WG-Zimmer – die besten Beiträge

**WG-Mietvertrag endete am 31.05. – Jetzt verlangt Vermieter Juli-Miete wegen Keller?**

Hallo, ich brauche euren Rat zu einem Mietproblem mit dem neuen Eigentümer unserer alten WG.

➡️ Er hat uns schriftlich bestätigt, dass das **Mietverhältnis am 31.05.2025 endet**. Wir waren noch **bis Ende Juni** in der Wohnung und haben den **Wohnungsschlüssel am 01.07.2025 abgegeben**. Im **Keller** hatte ich noch einige Uni-Sachen gelagert, die ich leider **erst am 04.07. abgeholt habe**. Der **Kellerschlüssel war noch bei mir**, aber sonst war alles leer.

Was noch! Wir haben die WG ganz geleert, obwohl die Sachen nicht zu uns gehören, sondern zu dem alten Eigentümer

Jetzt will der Vermieter:

- **Volle Miete für Juli 2025**, obwohl nur noch der Keller 3 Tage genutzt war

- Und er behält **die gesamte Kaution (2000 €)** ein – ohne Abrechnung

**Meine Fragen:**

- Darf er wegen 3 Tagen Kellernutzung überhaupt volle Miete für Juli verlangen?

- Darf er einfach die ganze Kaution behalten

Hallo, ich bin neulich in eine WG gezogen. Laut Mietvertrag muss sich der Vermieter 48 Stunden vor einem Vorbeikommen bei uns melden. Allerdings behauptet er, weil von der 3er WG nur 2 Zimmer vermietet sind und ihm das freie Zimmer gehört, darf er hier rein wann er will. Er könne ja theoretisch hier einfach mal "schlafen" wollen.

Ich lege mich ungern mit meinem Vermieter an wegen der Kaution, aber da mir gesagt wurde, dass dieser Vermieter extrem penibel ist was Schäden an der Mietsache angeht, würd ich für den Zweifelsfall auch gern was gegen ihn in der Hand haben. Ich werde hier auch nur für 4 Monate wohnen.

Wie läufts mit Wocheneinkauf? Kauf jeder für sich wqs ein?

Ist es erlaubt, dass zwei Freunde in einem WG-Zimmer wohnen?

Ist es als Azubi gut möglich?

Ich habe ein kleines großes (moralisches) Problem :,)

Aktuell bin ich auf WG suche und hatte vor ein paar Tagen auch ein WG Meeting, dass gut verlaufen ist. Per Whatsapp habe ich auch danach gemeint, dass ich an dem Zimmer interessiert wäre. Sie meinten, sie hätten noch weitere Bewerber*innen, aber wenn ich der schnellste sei (?) müssten sie diese ja nicht mehr einladen. Da alle Mittis von der WG ausziehen, ist es ihnen auch ziemlich egal, wer einzieht, also ich denke einmal neue passende Bewerber*innen zu finden, wäre relativ einfach.

An dem Tag der WG Besichtigung habe ich danach noch eine WG gefunden, die mir sowohl vom m²-Preisverhältnis, als auch von der Einrichtung, Lage und Mittis viel viel mehr zusagt. (Von der bereits besichtigten WG war ich etwas enttäuscht, da sie wirklich sehr klein und nicht mein Geschmack ist.) Ich habe die WG auch kontaktiert, jedoch erst nach meiner "Zusage" an die vorherige WG eine Antwort und Einladung (Datum noch unbekannt) zum Kennenlernen bekommen.

Nun weiß ich natürlich nicht, wann ich zur WG Besichtigung eingeladen werde, wann ich Rückmeldung bekomme und auch nicht, wie fest die erste WG meine "Zusage" nimmt. Falls die zweite WG mir zusagt, würde ich dort wirklich am allerliebsten rein. Die WG in der ich davor war, war auch schon nicht die beste und ich möchte einfach mal wo wohnen, wo es mir gefällt und ich Platz habe. Ich möchte aber shr ungern ein A*loch sein und der ersten WG jetzt dann so "kurzfristig" absagen etc, aber ich sehe mich darin absolut nicht. Und rein theoretisch habe ich eine ganz feste Zusage von ihr noch nicht und auch noch keinen Mietvertrag unterschrieben. Das Inserat der zweiten WG wurde leider auch erst nach der ersten WG Besichtigung eingestellt, sonst hätte ich natürlich anders gehandelt.

Vielleicht hatte jemand schon einmal dasselbe Problem oder ein ähnliches und kann mir helfen. :,(

Was ist der günstigste Preis für ein WG-Zimmer, den man in ganz München finden kann?

ich wohne in einer WG mit 5 weiteren Bewohnern & 1 Erzieherin. Das Haus hat 2 Etagen.

Mir ist jetzt schon öfters aufgefallen das eine Mitbewohnerin extrem unhygienisch ist. Sie hat jeden Tag - wenn ich sage jeden Tag meine ich auch jeden Tag - Fettige Haare.

Durch eine andere Mitbewohnerin die ebenfalls mit uns zusammen wohnt & befreundet ist, habe ich erfahren das sie alle 2 Wochen einmal Duscht / Badet whatever. Und ihre Klamotten garnicht. Mit Glück einmal im Monat wenn gekleckert wurde. Dadurch hat Mitbewohnerin 3 die auf der selben Etage wohnt immer eine Badewanne die schwarz ist. Diese wird auch nicht danach irgendwie sauber gemacht, man muss sie immer daran erinnern und selbst dort passiert es nicht.

Selbst in ihrem Zimmer wird nicht gelüftet, und wir haben durch ihr schon das 2te Mal ein Läuse Problem. Jetzt, und auch vor 3-4 Wochen erst. Jetzt hat die halbe Gruppe wieder welche, ich ebenfalls.

wie kann man ihr freundlich und schonend kommunizieren das sie endlich Hygienischer werden soll? Langsam wird es verdammt eklig und die Läuse kommen immer wieder und wieder.

Ich liebe meinen Partner. Aktuell bin ich allerdings so genervt dass ich unsere Wohnsituation nicht mehr aushalte.

Er schaut unglaublich laut Fernseh im Schlafzimmer. Wäre ja kein Thema wenn er dann leiser machen würde wenn ich darauf hinweise, aber dann wird er sauer. Meine Uhr hat mir 90 Dezibel angezeigt. Er schaut Animes in denen die ganze Zeit Leute kreischen.

Dann zockt er gerne. Wir haben eine kleine Wohnung, der PC steht im Schlafzimmer. Gerade im Sommer bei 30 Grad ist das nicht auszuhalten. Dann zockt er noch bis in die Nacht was mich stört weil ich dann nicht richtig schlafen kann.

Ich kann mich nicht komzentrieren, ich kann mich micht entspannen, ich komme nicht zur Ruhe und ich werde wahnsinnig von dieser Geräuschkulisse, die im Schlafzimmer stattfindet. Wir haben in unserer Wohnung kein Wohnzimmer, weil sie zu klein ist, bloß noch ein Büro.

Mein Vorschlag um mehr Harmonie in das ganze zu bringen: Wir machen Schlafzimmer und Büro zu zwei Schlafzimmern, damit jeder seinen Raum hat. Jeder kann dann tun und lassen was er will, hat seine Ruhe. Aber das findet mein Partner blöd weil er sagt dass es Distanz schafft. Ich brauche aber genau diese Distanz, sonst kann ich das nicht länger mitmachen.