Würde sich ein Immobilienkauf ins Ausland mehr rentieren?

Seid ihr der Meinung dass ein Immobilienkauf ins Ausland mehr rentieren abgesehen der Immobilienkrise und hohen Bürokratie/Vorschriften zu Sanierung und Energie?

Ich könnte in meinem Heimatland Rumänien ein Haus mit Etage und riesen Garten kaufen für unter 200.000€ kaufen oder vllt in Portugal, Spanien wo ich oft urlaube.

Und meine deutsche Rente in Höhe von 5000€ brutto mitnehmen. Warum 5000€?

• Gesetzliche Rente
• Betriebliche Rente
• Private Altersversorge

Answer 1

[Rat2010]

Die Bevölkerungsentwicklung in Rumänien ist seit 1990 negativ. Immer weniger Menschen brauchen auch immer weniger Infrastruktur, Ärzte, Krankenhäuser und so weiter. Dazu werden die Menschen, die dort leben im Schnitt immer älter und Rumänien ist nicht der erste Anlaufpunkt für Auswanderer, die das europaweite Thema anderswo leicht abmildern könnten.

Es ist keine gute Idee, zur Kapitalanlage eine Wohnimmobilie zu erwerben. In zehn oder fünfzehn Jahre weiß jeder, dass es ein Überangebot gibt, das auf die Preise drückt.

In Spanien oder Portugal werden pro Frau deutlich weniger Kinder geboren als in Deutschland und die Deutschen oder Engländer, die sich eine Ferienwohnung dort kaufen könnten, haben alles schon eine und werden immer weniger.

Unter Rentabilitätsgesichtspunkten sind Immobilien einfach eine sehr dumme Idee. Egal ob du dafür wenig oder viel Geld ausgibst.

Answer 2

[Caxi1]

Ja immer und zwar aus zwei verschiedenen Gründen:

Erstens bin ich in dem eigenen Heimatland investiere und dann eine Rezession ausbricht oder die Sozialisten an die Macht kommen dann ist die Immobilie gleichzeitig auch futsch. Die Immobilie ist dann eben keine Vorsorge, beispielsweise vor Arbeitslosigkeit, weil ich sowohl arbeitslos werde, als auch keine Miete mehr kriege oder enteignet werde. Daher ist es sinnvoll, einem sicheren Land mit höheren Ditter anzulegen.

Zweitens gibt es eine ganze Reihe von Ländern, wo die Renditen ganz erheblich höher sind in Zypern zum Beispiel 6-8 % in Dubai noch höher.

Woher ich das weiß: Berufserfahrung

Answer 3

[anTTraXX]

Und dann hast du ein Haus weit weg von dem Ort an dem du lebst.

Woher ich das weiß: Hobby – Seit Jugendtagen verfolge ich täglich die politische Welt