Waschbecken läuft nicht ab, Pömpel/Spirale bringt nichts?

Hallo Zusammen,

ich habe zwei Waschbecken und beide sind gleichzeitig verstopft. Es läuft zumindest sehr langsam ab, für eine normale Menge Wasser zum Hände waschen braucht es mehrere Minuten bis es abläuft.

folgende Situation - ggf. als angefügtes Bild einfacher zu verstehen:

In dem Bad ganz links ist das Fallrohr. Ca. 30cm rechts daneben ist das WC, nochmal etwa 50cm daneben ist ein Pissoir. Rechts daneben, etwa 120cm, das erste Waschbecken, nochmal etwa ein Meter weiter rechts das zweite Waschbecken.

Alle vier Abflüsse gehen über eine reguläres "horizontales" Rohr zum Fallrohr hin. Die Abflüsse der Waschbecken laufen vertikal auf das horizontale Rohr, das Pissoir etwa 45°.

Jetzt sind beide Waschbecken verstopft und ich kann es mir nicht erklären. WC/Pissoir laufen ganz normal ab. Rein von der Logik her muss es also eine Verstopfung zwischen Pissoir und 1. Waschbecken geben.

Was ich nicht verstehe: Wenn ich bei einem Waschbecken den Siphon abmontiere und das andere volllaufen lasse, müsste ja eigentlich aus dem offenen Abfluss des anderen Waschbeckens Wasser laufen. Tut es aber nicht.

Bereits versucht:

  • Pömpeln, brachte ein wenig Schmutz zu Tage, hat aber das Problem nicht gelöst.
  • 3 Meter Spirale - sollte rechnerisch die vermutete Stelle der Verstopfung ohne Probleme erreichen. Durch beide Abflüsse der Waschbecken eingeführt und gedreht, hin und her bewegt. Spirale konnte in beiden Abläufe vollständig eingeführt werden.
  • Rohrreiniger, kein Effekt.
  • Entlüftung des Fallrohrs geprüft, keine Auffälligkeit.

Was kann ich noch versuchen?
Bzw. wo kann das Problem noch sein?

Viele Grüße

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Waschbecken, Toilette, Rohrreiniger, Rohrreinigung, Sanitär, Verstopfung
Rohrreinigung Mietersache?

Ich streite zur Zeit leider mit meinem Vermieter darüber,ob er mir die kosten für den freigemachten verstopften Abfluss aufdrücken kann.

Ich habe meinen Waschtisch immer pfleglich und Vertragsgemäß genutzt und es lässt sich natürlich bei aller pingeligkeit nicht verhindern,dass durch normales Haarewaschen Haare in den Abfluss gelangen.

Jetzt wohne ich seit 4 einhalb Jahren hier und ich weiss nicht,wann das Rohr mal das letzte mal gereinigt wurden ist und es verstopfte "Ursache Haare" wo der Klempner mir nichteinmal den Stopfen zeigen konnte,der alles verstopft hatte sondern nur einen ganz kleinen Klumpen Haare.

Hätte ich gewusst,dass der mit die Rechnung zuschickt,hätte ich mir wahrscheinlich eine Rohrspirale gekauft,die deutlich billiger ist als so eine Firma.

Zweitens steht im Internet auf zahlreichen Anwaltsseiten,dass der Mieter für sowas natürliches,was über die Jahre schonmal vorkommen kann,nicht verschuldet werden kann und unter "Vertragsgemäße Nutzung" fällt.

Der Vermieter bleibt auf seinem Standpunkt und meinte,für die Rohrreinigung ist jeder Mieter selbst verantwortlich und wäre mit einer Klausel im Mietvertrag geregelt.

Im Internet steht,dass solche Klauseln vor Gericht nicht gelten würden und hier der Paragraph 538 BGB greifen würde.

Kann mir jemand helfen?

Ich sehe es nicht sein schon Miete zu bezahlen und dann auch noch für ganz normale Verbrauchsspuren zu zahlen die auch mit Sieben dauerhaft kaum zu verhindern sind.

