Kann mein Vermieter verlangen, dass ich das Echtholz Laminat nach der Miete erneuere?
Hallo zusammen,
im Jahr 2021 bin ich mit meiner Freundin in eine neue Wohnung gezogen. Unser Vormieter wurde vom Vermieter/ der Hausverwaltung wohl dazu verdonnert im Untergeschoss das Echtholz Laminat in Ordnung zu bringen. Das Laminat wurde also abgeschliffen und neu versiegelt.
Das Laminat ist sehr weich und super anfällig. In unserem Esszimmer entstehen dadurch kleine "Dellen" im Fußboden, genau dort wo man mit den Stuhlbeinen auf dem Laminat steht. Ich bitte schon jeden Gast, darauf zu achten, sich mit dem Stuhl wirklich nur auf die Stellen zu bewegen wo noch der schützende Teppich liegt, klappt natürlich nicht immer und versehentlich kommt man man auf die Grenze wo kein Teppich mehr liegt..
Nun die Frage, der Fußboden an sich ist 10 Jahre alt (abgesehen von der Erneuerung im Untergeschoss), kann der Vermieter verlangen, dass ich bei einem Auszug für viel Geld wieder abschleifen und versiegeln lasse? Oder kann er das nicht, da es sich um normale dauerhafte Abnutzung handelt?
Bin am überlegen ob dich deswegen eine Miet-RSV anschließe.
Liebe Grüße und vielen Dank.
4 Antworten
Das sind Gebrauchspuren bei normaler Nutzung, und das kann der Vermieter nicht komplett auf dich abwalzen.
Laminat kann man nicht abschleifen.
Wenn du Parkett meinst, halte ich das für normalen Verschleiß, für den der Vermieter zuständig ist.
Bin am überlegen ob dich deswegen eine Miet-RSV anschließe.
Das wäre grundsätzlich empfehlenswert, aber nicht nur für den Bereich Miete/Wohnen.
Schäden am Parkett-Boden müsst ihr nur dann beseitigen, wenn ihr diese schuldhaft verursacht habt. Wenn das einfach nur Abdrücke von Stühlen o.ä. sind, müsst ihr dafür nicht aufkommen.
Mir ging es nicht nur um die PHV, sondern um eine generelle Rechtschutzversicherung. Es kann ja auch mal auf Arbeit oder im Straßenverkehr etwas passieren, dass einen Anwalt nötig macht.
Ich weiß worauf du hinaus wolltest, danke für den Hinweis!
Beruf und Verkehr habe ich schon, Privat und Mietrecht aber nicht. Die kommen für mich auch zuletzt und werde sie nicht abschließen.
Im Zweifel reicht hier vielleicht eine Mitgliedschaft im Mieterschutzbund. Das ist billiger.
Das ist eine normale Abnutzung und ist mit der Miete abgegolten.
Für das schuldhafte im Einzelfall haben wir ja unsere PHV. Danke dir!