Kaution und unschön verschlossene Bohrlöcher?

Bei mir hat es irgendwann die Halterung + den gesamten Vorhang einfach aus der Wand gerissen, von ein bisschen ziehen am Vorhang (wirklich nicht stark). Hab versucht das Loch zu schließen und neu zu bohren aber es kam mir nur noch mehr Wand entgegen. Hab es daraufhin verschlossen so gut es ging und weiter rechts neu gebohrt.

hab das dem Vermieter damals nicht gemeldet da ich mir dabei nichts weiter gedacht habe. Das verschlossene Loch sieht aber leider sehr unschön aus da beim rausreißen der Halterung ein kleines Stück Tapete (vllt 3x3cm) den Abflug gemacht hat und das verschließen durch die Wölbung der Tapete außenrum nicht so gut ging.

die Wohnung ist Altbau und generell schon sehr mitgenommen gewesen (überall Macken im Boden und den Wänden) und ehemalige Bohrlöcher wurden auch eher unschön verschlossen.

bin mir ehrlich gesagt nicht sicher ob es dem Vermieter auffallen würde und ich würde dazu als Nachmieter auch nichts sagen, ist zwar keine Augenweide aber es stört jz auch nicht, wie geschlossene Bohrlöcher eben.

bin jz am überlegen ob ich das bei der Übergabe überhaupt anspreche oder nur wenn er mich darauf anspricht, aber nicht dass das dann seltsam kommt? hab nur keine Lust dass er das als Grund für eine komplette Sanierung oder so nimmt und 90% der Kaution behält. wie würdet ihr damit umgehen? weil der schaden ist ja eigentlich nicht mein Fehler.

Nur ansprechen wenn der Vermieter es anspricht 75%
Nicht ansprechen 25%
Ansprechen 0%
Wohnung, Umzug, Mieter, Recht, Vermieter, Schaden
Mieterin antwortet nicht und geht nicht ans Telefon?

Ich habe letztes Jahr eine Wohnung gekauft. Ende November war dann alles geklärt und ich war der Eigentümer.

Dort wohnt jetzt schon seit 20 jahren eine 92 Jahre alte(noch sehr sehr fite) Dame die auch brav die Miete zahlt. Das Problem liegt darin das ich diese Wohnung selber nutzen will.

Der alte Eigentümer, hat die Wohnung vor dem Verkauf sehr aufwendig renoviert und anschließend die Miete erhöht. Als ich dann zur Besichtigung da war habe ich der Dame und ihrer Tochter auch gleich gesagt das ich die Wohnung selber nutzen will. Beide waren einverstanden, die Dame meinte auch das sie auf Grund der Mieterhöhung sowieso ausziehen will.

Anfang Dezember habe ich dann ein Brief per einschreiben mit einer eigenbedarfskündigung geschrieben. Habe auch die Bestätigung das es ankam! Auch vermerkt das sie ( weil sie so lange dort lebt) eine Frist von 9 Monaten zum ausziehen hat. Alles korrekt und durch einen Rechtsanwalt geprüft.

Jetzt ist Ende Februar. Sie zahlt ihre Miete weiter. Aber seit Dezember geht niemand mehr als Telefon und es macht keiner die Tür auf obwohl das Licht brennt. Ich weiß ja sie hat bis September Zeit, aber ich will einfach wissen wie es voran geht und ob sie ÜBERHAUPT vor hat aus zu ziehen. Langsam mach ich mir Sorgen aber ich will da auch kein Terror machen und rund um die Uhr anrufen. Ich versuch das immer 2-3 mal in der Woche. Mitte Januar war das Telefon überhaupt für fast 2 Wochen bei ihr aus und dann ging alles wieder.

Hat mir jemand einen Rat wie ich handeln kann? Zum einem will ich nicht unhöflich sein bzw sie nerven. Zum anderen will ich aber denn stand der Dinge einfach wissen..

Kündigung, Wohnung, Geld, Oma, Mieter, Recht, Mietrecht, Eigenbedarf, Kündigungsfrist
Gragenmiete nur Halbjährlich in Bar, ist das erlaubt?

Hallo.

Meine Mutter hat einen Mietvertrag für eine Garage unterschrieben, in dem der Vermieter die Miete ausschließlich in Bar haben möchte, zudem immer ausschließlich in Bar.

