Maklerprovision – die meistgelesenen Beiträge

Hey,

Ich und mein patner ist auf der Suche nach eine 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach und Umgebung. Allerdings sind wir nach einem Monat suche kein Schritt weiter gekommen, nur eine Besichtigung wo sich auch nichts ergeben hat. Deswegen haben wir überlegt einen Makler einzuschalten. Allerdings sind wir erst 18 und 16 und deswegen natürlich nicht so viel Geld. Also wollten wir fragen wie viel ein Makler für eine Mietwohnung so kostet.

Und falls jemand Nachmieter für seine 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach und Umgebung sucht mit einer warmmiete unter 500€ warmmiete kann er such auch sehr gerne melden.

Guten Abend.

Ich habe mich am vergangenen Dienstag um eine Wohnung beworben und 30 Minuten später einen Anruf erhalten, dass ich sie gerne am Donnerstag besichtigen kann. Die Wohnung ist scheinbar sehr begehrt, deswegen hat der Makler die Wohnung auch nach nicht einmal 2 Stunden wieder rausgenommen. Nach der Besichtigung, hat der Makler gefragt, wie wir verbleiben sollen. Ich meinte, dass mir die Wohnung super gefällt und daraufhin meinte er, dass ich doch am nächsten Morgen bescheid geben soll, ob ich prinzipiell die Wohnung mieten will.

Am nächsten Tag (Freitag) schrieb ich die Mail, da er telefonisch nicht erreichbar war, dass ich die Wohnung sehr gerne mieten möchte. Kurz darauf schickte er mir Unterlagen, die ich ausfüllen sollte, darunter auch eine Reservierungsvereinbarung, welche aber vom Makler selbst noch nicht unterschrieben war. All meine Dokumente sollte ich in per Mail ebenso abschicken. Dies habe ich Freitag abends gemacht. Nun haben wir Dienstag Abend und ich habe bisher noch nichts gehört. Da aber dazwischen Wochenende war, sind erst 2 Werktage vergangen.

Meint ihr, dass ich zu ungeduldig bin, oder sollte man einem Makler doch noch mehr Zeit lassen?

Vielen Dank! :)

Hallo,

ich habe ein Eigentumswohnung gekauft und habe nach dem Kauf jetzt gemerkt das die Wohnung Schimmel Probleme hat genauso wie das ganze Haus und die anderen Wohnungen es wurde komplett verschwiegen anscheinend wusste es die Hausverwaltung und der Makler auch weder in der Anzeige Standt etwas oder der Makler hat es mir gesagt Kaufpreisfälligleit habe ich noch nicht behalt noch bin ich nicht der Eigentümer alles andere habe ich bereits bezahlt + Makler kosten

was kann ich jetzt tun !!!??

kann ich von der Wohnung zurück treten ?

Oder Schadensersatz verlangen

Hallöchen :)

Mein Mann und ich haben sind kurz zuvor ein Haus zu kaufen.Bei der Bank ist schon alles geregelt und den Notartermin haben wir auch schon.

Jetzt aber zur eigentlichen Frage.

Und zwar hat der Makler uns angeboten seine Provision (3,75%) in Bar und ohne Rechnung zu bezahlen.Ist dass denn üblich dass das Makler machen ? Habe tatsächlich sowas jetzt schon von mehreren gehört.
Wie läuft sowas denn dann mit der Bank ab ? Ich meine die Bank möchte ja dann eine Rechnung sehen weil in unseren Finanzierungsplan ist die Maklerprovision ja schon mit eingerechnet.

vielleicht hatte jemand ähnliches und kann uns berichten

danke :)

Hallo,

bin vorzeitig aus meiner Wohnung ausgezogen.

Der Vermieter hat über einen Makler einen Nachmieter gesucht und gefunden und stellt mir jetzt die Maklerprovision in Rechnung.

Muss ich diese bezahlen?

Danke im Voraus!

