Hallo Leute, meine Familie besitzt seit 20 Jahren einen Garten in Mannheim. Der Garten befindet sich in einem Garten-Verein, wo das Grundstück an uns verpachtet wird. Der Stadt Mannheim ist der Eigentümer vom Grundstück. Gibt es eine Möglichkeit das Grundstück das seit 20 Jahren an uns verpachtet wird zu kaufen? Damit es ein Privatgrundstück wird?

Beim vermessen unseres Grundstücks ist nun rausgekommen das,dass Haus vom Nachbarn ca.15 cm auf unserem Grundstück steht. Dies wurde manchmal früher so gemacht meinte der Vermesser. Unterlagen oder Ähnliches gibt es hierüber nicht. Was kann ich nun machen? Kann man da überhaupt etwas machen? Die Häuser sind in den 60 er bis 70 er Jahren gebaut worden.

Ich hoffe ich kann meine Frage verständlich machen. Wird wahrscheinlich etwas länger.

Mein Mann hat von seinem Vater ein Grundstück, mit einer Lagerhalle darauf, überschrieben bekommen. Die Lagerhalle wird teilweise vermietet und mein Schwiegervater hat Nießbrauch darauf.

Nun hatten wir ( mein Mann und ich) vor , ein Haus zu bauen ( nicht auf dem Grundstück).

Etwa zur gleichen Zeit bekam mein Schwiegervater eine Lebensversicherung ausbezahlt und ihm fiel nichts besseres ein als mit 70 Jahren noch ein Haus zu bauen weil er Angst hatte das Geld würde seinen Wert verlieren.

Nach vielen nervenaufreibenden Gesprächen und Versuchen ihm das auszureden, willigte mein Mann ein und unterschrieb den Bauantrag. Mein Schwiegervater finanzierte also den Rohbau auf seine Kosten und Namen. Die Fertigstellung übernahmen wir, auf Namen und Rechnung.

Jetzt sind mittlerweile 10 Jahre vergangen und mein Schwiegervater wird immer schwieriger. Sobald wir nicht tun was er will droht er meinem Mann mit den Kosten des Rohbaus.

Die Summe des Rohbaus sollen wir dann anteilig an seine drei Schwestern auszahlen. Die Schwestern haben ebenfalls schon ihre Erbe mit Nießbrauch überschrieben bekommen.

Leider finden wir im Netz keine Antworten, vielleicht kann hier jemand weiterhelfen.

Hallo zusammen,

die öffentlichen Vorschriften sagen, dass das Außengerät einer Klimaanlage mindestens 3m von der Grundstücksgrenze entfernt sein soll. Mein Reihenmittelhaus-Grundstück hat eine Breite von genau 6m. Das bedeutet, dass ich auf keinen Fall die Abstände einhalten kann.

Verstehe ich das richtig, dass ich in diesem Fall nie so eine Anlage legal einbauen kann?

Und gleich zweite Frage: Zwischen unseren Terrassen ist eine ca. 3m lange und 1,8m hohe Steinwand als Sichtschutz aufgebaut. Wenn ich neben dieser Wand (unten links auf dem Foto) das Außengerät stelle, ist das trotzdem nicht ganz richtig?

Grüße Alex

PS. Fast alle Nachbarn haben bereits Klimaanlagen, und ich verstehe nicht, wie das geht. Es sieht nach "wo kein Kläger - da kein Richter" aus.

Update (und ggf. die Antwort auf die Frage):

In diesem Artikel sind die Abstände für eine Wärmepumpe nach Bundesland aufgelistet: https://www.agrarheute.com/energie/nah-darf-man-waermepumpe-ans-nachbarhaus-bauen-608490

Wir haben ein kleines Grundstück es grenzt an ein bestehendes Baugebiet. War gestern im Bauamt und die Bestätigungen dass dies nun ein Baugrund ist. Kann man sich darauf verlassen.

Woher haben Fertigbauhäuserfirmen die ganzen Grundstücke? Es ist sehr schwer ein Baugrundstück bei uns zu finden aber es gibt viele Fertighäuser die man neu bauen kann mit Grundstück. Kann das sein? Wie kommen die an die ganzen Grundstücke? Gibt es Menschen die ein Fertighaus kaufen nur damit sie auch ein Grundstück haben?

Hallo, wir haben vor 3 Jahren ein Haus gebaut auf einem erschlossenen Grundstück. Es hat dort früher schon ein Haus gestanden was abgerissen wurde. An einer Seite unseres Grundstücks soll ein Neubaugebiet entstehen mit neuer Straße. Müssen wir für die neue Straße auch zahlen oder läuft das unter die normalen Strassenausbaubeiträge? Wohnort ist Rheinland-Pfalz.

In Zeiten vno horrenden Baupreisen, muss man irgendwo Abstriche machen. Klar ein Keller hat natürlich viele Vorteile, wie Stauraum, etc. Und die Frage ist, wie entbehrlich ist er wirklich... Ein Fertighausanbieter meinte kürzlich 8 von 10 Bauherren bauen bei ihnen ohne Keller. Mit vielen Bekannten mit denen man redet, die meinen, sie würden nicht ohne Keller bauen, da er einfach komfortabel ist. Ein Kollege meinte er bereut es dass er vor 8 Jahren ohne Keller gebaut hat... gut da waren die Baupreise auch noch ein Drittel niedriger, da er nun 3 Kinder hat und so viel Zeug rumliegen hat, dass der Platz einfach zu klein wird... Gut der Kollege hat vll. auch nicht so platzsparend geplant: offene Galerie des Treppenhauses - frisst viel Platz. Eigene Fitnessraum im Erdgeschoss...

