Baurecht – die besten Beiträge

Hallo,

ich bin gerade am Boden zerstört: Wir hatten auf dem Grundstück meiner Großeltern ein Haus geplant- mit Hilfe einer deutschlandweit bekannten Firma (+ nochmal ein Zweitangebot eingeholt). Die Planerin war einmal sogar vor Ort. Aufgrund von Unklarheiten (nicht in Bezug auf das Grundstück) habe ich den Franchisepartner gewechselt. Nun sagten die mir, da passe gar kein Haus hin, wohl wegen irgendwelchen Abständen.

Wie kann das sein, dass es bei zwei Firmen geht und bei der dritten nicht? Wir hatten fast unterschrieben- das kann doch nicht sein, wenn es dann gar nicht geht oder?

Die Firma sagte mir, sie brauche 5m Brandschutz zum Nachbarhaus. In Thüringen sind aber nur 3m vorgeschrieben.

Kann jemand helfen bitte? :(

Unser Nachbar ist vor ca. 12 Jahren hier her gezogen. Das Haus hat er von uns Abgekauft, weil wir es geerbt haben, direkt neben uns. Er hat das Haus quasi Kaputt gemacht. Der ganze Garten ist voller angefangenen Projekte, die selbst ein Grundschüler schöner hinbekommen hätte (er ist Maurer) das ganze Grundstücke sieht vollkommen Verwahrlost und vermüllt aus von seinen Projekten. Aber das ist ja auch eigentlich garnicht unser Problem.

Aber er hat vor einer Weile einen Apfelbaum direkt vor die Hecke gepflanzt, wirklich, direkt hinter die Wurzeln der Hecke die unsere Grundstücke trennen. Heißt, das ganze Fallobst fällt zu uns und wir müssen das ganze dann entsorgen. Und wenn ein Apfelbaum erstmal eine gewisse Größe hat, dann trägt der auch ordentlich Früchte.

Kann man da irgendwas machen? Noch ist er nicht sooo groß. Man könnte ihn bestimmt wieder ausgraben und irgendwo neu anpflanzen.

Kann man da irgendwie gegen vorgehen? Er lebt in seiner eigenen Welt und geht nicht auf freundliche bitten ein

Hallo wie die Frage schon oben steht habe ich folgendes Problem undzwar habe ich ein Haus gekauft das komplett umzäunt ist was mir eigentlich gefallen hat da die Hecken 2meter hoch sind nun hat sich der Gemeinde Rat beschwert das ich die Hecken auf 1.50 m kürzen soll ( entlang privater Grundstücksgrenzen dürfen bis zu einer Höhe von 1,50 m als Zäune oder Hecken aus einheimischen Pflanzen errichtet werden. Bei höheren Einfriedungen sind die Nachbarrechte zu beachten. Entlang öffentlicher Verkehrsflächen sind Zäune bis 1,20 m Höhe oder Hecken bis 1,80 m Höhe zulässig. )weil dies in diesem Ortsteil so festgelegt ist jetzt stellt sich für mich die Frage wen ich diese Einfriedung umgehen könnte also eventuell 1 Meter in meinen Garten rein gehen könnte mit einen Schichtschutz Zaun von 2 m Höhe, es stört niemand ist nur die Frage wie ich dies umgehen könnte ich danke für jede hilfreiche Antwort

Es ist deswegen so günstig - Das Haus ist in einer Zeit gebaut worden, wo nicht genau gemessen wurde.

Das Haus befindet sich acht Zentimeter auf dem Grundstück des Nachbarn.

Ist die Immobilie damit wertlos? Auch wenn sie schon seit Jahrzehnten dasteht?

Gemäß Bauleistungsbeschreibung wurde, an der gemeisamen Eingangsseite zum Nachbarn hin, ein Doppelstabgitterzaun ohne Sichtschutz gebaut. Der Zaun wurde nach Zustimmung aller Parteien von 1,40 m kostenpflichtig auf 1,80 m erhöht. Jetzt wollen 3 von 4 Nachbarn nachträglich den Zaun mit einem anthrazitzen Plastik-Sicht= schutz versehen. Die geplante Veränderung würde eine erhebliche ästhetische Beeinträchtigung und einen spürbaren Lichverlust im ca. 2,50m breiten Eingangsbereich darstellen. Wir wollen, wenn wir aus unserer Haustür kommen, nicht auf eine "graue Mauer" schauen.