Der Vermieter wohnt aber einiges von uns weg, kommt nicht extra hierher, möchte die Miete ausschließlich in Bar.

Gibt es irgendetwas, das sagt (Gerichtsurteil, Gesetzestext o.ä.) dass die Miete im Vorraus oder die Miete ausschließlich in Bar entrichtbar ist bzw gegen dies spricht?

Der Vermieter hat ihr nur mitgeteilt, dass sie zur Zahlung in Bar der Miete folgende Szenarien zur Auswahl hat:

Entweder Sie bringt ihm die Miete persönlich gegen Quittung für ein halbes Jahr im Vorraus vorbei, sofern er zu Hause ist oder wirft es ein

oder

Sie schickt es per Post als Standard-Brief. Pakete oder Einschreiben können nicht angenommen werden, da er zu selten zu Hause sei.

Kann man irgendwie darauf pochen, dass die Miete überwiesen werden muss, außer vom Vertrag zurückzutreten, sofern man das in irgend einer Art und Weise durch bekäme?

Hat man zudem die Möglichkeit (evtl. Gesetz oder Urteil) die Miete statt halbjährlich auch - wie sonst üblich - monatlich zu entrichten?

Der Vertrag wurde auf 5 Jahre geschlossen, somit ist innerhalb der erstmietzeit ja keine Kündigung möglich, wurde auch so schriftlich festgehalten, was ja bei Zeitmietverträgen normal ist. Danach verlängert er sich immer um ein Jahr stillschweigend.

Mieter, Recht, Mietrecht, Zahlungsmethode
Mein Vermieter beklagt hohe Nebenkosten, obwohl ich nichts geändert habe?

Moin,

hatte schonmal was zur Thematik Vermieter hochgeladen und jetzt kam der nächste Knüller.
Hier die Nachricht, welche ich bekommen hab.

Guten Morgen, Ende Januar wurden alle Zähler abgelesen und dabei ist mir aufgefallen, dass trotz des milden Winters, wesentlich mehr Wasser und Gas verbraucht wurde in kurzer als im kälteren Winter davor, obwohl wir im EG und 1.OG fast nur mit Holz heizen. Wir hatten ja eine berechnet für eine Person wie besprochen, aber das reicht bei weitem nicht, denn es wird mehr Wasser/Abwasser verbraucht als der Vormieter mit 2 Personen, wie wesentlich mehr Gas für Heizung und Warmwasser. Um eine hohe Endabrechnung zu vermeiden, schlage ich vor die monatlichen Nebenkosten kurzfristig um 50€ zu erhöhen, so dass die Nachzahlung am Ende des Jahres nicht zu hoch ausfällt. Ich weiß junge Leute achten nicht so darauf, aber Du solltest mal schauen, dass man Heizkörper evtl mal niedriger stellt, oder auf klein, wenn man nicht zuhause ist. Auch der sehr regelmäßige Besuch, verbraucht auch Wasser...

Vor einem Monat hat er mir gesagt er müsse jetzt 40 Euro mehr beanspruchen weil das Gas teurer geworden ist. War für mich jetzt nicht die Welt und wollte auch Streit aus dem Weg gehen.
Aber wenn’s jetzt 50 Euro mehr werden, bin ich bei 800 warm und dass kann ich nicht stemmen.
Danke für alle antworten ob für oder gegen meine Position!
LG

Wohnung, Mieter, Recht, Vermieterrecht
Darf mein Vermieter das verlangen?

Moin,

da ich noch relativ jung & unerfahren in dieser Thematik bin, wollte ich hier gerne nachfragen ob das alles rechtens ist.
Mein Vermieter durchwühlt meinen Müll und schreibt mir folgende Nachricht:

„Hallo, da du wieder den Müll nicht getrennt hast und alles wieder gemischt hast verlange ich, das du alles wieder herauskommt und trennt, oder ich melde dich beim Ordnungsamt. Mülltonnen sollten auch nicht um 22:30 reingeholt werden, bzw um Mitternacht vollgepackt werden. Auch dein renovierungsmüllsack muss getrennt werden!“

Der Müll war definitiv getrennt, die Pappe hab ich sogar noch platt getreten. Ich bin mittlerweile 19 Jahre alt, Pappe, Plastik und Papier kriege ich wohl noch getrennt.

