Haus – die besten Beiträge

Ordentlich oder eher unordentlich ? Bei mir sieht es doch recht chaotisch aus. Ein Ordnungsfanatiker würde da die Nase rümpfen.

hi ich (25y) bin jz 4 Jahre mit meinem Freund (27y) zusammen, er hat einen Baugrund geerbt und will jz bauen.

Was sagt ihr, wie beteilige ich mich dabei?
weiß nicht ob alles zusammen (kredit aufnehmen …) zu früh ist.
Habt ihr Erfahrungen oder Meinungen? Wir sind uns untereinander auch unsicher wies gerecht/ am besten ist

danke schon mal

Hallo,

ich bin mit dem Latein am Ende. Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus (Altbau) und haben einen „feuchten“ Keller - man sollte wahrscheinlich sagen nass; ein nasses Loch, das sich Keller schimpft.
Für praktisch alles ist er unbrauchbar:

• Elektronikund Metall jeglicher Art - setzt Rost an (In Kunstoffbox verpackt)
• Möbel - schimmelt
• Holz - schimmelt
• Essen - schimmelt
• Kleidung - schimmelt
• Karton - schimmelt
• Fahrräder - rosten und schimmeln
• Flüssigkeiten fürs Auto - Etiketten schimmeln (in Kunststoffboxen verpackt)
• Wand - schimmelt

Ich weiß ehrlich nicht mehr weiter, was ich mit dem Keller anfangen soll oder was da überhaupt gelagert werden soll. Alles, was bisher reinkam, rostet oder schimmelt.

Lüften half/hilft nicht und im Sommer die Fenster geschlossen halten sorgt dafür, dass sich der Schimmel so richtig austobt. Heizen funktioniert bedingt - funktioniert aber nur mit Strom und kostet dann 500€/Monat (schmerzliche Erfahrung bei der Nachzahlung)

Für jegliche Ratschläge dankbar!

Nochmal ein neuer Versuch hilfreiche Tipps zu bekommen bevor ich nächste Woche Gespräch mit einem Notar habe wie man das am besten aufbauen kann.

Situation: ich wollte 2016 ein Haus kaufen, die Bankkriterien haben den Kredit aber nicht zugelassen also musste ich meinen Vater als Strohmann (mit Wissen der Bank) vorschicken und als Käufer auftreten lassen. Geplant war die Übernahme 2018, leider hat es sich verzögert und Corona hat 2020 dann die Zahlen zerstört, so dass ich wieder warten musste. Inzwischen passe ich wieder ins Schubladensystem der Banken und die Bank hat mir das OK gegeben das Darlehen zu übernehmen.

Problem jetzt: Das Haus hatte eine starke Wertsteigerung. Zwar hatte ich 2016 einen Mietkaufvertrag gemacht (ich trage alle anfallenden Kosten, Müll, Hausversicherung, Wasser etc. laufen alles direkt auf mich) der besagt, dass ich alle Kosten trage und sobald die Bank das OK gibt das Haus zum Restwert des Darlehens kaufe. Leider hätte dieser Notar vor dem Notar geschlossen werden müssen und hat gar keine Rechtsgültigkeit.

Jetzt gilt es das Haus dennoch zu genau diesem Preis zu verkaufen, ca. 50% vom Marktwert. Die Bedingungen auf beiden Seiten (weil letztendlich beides ich bin) können frei definiert werden. Macht mir das Finanzamt Probleme?

Ansonsten... wenn ich mir ein Wohnrecht eintragen lasse und damit den Wert der Immobilie ja maximal schmälere... klappt es dann? Andere Möglichkeiten?

Ich möchte natürlich nicht steuern zahlen für etwas was so eigentlich überhaupt nicht existiert nur, weil ziemlich dämliche Basel 2 Richtlinien es direkt verhindert haben und man diese umgehen musste.

Hallo,

wir wollen eine neue Dusche im Bad einbauen lassen, da nach 11 Jahren trotz stetigem reinigen, die Dusche unmöglich aussieht.

