Gartenzaun steht auf meinem Grundstück?
Der steht seit 10 Jahren auf meinem Grundstück, haben aber die Nachbarn da hin gesetzt damals. Hat der Vorbesitzer wohl zugstimmt.
Der ist sehr alt und die wollen den nicht austauschen, weil es nicht zu ihrem Grundstück dann passt. Obwohl ich alles erledigen und zahlen wollte.
8 Antworten
Wenn es keinen bindenden Vertrag darüber gibt, sprich mit dem Nachbarn und fordere die Entfernung. Falls ihr euch nicht einigen könnt, lasse prüfen, ob der Zaun auch wirklich auf deinem Grundstück steht oder vielleicht doch nicht.
Dann kannst du auf Entfernung klagen. Oder den Zaun selbst entfernen. Wobei du natürlich ein Problem mit den Kosten hast, wo wieder eine Klage droht.
Außerdem solltest du beachten, dass es in vielen Gemeinden eine Pflicht zur Einfriedung des Grundstücks gibt. Wenn der bestehende Zaun weg ist, muss ein neuer her. Eventuell dann zu Recht auf deine Kosten. Wenn der nicht gerade einige Meter auf deinem Grundstück steht, dürfte es vermutlich besser sein, den einfach stehen zu lassen und sich Ärger und Geld zu sparen.
Mein Wissensstand:
Wenn der Zaun tatsächlich auf Deinem Grundstück steht, könnte Dir ein Beseitigungsrecht nach § 1004 BGB zustehen, eine Duldungspflicht nach § 912 BGB bestünde ebenfalls nicht, da ein Zaun kein Gebäude ist.
(Der Einwand, dass ein neuer Zaun nicht zu ihrem Grundstück passt, ist mir nicht ganz erklärlich, sie müssen ja nur wieder einen Zaun wie es der alte war, errichten. Der passte ja auch mal zu ihrem Grundstück).
Evtl. solltest Du Dich mal bei Deiner Gemeinde erkundigen, wer für die Errichtung eines Zaunes zuständig ist. Das Nachbarschaftsrecht ist Landesrecht und oft unterschiedlich, gerade bei Zäunen.
Alles, was mit dem Grundstück fest verbunden ist, was wohl für den Zaun gilt, gehört damit dem Grundstückseigentümer. Du kannst mit dem Zaun machen, was Du willst.
Solange es nichts Schriftliches darüber gibt, reiße ihn doch ab, wenn die Nachbarn sich nicht gesprächsbereit zeigen.
Wenn er auf deinem Grundstück steht, würde ich ihnen eine Frist setzen, bis wann sie den zu entfernen haben, mit dem Hinweis, das du ihn nach Ablauf der Frist selbst entfernst.
Ich weiß ja gar nicht wer den Zaun gesetzt hat, hatte gehört das ich es nach der Zeit dulden muss?