Gestern war der 11.02.2022 (Freitag) und ich war noch bis um 22 Uhr unterwegs. Wo ist das Problem die Mülltonne, dann von der Hauptstraße zurück zu ihrem eigentlichen Platz zu bringen? Laut war es nicht, ich bin ja kein Unmensch und bin extra laut, wissend dass manche Menschen auch Freitags Abends um 22 Uhr schon schlafen.

Ein Renovierungssack war überhaupt nicht vorhanden 😂. Ich hatte ein Sack voller Pappe und einen Sack für die gelbe Tonne. Mehr nicht🤦🏼‍♂️!

Das ist nicht das erste mal, dass er a meinen Müll durchwühlt + sogar meine Pakete aufmacht, unter dem Vorwand er hätte auch was bestellt und nicht auf den Namen geschaut.

Bin euch für jede Antwort, sei es zu meinem Gunsten oder nicht extrem dankbar.

LG

Wohnung, Mieter, Recht, Vermieter, Mieterrecht
Würdet ihr nach über 10 Jahren noch mal die Wohnung im eigenen Elternhaus beziehen?

Hallo zusammen,

also ich bin ehrlich gesagt am verzweifeln.

Situation ist die Folgende:

Ich bin vor über 10 Jahren aus meinem Elternhaus ausgezogen, da es, zwischen meinen Eltern und mir, nur noch Stress gab. Meine Wohnung habe ich längere Zeit durch Grundsicherung finanziert.

Im vergangenen Jahr ist meine Großmutter verstorben, die eine separate Wohnung im Haus unserer Eltern bewohnte. Seitdem steht die Wohnung leer!

Nun habe ich, auf meiner aktuellen Arbeit, im vergangenen Herbst, einen unbefristeten (hatte zuvor nur befristet) Arbeitsvertrag unterschrieben. Da ich nicht schlecht verdiene, wollte ich mir eine neue Wohnung mit Balkon oder Terrasse suchen. Meinen Eltern habe ich von meinen Überlegungen erzählt und mein Vater meinte darauf, ich könnte doch in die frei Wohnung bei sich im Haus einziehen. Ich habe dies abgelehnt und gesagt, dass ich mehr auf Abstand bleiben möchte. Die Ablehnung wurde von meinem Vater nicht akzeptiert und das Argument reichte ihm nicht! Ich wurde mehre Wochen immer wieder darauf angesprochen und habe abgelehnt. Mein Vater will es immer noch nicht akzeptieren.

Zur Zeit ruht das Thema. Aber ich weiss genau, dass es für meinen Vater noch nicht abgeschlossen ist. Wenn ich also jetzt wirklich auf Wohnungssuche gehe, muss ich das irgendwie vorher abschließen. Ich weiss nur nicht wie!

Daher folgende Fragen:

  1. Wie könnte ich am besten Argumentieren?
  2. Was würdet ihr machen, wenn ihr in meiner Situation wärt?
  3. Schließlich noch eine Frage an Eltern: Wenn ihr eurem Kind eine separate Wohnung im eigenen Haus anbietet und euer Kind ablehnt, würdet ihr das akzeptieren oder würdet ihr auch nicht locker lassen?

Schon mal vielen Dank für Antworten!

Lg. Widde1985

Ps. Ich bitte darum, die Frage ernst zu nehmen und wirklich vernünftig zu beantworten. Ich lese immer wieder von vielen irronischen oder gar unnötigen Kommentaren auf ernstzunehmende und vernünftige Fragen. Solche Beiträge helfen nicht weiter.

Haus, Familie, Wohnung, Miete, Umzug, Mieter, Mietwohnung, Vermieter, Eltern, Elternhaus
Was tun bei Mobbing von der Hausverwaltung?

Hallo Leute,

ich wohne zur Miete in einem Mehrfamilienhaus.

Der Eigentümer des Hauses hat eine Hausverwaltung die sich hier um alles kümmert beziehungsweise kümmern sollte.

Vor kurzer Zeit fing es an, das ich Abgemahnt worden bin, in dem Zeitraum wo ich laut Putzplan nicht dran war.

Ich habe die Hausverwaltung daraufhin schriftlich hingewiesen das sie bitte berücksichtigen solle, das ich erst kommende Woche laut ihrem erstellten Putzplan dran bin und schickte ihr am Ende der Woche daraufhin Fotos wo eindeutig zu erkennen war, das von meiner Nachbarin nicht geputzt worden war.