Überall setzt sich Schmoder rein, den man nicht mehr raus bekommt.

Die Duschwanne soll drin bleiben.

Links auf der Badewanne sitzt die Seitenscheibe auf. Rechts ist die gefliesste Wand und vorne am Einstieg soll eine Doppeltüre rein, die sowohl nach innen, als auch nach außen öffnet.

Also, wie gehabt.

Diese Teile und die Armaturen sollen ausgetauscht werden.

Mehr vorerst nicht.

Meine Frage, wo bekommt man sehr gute Qualität, die auch nicht so schnell verschmutzt.

Und auf was muss ich insbesondere Wert legen bei meiner Anschaffung?

Glas, Armatur....

Danke und viele Grüße

Hallo zusammen,

in der Küche unseres Hauses hat eine Wand eine Wölbung um ca. 1cm in der Mitte nach innen nach entfernen der Fliesen. Diese würde ich im Rahmen der Sanierung gerne ausgleichen. Als Material habe ich Rotband vor Ort. Wie muss ich den alten Putz vorbereiten, damit der neue Putz diese 1cm ausgleichen kann? Reicht hier Tiefgrund?

Manche sagen, er sei in jedem 2. Haus Asbestbelastet, andere meinen, dass ein normaler Putz fast nie belastet wäre.

Hallo,

unser Haus wurde komplett neu gespachtelt und gestrichen. Die Ecken hat man Acryl ausgespritzt. Nach dem Streichen haben sich nun überall dort Risse gebildet, wo Acryl aufgetragen wurde.

Wir haben teils sehr dünne Trockenbauwände, aber 60-70 % der Wände bestehen aus festem Mauerwerk. Die Risse sind jedoch in praktisch jeder Ecke zu sehen. Unser Maler meinte, das liege bei den Trockenbauwänden an der einlagigen Bauweise – schon ein zugeschlagener Tür könne dort Risse verursachen. Allerdings treten die Risse auch an den massiven Wänden auf.

Habt ihr eine Idee, woran das liegen könnte? Normal ist das ja eigentlich nicht. Im Anhang mal ein Beispiel Bild.

grüsse Berni

Könnt Ihr mir sagen, was hier zwischen dem Fundament der Haustreppe aus Beton (1989) und der Hauswand (1928) eingezogen wurde? Ich habe so gut wie keine Dokumentation zur Kernsanierung meines Hauses Ende der Achtzigerjahre.
Sieht aus wie zwei Glasfasermatten mit Drahtgeflecht dazwischen.

Haben ein altes Haus gekauft und es war früher oben unbewohnt. Seitdem oben auch geheizt wird, entsteht dieser Schimmel an den Wänden.

Das Haus ist halt leider noch nicht richtig gedämmt worden.

Habt ihr da eine Idee?

Wie ist es bei euch, helfen alle bei der Hausarbeit mit?

Ist die Arbeitsteilung gerecht

Dank
lg
lanalea

Es ist nicht zu luxeriös und aufgepeppt mit moderner Architektur wie das bei Villen gerne der fall sein mag, einfach so ein solides Haus das komptakt genug ist es alles bietet was ein Mensch eigentlich benötigt für ein gemütliches zu Hause, nicht zu viel nicht zu wenig, einfach klassisches Haus oder was meint ihr?

Was schätzt ihr kostet es so ein großes Haus für sich bauen zu lassen in Deutschland? Findet ihr das Haus angemessen für deutsche verhältnisse? Also es sieht schon irgendwie deutsch aus oder? Gefällt es euch?

Hallo, mein Fenster macht gerade irgendwie Probleme, wenn ich versuche das Fenster auf und zu zu machen, "klemmt" das so komisch, bzw da ist so ein komischer Wiederstand, das Fenster wackelt im offenen Zustand auch in seiner verankerung hin und her.

