Hallo an alle

mein Schwager will einen Hausmeisterservice eröffnen und will das ich da mit einsteige jedoch habe ich davon kein Plan er meinte man kann damit sehr gut Geld verdienen stimmt das?

könnt ihr mir dazu einpaar angaben machen oder mir helfen

Hallo, und zwar möchte ich eine Beschwerde über den Hausmeister an die Hausverwaltung schreiben, weiß aber nicht wie ich es formulieren soll.
Es geht darum, dass es über die Eingangstüre in einer Art Regenrinne ein toter Vogel schon mehrere Wochen da liegt und es bei der Hitze schon Maden aus ihn runter fallen, zudem spielen vor der Tür immer Kinder was natürlich nicht so gut für die sein könnte, weil kann ja sein der Vogel hatte welche Krankheiten oder so und zweite Sache der repariert unsere Klingel nicht.
Meine Mutter hat ihn schon wirklich insgesamt 10 mal angerufen der sagt aber jedes Mal der Macht des die Tage und es geht schon seit 2 Monaten so.
wie könnte ich so ein beschwerdeschreiben formulieren? Vielen Dank im Voraus

Hallo Community,

ich wohne in einem Haus mit insgesamt 3 Parteien. Da wir uns keinen Hausmeisterservice leisten wollen, Kehren wir Hof und Treppenhaus wöchentlich abwechselnd.

Bei uns gibt es nur eine Garage, die einer Mieterin gehört. Die Einfahrt der Garage ist auch der Hof, der zur Eingangstür führt. Die Mieterin lässt auf diesem Hof auch Ihre Kunden parken.

Nun Frage ich mich bereits schon länger während dem Fegen, ob ich die Einfahrt für Ihre Garage, der für Patienten freigehalten werden soll, überhaupt Kehren muss?

Was meint ihr?

Schöne Grüße

Hallo,

in unserem Mehrfamilienhaus (10 Parteien / 636m² Wohnfläche) haben sich die Hausmeisterkosten in der Nebenkostenabrechnung in einem Jahr verdoppelt. Innerhalb von 2 Jahren eine Steigerung um ~900%.

2017: 1920 EUR (fürs ganze Haus)
2018: 1500 EUR
2029: 6832 EUR
2020: 13.664 EUR

Heißt, wir zahlen nun statt 190 EUR im Jahr 1.364 EUR pro Wohnung und Jahr für den Hausmeister. Dieser macht hier aber eigentlich nichts außer Treppenhausreinigung, mal nach den Mülltonnen gucken (rausstellen macht die Müllabfuhr).

Die Kosten erklären sich daher null. Was auffällig ist, er macht auch sehr viel Dinge wie Reperaturen (beispiel im Keller ist iene Wasserleitung undicht, da war er mal STunden mit dem Vermieter beschäftigt). Auch hat er schon 3 Wohnungen komplett renoviert mit neuen Tapeten, Farbe und neuem Laminat.....
Das sind in meinen Augen aber keine Umlagefähigen Kosten. Soweit ich es verstanden habe sind nur wiederkehrende Arbeiten umlagefähig, also Reperatur einer undichten Wasserleitung schon wieder nicht, ist das korrekt?

Auch Renovierungen von Wohnungen definitiv nicht, als Hausmeister dürfte er nicht mal Malerarbeiten machen.

Was ich sehr auffällig finde ist die Verdoppelung von 2019 zu 2020 und zwar auf den Cent genau das doppelte.

Letztes JAhr war schon eine enorme Steigerung aber nun nochmal verdoppelt .....

Wie viel Hausmeisterkosten sind denn angemessen, ich lese überall 50 Cent / m² / Monat. Aber gibt es abweichungen? Das wären bei uns <400 EUR, also 1/3 dessen was abgerechnet wurde.

Ich bin dankbar für jeden Tipp!

Wäre bevor ich mir die Belege zeigen lasse gerne soweit informiert, was er abrechnen darf, was er an Nachweisen führen muss usw.

ich bitte euch, meine Frage ernst zu nehmen. Ich leider unter massivster Ruhestörung - JEDEN Tag von früh bis in die Nacht fast un - unterbrochen aufgrund eines extrem laut spielenden Kleinkindes in der Wohnung über mir. ich suche bereits neit fast 2 jahren verzweifelst eine neue Wohnung, gerate aber in Paranoia, wenn ich nur daran denke, daß ich dort - theoretisch - wieder mit Kinderlärm konfrontiert werden könnte. WO findet man heutzutage Wohnungen, in der Kinder absolut unerwüscht sind ?