Auf meine Nachrichten hin kam keine Reaktion.

Meiner Verpflichtung bin ich nachgekommen und habe die darauffolgende Woche geputzt.

Nun stand die Hausverwaltung bei mir vor der Tür, unangekündigt nach 12 Tagen und ermahnte mich diesmal mündlich das ich meinen Verpflichtungen nachkommen müsse und drückte mir zusätzlich das Müllbuch in die Hand, obwohl ich laut Reihenfolge diese Woche auch nicht dran bin.

Daraufhin habe ich Sie darauf hingewiesen das was Sie macht nicht richtig sei beziehungsweise das so nicht geht. Wie ich das auch schon fast 2 Wochen zuvor schriftlich getan habe.

Daraufhin drohte mir die Hausverwaltung "Sie werden hier kein schönes wohnen mehr haben"

Meine Frage nun, an wen kann ich mich richten bezüglich von Mobbing und Androhung?

Dem Vermieter habe ich natürlich schon per Post darüber informiert und hoffe das sich darum gekümmert wird beziehungsweise die Beschwerde nicht einfach zur Seite gelegt wird.

Dennoch vermute ich, daß es schwierig wird trotz Zeuge, dies beim Anwalt zu beweisen da ich diese Androhung nicht schriftlich sondern mündlich erhalten habe.

Mobbing, Mieter, Mietwohnung, Recht, Mietrecht, Vermieter, Hausverwaltung
EBK nicht mehr brauchbar was tun?

Hallo,

wir haben vor Ein paar Monaten ein Haus zur Miete bezogen wo eine EBK mit drin ist. Da war noch geplant, das aus dem Einfamilienhaus ein Zweifamilienhaus werden sollte wo die Schwiegermutter mit einzieht und es 2 getrennte Wohnungen gibt. Die Schwiegermutter hätte dann die EBK gehabt und wir unsere eigene. Da wir allerdings nun Zuwachs bekommen was so schnell nicht geplant war, die Schwiegermutter nicht mehr hier einziehen möchte und wir nur eine Küche brauchen und zwar unsere eigene, ist es jetzt sehr kompliziert in dem was wir machen sollen. Wir hatten ein Gespräch mit unserer Vermieterin das wir die EBK nicht brauchen und raus haben wollen um unsere eigene Küche dort reinzustellen da wir auch Platz für den Nachwuchs brauchen. Sie war allerdings sehr uneinsichtig und meinte das wir die Küche ihre ja abkaufen könnten für 2500€ was wir persönlich ziemlich frech fanden aber selber verkaufen bsp über eBay würde sie nicht machen. Andere Möglichkeit wäre diese einzulagern und wenn wir mal ausziehen diese wieder aufzubauen, kosten natürlich auf unseren Nacken, was ich natürlich auch nicht einsehe weil es nicht unsere Küche ist. Wir haben die Küche jetzt nach Absprache mit der Vermieterin selbst ins Netz gestellt nur ihre Preisvorstellung von 2500€ sprengt natürlich alles weil diese Küche niemals diesen Wert erbringen wird.

was können wir nun machen um dieses Problem beseitigen zu können. Klar ist die ebk im Mietvertrag aufgelistet aber es muss doch eine Möglichkeit geben so eine doofe Küche rauszubekommen? Pläne ändern sich.

vielen Dank schonmal im Voraus für die ganzen Antworten !

Mieter, Einbauküche
Vermieter will Wohnung verkaufen-Folgen für mich als Mieter?

Hallo Community,

unser Vermieter hat uns heute mitgeteilt, dass er die Wohnungen welche wir bewohnen 2022 verkaufen will. Es handelt sich um eine 1 und eine 3RW mit ca 90qm. Altbau in guter Lage in eher schlechtem Zustand - bzw. ist klar das einiges gemacht werden muss (Heizung,Fenster, Dach ist sicher auch in absehbarer Zeit dran etc. )Das Haus ist Eigentümergemeinschaft mit 3 Eigentümern. Einer davon nicht mehr erreichbar - diese Wohnungen stehen schon jahre leer.

