Hausbaukosten – die meistgelesenen Beiträge

Hallo Leute,

mir ist bewusst das wir nicht mehr die Preise von 2015 haben sondern preislich sich einiges nach oben hin getan hat. Mich würde folgendes interessieren.

Was nimmt ein Fliesenleger BRUTTO pro m2 rein nur für die Verlegung inklusive Kleber und verfugen von: (OHNE Fliesen, Fliesensockel, Klinkerriemchen die werden von mir bereit gestellt)

• Boden und Wandfliesen 30x60
• Bodenfliesen 60x 60
• Bodenfliesen 24x 150 Optik wie Laminat schmale Landhausdiele
• Fliesensockel Länge 60cm
• Klinkerriemchen auf WC Vorwandelement/Gipskartonplatte

Ich möchte dafür ein Gefühl bekommen wo sich das derzeit preislich hält. Was wäre faire und was übertrieben oder bzw. wo liegt der durschnitt jetzt. Vielleicht ist ja ein Fliesenleger hier bei.

Danke jedem der eine Antwort abgibt!!

Hallo, was würde so ein doppelgeschössiger Anbau wie auf dem Foto so ungefähr kosten?
Ist es wohl einfach für sowas eine Genehmigung zu bekommen wenn an der Stelle eine Garage steht?

Frage steht zwar im Titel aber hier nochmal: Wieso sind die Wände in den USA so dünn also wieso bauen die die so dünn? Wenn da ein Sturm kommt dann fliegen die ja gefühlt einfach weg und dann kostet das ja im Endeffekt auch viel. Und die müssen ja ständig irgendwelche Reparaturen machen, das kommt ja noch dazu. Häuser aus Pappe und Brot!?

Hallo zusammen,

wir wohnen derzeit in einer sehr alten Doppelhaushälfte aus den 30ern. Wir überlegen, sie abzureißen und neu zu bauen. Jetzt haben wir ein Satteldach, genau wie unser direkter Nachbar. Wir bevorzugen die Bauweise mit einem Walmdach. Wir sind derzeit noch am Spekulieren und noch am Anfang mit unserer „Idee“. Ist hier jemand vom Fach oder kennt sich aus?

Umziehen kommt leider nicht infrage, da die neuen Häuser kaum Grundstück bieten und wir dieses hier hätten.

Vielen lieben Dank für das Lesen und einen schönen Abend

Freunde meiner Eltern renovieren ein Haus aus dem Jahre 1930, macht das überhaupt Sinn, kann mir nicht vorstellen da das Grundgerüst noch weitere 100 hält, an Geld mangelt es ihnen nicht.

Wenn man elektrische Rolladen hat und den Knopf immer gedrückt halten muss bis der Rolladen komplett heruntergefahren ist kann man den einfach tauschen mit einem den man umschalten/wippen kann? Oder muss man das dann genau timen um wieder zurückumschalten, dass der motor nicht kaputt geht usw.?

Hi,

Wir haben Ende des Jahres 2020 angefangen zu Bauen und sind grade bei der Planung der Inneneinrichtung. Wir hätten gerne ein Tisch aus Echtholz einen Baumkantentisch. Wer kennt hier Firmen, mit denen er Gute Erfahrungen gemacht hat?

Mit welchen Kosten müssen wir rechnen haben 1000-1500e eingeplant.

Uns ist klar, dass das sicher auch die meisten Schreiner machen könnten wir würden aber lieber von Fachmann kaufen der sich auf Baumkantentische bzw. Möbel aus Massivholz spezialisiert hat

Wir haben kürzlich ein bezugfertiges Haus gekauft. Natürlich sind einige Arbeiten noch nötig!

Jetzt, beim Montieren der Deckenleuchten Ist mir aufgefallen dass die Lampe bzw Leitung im Esszimmer leider nicht Mittig über den Tisch hängt (siehe Foto). Den Tisch zu verschieben bzw um 90 Grad zu drehen ist leider nicht möglich bzw auch nicht gewollt, aber darüber eine Lampe zum aufhängen sieht ja dann sicher auch doff aus!

Aber was für Möglichkeiten hab ich?