Abgesehen hafte ich auch dafür,wenn etwas passiert,sollte ich die Rohre selbst reinigen und ich müsse für ein Mietobjekt selbst überteuerte Firmen beauftragen.

Mietwohnung, Recht, Mietrecht, Anwalt, Rohrreinigung
Rohrreinigung machen lassen, Vermieter weigert sich zu bezahlen?

Hallo liebes Community,

wir haben ein folgendes Problem.

An einem Sonntag, wollten wir draußen frühstücken gehen.

Kurz bevor wir aus dem Haus sind, sind uns stinkende Gerüche aufgefallen.

Wir haben festgestellt, dass die Dusche voll mit dreckigen Wasser war, die dann ausgelaufen ist.

Wir haben den Vermieter 10 mal angerufen, aber nicht erreicht.

Als ich kurz im Bad meine Hände gewaschen habe, kamen Geräusche vom WC.

Nachgeschaut, auch vom WC kommt Wasser hoch.

Wir mussten feststellen, auch wenn wir in der Küche Wasserhahn kurz aufdrehen kommt es vom WC hoch.

Später ist es auch im WC ausgelaufen, so dass der Boden voll mit Wasser war.

Danach haben wir die Rohrreinigung angerufen.

Bevor die Rohrreinigungsfirma da war, hat der Vermieter endlich zurück gerufen.

Wir haben alles erzählt und sogar Bilder geschickt.

Er hat sich entschuldigt und gefragt ob wir die Rohrreinigung schon gerufen haben.

Danach sagte er, wir sollen das Bezahlen und die Rechnung dann an ihn zusenden.

Die Reinigung hat 1 1/2 Stunden gedauert und 2990€ gekostet.

Auf der Rechnung steht: „Rohrfrei und gereinigt. Alle Objekte betroffen. Hauptrohr. Kein Eigenverschulden, Fremdstoffe festgestellt. Versicherungsschaden.“

Wir mussten dann auch natürlich vor Ort mit der Karte bezahlen.

Schnell ein Bild von der Rechnung und an Vermieter gesendet.

Der Vermieter hat geschrieben, er wird das Geld morgen schon überweisen.

Gegen Abend ist er dann gekommen, um die originale Rechnung abzuholen.

Da meinte er, er muss das mit der Hausverwaltung klären, da die das Bezahlen müssen. Sollte es lange dauern, werde er aber morgen trotzdem das Geld an uns überweisen.

Am nächsten Tag gegen Abend, habe ich ihn dann angeschrieben und gefragt, wann wir mit dem Geld rechnen können.

Es kam keine Antwort. Dann in der Nacht folgende Nachricht vom Vermieter:

“Hallo. Ich melde mich Morgen. Auf jeden Fall Sie wurden abgezockt durch die Reinigungsfirma. Keine versteht wie kann man für 1,5 Stunde Arbeit 3000 Euro bezahlen. Der Hausverwaltung weigert sich vollständige Betrag auszahlen. Mich erwartet noch ein Termin beim Rechtsanwalt dann sehen wir weiter. Wir müssen morgen telefonieren miteinander. Ich arbeite sehr lange...“

Was können wir machen? Wie sehen unsere Chancen hier aus?

Mieter, Mietrecht, Vermieter, Rohrreinigung
Fäkalschaden niemand tut etwas?

Wir Mieter (Mehrfamilienhaus) haben seit über einer Woche einen massiven Fäkalschaden im gemeinschaftlichen Wäschekeller. Weil Rohr verstopft gewesen, Wurzeln eines Baumes vorm Haus wohl auch ein Auslöser waren und, weil das Gebäude sehr alt ist.