Der Vermieter hat uns ein vorkaufsrecht angeboten. Das wollen wir aber eigentlich nicht annehmen, wegen der genannten Gründe und weil die Wohnunng schon längst nicht mehr zu unserem leben passt. Wir haben immer nur sporadisch gesucht weil wir eigentlich kaufen/bauen wollen und das Angebot hier einfach mau ist. Nun haben wir ein Grundstück reserviert und warten auf erste Grundrisse. Unsere Befürchtung ist bei einem Verkauf auf Eigenbedarf gekündigt zu werden. Wir wohnen hier zwar jetzt genau die 8 Jahre und haben somit 9 Monate kündigungsfrist aber vermutlich sind wir dann mit Bau (sollte es etwas werden - Baubeginn frühestens Sommer 22, da Grundstück noch erschlossen werden muss) noch nicht fertig und müssten dann gezwungener Maßen noch eine zwischenlösung finden mit 2 kindern ziemlich schwierig … Was würdet ihr uns Raten?

und noch eine Frage: hier in den Wohnungen gibt es diverse Mängel, welche seit dem Einzug bestanden haben und nie korregiert wurden. Da privater Vermieter und wir uns einig waren (zb. gesprungene Fliesen im Bad/ Fliesen in der Küche nur bis Küchenzeile etc. ) das es so bleiben kann. Wir haben das dokumentiert und mit Unterschrift aber was ist wenn er das dem neuen Vermieter nicht weitergibt? - wir sind ja an den Mängeln nicht schuld wir haben sie Quasi geduldet und ich habe bedenken, dass es uns negativ ausgelegt werden kann und dann Ärger beim Auszug vorprogrammiert ist.

LG

Kündigung, Wohnung, Miete, Mieter, Recht, Eigenbedarf, Vermieter
Vermieter hat sich angekündigt. Darf ich innerhalb meiner wohnung den besuch aufzeichnen?

Hallo,

alle jahre wieder kommen die nachbarn von oben drüber und lassen sich beim vermieter regelmässig blicken in hinsicht uns zu schaden, kurze beispiele, vor etwa 14 jahren begann es, das kind meiner frau schrie in der nacht, zack meldung an vermieter. dann hat man sich vor etwa 8 jahren beschwert das es aus unserer wohnung nach katzenklo riecht und das wir eine katze haben. es hat sich rausgestellt das wir kein katzenklo besessen hatten da unsere katze schon immer freigänger war. und natürlich ein bellender hund, der nie in unserem haushalt gewesen ist.

nun haben sie es auf meinen behinderten minderjährigen sohn abgesehen um sage und schrreibe 19:30 kam der nachbar runter und hat sich beschwert das mein sohn zu laut singt (er benutzte dabei das mikrofon das es zur zeit zu kaufen gibt und die lautstärke war naja bedingt, das alles dauerte jedoch nicht länger als 1-2 minuten)

dann das mein sohn mit dem löffel an sein hochbett klopft etc. auch das spielte sich lange vor der nachtruhe ab und ging nicht länger als 1min.

Und das es bei uns aus der Wohnung seit kurzem stinkt.

auch das ist schnell erklärt, seit anfang november ist meine frau in Weihnachtsstimmung und brennt räucherkegel etc hin und wieder tagsüber ab.

wie gesagt alle jahre wieder aber jetzt haben sie meinen sohn ins visier genommen obwohl sie es wissen das er besonders ist.das ist wohl das was mich so drüber aufregt, alle anderen beschwerden waren witzig, jetzt gehts aber an die familienmitglieder und da könnte ich ... wenn ich nur dürfte ;)

zu den nachbarn, an verbitterung nicht zu übertreffen, grüssen keinen im ganzen haus, haben sich wohl aber meine frau, da sie die einzige damals eingezogene mit kindern war, als opfer ausgesucht. die tochter hat uns auch mal nicht gemocht, bis sie dort ausgezogen ist, seither hat sie ihre eltern nie wieder besucht, geschweige denn die enkelkinder zu oma und opa gelassen. ich denke das geht alles vom mann aus, der scheint cholerisch veranlagt zu sein, mit zwangsmarotten wie: wenn meine frau den parkplatz vor dem haus frei macht, egal um welche zeit, welcher tag, geht er hoch an die strasse um sein auto umzuparken.

nur um euch kurzen einblick zu geben um was es geht, mein vermieter weiss aber auch nicht das wir ein behindertes kind im haushalt haben. der vermieter droht gleich mit abmahnung wenn wir das nicht abstellen. wie soll das gehen, bei einer schweren geistigen behinderung? ist der noch ganz dicht?