Was kann ich dagegen tun?

Mfg

Hallo,

saniere ein Haus welches am Hang steht. Ich habe von Wand und Deckdurchbrüchen ca. 3 Kubikmeter reinen sortierten Bauschutt.

Da ich den Hang sowieso mit L-Steinen vor dem Haus absichere und eben machen will, kommt bei mir die Frage auf ob man nicht den Schutt dort reinschütten kann und dann wird sowieso noch 2 Meter Erde drauf kommen und nur eine Rasenfläche dort entstehen.

Wäre das nicht eine Option?

Grüße & Danke

Ich habe im Februar mein Haus verkauft. Zahlung und Übergabe war für Ende August vereinbart. Am 7. August meldeten sie die Käufer, weil ein Gutachter ihrer Bank in das Haus wollte. Es waren Schulferien. Ich war verreist und konnte erst am 20.8. einen Gutachtertermin ermöglichen. Durch die daran anschließende Bearbeitungszeit der Bank, dann erst noch Grundschuldbestellung beim Notar… erfolgte die Zahlung und Übergabe erst am 18.9. - 20 Tage zu spät. Die Verzugszinsen, die für die verspätete Zahlung im Vertrag vorgesehen sind, will der Käufer nicht zahlen, weil ich den Prozess durch meine Abwesenheit verzögert habe. Ich hätte für die Zeit meiner Abwesenheit dem Makler den Schlüssel geben müssen. Aber ich konnte doch gar nicht damit rechnen, dass diese Anfrage kommt.

kennt sich hier jemand aus?

ich selbst hatte mir Geld geliehen, dass ich am 1.&. Zurückzahlen sollte, konnte dies nicht und musste auch Verzugszinsen zahlen. Teurer Urlaub😬

Wir sind relativ neu in unsere Wohnung eingezogen, und die Toilette sieht leider nicht so schön aus. Der Vermieter hat uns beim Einzug darauf hingewiesen und gesagt wir brauchen sie nicht reinigen oder ähnliches.

Trotzdem würden wir sie gerne sauber kriegen. Ist dies möglich und wenn ja wie?

Hallo Miteinander,

Um mein Strom soweit es geht, selbst zu produzieren, habe ich mich dafür entschieden, PV Anlagen auf mein Dach zu montieren. Dafür habe ich ein Firma beauftragt die kommen jetzt leider nicht bei den Sache weiter, weil die Dachdeckern das Risiko nicht annehmen können, ohne Ersatz Ziegel, falls ein Ziegel kaputt gehen sollte, können wir es nicht ersetzen, es sind etwas ältere Ziegeln, Und nach meiner Recherche konnte ich nicht von den selben Modell etwas finden. Die werden wahrscheinlich nicht mehr produziert wie komme ich bei diesem Problem weiter? komplette Dach umbauen geht bei mir finanziell leider nicht. Die Ware (solarmodule) stehen vor der Tür. Die Vereinbarung für die Solar Firma ist abgeschlossen aber wir kommen bei der Sache jetzt momentan nicht weiter, ich weiß nicht ob man ähnliche Ziegel in Form und Maße mit meinen Ziegeln ersetzen kann oder was für Methoden es dafür gibt, falls sich jemand mit diesem Thema auskennt, kann mir bitte Tipps geben, wie wir bei so ne Situationen weiterkommen können, ich habe nur zwei Ersatz Ziegeln da. Es ist sehr ärgerlich und unangenehm. Für eure hilfreiche Antworten würde ich mich sehr freuen.
Danke im Voraus. Viele grüße

(siehe bilder)

Diese Model:

Ich habe einige CW 50 Profile in 4 Meter Länge. Ich kann garnicht einschätzen wie schwer die sind, zumal ja bei 4 M auch Hebelwirkung ne Rolle spielt.

Vielleicht weiß es einer mit Bauerfahrung, aber kann man die Profile alleine tragen oder ist zwingend eine 2. Person nötig?