Zum eigentlichen Problem: am Donnerstag vor einer Woche war ein Mitarbeiter einer Rohrreinigungsfirma da, der über 5 Std. lang versucht hat, den Schaden zu beseitigen. Am darauffolgenden Tag sollte er wieder kommen. Tat er bis heute nicht. Das Abwasser steigt immer weiter und wird in paar Tagen die Kellerräume fluten. Das gesamte Treppenhaus stinkt nach Fäkalien, es ist nicht mehr auszuhalten!!! Ich wohne im 3. Stock und selbst in die Wohnung zieht der Gestank ein. Mittlerweile riecht es aus meiner Toilette nach dem Gestank von unten. Zudem ist das ganze nicht so ungefährlich, da Ansteckungsgefahr besteht und wir die Gase quasi Tag und Nacht einatmen.

Bei der Vonovia rufe ich täglich an. Täglich wird mir versichert, dass jemand anrückt und alles beseitigt. Täglich kommt niemand. Das Wasser steigt und steigt und alles stinkt von Tag zu Tag immer mehr.

Was soll ich nun tun bzw. wir als Mieter? Ich habe bereits beim Gesundheitsamt angerufen. Die sind nicht zuständig für so etwas und können nicht weiterhelfen. Ich kann so nicht mehr leben und habe wirklich ernsthaft überlegt, für einen Zeitraum zu meinen Eltern zu ziehen, weil ich den Gestank von menschlichen Fäkalien

nicht mehr ertragen kann!

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Gesundheit, Recht, Mietrecht, Abwasser, Jura, Mieterschutz, Rohrbruch, Rohrreinigung, Vonovia
Rohr ist dicht - nichts hilft?

Hallo zusammen,

seit letztem Wochenende fließt bei uns das Wasser in Klo und Badewanne sehr langsam ab. Vernünftig Spülen ist dadurch kaum möglich, in der Badewanne stehend und duschend stehe ich bis zu den Knöcheln im Duschwasser.

Wenn sich zu viel Wasser bei der Badewanne anstaut, fängt das Klo zu "gluckern" an und umgekehrt, wenn man die Klospülung lange drückt, sprich viel Wasser, dann muss der Badewannenabfluss aufstoßen. Das ist neu, und war vorher nicht der Fall.

Wir wohnen zur Miete, erstes OG, seit knapp einem Jahr. Zuvor wohnten wir 4 Jahre im 1. OG in Miete (andere Wohnung) und hatten solche Probleme nie, sprich wir kippen keine komischen Sachen in unsere Abflüsse und haben auch keine Kinder, die das tun könnten.

Wir haben inzwischen zwei Rohrreiniger ausprobiert, dann einen Pömpel, und dann noch so eine Rohr-Spirale. Nichts hat geholfen, und vermutlich sitzt die Verstopfung auch tiefer, da ja bereits zwei Sanitäranlagen betroffen sind, deren Rohre ja dann offenbar irgendwann irgendwo zusammenlaufen.

Das Wasser läuft noch ab, also noch kein "Weltuntergang", aber eindeutig schlechter als vor einer Woche, das Problem ist neu und besteht.

Jetzt zu meinen Fragen:

  1. Was können wir noch selbst tun, ohne Expertenfirma zu engagieren? Habt ihr Ratschläge aufgrund eigener Erfahrung bei Verstopfungen, die sehr tief sitzen im Rohr, sodass keine Spirale mehr ran kommt?
  2. Sollte es nicht mehr ohne Rohr-Reinigungsfirma gehen - wen treffen die Kosten, Vermieter oder Mieter?
  3. Was würde sowas kosten?

Danke vorab, hilfreichste Antwort wird ausgezeichnet.