Lohnt sich ein Hausmeisterservice oder Gartenservice?

Bevor man untätig rumsitzt und kein Geld hat dachte ich mir man könnte ja den Rasen des Nachbarn mähen.

Legal mit Gewerbeanmeldung, Werbung und Steuern.

Das sich das lohnt wenn man genug Aufträge hätte ist schnell schön gerechnet. Aber was ist die Realität? Wer hat das gemacht und kann mir aus eigener Erfahrung berichten wie es ist so einen Service anzubieten?

Würdest du das wieder machen oder verfluchst du den Tag an dem du damit begonnen hast. ☺️?  

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Goggeln kann ich selbst.

Moin, aktuell befinde ich mich ab dem 31.03.2020 nicht mehr im Dienst eines Malerbetriebes,da sehr häufig unplanmäßig und Schlechter absprache der Aufträge vorkommt, zu kündigen.

Deshalb dachte ich, an Hausmeisterservice oder in Unternehmen für Hausverwaltungen zu Arbeiten, mit Instandhaltungen von Gebäuden usw.

Wie sieht das aus?, Darf ich mich im Hausmeisterservice als Maler anbieten oder besteht die Chance das ich keine Stelle erhalte,weil besagt wird,dass Hausmeisterdienste als Maler nicht angenommen werden darf. Letzt endlich sind das quasi auch Instandhaltungsarbeiten.

Guten Abend,

kann irgendjemand von euch aus Erfahrung berichten, wieviel ein Hausmeisterservice für ein Haus mit sechs Wohneinheiten durchschnittlich kostet?
In den Kosten sollten auf jeden Fall Straßenreinigung, Treppenhausreinigung, Gartenpflege und kleinere Reparaturen enthalten sein.
Weiß jemand, wieviel der Hausmeister pro Monat ca. bei einer zuverlässigen Firma kostet?

Danke für eure Antworten!

Ich habe momentan einen Hausmeisterservice /Maler bei mir zum Streichen der Wohnung.
Es müssen drei Räume gestrichen werden, in einem Raum muss die Tapete vorher abgezogen werden. Alle Räume ergeben zusammen eine Gesamtfläche von circa 50qm. Die Deckenhöhe beträgt knapp 3 Meter.

Der Herr meinte nun, dass er heute nicht alle Räume schaffen würde, den kleinsten Raum würde er heute auslassen.
Ich bin davon ausgegangen, dass er heute alle Räume streicht, da ich es mir nicht leisten kann, ständig zuhause zu sein und vorher nicht die Rede von zwei Tagen war.

Der Preis für die Dienstleistung wurde vorher abgesprochen und beläuft sich auf 150€ pro Raum, zzgl. Kosten für Farbe und Anfahrt.

Ist seine Aussage glaubwürdig oder handelt es sich hier um Abzocke?

Moin moin , ich möchte mich gerne selbständig machen , alles schon voll in Planung aber nun bin ich ein bisschen ins stocken geraten, ich finde einfach nichts weder bei Google oder sonst wo......

Wie bewerbe ich mich als Dienstleister (hausmeisterservice) bei einer hausverwaltung, oder Firma, für die Betreuung deren Objekte, ? (ohne deren Ausschreibung) sondern Initiativ.. Was schreibt man da hin ? Wie überhaupt, was muss da alles drin stehen ? Vielleicht kann mir hier ja jemand helfen oder vielleicht ist hier ja auch jemand der sich gerade als Hausmeister selbstständig gemacht hat, und hat noch weitere tips....

Danke Gruss Markus

Hi

arbeitet ein Hausmeister von einer Grundschule auch am Wochenende???

Hallo, gestern hatte unser Haus kein Warmwasser und keine Heizung. Nun kamm die Hausverwaltung meinte unten muss man irgwas öl füllen hat es gemacht und meine müsste gehen das jetzt allles wird. Heizung ist warm geworden. Wasser ist immernoch kalt? Wie lange dauert das? Kommt das Warmwasser auch? Dauert es länger beim Wasser?