nun zur frage: wenn der vermieter kommt, darf ich das treffen aus rechtlicher sicht filmen? die zeiten sind leider so geworden das man einem WORT das jemand gibt oder mündlich aussagen treffen, die eventuell nie getroffen wurden, nicht mehr trauen kann und ich würde es gerne auf video oder zumindest als audio festhalten.

geht das?

grüsse

Kinder, Wohnung, Mieter, Vermieter, Behinderung, Beschwerde, Geistige Behinderung, Nachbarschaftsstreit, Rechte und Pflichten
Mietkürzung bei fehlendem Waschmaschinenstellplatz?

Hallo,

also hier einmal meine Situation;

ich bin vor schon einem Jahr umgezogen. In den ersten Tagen ist dann der Hausmeister bei mir vorbei gekommen, um "meinen Waschmaschinenstellplatz" mit meiner Stromrechnung zu verbinden. Da ich zu dem Zeitpunkt eh keine Waschmaschine hatte und in der Nähe meine Mutter wohnte und ich einfach bei ihr waschen konnte, habe ich auch nicht zu dem Zeitpunkt gefragt welcher denn meiner sei. Ein Fehler.

Jetzt habe ich mir eine Waschmaschine geholt und meine Vermieterin gefragt welcher denn mein Stellplatz ist.

Sie meinte, dass der Hausmeister vorbei kommen würde um mir das zu sagen da sie das selbst nicht wüsste.
Als er dann bei mir war meinte er es gibt keinen für mich.

Also habe ich Sie angeschrieben und sie meinte, dass ein Kabel bis letzte Woche Dienstag verlegt werden solle und sich jemand bei mir melden wird. Hat keiner getan also habe ich mich wieder bei ihr gemeldet und nachgefragt. Sie hat es gelesen aber nicht geantwortet.

kann ich jetzt mit mietkürzung drohen?

kann ich auch irgendwie kontrollieren ob ich für irgendjemand anderen Strom bezahlt habe?

dazu kommt auch noch, dass der Toilettensitz ersetzt werden muss, da die Schraube abgebrochen ist und das sei laut Handwerker schon vor meinem Einzug so.
da sollte eigentlich auch jemand vorbei kommen und ist auch nie passiert 👌🏻

Miete, Strom, Mieter, Recht, Mietrecht, Gesetz, Stromverbrauch, mietkuerzung
Bewohner tyrannisiert mich Gestank und Gas?

Ich wohne in einer 1-Zimmerwohnung. 3 Wochen nach Einzug habe ich mir ein Kochfeld gekauft und gekocht. Genau seit diesem Tag kam mir in der Wohnung regelmäßig ein Fäkaliengestank entgegen. Ca. eine Woche später bin ich später mit starkem Herzrasen aufgewacht und es ist seitdem jede Nacht wieder passiert bis nachts jemand schrie, dass "er mich *** würde". Ich habe daraufhin unter und über mir geklingelt. Unter mir wurde mir aufgemacht. Die Person sagte, sie würde nichts riechen. Über mir wird nicht aufgemacht. Aber abends brennen die Lichter, es ist jemand dort. Und irgendwie ist meine Wohnung zu der Wohnung dieser Person geruchsdurchlässig. Inzwischen schlafe ich nachts im Wald, weil mich die Person nicht mehr schlafen lässt. Ich habe keine Ahnung was das für eine Substanz ist, die das Herzrasen verursacht. Es ist geruchslos. Ich habe daraufhin meinen Wecker auf alle 10 Minuten gestellt. Er klingelt sehr laut durch, um zu verhindern, dass sich die Person schlafen legen kann, wenn ich nicht da bin (was auch Ärger mit dem Typen unter mir gegeben hat). Und seitdem habe ich das Herzrasen ständig in der Wohnung. Und immer wenn es anfängt, höre ich kurz danach über mir die Badtür, weil die Person sich dann dort im Bad versteckt, da sie logischerweise sonst auch Herzrasen von der Substanz bekommen würde, wenn der weiter in dem Raum steht.

Ich habe schon in vielen Wohnungen gewohnt. Ich hatte bisher nie so ein Problem. Im Wald passiert mir das mit dem Herzrasen nicht, oder auf der Arbeit oder sonst wo außerhalb der Wohnung. Oder wenn Besuch bei mir ist, passiert auch nichts in der Wohnung. Die Person ist über mir ist ja nicht dumm und würde auffliegen wollen.