Gruß

Miri

Hi,

Ein Bekannter will mich beauftragen, seine vermietete Eigentumswohnung zu verkaufen. Ich bin KEIN Makler und hab mit Immobilienhandel nichts zu tun. Dies wäre eine einmalige Tat sozusagen, juristisch heißt das glaube ich "Gelegenheitsmakler" 

Der Bekannte lehnt die Honorierung meiner Tätigkeit ab - er erwartet, dass ich meinen Provisionsanspruch beim künftigen Käufer geltend mache. Ich bin mit dem Bekannten nicht verwandt, und habe auch geschäftlich keine Beziehung. 

-Die Provision (3.5%) die ich vom Käufer kriegen würde, falls erlaubt, würde notariell beim Kaufvertrag festgehalten werden. 

-Auch würde ich die Provision in meiner Steuererklärung angeben und versteuern. 

-Und eine private Rechnung ohne Ausweisung von Steuern (MWST, Umsatzsteuer..) würde ich dem Käufer schreiben. 

Droht mir irgendwelches Unheil, wenn ich den Auftrag annehme und wie beschrieben abwickle, und wie wird es im Notarvertrag festgehalten (als Vermittlerprovision, Tippgeberprovision..:?) .

Kann ich mich auf irgendein Gesetz beziehen, das ich das einmalig darf?

Vielen Dank im voraus und bleibt gesund!!!

Habe ein Gespräch bei dem Arbeitgeber heute gehabt und weiss nicht wie seriös das ganze ist. Ich arbeite für 1000€ brutto 6 monate dann provision basis von der provision die provision . Bsp 350.000 € haus verkauft 5% provision somd 17.000€ davon krieg ich über ein system 500 credits und pro credit krieg ich 6€ das sind 3000€ . Stimmt das wo ist der haken?

Moin,

ich habe mit einem Käufer schriftlich vereinbart, dass er die Hälfte der Maklerkosten übernimmt. Ich mußte aus irgendwelchen Maklergründen aber ersteinmal die gesamte Summe zahlen. Nun zahlt der Käufer an mich nicht die vereinbarte Summe aus. Ist dieses privat erstellte Schriftstück auch jetzt noch, nach der notariellen Abwicklung des Verkaufes, rechtsgültig?

Bei manchen Maklern kann man sich in eine Interessentenkartei aufnehmen lassen. Ich hinterlege also meine Daten und Bedürfnisse im System des Maklers, um dann benachrichtigt zu werden, sobald ein neues (passendes) Mietobjekt verfügbar ist. Der Makler geht nicht aktiv auf die Suche, ich stelle also keinen Suchauftrag. Bin ich nach dem Bestellerprinzip trotzdem provisionspflichtig, wenn ich eine vorgeschlagene Wohnung anmiete?

Guten Abend,

Habe nach dem Bestätigen der Widerrufsbelehrung folgende Mail bekommen:

Sie haben im Web-Exposee folgende Willenserklärungen abgegeben:

• am 24.02.2020 21:21:17
• Ich habe die Widerrufsbelehrung vollständig gelesen und verstanden.
• am 24.02.2020 21:21:17
• Ich bin damit einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie mir das vollständige Objektangebot zur Verfügung stellen und damit mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie, die bereits in der Bereitstellung des vollständigen Web-Exposees liegen kann, mein Widerrufsrecht verliere.

Habe ich hiermit einen Vertrag abgeschlossen oder muss ich was bezahlen?

Vielen Dank für eure Hilfe!

Hallo, ich wollte Fragen wie viel ein Makler in Nürnberg kosten würde. Da ich gerne einen beauftragen würde, um mir eine Wohnung zur Miete zu suchen, da unsere Vermieter Eigenbedarf angemeldet hat. Danke schon mal im Voraus.

hallo,

hätte mal eine frage bezüglich eines immobilienkaufs und ob die maklerprovision fällig ist oder nicht?
(bitte nur fundierte aussagen und nicht "ich glaube..." - danke)

ich habe telefonisch ein objekt angefragt bei einem makler.