Hallo ich habe mich mit einem Kleingewerbe ( Hausmeiserservice) Selbstständig gemacht. Nun Wollte ich wissen was alles zur Garten Pflege zählt darf ich auch Rollrasen verlegen , Rasen nach sahen/düngen? Oder auch Bäumefällen ( säge schein vorhanden ) ? vielen dank

Hallo Zusammen ,

es ist erlaubt, als Hausmeister oder Allrounder Malerarbeiten , Laminat verlegen?

Was darf man als Allrounder und Hausmeister überhaupt machen ?

danke im Voraus

Hallo zusammen,

mein Vermieter hat mir angeboten in zwei Häuser mit jeweils 6 Familien drin. den Hausmeister zu machen. Sprich, Kehrwoche, Mülleimer raus stellen wenn die Müllabfuhr kommt und am nächsten Tag wieder zurück stellen. ( ohne Winterdienst) vorne sind noch 3 Parkplätze die zum Haus gehören die gekehrt werden müssen und hinten 8 Garagen wo ich dann auch kehren muss. Was meint ihr wäre als Lohn angebracht ? Ich will vorbereitet sein wenn ich mich nochmals mit ihm zusammen setze und über mein Gehalt spreche .. Danke im Voraus

Mein Hausmeister beschuldigt mich ungerechtiger Weise das Geländer im Haus zerkratzt zu haben.Hängt einen Brief öffentlich mit Namen ins Treppenhaus

Droht damit, dass ich das zahlen muss.seine Behauptungen sind unwahr. Wie kann ich mich wehren?

Was macht ein Hausmeister im Hotel? Welche Aufgaben hat er dort genau, die groben Richtungen sind mir klar aber kann mir jemand Beispiele nennen?

Extrem viele Aufgaben im handwerklichen Bereich darf er ja garnicht machen... (Heizung Sanitär Elektro...)

Ich Frage mich was man da acht Stunden am Tag macht :)

Ich hab ein Problem Trotz mehrere Telefonate mit Hausmeister, meiner Mietwohnung und anschließend "Reparatur " ist mein WC welches Defekt ist , immernoch defekt. Problem daran Spülung funktioniert nicht es kommt nicht aus allen Seiten Wasser wie es frühe war sondern nur aus einer Richtigung und es zieht kein Klo Papier runter sondern bleib im WC.

Nun sagt mir der Hausmeister es bleibt so und hat gesagt das ist Mieter Verschulden?

* Der Hausmeister war nie in Der Wohnung um das Problem zu sehen , per Ferndiagnose hat er mir die Schuld Gegeben

Ich wohne seit 11 Jahren dort, ist doch nicht mein Fehler wenn ich nur ganz normal mein WC nutze.

Darf er das? Muss ich das selber nun austauschen lassen und die Kosten übernehmen?

Hallo,

ich möchte gerne einen Hausmeisterservice anmelden und mich mit diesem selbstständig machen. Nun möchte ich aber nur zulassungsfreie Tätigkeiten in Rahmen dieser beruflichen Ausübung vollziehen. Also nichts wofür eine Handwerkskarte abverlangt wird. Im Internet habe ich auch nachgelesen, dass eine Handwerkskarte in diesem Bereich nicht zwingend notwendig ist. Bei der Online-Gewerbenameldung komme ich aber ohne Handwerkskarte nicht weiter.

Kann mich jemand aufklären?

Hi,

wenn Ihr in einem mittel großen Mietshaus wohnt, und da ziehen Leute aus, sollte der Hausmeister die Post mir "unbekannt verzogen" beschriften und und die gelben Briefkästen werfen oder in die Mülltonne?

Hallo ist ein Hausmeisterservice bei einer 74qm Wohnungen mit 140Euro gerechtfertigt. Ich wohne zur Miete und finde das schon sehr teuer. In mein Mietvertrag steht davon jedenfalls nix drin. Aber was kostet der Hausmeisterservice den sonst in der Regel?