Das Mauerwerk aufstemmen will ich mir irgendwie ersparen wenns geht!

Bitte um Rat!

Danke!!

Hallo zusammen, das geht raus an all die fleißigen Häusle Bauer da draußen.

Ich habe bereits fleißig den Immobilien Markt durchstöbert und Preise gesehen die mir die Kinnlade herunterfallen lassen haben. Jetzt bin ich am überlegen ob es evtl Sinn macht ein Haus selbst zu bauen.

Ich arbeite im Tiefbau und habe dort Zugriff auf große Maschinen wie Bagger, Radlader, Lkw und co. Deshalb denke ich dadurch kann ich einiges selbst machen.

Auch Kanal verlegen und Schächte setzen ist für mich kein Problem.

Mein Wunsch wäre ein freistehendes Haus, irgendwo zwischen 150 und 200m², einem Garten und vor allem Keller. Neben dran hätte ich auch gerne noch eine doppel Garage.

Wenn wir jetzt Mal die Kosten für das Grundstück außen vor lassen und ich versuche viel selbst zu machen, außer Wasser, Strom, Heizung, Sanitär und Dach, was glaubt ihr wo ich mich da preislich etwa bewegen werde?

Und macht es vielleicht Sinn ein Flachdach zu wählen und das selbst zu machen?

Ich hoffe ihr könnt mir weiter helfen.

Ich komme übrigens aus Hessen, fals ihr diese Info benötigt.

Meine Eltern hätten aktuell ein Grundstück zur Verfügung. Ich bin mir am Überlegen, ob es Sinnvoll wäre ein Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück zu bauen.

Ich würde dann eine Wohnung selbst bewohnen und die restlichen Wohnungen vermieten.

Nun hab ich aber keine Ahnung ob ich mir sowas leisten kann und ich müsste erst einmal herausfinden was ein Mehrfamilienhaus kostet.

Wo fange ich da am besten an?

Kann ich da einfach bei einem Bauunternehmen anrufen und nachfragen?

Ich weiß auch noch nicht was die Stadt genehmigen würde und wie groß das Haus werden darf. Deshalb hätte ich eben gerne so einen groben Richtwert bei der größe x kostet das Haus y€

Kennt ihr auch Fertighaus-Unternehmen, die Mehrfamilienhäuser bauen? Wenn ja - welche?

Hallo, ich bin ganz am Anfang der Planung demnächst (in 1-1,5 Jahren) ein Eigenheim kaufen/bauen zu wollen. Nun gibt es ja einige Anbieter die auf ihrer Internetseite Preise angeben für ein schlüsselfertiges Haus. Da habe ich mir mal speziell die Preise von Town & Country angesehen. So wie ich das sehe ist da im Preis alles dabei außer:

• Grundstück

• Steuer und Notar

• Baunebenkosten

• Teppich- bzw. Fließenarbeiten (außer Bad und Küche)

• Tapezierarbeiten

• Gauben, Balkon und andere Extrawünsche

Also so wie ich das sehe ist mit dem angebenden Preis (fast) alles dabei um in dem Haus wohnen zu können. Oder ist das doch nur ein Lockangebot und es kommen noch viel mehr kosten für das Haus dazu?

Hallo an alle,

mein absoluter Traum wäre es aus dem Bett zu steigen ans geländer lehnen und in meine Werkstatt mit meinen autos und Motorrädern zu schauen.

Ist es denn in Deutschland und Österreich möglich eine Halle (private nutzung nicht gewerblich) zu bauen mit einem Wohnbereich direkt drangebaut oder evtl. in einem 1. Stock über dem Werkstattbereich?

Plane aktuell keine Kinder in meinem Leben wäre nur für mich und meine Freundin (die ist voll dabei).

Schonmal vielen dank für eure Infos!

Hallo zusammen.👋

Mein wunsch ist es das ich irgendwann oder vileicht auch in paar jahren mir ein eigenes haus bauen lassen möchte.

İch habe aber leider (noch) keine grundstück dazu um mir ein eigenes haus bauen zu können.

