Fehlender FI Schalter in sanierter Wohnung?
Ich weiss, dass meine Mietwohnung (BJ 80er) 2019 saniert wurde: neuer Boden, neues Bad, neue Steckdosen (und vor allem mehr Steckdosen), Einziehen neuer Wände, neuer Boden.
2021 bin ich in die Wohnung eingezogen und nun ausgezogen. Beim Auszug war ein Elektriker dabei, der mir beim Schleppen geholfen hat. Der hat die Hände übern Kopf zusammengeschlagen:
Sicherungskasten im Treppenhaus unabschliessbar, von allen Leuten zu öffnen
Für die ganze Wohnung nur 5 Sicherungen (u.a. Backofen mit weiteren 10 Steckdosen und zwei Deckenlampen unter eine Sicherung )
Herdanschluss nicht gesichert/falsch eingebaut
Und dann noch: es ist kein FI-Schalter vorhanden.
Ist das rechtens? Der Elektriker meinte nein...
5 Antworten
Seit 84 fi Pflicht Bad
Rcd seit 2007 bei neuen Stromkreis.
Somit könnte bei viel guten Willen alles legal sein. Bestandsschutz.
Im Zweifel klärt das ein Richter.
Also: 2019 hat ein mit dem Vermieter befreundeter Elektriker komplett neue Elektrik in die Wände eingezogen. Muss deswegen dann ein FI Schalter eingebaut werden?
Es gibt auch Steckdosen mit integriertem Fi als Problemlösung .
Evtl. Ist sowas vorhanden.
Auch für das Bad ist sowas ausreichend.
Das ist schon merkwürdig.
Das Haus, in dem ich wohne, hat mein Vater Anfang der 90‘er kernsaniert. Die Elektrik wurde komplett neu gemacht. Jede Wohnung hat einen eigenen FI. Der Herd ist selbstverständlich eigens abgesichert, in allen drei Wohnungen.Das Haus ist Bj. 64.
Der Elektriker hätte es abgelehnt, nicht nach Stand der Technik zu arbeiten.
So bald die Anlage erneuert oder erweiteret wurde, ist der Bestandsschutz nichtig. Damit muss die gesamte Instalation dem Stand der Technik entsprechen.
Es gibt aber keine FI Pflicht. Die Schutzmaßnahmen kann man auch anders gewähren. Ist allerdings unüblich und teurer.
Zum Beispiel Schutzkleinspannung oderTrenntrafo. Ist aber in normalen Wohnungen unüblich.
In einem neueren Haus wäre es undeckbar aber da es ein älteres Haus ist greift der Bestandsschutz. Einen FI-Schalter ist noch nicht so lange Pflicht zumindest in BW es kann in anderen Bundesländern anderst sein. Nachträglich so ein Teil einzubauen bedeutet meist eine Erneuerung der gesamten Elektrik in der Wohnung/ Haus.
2019 wurde die komplette Elektrik der beiden EG Wohnungen erneuert...
So hat man das schon immer gemacht und das wird auch weiterhin gemacht werden.
Und im Bad gibt es auch keinen, es gibt auch keine spezielle Sicherung nur für das Bad....