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Kann man mit Vermieter Deal machen und die Kündigungsklausel (2 1/2J.)aus den Mietvertrag (Zusicherungsschreiben) Nehmen lassen oder neuen Mietvertrag?

Kann man mit Vermieter Deal machen und die Kündigungsklausel (2 1/2J.) aus den Mietvertrag (Zusicherungs-schreiben) Nehmen lassen wegen nach Unterschrift des Mietvertrags erkannter grober Mietmangel (Geruchsbelästigung durch Fäkalien-Gulli-Geruch an der oberen Wand in Küche die mietmangel werden offensichtlich nicht vom Vermieter beseitigt / haben andere Mieter bestätigt / Wegen unzugänglichkeit der Steigeleitung im Schadenvereich , Hohe kosten, und die Täuschung vorn Einzug mittels eines sprays das den Geruch verschleiert hatte so dass den ich Mietvertrag unterschrieb )

Kann der Vermieter mir ein Zusicherungs Schreiben zu kommen lassen das er mir einen Deal macht wenn ich ihn sage das ich nicht die Miete per Gericht mindern werde (aber es trotzdem schon mal mit Angabe von unter Vorbehalt mit 10 % Mietminderung auf der Überweisung angeben werde zur Sicherheit das ich da schneller aus der Wohnung komme)

Oder muss ich den Vermieter sagen das ich einen Aufhebungsvertrag und einen neuen Mietvertrag möchte für die Wohnung

solange nix unternommen wird gegen die Geruchsbelästigung deswegen Kürze ich die Miete nur mit der Angabe unter Vorbehalt 10% Mietminderung ( um nicht raus zu fliegen aus der Wohnung wegen Mietschulden)

Sodass ich sicher keine 2 1/2 Jahre im der Wohnung bleiben muss?

Wie gehe ich da vor?

Er hat zudem schon mal mit rausschmeißen gedroht als ich ihn auf die ersten erkannten Mängel nach Einzug ansprach. Und verwies immer auf den Hausmeister der keine Mittel und kein Wissen zur Beseitigung hat. Sondern nur was austesten wie man Leute täuschen kann.

Ich hau den Hausmeister auch eine rein bald glaube ich. Der hat diesen Geruch probiert mit der Unbewohnbarkeit zu begründen. Das dieser Geruch nach Einzug verschwinden wird.

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Welche Dokumente sind nötig für einen Heirat zwischen US Amerikaner und Unionsbürgerin (evtl. mit deutschen Pass)?

Hallo zusammen, ich und mein Verlobter aus Amerika haben vor zu heiraten nachdem ich mein Bachelor Abschluss bekomme (in circa 1.5 Jahren). Wir haben uns entschieden, dass er nach Deutschland kommt da u.a. die Lebenskosten deutlich niedriger sind. Die Bürokratie scheint dabei die größte Hürde zu sein, ich weiß nicht was wir alles brauchen und wie wir dran kommen.

Er hat circa 1250 Euro monatlich zu Verfügung und ich habe noch kein Einkommen, nur ein wenig Ersparnisse. Bis ich nach dem Studium ein Vollzeitjob bekomme dauert es wahrscheinlich eine Weile, weshalb wir vor haben für die Anfangszeit im Hotel untergebracht zu werden und später eine billigere Wohnung zu finden wenn ich Einkommen nachweisen kann. Kann man eine Meldebestätigung bekommen wenn man im Hotel wohnt?

Ich werde ohnehin nächstes Jahr mein Pass erneuern oder sogar ein deutsches Pass bekommen, da ich sehr lange hier gelebt habe. Er hat auch sein US Pass, Führerschein und Unterstützung seiner Familie, weshalb er es deutlich einfacher haben wird an Dokumente ranzukommen.

Ich weiß schon mal dass er A1 Niveau braucht um zu bleiben und habe ihm das auch mitgeteilt, in 1.5 Jahren sollte das aber klappen da ich selber nur 4 Monaten für B1 gebraucht habe und mittlerweile hier studiere.

Ich habe definitiv keine familiäre Unterstützung da ich flüchten werde (derzeit wohne ich bei den Eltern). Daher kann es schlimm werden mit der Geburtsurkunde, da ich in einem anderen Land geboren wurde (sie wird gerade von meinen Eltern aufbewahrt und ich weiß nicht wo). Kann man in einer Ambassade eine Geburtsurkunde bekommen?

Wir sind beide natürlich ledig und waren nie verheiratet, aber USA stellt keine Ehefähigkeitszeugnisse aus. Was kann ich diesbezüglich tun?

Es ist zwar sehr früh 1.5 Jahre im voraus darüber nachzudenken, aber jemand muss es wohl tun lol.

Gibt es weiteres, das ich beachten soll?

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