Hi,
ich habe eine Rechnung für Heiz- und Betriebskosten erhalten und die Verwaltungsfirma ist wirklich das aller letzte. Ich möchte sicherstellen, ob die Rechnung auch korrekt und wirklich bezahlt werden muss.
Ich habe keine Rechtschutzversicherung, daher frage ich hier 😁.
"Abrechnungszeitraum" vom 01.01.2023 bis 31.12.2023
"Tatsächlicher Nutzungszeitraum" vom 01.01.2023 bis 31.01.2023, also nur der Januar.
Wir haben unsere Warmmiete bereits längst bezahlt gehabt. Das ist scheinbar einfach eine Nachzahlung, wenn ich es richtig verstanden habe.
Es sind die gesamten Heizkosten des Wohngebäudes (Groß, insg. 18 Wohnungen) einberechnet und dann auf jeden verteilt worden.
Außerdem unter Betriebskosten dann Sachen gelistet wie, Hauswart, Gebäudereinigung, Winterdienst, Rauchwarnmelder, Mülldienst, Heizungswartung etc. .
Diese Dienste sind selbstverständlich nicht alle im Januar ausgeführt worden...
Was ich merkwürdig finde ist, dass wir ja auf all unseren Heizkörpern eigene kleine Zähler haben. Mir war nur bekannt, dass man die Kosten der "gemeinschafts Räume", also Keller und Wäscheraum, teilt. Wieso werden dann alle Heizkosten des gesamten Gebäudes zusammengerechnet und dann auf jeden einzelnen (auf Quadratmeter) verteilt, wenn es eigene Zähler gibt? Vor allem wir haben nur im Januar dort gewohnt, warum zahlen wir auch die restlichen Monate??
Wir haben auch extra die Zählerstände der Heizkörper abgemessen beim Ausziehen...Die habe ich bei mir auch alle vorliegen.
Das wirkt für mich wie ein Betrugsversuch, um mehr Geld rauszuknöpfen. Die Firma ist für solche Aktionen bekannt und beim Ausziehen hatten wir auch einen Anwalt gehabt, der uns tatsächlich viel Ärger und Geld erspart hat. Diesmal geht es aber "nur" um eine 230 Euro Rechnung, daher weiß ich nicht, ob sich der Anwalt diesmal lohnt.
Ich frage lieber hier erstmal, weil hier unter uns oft wirklich schlaue Füchse oder generell Leute mit solchen Erfahrungen sind.
Daher freue ich mich auf echte Hilfe 🌹