Seit über einem Monat rufe ich ständig bei der Hausverwaltung an. Es ist nicht zustande gekommen, dass sie sich Zugang zu der Wohnung über mir holt und man einen Geruchstest macht. ich hätte vorgehabt, dann ein Duftspray in meiner Wohnung zu sprühen und die Hausverwaltung müsste es über mir dann auch riechen. Ich habe halt keine feste Beweise, dass es so ist, wie ich es wahrnehme.

Aber mal angenommen es ist so oder der Verdacht besteht tatsächlich. Warum macht die Hausverwaltung nichts? Das Problem muss dringend behoben werden, aber es interessiert sie nicht. Welcher Mensch schläft bei den aktuellen Temperaturen freiwillig im Wald!? Ich habe nicht das Geld für einen Anwalt für Mietrecht. Ich will auch nicht umziehen, weil es extrem schwer ist etwas zu finden und weil die Wohnung sehr günstig und zentral ist.

Was soll ich machen? Es sind schon Lüfter usw. abgeklebt. Es nützt nichts. Es ist nicht ersichtlich, woher der Gestank und das Gas, das Herzrasen versucht, kommt.

Wohnung, Mieter, Recht, Vermieter, mieten, Mieterschutz, Straftat, Verbrechen
Muss ich als Mieter Terminterror seitens der ISTA hinnehmen?

Ich weiß, bezüglich der Firma ISTA (Ablesedienst für Heizung + Wasser, auch verantwortlich für die jährliche Rauchmelderwartung) gibt es schon genügend negative Dinge und Beschwerden über diesen Verein im Internet zu lesen. Doch in meinem Fall, habe ich bisher trotz langer Suche nichts konkretes finden können.

Die ISTA macht bei mir die jährliche Ablesung der Heiz- und Wasseruhren mit inkl. jährlicher Rauchmelderprüfung am selben Tag.

Ist es rechtens, dass die ISTA mehrmals im Jahr zur Rauchmelderüberprüfung erscheint? Alle paar Monate habe ich ständig eine Karte von diesem Verein im Briefkasten mit kurzfristigen Termin und Anwesenheitspflicht für eine Rauchmelderüberprüfung. Andere Mieter in unserer Straße (selber Vermieter) haben das selbe Problem, dass die ISTA mal hier und da mehrmals im Jahr den Leuten permanent mit Terminen nervt. Und meistens ist es so, ich muss ständig extra von der Arbeit fernbleiben (Minusstunden) oder extra einen Urlaubstag nehmen, nur dafür, dass er kommt, lässt den Rauchmelder einmal piepsen und fährt wieder. Dieses Jahr bereits das vierte Mal bei mir...

Der Gesetzgeber schreibt nur einmal eine jährliche Überprüfungspflicht der Rauchmelder vor. Wenn dies sowieso bereits jährlich bei uns mit bei der generellen Ablesung der Heiz- und Wasseruhren für die Entabrechnung geschiet, bin ich verpflichtet, den Typen mehrmals im Jahr zur Rauchmelderüberprüfung in meine Wohnung zu lassen oder kann ich ihm einfach den Zutritt verwehren?

Seit nunmehr drei Jahren geht das so... Und jedesmal habe ich alle paar Monate eine Karte im Briefkasten mit vorgeschriebenen Termin und Zwang zum Einlass in meine Wohnung. Ich fühle mich schon förmlich belästigt und genötigt, irgendwie auch willkürlich abgezockt. Wie bereits erwähnt, dieses Jahr bereits das vierte Mal, und in ein paar Wochen steht auch noch die generelle Ablesung + erneute Rauchmelderprüfung vor. Jedesmal muss ich dann von meiner Arbeit fernbleiben, habe dann Minusstunden oder muss ständig einen Urlaubstag nehmen. Muss ich diesen Terminterror seitens ISTA außerhalb der generellen Heiz- und Wasseruhrenablesung dulden, wenn da ohnhin schon bereits die jährliche Rauchmelderprüfung am selben Tag stattfindet?

Habe mich beim Vermieter schon öfter beschwert, da dies letztes Jahr auch schon oft vorkam. Aber er macht dagegen einfach nichts.

Mieter, Recht

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