Notartermin für den Immobilienkauf war am 1.7.25 und habe immer noch nicht den Schlüssel. Ist das normal?
Ist die Zahlung von Anwaltsanderkonto bereits gelaufen?
Nein...natürlich auch noch nicht...wir warten auf die Zahlungsaufforderung an den Käufer....
Was steht denn im Kaufvertrag, wann gezahlt werden soll?
Ist kein Termin genannt...
Also kann auch erst in 10 Jahren gezahlt werden?
Nein ...ist schon absehbar, wenn es bearbeitet wurde...
Wer muss da denn etwas bearbeiten? Ich kenne es so, dass da ein Termin genannt wird. Ist ja auch wichtig, wann muss ich zahlen, kann in die Wohnung ggf.auch alte Wohnung kündigen
Bauamt der Gemeinde muss noch was bearbeiten und die Bank eine Grundschuld löschen...kann dauern und keiner weiss wie lange, da Urlaubszeit ist.
10 Antworten
Notartermin hat nichts mit den Schlüssel nund der Übergabe zu tun.
Das ist im Kaufvertrag geregelt. Was steht im Kaufvertrag drin wann bezahlt wird? Und wann Eigentumsübergang ist?
was war das dann für ein Notartermin? Normal geht man da hin um den Kaufvertrag zu unterschreiben
Ja der Kaufvertrag steht....habe den auch gelesen....da steht aber kein Termin für irgendwas drin...
das muss da drin stehen gibt gar keine andere möglichkeit. Da musst drin stehen bis wann zahlung fällig ist
Da stehen keine Termine drin...keine Ahnung warum...
Wir haben meine Ahnung...und wollen das Haus unbedingt haben...so eine Gelegenheit gibt es nur alle 10 Jahre...da stellt man keine Fragen.
:D klar weil die dinge die zu gut sind um wahr zu sein und wo man keine Fragen stellt die sind die auf keinen Fall Probleme mit sich bringen :D
Wir waren froh daß sich der Verkäufer für uns entschieden hat...da wollen wir den nicht verärgern und das Haus unbedingt haben...es waren genug andere die es auch gerne genommen hätten...verstehst Du wohl nicht. egal...
so eine Gelegenheit gibt es nur alle 10 Jahre
Ein Haus ohne Übergabetermin zu kaufen?
Ja, das ist wirklich selten.
da stellt man keine Fragen
Doch!
Der Übergabetermin folgt wenn alles unklare erledigt ist...wo ist da das Problem?
Wenn man dafür die Traumimmobilie bekommt darf es ruhig etwas länger dauern...
Da würde ich mal beim Notar fragen, der muss doch wissen, woran es jetzt noch liegt. Auch will der Käufer doch sicher wissen, wann er das Geld bekommt.
Dem Verkäufer ist das egal...der ist reich....und der Notar weiss das nicht wie lange es noch dauert...woher auch?
Der Notar sollte es schon abschätzen können und ggf. auch nachfragen. Man muss eine Renovierung/Handwerker/Umzug doch auch planen.
ja kann er...bis zu 6 bis 8 Wochen nach Vertrag...
6 Wochen sind doch rum. Verstehe auch nicht, warum kein Zahlungstermin im Vertrag steht. Den kann man doch 3 Monate nach Abschluss machen.
Im Vertrag kannst Du keine Schätzung festlegen...warum dann nicht 2 Jahre nach Vertrag, um ganz sicher zu gehen ???
So einen Vertrag habe ich noch nie gesehen. Es ist für alle Seiten doch besser, wenn man weiß, wann die Termine sind. Sonst werden es wirklich 2 Jahre oder noch länger.
Ich auch nicht....da ich mich null auskenne...
Das ist absoluter Blödsinn, es gibt eine Kaufreservierung die macht man vorher und sobald die durch ist klärt man alles wenn alles geklärt ist dann macht man einen Notartermin und einen Kauvertrag mit allen Angaben.
sry aber die story klingt von vorne bis hinten nach Blödsinn.
Willst Du nun meinen Notar aufklären wie er seine Arbeit zu machen hat?
Es gibt 2 Elementare Bestandteile des Imobillienvertrags das ist die Übergabe / Eigentumsübergang und das Zahlungsziel bzw. die Zahlungsbedingungen.
Ich sag nicht das dein Notar scheiße macht ich sage das du blödsinn redest und das entweder irgendwas anderes ist was ihr da habt oder du nicht verstehst was im Vertrag steht.
