Ich habe den Vermieter gebeten mir die Betriebskostenabrechnung für 2020 per Post zukommen zu lassen und er hat mir eine Rechnung ausgestellt ca. 100€, üblich?
Das Ergebnis basiert auf 8 Abstimmungen
7 Antworten
Es kommt auf die Rechnung selber an. Sind dort alle Posten (Verbrauch) detailliert aufgeführt oder steht dort lediglich eine Forderung von Summe X? Du hast ein Recht auf Einsicht, handelt es sich also wirklich bloß um eine Rechnung ohne Nachweis?
Ich selber musste auch schon mal knapp 700 € nachzahlen, was einfach an meinem höheren Verbrauch gelegen hat. Allerdings wurden und werden alle Posten aufgelistet, sowohl der Gesamtverbrauch (Haus) als auch der von meiner Wohnung.
Eine Rechnung für die Erstellung der Abrechnung? Unzulässig.
Eine Rechnung für die Zusendung? Zulässig. Dann waren das aber vermutlich nicht Euro, sondern Cent.
Bist du sicher, dass der Vermieter verpflichtet ist, die Abrechnungen zuzusenden? Aber vielleicht verwechsele ich das auch.
So oder so: 0,80 € für einen Brief wären wohl vertretbar, alles andere ist schlichtweg Blödsinn.
Wofür konkret will er das haben? Nur für die Zusendung? Das wäre Wucher und sittenwidrig. Er ist gesetzlich verpflichtet, im Textform abzurechnen und dazu gehört auch die Zusendung (ohne Porto zu berechnen).
Oder sollst du 100 nachzahlen? Klär uns mal bitte auf. Wenn das als Gebühr für die Zusendung sein soll, weise die Forderung mangels Rechtsgrundlage zurück bzw. bezahl das einfach nicht.
Ne, das war die Nachzahlung und nicht wegen der Zusendung des Dokuments… Sorry!
Üblich ist, dass der Vermieter abzurechnen hat und, wenn sich herausstellt, dass deine Vorauszahlungen zu gering oder deine Verbräuche höher als kalkuliert waren, dass entsprechen nachgefordert werden darf. Das ist naturgemäß von Mieter zu Mieter unterschiedlich.
Du hast ja ein Recht auf Einsicht.
Pro Kopie 0,30 - 0,50 € angemessen zzgl. Porto.
Beides ist unzulässig!