Meine frage ist aber;

Wie viel kostet es insgesamt zusammen (mit dem grundstück) wenn ich mir ein eigenes haus bauen lasse und wo kann mann da sich dazu bewerben.?

İch hoffe mir das meine diese traum auch wahr werden kann.😊

habt ihr Erfahrungen mit den zwei verschiedenen Bau Arten? Wenn ja was würdet ihr empfehlen und würdet ihr effektiver finden

Natürlich wollen wir so günstig wie möglich bauen was eher zum Fertighaus weist. Allerdings habe ich auch einige negative Aspekte darüber gelesen

was bevorzugst du?

vielen dank schon im Voraus☺️

Hallo Leute, ich plane ein gebrauchtes Fertighaus Bj76 zu kaufen und wieder aufzustellen. hat hier jemand Erfahrung damit ? Lohnt sich dies vom Aufwand ? wird viel kaputt gehen ? Oder doch gleich ein neues bauen da es ähnlich teuer ist ? Wieviele Manntage wrden für den abbau benötigt ? Mfg

Warum Schlafgelegenheiten und das Bad im Dachgeschoss einrichten?

Hey,

Ich hab mal ne Frage…

Welche Gründe/Vorteile hat es wenn ich mein Bad und Schlafzimmer im Dachgeschoss baue???

Danke im Voraus 🙂

Tach an die runde. Da waus wombo wiedereinmal durch meine gedankenwelt schweift wollt ich wissen obs nen grund für die unterschiedlichen löcher im rolladen gibt. Is mir grad aufgefallen da sieht man halt das in der untersten reihe mehrer kleinere sind. Allgemein kann mir jemand mehr über rolläden erzählen wie man die richtig benutzt also wann auf und zu und wie die löcher? Danke

Hallo,

wir hatten ein Grundstück gekauft was wir zurückgegeben haben. Bei den Mondpreisen und Zinsen momentan ist es einfach nicht logisch und rentabel.

Wir waren mit unserem Architekten schon so weit das der Bauantrag fertig war. Dieser wurde dann jedoch nie eingereicht (wir haben ihn auch nicht unterschrieben). 

Eine Kostenaufstellung hatten wir auch. Die Gesamtkosten für das Gebäude liegen bei 379.000€ ( darin sind die Mwst. 60.500€ und Architekt/Statik/Vermesser/Baugenehmigung 25.000€ schon berechnet.

Vom Vermesser haben wir schon eine Rechnung von knapp 1000€ bekommen. Was denkt ihr wird der Architekt noch verlangen?

Ich habe ihn schon mehrmal um eine Rechnung für seine Arbeit geboten. Jedoch kommt seit 4 Monaten nichts.

Falls es was dazu tut. Wir hatten eine Vorlage aus einem Katalog wie das Haus innen und aussen aussehen soll. 

Danke schon mal im Vorfeld!

In den nächsten Jahren will ich ein massives EFH bauen lassen.

Mein Problem: Ich lese nur Horrorgeschichten über diverse Baufirmen.
Massahaus, Allkauf, Bien Zenker, etc. Besonders letzterer gerät immer wieder in Kritik (siehe auf Youtube Video von „Marvin“). Das Problem ist, dass diese Unternehmen ja auch Grundstücke kaufen und diese nur veräußern wenn man ein Haus mit denen darauf baut, also das Grundstück als Geisel quasi halten. Man hört nur noch von Baupfusch, auf der Baustelle sind nur noch Schwarzarbeiter aus Osteuropa und regelmäßig gehen diese Firmen (absichtlich) pleite. Habe echt Angst mich zu verschulden und ruiniert zu werden. Hat da irgendjemand Tipps und Erfahrungen?

Ich möchte ein EFH Bauen für uns selbst, zur Kalkulation müsste ich allerdings wissen was man alles braucht. Man findet zwar schon eine Liste wie diese bspw.:

https://www.heimhaus.de/magazin/wohnen-leben/bauen-hauskauf/hausbau-welche-gewerke-kommen-wann/

da hast du dann aber aufgeführt Einbau Türen und Fenster, gießen der Decke etc. aber halt nicht dass ich einen Spengler brauche, Fensterbänke und einen Eisenflechter für die Decke. Oder einen Krank fürs Dach.