Hal bei em kollegen von mir ist Strom in der Küche ausgefallen, der sicherungskasten ist im allgemein zugänglichen hausflur und jemand kam auf die grandiose Idee es mit Vorhängeschloss zu verschließen. Ist das erlaubt? Kann das gefährlich sein? Medizin in seinem Kühlschrank sowie Lebensmittel müssten jetzt ja schon einen weg haben nach ca 6 h unterbrechung. Verstehe eigentlich kaum wie sowas sein kann. Was wisst ihr so schlaues dazu zu sagen?

PS Hausmeister ist nicht erreichbar, hat gekündigt und Nachfolger hat Nummer nicht bekanntgegeben

Hi,

ich bin als Nebenjob Hausmeister bei mir im Block.

Mit der Reinigung habe ich keine Probleme. Nur der Löwenzahn und das Unkraut, dass zwischen dem Schotter unter der Treppe und den Fugen rauswächst macht mir Probleme.

Ich kann die Blätter abreissen aber nicht die Wurzel. Die liegt unter den Platten.

Nach 48 h ist der Löwenzahn wieder da...

Gibt es ein Haushaltsmittel, dass ich draufkippen kann, was die Pflanze ausbrennt, aber es muss nicht gleich Unkrautvernichter sein...

Jemand ne Idee?

Ich will auch nur dass der Bereich vorm Eingang schön gepflegt aussieht. Das freut die Eigentümer und ich bekomme zu Weihnachten eine schönen großen Presentkorb.. :D

Einfache Frage, schwierige Antwort?

In der Wohnanlage, in der ich wohne, wohnt der Hausmeister im Haus.

Das hat meiner Meinung nach nur Nachteile:

• Der Hausmeister macht den Hausmeisterjob nur auf 400,-- Euro Basis und ist ansonsten Vollzeit in einer Fabrik beschäftigt. Das heißt: Während der normalen Tageszeiten (7-19 Uhr) ist er nicht da. Auch am Wochenende oder abends sehr oft nicht.

• Der Hausmeister ist gelernter Metzger, und hat somit von Hausmeisterei keine Ahnung. Für alles und jedes muss man selbst externe Handwerksbetriebe beauftragen, gerade auch für Reparaturen im Gemeinschaftsbereich. Er konnte noch nicht mal ein tropfendes Waschbecken reparieren, dabei war nur die Schraube am Syphon anzuziehen. Dafür wollte er "einen befreundeten Handwerker beauftragen, "aber erst nächste Woche."

• Sogar Standardschilder für Briefkasten und Haustürklingel muss sich jeder Bewohner selbst besorgen und auch noch selbst anbringen.

• Die Aktivitäten und Fähigkeiten dieses Hausmeisters beschränken sich auf Rasenmähen und Heckenschneiden, einmal pro Woche den einzigen Müllcontainer zur Straße rollen, und zurück, mehr tut er nicht. Treppenhausreinigung besorgen die Bewohner selbst.

Meines Erachtens bekommt der Hausmeister die € 400,-- pro Monat de facto so gut wie geschenkt. Unverschämt, selbstherrlich, intrigant ist der zudem auch noch. Am Schlimmsten ist, dass er so tut, als sei er der Boss im Haus, und alle Bewohner seine Untergebenen. Man hat ihn gefälligst zu grüßen und mit "Sie" anzusprechen, er aber darf jeden duzen. So stellt er sich das vor.

Meine Frage daher:

Wer hat Erfahrungen/Kenntnisse mit externen Hausmeisterdiensten? Ist das zu empfehlen?

Mir wäre ein professioneller externer Hausmeisterdienst entschieden lieber, denn:

1. Es gibt dann keinen "Hausmeister" der im Haus wohnt, der sich aber nur wichtig macht, die Bewohner nervt und drangsaliert, der glaubt, sein Hausmeisterjob verleihe ihm eine Machtposition, der aber trotzdem nie da ist, wenn man ihn braucht, und der selbst dann völlig versagt.

2. Ein externer Hausmeisterdienst ist immer erreichbar und verfügt wohl über Kompetenzen, die über Rasenmähen und Heckenschneiden hinausgehen, d. h. dass auch einfachere Reparaturen vom Hausmeisterdienst durchgeführt werden können.

