Baurecht – die besten Beiträge

Hallo mal ne Frage.

Mein Nachbar hat U Steine setzen müssen um auf eine Ebene mit der Straße zu kommen. Hier auf hat er weitere Steine zu einer Mauer gesetzt damit er von seinem Haus aus ebenerdig Garten und Terrase bauen kann. Di3se Mauer hat mittlerweile Risse an einer Stelle. Nun kam auch noch ein Stabzaun oben drauf. An der höchsten Stelle sind es gute 4,50m.

War und ist die Höhe so zulässig oder besteht die Chance dass er es wieder zurück bauen muss?

Ich habe meinen Schlüssel verloren, wir sind 18 Mietparteien, dabei ist der Schlüssel von der Schließanlage verloren gegangen, damit konnte ich die Eingangstür und Haustür öffnen.

Nun sagt mein Vermieter, er muss es komplett austauschen.

Er macht es aber nicht.

Muss er nicht nur die Eingangstür und meine Tür ändern?

Und danach ein Schlüssel separat für die Leute nach innen (Eingangstür) nachmachen, oder?

Wäre doch viel günstiger.

Ich habe das Gefühl er will mich über den Tisch ziehen, sieht ihr das auch so?

Der steht seit 10 Jahren auf meinem Grundstück, haben aber die Nachbarn da hin gesetzt damals. Hat der Vorbesitzer wohl zugstimmt.

Der ist sehr alt und die wollen den nicht austauschen, weil es nicht zu ihrem Grundstück dann passt. Obwohl ich alles erledigen und zahlen wollte.

Guten Tag an euch alle, meine Frage,

Das Haus nebenan wurde verkauft. Der neue Besitzer hat es vermietet und am Dach ein Fenster angebracht für weitere neue Mieter. Es schaut direkt in mein Wohnzimmer das neue Dachfenster. Bis jetzt war es auch nicht vermietet. Als ich vor einiger Zeit ihn fragte sagte er, das dieses Fenster sehr hoch liegt. Man müsste mit der Leiter hoch um raus zu schauen. Außerdem hätte er 1 jahr auf die Genehmigung gewartet.

Seit ca 1 Woche ist es bewohnt und ich sehe Leute darin laufen bis zur Hüfte und die glotzen in mein mein Wohnzimmer ab und zu.

Also hat er gelogen. Wahrscheinlich stimmt das mit der Genehmigung auch nicht. Er hat mich auch nicht gefragt.

Zu erwähnen wäre auch das er ein ungemütlicher Kerl ist mit 3 Jungs die als Bodyguard gehen könnten. Eine Beschwerde oder rechtliche Schritte gegen diese Familie?

Ich will es mir aber nicht gefallen lassen. Mir stinkt es einfach. Ist ungerecht. Auch das er so toll mich angelogen hat.

Was würdet ihr an meiner Stelle tun.

Hallo möchte mit meiner Partnerin ein Tinyhaus bei uns in Baden Württemberg bauen bzw. zusammen stellen lassen. Ich sehe hier in der Gegend komischerweise wenige Tinyhäuser. Liegt das daran dass sowas nichts für jeden ist oder weil die Stadt keine Genehmigung für sowas gibt ?

Hallo,

Gibt es in Bayern einen Fertigbauhausanbieter, welcher qualitativ sehr gut ist und maximum für 300000 Euro ein Haus baut. Bei uns kommt noch Grundstück hinzu, wo die Preise aktuell bei 300000 Euro liegen. Daher benötigen wir einen Fertigbauhausanbieter, welcher mit maximum 300000 Euro ein Haus baut. Eigenleistung würden wir auch mit einbringen, wie Steichen, Spachteln, Böden legen.

Es sollte ein Einfamilienhaus ohne Keller werden. Minimum 120 m2 Wohnfläche.

Wir leben mittig von Bayern.

Oder gibt es einen Berater der uns an die richtigen Fertigbauhäuser Anbieter weiterleitet mit Finanzierungsgespräch?

Ich bitte um keine dummen Kommentare, da die meisten mit dem selben Problem kämpfen wie wir.

Vielen Dank im Voraus.

Ich habe einen Traum, in so einem Haus in dem Style zu leben, da dann einfach meine Geschichten zu schreiben, mich versuchen größtenteils mit Pflanzen mich selbst zu versorgen und einiges mehr.

Doch meint ihr es wäre irgendwie möglich solch ein Gebäude rechtlich zu errichten und im Rahmen von höchstens 200.000 Euro?

https://cradle-mag.de/artikel/erdhuegelhaus-erdhaus.html <- es gibt solch Häuser, aber mir gefällt dieser moderne weiße Style absolut nicht, einfach abstoßend...

Meint ihr ich soll den "Traum" aufgeben?

Oder wäre da doch etwas zu machen irgendwie :/

Habt ihr soetwas mal versucht durchzubekommen...?

Hallo zusammen,

habe ein Haus geerbt, mit einem sehr alten Haus darauf... nahezu Abbruch reif.

Das Haus hat ca. 200 m² Wohnfläche und das Grundstück ca. 1.100 m².

Wie ich den Wert des Hauses berechne, ist mir klar. Wie jedoch den Wert des riesigen Grundstücks? Das muss ja auch noch irgendeinen Wert haben, oder nicht?

Besten Dank im Voraus.

Hallo, ich suche gesetzlich verbindliche Angaben zur Einfriedung ...

