Warum dauert das noch bis zu 6 Wochen bis zur Bezahlung nach dem Notarvertrag beim Immobilienkauf also bis man den Schlüssel bekommt?
Warum wurde denn kein anderer Termin zur Zahlung und damit Schlüsselübergabe vereinbart?
Gar nicht..die warten auf die Freigabe der Bank...
Dann frage bei der Bank nach, woran die Freigabe hängt. Bei uns floss das Geld innerhalb von ein paar Tagen.
o.k. danke....
1 Antwort
Theoretisch kann man auch vereinbaren, dass man direkt nach dem Abschluss des Vertrages zahlt bzw. dann der Kaufpreis fällig wird. Nur wäre das aus mehreren Gründen im Regelfall nicht sonderlich schlau:
- Keine Absicherung des Käufers durch Vormerkung im Grundbuch
- Keine Gewissheit darüber, ob die Gemeinde das Vorkaufsrecht ausübt
- ggf. nicht einmal liquide Mittel vorhanden, weil der Kredit der Bank im Grundbuch noch nicht abgesichert ist und damit keine Auszahlung erfolgt
- ggf. muss das Objekt erst noch geräumt werden
Mit Bürokratie, wie viele hier meinen, hat das also nicht wirklich etwas zu tun, sondern das sind ganz plausible und vernünftige Gründe, die Kaufpreiszahlung erst nach einigen Wochen anzusetzen.