Ich bin 18 und wohne in einer Einzimmerwohnung, wollte heute meinen Fernseher anmontierten aber habe leider keine Bohrmaschine… ich kenne hier nur eine Familie die ich schon nach einer Bohrmaschine gefragt habe aber die meinten die haben die zur Zeit verliehen. Bis zum Baumarkt wären es mit den Bus mindestens eine Stunde. Dürfte der Hausmeister mir so etwas ausleihen oder wäre das unhöflich zu fragen?

Die Hausverwaltung hat Namenschilder für mich für 13 euro bestellt?

Ich finde das ist sehr teuer, man kann doch den Namen einfach ausdrucken und das ist günstiger. Ein paar Nachbarn haben auch die ausgedruckte Form.

Was meint ihr?

Hallo, bekam neulich meine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2016, mit dem Posten Rasen mähen der mit 60 Euro zu Buche schlägt. Ein Jahr zuvor lag der Posten noch in der Höhe von 17 Euro. Muss ich diesen Posten denn so hinnehmen/ bezahlen oder kann ich dem widersprechen oder keine Ahnung.. das ist doch Abzocke in meinen Augen, ist das denn legal?

Hallo Liebe Community,

ich bin nun seit einigen Monaten mit einem Hausmeisterservice selbstständig und habe von der BG Bau paar Briefe bezüglich einer Sicherheitsfachkraft und einem Betriebsarzt erhalten. Diesbezüglich habe ich nun paar Fragen, die mir bis heute niemand (inkl. BG Bau) so richtig beantworten konnte bzw. ich von mehreren Leuten nur unterschiedliches gehört habe. Da meine Firma unter meiner privaten Anschrift angemeldet ist, verstehe ich nicht wieso ein SiFa vorhanden sein muss, der die ,,Firma‘‘ auf Gefahren untersucht bzw. meine Leute( 7Aushilfsjobber) und wieso ich einen Betriebsarzt aufsuchen muss, der laut BG meine Mitarbeiter untersuchen soll. Mein Steuerberater sagt, dass so etwas nicht notwendig ist und die Dame von der BG BAU behauptet das Gegenteil. Ich wäre auch sehr dankbar, wenn jemand mir den Hintergrund erläutern kann und mich mit sinnvollem

Wissen erweitert.

Kann mann mit Hausmeisterservice alles rund um Haus Gewerbe verputzer arbeiten(innen und außen) machen???

Hallo, unser Spülbecken in der Küche ist verstopft. Wir haben einen Klempner gerufen. Der hat dann festgestellt, dass das Problem nicht wegen uns passiert ist (leben in einer Wohngemeinschaft). Daraufhin hat er etwas anderes versucht (ich weiß nicht genau wie das teil heißt)dann war die küche überschwemmt von dreckigem Wasser. Ich habe dann den Hausmeister angerufen und gefragt, ob er sich das bitte mal anschauen kann, weil die ganze küche war eben nass. Der meinte, daraufhin nein und das es ihn nicht interessiert. Wir waren dann schockiert, weil er wohnt ein block weiter. Sogar der Klempner war überrascht über seine Aussage. Generell ist er nicht hilfsbereit (die meisten leute sind sehr unzufrieden mit ihm) was können wir dagegen tun?
Ich Entschuldigunge mich schon im vorhinein für das schlechte erzählen.

Habe am 01.01 um 11 Uhr den hauseigenen Hausmeister bestellt, weil das Warmwasser (Boiler) plötzlich nicht mehr an Silvester lief. Im Wohnungs-Stromkasten war die Sicherung angesprungen (Ich habe keine Ahnung weshalb dies der Fall war, da ich alleine in der Wohnung war und kein Übermaß an Strom verwendet habe.)

Nun soll ich 70€ zahlen. Aber soweit ich weiß muss die Notdienstpauschale doch vom Vermieter getragen werden?

Geht das mit rechten Dingen zu?

Ich bin auf der Suche nach einem Hausmeisterservice welcher die Mülltonnen bei meinem vermieteten Haus heraus stellt, und dann abends nach der Leerung wieder rein fährt. Das passiert im Schnitt 6x im Monat. Einer will 170,-€ plus Mehrwertsteuer monatlich dafür haben.

Hat jemand Erfahrungen damit. Ist der Preis in Ordnung oder zu hoch angesetzt?

wenn ja, was ist es ? Bitte abstimmen gerne mit kurzer Zusatzinfo.