Ist es bei euch auch so schwer eine Wohnung zu finden und ich habt ihr eure Wohnung gefunden?
Hey also ich muss vielleicht bald ausziehen weil meine Wohnung verkauft wird ich wohne hier zu Miete und ja man findet einfach keine Mietwohnung immer nur Absagen.
Wie ist das bei euch habt ihr leicht eine Wohnung gefunden und wie habt ihr das gemacht?
9 Antworten
Kauf bricht nicht Miete.
Sollte der neue Eigentümer Deiner Immobilie nicht selbst in Deine Wohnung einziehen wollen, kannst Du sicher dort wohnen bleiben.
Tja, so ist das nunmal im Leben. In unserer Region kann die Miete alle drei Jahre und drei Monate maximal um 15% erhöht werden.
15 Prozent ist dann aber eben für viele auch schon zu viel...
Vermieter müssen aber auch leben! Man bekommt von Mietern keine Dankbarkeit, wenn man nie die Mieter erhöht, ganz im Gegenteil.
Einer unserer beiden Mieter zahlt etwas mehr als die Hälfte der ortsüblichen Miete.
Wir müssen seine Wohnung leider verkaufen, da meine Mama seit zwei Jahren in einem Pflegeheim untergebracht ist und wir sonst den monatlichen Eigenanteil nicht mehr bezahlen können.
Seit 15 Monaten versuchen wir jetzt erfolglos unsere Wohnung über einen Makler zu veräußern, weil er alle potentiellen Käufer vergrault. Das ist der Dank dafür, dass er seit fast sieben Jahren extrem günstig in unserer Wohnung lebt. Wir legen nicht einmal die Grundsteuer auf unsere beiden Mieter um, obwohl dies lt. Mietvertrag möglich wäre.
Das ist echt der Wahnsinn geworden. Ich wohne in einer westdeutschen Großstadt, die bis vor wenigen Jahren noch sehr günstige Mieten und relativ viel Angebot hatte. Aber auch hier ist das Angebot drastisch gesunken und ich sehe hier nun oft Nettokaltmieten bei 15 Euro pro qm, vor 5 Jahren wären da noch 8 oder 9 Euro aufgerufen worden. Ich habe zum Glück vor 9 Jahren eine Wohnung gekauft. Diese Wohnung wäre heutzutage weder zum Kauf noch zur Miete für mich leistbar.
Ja, sehr schwer, ich habe meine Wohnung schon lange, damals war es noch lange nicht su schlimm.
Ich versuche einer Bekannten hier in Hamburg bei der Wohnungssuche zu helfen, und das seit langem erfolglos. Obwohl ich ihr hin und wieder etwas whatsappen kann hat es bisher nicht geklappt. Ihre Filterkriterien:
- Barmbek-Nord oder dicht daneben
- Kaltmiete max 650,- EUR
- Zimmer min 1,5
- Fläche 40-60 m^2
- mit Balkon
- Nicht zu hoch, nicht 4. Stock, Höhenangst
- keine Indexmiete oder Staffelmiete
- weder Vonovia noch Meravis
Wenn Du erfolgreicher sein willst als sie, sei flexibel beim Stadtteil, verzichte auf Balkon, akzeptier auch große Höhe. Und Du musst schnell sein, blitzschnell. Deshalb: je öfter pro Tag Du suchst, um so besser. In folgenden Online-Wohnungsbörsen kannst Du Filterkriterien einstellen und die URLs mit Filterkriterien in einem Excel-Sheet speichern, so dass Du ruck-zuck suchen kannst.
- https://www.immowelt.de
- https://www.immobilienscout24.de
- https://www.immonet.de
- https://www.wohnungsboerse.net
und in Hamburg außerdem
Ich wohne seit 19 Jahren in der gleichen Wohnung. Würde gerne raus, aber die Miete ist nicht zu toppen, da ich noch einen alten Vertrag habe. Ich such auch immer wieder, aber es ist einfach Wahnsinn, wie eng der Wohnungsmarkt mittlerweile ist.
stimmt, nur wollen Kapitalanleger bei den hohen Kaufpreisen oftmals auch die maximale Rendite erzielen und erhöhen (wenn möglich) dann in der Folge die Miete.