Hausbau Architekt Statik Baugenehmigung und Co?
Hallo,
wir hatten ein Grundstück gekauft was wir zurückgegeben haben. Bei den Mondpreisen und Zinsen momentan ist es einfach nicht logisch und rentabel.
Wir waren mit unserem Architekten schon so weit das der Bauantrag fertig war. Dieser wurde dann jedoch nie eingereicht (wir haben ihn auch nicht unterschrieben).
Eine Kostenaufstellung hatten wir auch. Die Gesamtkosten für das Gebäude liegen bei 379.000€ ( darin sind die Mwst. 60.500€ und Architekt/Statik/Vermesser/Baugenehmigung 25.000€ schon berechnet.
Vom Vermesser haben wir schon eine Rechnung von knapp 1000€ bekommen. Was denkt ihr wird der Architekt noch verlangen?
Ich habe ihn schon mehrmal um eine Rechnung für seine Arbeit geboten. Jedoch kommt seit 4 Monaten nichts.
Falls es was dazu tut. Wir hatten eine Vorlage aus einem Katalog wie das Haus innen und aussen aussehen soll.
Danke schon mal im Vorfeld!
3 Antworten
Die Sache mit dem Vermesser, der Geld verlangt, kommt mir auch komisch vor. Wofür verlangt er es denn. Ein Grundstück, was man kauft, ist doch schon vermessen. Die Grenzsteine sind schon vorhanden. Das finde ich komisch.
Der Architekt kann Geld verlangen und wird es auch wohl tun.
Auch wenn das Gebäude aus einem Katalog kommt, das Architekturbüro hat für die Erstellung des Bauantrages Arbeit gehabt, wie z. B. Formulare ausfüllen und Gebäude in den Lageplan einzeichnen.
Auch gab es ein Gespräch mit dem Architekten, was bezahlt werden muss. Außerdem die Kosten für den Lageplan (der Lageplan kommt vom Katasteramt des Kreises. Das Katasteramt verlangt dafür Geld).
Es fallen dann zumindest die Leistungsphasen 1-4 der HOAI an, § 35. Honorarzone 3, Mindestsatz.
Gibt dort den Bauwert ein, ohne Architekt, Statiker, Vermesser.
Wenn ihr mit dem Architekt keinen Betrag vereinbart habt, kann er nach Mindestsatz auf jeden Fall abrechnen. Gib die Werte ein und dann siehst du es.