Hallo freunde, wir haben uns ein Haus gekauft. Hinter unserem Haus befindet sich unsere Garage. Vor der der Garage ist auch eine öffentliche Straße mit Häuser. Wenn die Bewohner vor ihren Häuser parken, komme ich nicht aus der Garage mit meinem auto raus. ( siehe bild )

Wie würdet ihr handeln? Ist das rechtens?

das steht schon seit ungefähr 5 Jahren leer letzte Woche wurden da Fenster aufgebrochen jetzt wurden da Spanplatten dran gemacht und das Dach geflickt Wer macht das ? Der Eigentümer? Die Stadt ? Der Eigentümer ist laut Internet im Ausland aber es steht nicht wo und wie er heißt.

darf die Stadt einfach auf das Grundstück und es zu machen ?

MoiMoin

Plane fürs Kaminholz einen neuen Lagerplatz mit Dach zu bauen, aktuell habe ich drei große Rundgitter (je 1,8 Meter Durchmesser u. 2 Meter hoch) und zukünftig soll alles unter einen überdachten Verschlag wie den auf dem ersten Bild bzw. ähnlich wie der auf dem zweiten jedoch ohne Fundament oder Bodenplatte.

Die Pfosten gehen direkt in den Planeten, das ganze steht mittig auf dem Grundstück also weit weg vom Bürgersteig und kann nicht eingesehen werden.

Baugenehmigung?

Schätze wird 8 Meter lang, 1,60 Meter Tief und 2 Meter hoch. Dach mit ungefähr 13° Schräge. Ggf. wollte Photovoltaik oben drauf setzen weil ich noch 9 Platten übrig habe aber erstmal nur den Lagerplatz fürs Holz..

Sollte doch ohne Baugenehmigung funktionieren oder? Keine Bodenplatte, weit weg vom Bürgersteig und keine Wände... Ein zweiten davon habe ich vor Jahren gebaut, 12 Meter lang, auf drei Seiten geschlossen mit Dach bei 2,5 Meter Höhe genau am Zaun entlang. Natürlich mit Baugenehmigung allein wegen der Nähe zum Bürgersteig aber mit dem zweiten wird ja ein vorhandenes Holzlager ersetzt und und die drei Stahlgitterzylinder in xxl brauchten ja auch keine.

Nordrhein-Westfalen, Steinfurt.

Privatgrundstück im Wald.

Wer Ideen?

Vielen Dank für die Rückmeldung

Guten Tag, wir sind Miteigentümer einer Privatstraße welche öffentlich gewidmet ist. Diese Widmung fand in den 1980 iger Jahren statt. Mußten für diese Widmung damals alle Eigentümer der Straße zustimmen oder gibt es da Ausnahmen? Eine Umfrage bei allen Anwohnern ergab, niemand hat damals irgendwas unterschrieben. Ich möchte eventuell einen Fehler im Verwaltungsapparat korrigieren lassen, sollte es sich hier um ein Versehen handeln. Wie lange werden solche Anträge oder Unterlagen in der Gemeinde eigentlich aufbewahrt? Vielen Dank

Hallo zusammen!

Ich wohne in einer Gemeinde die ziemlich friedlich ist. Neben uns gibt es eine relativ große Glasflächen die nicht bebaut ect. ist. Jetzt sollen dort Reihenhäuser hin gebaut, welche nur 3 METER von unsere Gartengrenze entfernt sind. Also ganz blöd gesagt wird uns vor die Nase gebaut, so, dass die Leute dir dort wohnen werden, uns auf die Teller sehen können. Mit Privatsphäre hat das ja meiner Meinung nach nicht mehr viel zu tun.

Meine Frage: Kann man auf der Gemeinde/Rathaus irgendetwas unternehmen, dass dies nicht passieren wird? Wir haben auch schon über eine Klage nachgedacht... Würde sich damit etwas ändern?

Danke!

Letztes Jahr im Oktober wurde bei mir eine komplette Dachsanierung gemacht. Die Giebelseite wurde mit Brettern verschlagen. Jetzt habe ich gesehen das ein paar Bretter gebrochen sind. Ist das ein Sachmangel? Muss die Zimmerei es kostenlos tauschen ?