Gibt es da eine Liste mit wirklich allen Gewerken? Auch wenn es Individuell ist kann man ja für sich unwichtige Punkte streichen.

Hallo , jemand Erfahrung mit town and Country Häusern? Was kostet so ein Haus ? Sind die zuverlässig oder ratet ihr eher von denen ab?

Hallo, habe gerade eine Frage gestellt was ein bestimmtes Haus kostet, viele meinten es kommt auf den Ort an was ist denn eigentlich der billigste Ort bzw. Bundesland um ein Grundstück zu kaufen. Und ein kleines Haus (Massivhaus) mit Keller zu bauen, besonders interessiert mich Sachsen.

Hi was würde es heute kosten (je nach dem ob die aktuellen Preise auch mal wieder runtergehen), ein solches Haus von außen im Jugendstil oder auch im Stuck zu bauen. Wäre das heute überhaupt noch möglich mit den ganzen Verordnungen, Heizung, Dämmung, etc., ... ?

Hey,

Ich baue dieses Jahr ein Haus und wollte mir eine sichtbetontreppe zulegen….

und da kamen bei mir ein paar Fragen aus…

1. wer stellt überhaupt so eine sichtbetontreppe her?
2. was kostet so eine Treppe?
3. und muss ich irgendwas beachten da es später eine sichtbare betontreppe bleibt?

Beste Grüße

Hey, mich interessiert was so ein Haus (Massivhaus neu) kosten würde. Ich finde im Internet kaum Preise. Mich interessiert eher was es neu kostet aber fertig würde mich auch interessieren. Vielleicht kennt sich ja jemand hier gut damit aus.

Massa Haus bietet ein Zweifamilienhaus für 125.999€. Ich schätze das ist ohne Technik. Ist aber die Inneneinrichtung bzw. die Küche und co. bei einem Hausbau inklusive? Und wenn nicht wie viel würde ein Hausbau bei dem Preis (125.999€,Ausbauhaus) kosten?

Ist es besser ein Haus mit einem Generalunternehmer zu bauen oder ohne. Was sind die Vor- und Nachteile

Hallo Ihr Lieben,

da mir ein Bauplatz zur Verfügung steht und ich bald meine Meisterschule absolviert habe, mache ich mir langsam Gedanken ein Haus zu bauen.

Jetzt wollte ich mal auf die Schnelle eure Meinungen oder Wissen, was ein Haus in dem Stil, siehe Bild (ungefähr) kostet. Ich weis man kann es nie sagen, wegen Einrichtung und allem, da man natürlich eine riesige Spanne hat was Bad Küche ect betrifft.

Aber gehen wir mal von einer „normalen“ durchschnittlichen Einrichtung aus. Was denkt ihr, vorallem vielleicht erfahrene Leute, was dieses Projekt wohl kostet ? Bauplatz vorhanden, und ohne den Pool bitte.

Unterschied Fertigbauweise und Massiv?

Vielen Dank.

findet ihr so ein Haus oder Villa schön und wie würdet ihr euch hier fühlen mit euren Partner oder Familie? Ich finde es Mega anziehend und ungewöhnlich geil aus.

Und wie viel würde so ein Haus Einrichtung kosten..?

Hallo ich wollte mal wissen, was derzeit eine Hausbau pro qm in etwa kostet, oder was Ihr so gezahlt habt. Auf Google steht immer vieles, über Erfahrungsberichte wäre ich dankbar.
Mfg

Hallo liebe Mitglieder der Community,

ich habe eine Frage an euch. Was braucht es, um allein, d.h. ohne eine Baufirma, ein Blockhaus (über 100 m² Wohnfläche) für eine Familie zu bauen?

Gibt es Anleitungen dafür, die man im Internet herunterladen kann?

Hat jemand bereits Erfahrung mit solch einem Projekt und worauf sollte man dabei achten?

Vielen Dank für eure hilfeichen Antworten bereits im Voraus!