Im Nachbarrecht (BbgNRG § 32) heißt es dazu "Es kann nur die Errichtung einer ortsüblichen Einfriedung oder, wenn keine Ortsüblichkeit feststellbar ist, eines etwa 1,25 m hohen Zaunes aus Maschendraht verlangt werden." 

Diese Regelung betrifft also so nur die Mindest-Erfordernisse an den ZaunErbauer/Einfrieder und nicht BeschaffenheitsAkzeptanz der 'Erdulder'. 

Die konkrete Frage dazu:
Was muss man vom einfriedungs-pflichtigen und (hier: übermut-)willigen Nachbarn als "Beschaffenheit" hinnehmen bzw. zulassen?

Problem: Es wurde entgegen einer Zustimmung über eine Grenzlänge von ca. 10 m eine dunkle lückenlose Alt-Bretterwand in Höhe von 180 cm mit den Pfosten zu unserer Seite erstellt.
Diese durchgegende Wand in dem kleinen naturbewachsenen Hof ist objektiv als verunstaltend zu werten.

Nirgends kann ich rechtsgültige Angaben zur Zaun-Beschaffenheit (Brandenburg) im Netz finden. 

Dann lese ich vielfach (und dies durch keine Quelle belegt) zum Thema 'Sichtschutz' die Angabe "50 cm zur Grundstücksgrenze". - Wo ist dazu eine amtliche Vorschrift zu finden? ... unabhängig vom Bundesland.

Vielen Dank!

Auf meinem Nachbargrundstück soll ein neues Haus entstehen und nun meint der Bauherr, den zu meinem/unserem Grundstück (Mehrparteienhaus mit mehreren Eigentümern) gehörenden Parkplatz für einen Kranstellplatz benutzen zu können, bzw. sogar zu müssen. Ich meine, daß auf dem Grundstück nebenan ausreichend Platz für einen Kran wäre und ich weiß, daß man sich gegen sowas wehren kann, aber wie geht man da vor? Muß man da erstmal die zuständige Bauaufsichtsbehörde kontaktieren oder gleich einen Anwalt einschalten?

Plane gerade ein Haus mit 11x9m Außenmaße:

Bin für Kritik offen, was könnte man verbessern? Der Technikraum ist eher groß ja - aber soll auch sehr viel Technik rein und auch HWR mit Wäsche und evtl. Stauraum

Bad und eventuelles Schlafz. im EG für Barrierefreiheit... Kein Keller und aber ein kalter Dachboden geplant, sprich mit Ziehtreppe. Treppe im EG wird ausgebaut zum Schrank.

Bin für Tipps dankbar :)

EG:

OG:

Wenn man eine Garage anders nutzt (eben nicht als Garage) kann es fette Bußgelder geben. Soweit verstanden!

Im Keller meines Hauses (Bj. 1962) befindet sich eine "Garage". Die ist nicht mehr als solche nutzbar. Die Autos von 1962 waren kleiner und hochbeiniger als die heutigen. Mit meinem aktuellen Auto komme ich weder die Rampe hinunter noch passt das Auto von der Länge hinein. Die Türen ließen sich auch nicht mehr öffnen - zu eng!

Ich möchte die Garage als Werkstatt und Abstellplatz für's Motorrad nutzen. Privat! Kein Gewerbe! Weiß jemand, wie man das "legal" anstellt? Falls das wichtig ist - ich lebe in Rheinland-Pfalz.

Ich wohne in Österreich und ich und meine Freunde wollen für den Sommer auf Meinem Grund eine Holzhütte bauen. Muss man das irgendwie anmelden oder darf ich einfach Bauen.

Gibt es eine maximal Meteranzahl die man verbauen darf

Hallo,

Ich erkläre mal die Situation. Meine Familie hat letztes Jahr im Herbst ein Haus mit Grundstück gekauft. Grundstück hat die Größe von 15m in die Breite und ca 200-220meter in die Länge, knapp ca 3200m2 mit 3% bau Genehmigung. Als wir es damals kauften, hat uns die Vorbesitzerin gesagt, dass sie erlaubt hat dem Nachbarn ein Teil von unserem Grundstück zu nutzen bzw zu bebauen, es sind Treppen und ein Teil vom Garten Schuppen inkludiert. Das Haus vom Nachbarn wurde letztes Jahr erbaut. Nun möchten wir einen Zaun aufstellen und haben abgemessen wie viel der Nachbarn von unserem Grundstück tatsächlich mit nutzt und es kommt auf ca 2 Meter hinaus. Wir sehen den Nachbarn nie, haben sie auch noch nicht kennengelernt und würden gerne diesen Teil zurück bzw es verpachten (da es ja schon bebaut ist). Wir wollen auch unser Grundstück markieren, weil es viel ausmacht, dass 2 Meter weg sind. Meine Frage wäre jetzt, falls der Nachbar überhaupt nicht kommunikativ sein sollte, was sind unsere Möglichkeiten? Können wir trotzdem ein Zaun hinstellen und den Teil wo jetzt sein Haus steht verpachten? Oder es sogar zurück verlangen? Weil wir haben es nicht erlaubt, es war die Vorbesitzerin. Und wie ist es mit dem 3% Baurecht, wenn jetzt praktisch sein Teil auch auf unser Grund gebaut ist? Vielleicht noch ein Info, sein Grundstück ist 10m breit und genauso lang wie unser Grundstück. Ich bedanke mich im Voraus für alle Antworten, Tipps!

LG :)