Ich denke wenn man ohne Keller plant, ist zusätzlicher Stauraum das A und O, sprich unter der Treppe ausbauen, min. einen Abstellraum im EG, Garage mit Zwischenboden,...

Wie ist eure Einschätzung? Ein Keller kostet eben knapp 100.000€ heutzutage... Bei einer Bodenplatte ist man eher unter der Hälfte... Da überlegt man es sich schon zwei mal.

Gehört der See mit zum Grundstück? Oder wieso die Linien?

Was ist mit Ästen die vom Nachbargrundstück ins eigene Grundstück ragen, welche Möglichkeiten sind da, wer muss die schneiden?

Ist NRW-Recht.

Im Net steht, wenn sie das Grundstück beeinträchtigen, kann man eine Frist zum Beschnitt setzen und wenn er die Frist nicht einhält, kann man selbst beschneiden.

Wenn man das jetzt nicht will, kann man den Eigentümer dann verklagen, dass er schneiden muss?

Ich habe ein Haus gekauft und habe herausgefunden dass gegenüber ein klein Grundstück ( 2 Stellplatz) mir gehört. Jetzt kommt das Problem. Es wurde eine Polizei Zentrale gebaut. Was kann man machen?

Hallo,

Meine Frage ist, dürfte ich rein theoretisch auf meinem Grundstück ein ca 3000 Meter tiefes Loch graben. Das Grundstück ist groß genug und relativ weit weg von großen Dörfern oder Städten.

Danke für alle Antworten

Ich stehe mit meinem Tiny -House seit 5 Jahren als Pächter auf einem Grundstück, das sich nun als im Außenbereich und im Landschaftsschutzgebiet gelegen herausgestellt hat, und werde darum vom Bauamt belangt. Das Bauamt will wissen, ob die Gemeinde bereit wäre, die "Aufstellung einer Satzung ausführen zu lassen",(ich weiß nicht genau, was damit gemeint ist). Die Gemeinde ist prinzipiell zu Änderungen bereit, die Kosten soll aber ich tragen. Daher obige Frage.

Danke im Voraus Gruß Stefan

Wie nahe darf man an den Außenbereich bauen, wenn es keinen Bebauungsplan gibt (§ 34 BauG), sondern nur eine "flüchtende Baulinie" ?

Und welche Erfahrungen gibt es um das Phänomen "Bauen am Außenbereich" (nicht "im" Außenbereich), denn im Falle des § 34 BauG grenzt man ja immer auch an den Außenbereich an.

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Bauen im Außenbereich (§ 35 BauG) ist für Wohnbebauung nicht pauschla privilegiert....

Hallo, ich will ein Unterstand aus Holz selbst bauen. Ich benötige dafür laut Bauamt eine Baugenehmigung.

Nur wer erstellt diese außer Architekten?

Die wollen bei uns ab 3500 Euro haben, dass ist mir einfach zu viel für einen Unterstand der einen Carport ähnelt und selbst nur 5000 Euro kostet.

Mfg

Muss man durch die Gemeinde genehmigte Plakatwerbung an einer Straßenlaterne, die sich auf Privatgrund befindet, dulden? Google hilft leider nur bedingt weiter.

Danke Anke!

Wir leben in einer Doppelhaushälfte mit einem relativ steilem Dach (>20 Grad Neigung) auf dem eine Leiter angebracht ist, um zu den Kaminen (von uns und über einen Steg zu dem der Nachbarn) zu gelangen. Die Leiter liegt nur auf unserer Dachseite. Wir wollen uns jetzt Solar anschaffen und wollten dafür die Leiter entfernen, um mehr Solarpanels haben zu können. Leider sind unsere Nachbarn komplett dagegen (obwohl sie auch Solar haben) und drohen uns zur Not mit dem Anwalt, wenn wir sie entfernen lassen. Unser (gemeinsamer) Kaminkehrer hat uns gesagt, dass er die Leiter nicht benötigt, aber unsere Nachbarn lassen sich nicht überzeugen. Kennt sich jemand aus und kann weiterhelfen? Bitte mit Quellen

Bundesland Bayern

Damit im Falle auch nach erfolgter Erfüllung der schriftlich vereinbarten Investitionsverpflichtung, ein nachträglicher Verfall in der Zukunft vorgebeugt wird, und das besonders schützenswerte Objekte (Baudenkmäler, kulturelle Güter) erhalten bleiben.

Hallo:) ich habe vorgesehen wenn ich genügend verdienen sollte mir ein Grundstück zu kaufen aber wahrscheinlich ohne Haus. Da ich mir wirklich gerne ein japanisches Haus bauen lassen würde. Wäre sowas möglich? (Nein ich möchte nicht nach Japan ziehen da ich kein japanisch kann)

Ich wohne relativ ländlich und hier in der Region gibt es gefühlt Tausende Grundstücke, viele davon ungenutzt die der Besitzer vermutlich verpachten will...

Leider finde ich im Internet (Kleinanzeigen.de) nur eine handvoll uninteressante Angebote.

Wie finde ich ein schönes Gartengrundstück in Waldnähe?