Dusche, spülen, Miete, Abfluss, Badewanne, Waschbecken, Mieter, Mietwohnung, Recht, Mietrecht, Vermieter, Toilette, Kosten, Mietvertrag, Jura, Rohr, Rohrreiniger, Rohrreinigung, Rohrverstopfung, Sanitäranlagen, Verstopfung
Rohre sind ständig verstopft

In meiner Mietswohnung sind ständig die Abflussrohe vom Bad (WC, Dusche und Waschbecken - Waschmaschine ist am Waschbecken angeschlossen - ) verstopft. Mein Vermieter hatte schon zweimal die selbe Firma angerufen und herkommen lassen. Es war beim zweiten Mal auch nur der vom ersten Mal da (alleine) und beide behaupteten, ich würde Wattestäbchen rein geschmissen haben. Beim ersten durchspülen (November 2013) kamen ungefähr 10 solche Dinger raus. Beim zweiten Mal nur noch 5. Ich meine: Auch wenn wirklich solche paar Wattestäbchen da im Weg waren und der Grund für eine große Verstopfung sein sollten, dann ist es doch nicht logisch, dass es erst so eine große Verstopfung werden kann. Wo die Ein-Mann-Firma beim zweiten Mal hier war, brach der Kopf von der Rohrfräse ab.

Am letzten Wochenende war es wieder so, dass das Abwasser nicht abfloss. Ich bemerkte es Abend um 20Uhr. Daraufhin bin ich gleich zu meinem Vermieter gegangen (er wohnt im Haus) und beschwerte mich, dass es schon das 3. mal zu sei. Ich machte ihm dabei auch klar, dass ich mir einen Anwalt nehmen werde und die Ursache nicht an mir liegt. ER schaute dann später noch in den Gulli nach, und der war randvoll ungefähr noch 20cm bis zum Deckel. Dort hatte sich unter der Saugglocke Papier und allen Schietkram festgesetzt und die Pumpe wurde nicht ausgelöst. Es beschwerte sich noch ein weiter Nachbar aus dem anderen Haus, wo das Abwasser schon in der Wohnung stand.

Mein Vermieter ist sich felsenfest sicher, dass ausser diese Störung mit der Saugglocke und Pumpe nur ich an der Verstopfung schuld dran sei. Es wäre 20 Jahre lang gut gegangen. Da frage ich mich doch, ob die Rohre entweder von meiner Kellerwohnung zu flach verlegt worden sind, oder es einen oder mehrere Knicks drin gibt, wo sich das Papier und anderen Schietkram sammelt und oder die Rohre einfach zu eng oder veraltet sind.

Was soll ich machen?

Wohnung, Abfluss, Mieter, Vermieter, Keller, Rohr, Rohrreinigung, Streit, Verstopfung
Ärger nach Rohrreinigung

Hallo und ein frohes neues Jahr!

Leider, geht mein Jahr mit ein wenig Ärger los.

Mein Fallrohr war verstopft und nach vielen Versuchen das Problem selber zu lösen, blieb mir nichts anderes übrig als einen Profi zu bestellen. Dieser kam dann auch am Fr. den 20.12. noch bevor ich zur Arbeit musste um 8 Uhr. Mit einer elektrischen Spirale ist er dann 12m in das Rohr und das Wasser lief ab. Mehrere Spülungen betätigt ... alles ok. Dann ist der Handwerker weg und ich zur Arbeit. Als ich dann Samstag wieder in meine Wohnung kam war alles soweit ok, bis ich auf Toilette gegangen bin. Nach 2-3 mal spülen war das Fallrohr wieder voll und alles stieg nach oben. Ich vermute es ist das Toilettenpapier, da der Klempner nur mit Wasser gespült hatte und vllt ein kleines Loch in die Verstopfung gebohrt hat. Am Wochenende bin ich damit dann nicht weiter gekommen und habe dann am Montag gegen Mittag dort angerufen. Der Klempner ist wieder gekommen und ist diesmal mit einer Fräse 8m in das Rohr. Wir haben mit Papier gespült und alles war ok und ist es auch noch heute.

Heute sind dann aber 2 Rechnungen gekommen. 159 Euro für die 12m Reinigung mit Spirale und 129 Euro für die 8m mit Fräskopf.