Was sich auch damit deckt das du zum einen sagst du hast keine ahnung und zum anderen sagst ihr das ihr ohne nachfragen einfach irgendwas gemacht habt
Ich war beim Notar nicht dabei, wei meine Tochter der Käufer ist...dennoch wurde kein Termin festgelegt...warum weiss ich nicht.
Bei dem Notartermin wird doch wohl auch ein Termin vereinbart worden sein, wann die Schlüsselübergabe stattzufinden hat.
Oder nicht?
Nein es wurde kein Termin vereinbart weil noch einiges offen ist...
Dann ist das der Grund, und die Schlüsselübergabe erfolgt erst nach Klärung dieser Fragen.
Hi, es ist nicht unnormal das kein Termin d.h. genaues Datum genannt wird.
Es wird doch sicherlich etwas über Kaufpreisfälligkeit im Vertrag stehen und diese ist wahrscheinlich von bestimmten Voraussetzungen abhängig auf die der Notar, du oder der Verkäufer keinen direkten Einfluss hat.
z.B. wenn ein Haus über einen "Betreuer" verkauft wird, muss ein Gericht zustimmen und der Termin ist nicht 2 Wochen nach dem Notartermin. Da sind Mindestzeiträume einzuhalten. Das nur als Beispiel.
Du schreibst selber, es muss einiges erledigt werden. Also wenn das passiert ist, ist es soweit. Urlaubszeit usw.
Das kann also dauern und es ist nicht unnormal.
Bei unserem Notartermin wurde der Vertrag verlesen, in dem auch die Zahlungsmodalitäten standen. Da bedarf es eigentlich keiner weiteren Aufforderung: gezahlt wird nach Vertragsinhalt. Für die Schlüsselübergabe kann auch vor Ort dann ein Termin gemacht werden.
.....
Edit:
Da du mit den wichtigsten Informationen erst nachträglich herausgerückt bist, habe ich meine Antwort gelöscht.
Ja kann sein...denke da kommte einiges zusammen was nicht klappt...
Habe meine Antwort gelöscht. Du hast geschrieben, dass noch einiges offen ist, das solltest du zuerst erledigen oder die.
Wir können nichts machen...liegt an der Gemeinde / Bürgeramt und der Bank des Verkäufers / Grundschuldlöschung oder so...
Scheint ein Schrott-Vertrag zu sein, wenn nirgends steht an welche Bedingungen die Schlüsselübergabe gekoppelt ist.
Keine Ahnung...kenne mich da null aus...
Aber die Rechnung vom Notar ist schon fällig...
Natürlich, das Ars...l... will natürlich zu allererst sein Geld für die geleistete Schrottarbeit haben.
Kann ich nicht beurteilen...kenne mich null aus...
Die würde ich auch mal liegen lassen, wenn Du sicher bist, alle Deine Verpflichtungen erfüllt zu haben.
Die Rechnung musst Du bezahlen sonst geht es nicht weiter...und wir benötigen den Schlüssel so schnell wie möglich...
Hast du den Vertrag schon, dass das Grundstück samt Haus dir gehört?
Der Notarvertrag ist unterschrieben ...das ist aber auch alles...
Schade, denn andernfalls hättest du die Tür einfach von einem Schlüsseldienst öffnen lassen können, und dir einen Schlüssel anfertigen lassen können.
Du hast den Kaufvertrag schon unterschrieben, ohne zu wissen, wann Du den Schlüssel bekommst?
Darf ich doch nicht...wenn noch keine Schlüsselübergabe gemacht wurde.
Da sind keine Termine festgelegt worden...wie oft denn noch?
Wenn du einen Vertrag in den Händen hättest, dass das alles bereits dir gehört dann ja, aber du hast geschrieben dass das noch nicht so ist.
Aber lt. Vertrag gehört ja Dir das Haus, also darfst Du Dir auch Zutritt verschaffen.
Rede keinen Unsinn...und schreobe nichts wenn Du keine Ahnung hast.
Christl schreibt, dass sie nicht mal den Vertrag in den Händen hält, der beweisen würde dass das alles ihr gehört.
Ach, Du bist doch diejenige, die offensichtlich keine Ahnung hat. Aber ich klinke mich aus dem Unsinn sowieso jetzt aus, denn da sind viel zu viele Widersprüchlichkeiten dabei.
Da sind keine Termine genannt....ist alles noch offen...