Lg Matthias

Hallo ich wollte fragen wo so die Preislichen Unterschiede zwischen einem fertig und einem massivhaus liegen

(Beispiel: angenommen ich besitze bereits Baugrund und wäre in der läge sämtliche Elektronik und die grobe sanitär Montage von Waschbecken Toilette usw selbst durchzuführen)

mit was für Kosten müsste ich dann bei einem 200qm Haus rechnen?

(Gibt es noch Alternativen zu den beiden Häusern?

Hallo,

ich frage mich, was ist hier passiert, dass das Styropor an der Hauswand so hoch steht?

Habt ihr vielleicht eine Idee?

Und was mache ich da jetzt?

Danke!

Hallo zusammen,

meine Freundin und ich haben uns ein Grundstück gekauft und möchten dieses natürlich auch bebauen.
Gespräche bei diversen Bauträgern hatten wir schon bzw. werden wir noch in den kommenden Wochen haben, darunter Weber, Schwörer, HanseHaus, Dennert ICON und Haas Fertigbau.

Der Vertreter von WeberHaus war (unserer Empfindung nach und im Vergleich zum "Rest") äußerst kompetent und hat uns ein sehr ansprechendes Angebot zusammengestellt in dem auch unsere wenigen Wünsche, darunter Kamin, große Dusche und große Schiebetür, berücksichtigt wurden. Bei vielen anderen Anbietern habe ich manchmal das Gefühl, wir werden nicht 100%ig ernst genommen (ggf. weil wir Mitte 20 sind?) und statt eines gewünschten Angebotes wird nur eine Kostenaufstellung auf ein Blatt Papier gekritzelt.

Bei Weber handelt es sich um ein Jubiläumshaus, also quasi "aus dem Katalog" und es wurde nicht viel von uns am Grundriss verändert. Zum einziehen fehlen nurnoch Innentüren und Bodenbeläge.

Hat von euch jemand Erfahrungen mit Weber sammeln können? Stimmen Angebot und letztendliche Kosten überein? Wie waren eure Erfahrungen mit den Architekten, welche von Weber empfohlen werden? Wie sieht es mit der Lieferzeit aus? Hattet ihr Klauseln im Vertrag, über die ihr euch später geärgert habt?

Wir sind für jeden Erfahrungsbericht, auch abseits von Weber Haus, sehr dankbar.

MfG

Hallo,

die Stadt will auf einer Wiese von mir neues Baugebiet erschließen.

Die Hälfte der Fläche gehört einem anderen Besitzer und die wurde bereits 2018 von der Stadt gekauft. Die andere Hälfte gehört mir und habe ich noch nicht verkauft, da das private Angebot vom Bürgermeister meist unter aller Sau war.

Auf meiner Wiese sollen ca. 12 Bauplätze entstehen. Die Stadt will mir für 9 Bauplätze 38€ pro m² als Bauerwartungsland zahlen. Der erschlossene Bodenrichtwert liegt bei uns ca. bei 125€. 3 Parzellen wollen wir für mich und meine 2 Geschwister rausnehmen quasi als Eigenbehalt übernehmen. Die Stadt will uns aber nun 89€x1800m² (für die 3 Parzellen) berechnen. Diese 180.000€ sollen also vom Gesamtverkaufspreis abgezogen werden. Ich soll mir also meinen Baugrund von der Stadt zurückkaufen wenn ich das richtig verstanden habe. Zusätzlich muss ich alles noch aus der Landwirtschaft steuerlich entnehmen was nochmals 150.000€ für den Staat sind. Im Endeffekt bleibt mir so gut wie nichts übrig und ich komme mir etwas verarscht vor. Die Stadt sieht sich hier als großer Wohltäter, da ja meine 3 Grundstücke eine fiktive Wertsteigerung erhalten haben, die sie mir dann berechnen und vom Gesamtverkaufspreis abziehen.

Ich habe mich mal umgehört und bin drauf gekommen, dass das eher unüblich ist und es sogar normal ist, dass der Verkäufer sich ein Drittel zur eigenen Vermarktung behalten darf. Die Stadt darf dann den Rest verkaufen.

Wie seht ihr das? Bzw. wie wird es wo anders in Deutschland oder Bayern gehandhabt?