Mein Problem ist nun, dass ich es nicht einsehe, die erste Reinigung zu bezahlen. Mein Auftrag lautete das das Rohr frei gemacht werden soll und das ist nicht passiert. Als Laie war esmir aber nicht möglich das zu prüfen. Dem Klepmner gebe ich auch nicht unbedingt schuld aber vllt hätte er es besser prüfen müssen und gleich mit dem Fräskopf hinein gehen sollen. Fakt ist, die erste Aktion mit der Spirale hat das Wasser nur ablaufen lassen aber hat nicht gegen die Verstopfung getan.

Der Klempner meint nun ich hätte mich zu spät gemeldet aber wie sollte ich das vorher merken? Das Fallrohr läuft doch erst voll und ich merke es erst wenn der Wasserpegel in der Toilette steigt. Ich kann dann leider auch keine Spüle, Dusche oder Waschbecken benutzen und musste in der Etage unter mit Duschen und auf Toilette gehen.

Auch die Berechnung der greinigten Rohrmeter finde ich nicht richtig. Da die Etage unter mir kein Problem hatte (gleiches Fallrohr) war die Verstopfung irgendwo zwischen 2 und 6m.

Also wie soll ich mich verhalten? Ich bin gerne bereit für die Leistung zu zahlen aber 300 Euro ist mir dafür das die erste Reperatur fehl geschlagen ist, zu viel.

Gibt es nicht einen gesetzlichen Anspruch/ Garantie auf solche Leistungen?

Vielen Dank für eure Hilfe Fl0000

Recht, Toilette, Haustechnik, Jura, Rohrreinigung
Müssen wir die Rohrreinigungs-Rechnung bezahlen?

Hi Leute

ich habe folgendes Problem. Wir wohnen seit 4 Jahren in unserer Wohnung und haten seit dem schon 4 Verstopfungen im Bad also Badewanne, Waschbecken und WC. Vor knapp 1 Woche hatten wir wieder eine Verstopfung wir hatten darauf hin eine Reinigungsfirma angerufen (ohne den Vermieter darüber zu informieren,da dieser zu uns gesagt hat wenn sowas wieder vorkommt sofort einen reinigungsdienst anrufen um größere Schäden zu vermeiden).

Der Mann der Reinigungsfirma sagte zu uns das das Rohr bis zur Starße verstopft sei und er es bis dahin Reinigen müsse (mit einer Spirale oder sowas) er sagte den andetren Mietern in unserem Haus bescheid das sie nich spülen sollen und kein Wasser laufen lassen sollen was passierte natürlich jemand hat gespült und der ganze ,,dreck,, kam aus unserer Toilette nach dem aufwischen und nachdem der Mann der Rweinigungsfirma fertig war fragten wir ihn wer das bezahlt darauf hin antwortete er das übernimmt der Vermieter da wir da nichts zu können . Wir vertrauten ihm und dachten uns nichts dabei die Rechnung ging an unserwem Vermieter und der schrieb uns dann an das wir innerhalb von 10 Tagen die Rechnung von rund 310€ bezahlen sollen.

Zusätzlich: Als wir das erste mal wegen verstopfung einen Reinigungsdienst (auch ohne den Vermieter zu informieren ) rufen mussten sagte uns der das einige Rohre falsch angebracht sind im sinne von das das gefälle nicht stimmt also das dass wasser nicht nach unten sondern nach oben fließt also das es aufsteigen muss um abzufließen (sehr merkwürdig) und da wir im 1 stock wohnen verstopft es eben bei uns am schnellsten und überigens der Vermieter hat die 3 male davor die kosten übernommen obwohl wire ihn nicht informiert hatten

Nun schreibt er uns aber das im Bericht der Reinigungsfirma ganz klar hervorgeht das wir schuld an der verstopfung seien...das geht doch nicht erst sagt und der Typ cvon der Firma das wir nicht schuld sind und aufeinmal sollen wir es doch gewesen sein ?

Nun die Frage müssen wir die Rechnung bezahlen oder nicht ? Sollte man sich vllt. einen Anwalt nehmen?

Ich bedanke mich schonmal im Vorraus

Wohnung, Rechnung, Mietrecht, Vermieter, Rohrreinigung, Schaden

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