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Kann man mit Vermieter Deal machen und die Kündigungsklausel (2 1/2J.)aus den Mietvertrag (Zusicherungsschreiben) Nehmen lassen oder neuen Mietvertrag?

Kann man mit Vermieter Deal machen und die Kündigungsklausel (2 1/2J.) aus den Mietvertrag (Zusicherungs-schreiben) Nehmen lassen wegen nach Unterschrift des Mietvertrags erkannter grober Mietmangel (Geruchsbelästigung durch Fäkalien-Gulli-Geruch an der oberen Wand in Küche die mietmangel werden offensichtlich nicht vom Vermieter beseitigt / haben andere Mieter bestätigt / Wegen unzugänglichkeit der Steigeleitung im Schadenvereich , Hohe kosten, und die Täuschung vorn Einzug mittels eines sprays das den Geruch verschleiert hatte so dass den ich Mietvertrag unterschrieb )

Kann der Vermieter mir ein Zusicherungs Schreiben zu kommen lassen das er mir einen Deal macht wenn ich ihn sage das ich nicht die Miete per Gericht mindern werde (aber es trotzdem schon mal mit Angabe von unter Vorbehalt mit 10 % Mietminderung auf der Überweisung angeben werde zur Sicherheit das ich da schneller aus der Wohnung komme)

Oder muss ich den Vermieter sagen das ich einen Aufhebungsvertrag und einen neuen Mietvertrag möchte für die Wohnung

solange nix unternommen wird gegen die Geruchsbelästigung deswegen Kürze ich die Miete nur mit der Angabe unter Vorbehalt 10% Mietminderung ( um nicht raus zu fliegen aus der Wohnung wegen Mietschulden)

Sodass ich sicher keine 2 1/2 Jahre im der Wohnung bleiben muss?

Wie gehe ich da vor?

Er hat zudem schon mal mit rausschmeißen gedroht als ich ihn auf die ersten erkannten Mängel nach Einzug ansprach. Und verwies immer auf den Hausmeister der keine Mittel und kein Wissen zur Beseitigung hat. Sondern nur was austesten wie man Leute täuschen kann.

Ich hau den Hausmeister auch eine rein bald glaube ich. Der hat diesen Geruch probiert mit der Unbewohnbarkeit zu begründen. Das dieser Geruch nach Einzug verschwinden wird.

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Kleinanzeigen Bezahlungsystem betrug?

Hi, also ich wollte mein altes Handy verkaufen. Daher habe ich eine Anzeige auf Kleinanzeigen erstellt. Es wollte jemand kaufen, jedoch ging es per PayPal angeblich nicht. Deswegen hat er gefragt, ob ich es über das Zahlungssystem machen könnte. ich meinte natürlich und zunächst einmal hatte er eine Angebot geschickt gehabt, welches ich natürlich akzeptiert hatte. Danach meinte er zu mir er hätte die Zahlung geschickt und ich solle doch auf meine E-Mails gucken und doch bitte in den Spam Account und meine PayPal E-Mail-Adresse ist anders wie mein Kleinanzeigen Account daraufhin meinte ich zu ihm. Ich habe aber keine E-Mail in meinem Kleinanzeigen Account und in meiner App hat sich auch noch nichts zu dem Zeitpunkt geändert gehabt bezüglich des Zahlungseingang Wunsch schreibt er mir, ich solle auf die E-Mail Adresse von meinem PayPal gucken und dort in den Spam gucken. Wie gesagt die E-Mail-Adresse von meinem PayPal ist nicht verknüpft mit dem Kleinanzeigen, mit dem ich über ihn geschrieben habe. Und tatsächlich habe ich dort eines Spam E-Mail gefunden. Ich hab versucht zu checken, ob die E-Mail vielleicht Fake ist. Aber das ist es nicht. Jedoch wird mir aber in meiner App, wo ich tatsächlich die Anzeige inseriert habe nicht angezeigt, dass das Produkt verkauft wurde und dass das Geld eingegangen ist in meinen E-Mails jedoch habe ich die Bestätigung und ein QR-Code für das Paket. Ich weiß wirklich nicht weiter. Ich will jetzt auch nicht das Paket abschicken bis bei mir in der App steht, dass das Geld bei Kleinanzeigen ist. Hat da jemand schon Erfahrung gesammelt?

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