der mir aber mitteilte, dass die wohnung bereits verkauft ist. er hätte allerdings noch eine andere wohnung im angebot. ich soll ihm über immobilenscout eine nachricht schicken um das expose zu erhalten.

ich habe dann das expose erhalten und direkt erkannt, dass es sich um eine wohnung handelt die in immobilienscout auch privat inseriert ist.

ist hiermit nun bereits (beim kauf) die maklerprovision fällig?
was ist, wenn ich den besitzer bereits vorher kontaktiert habe? bzw. wie verhält es sich, wenn ich den besitzer erst nach erhalt des exposes kontaktiere?

sollte ich dem makler antworten oder nicht? sollte ich gleich sagen, dass mir die wohnung bereits bekannt ist? kann man von seinem widerruf gebraucht machen? (der makler hat im übrigen keine widerrufsbelehrung mitgeschickt) oder...???

danke.

Hallo alle zusammen,

wir wollen ein Haus kaufen und ich weiß wenn man keine Wiederrufsbelehrung vom Makler gekriegt hat, kann man vom Maklervertrag nach dem Kauf der Immobilie zurücktreten und so die Maklerprovision umgehen. Das war eine grobe Zusammenfassung.

Meine Frage ist kann man die Maklerprovision umgehen, wenn man beweisen kann, dass der Makler keinerlei Service für uns erbracht hat?

Hier paar grobe Beispiele:

-Er kann uns nicht sagen, wie man auf dem Grundstück bauen kann, ob Doppelhaushäfte, Einfamilienhaus usw.

-Er besorgt keine Erlaubnis vom Verkäufer eine Bodenprobe zu machen.

-Weiß nicht, ob man die Bäume auf dem Grundstück fällen darf oder nicht.

Also im Prinzip was er uns bereitgestellt hat ist das Exposè, dieses ist allerdings sogar fehlerhaft, denn der Bebauungsplan (den wir uns selber besorgt haben) unterscheidet sich von den Daten im Exposè.

Mir fällt es sehr schwer jemanden 10.000,00€ einfach so zu bezahlen ohne eine Gegenleistung zu bekommen :(

Wäre super einpaar Antworten zu bekommen, ob es da was gibt um die Maklerprovision nicht zu zahlen.

Vielen Dank im Vorraus :)

Hi

Ich bin auf der Suche nach einer Mietwohnung und hab mir überlegt einen Makler anzuheuern. Nur weiß ich nicht wie teuer dass sein wird deshalb mal unten ein kleines Beispiel um zu sehen ob ich das richtig verstanden hab;

Der Makler wird ja nur bei Erfolg bezahlt also z.b hat alles gut geklappt und er hat eine Wohnung gefunden mit 500€ Warmmiete und verlangt eine Provision von 3%. 15€ sind 3% von 500€. Heißt das dann dass ich dem Makler 515€ zahle? Oder ist das obige Beispiel totaler Schwachsinn xD ?

Hallo , ich bin 15 m und würde gerne eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann machen , aber weiß nicht welcher Anbieter am besten ist REMAX , Engel und Völkers , sowie Von Poll gibt es hier.

Ich suche verzweifelst eine neue Wohnung, beziehe derzeit aber Leistungen vom Jobcenter ( Hartz4 ). würde das Jobcenter ggf. die Maklerprovision zahlen ( z.B. wenn ich ärztliche Atteste vorlege, daß ein Auszug aus meiner derzeitigen Wohnung angeraten wird ) ?

Guten Tag zusammen,

meine Mutter möchte ihr Haus verkaufen, leider haben wir keine Erfahrung mit dem Verkauf von einem Haus. Habt ihr bereits Erfahrungen gesammelt mit Immobilienmaklern aus Biberach? Kennt ihr vielleicht gute und vielleicht günstige Makler aus Biberach?

Ich habe mich vor ein paar Wochen bei der Firma “Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH” als Makler beworben und ich hätte ein Vorstellungsgespräch in zwei Wochen. Hat schon welche von euch/Bekannte von euch bei der Firma gearbeitet? Mich würde interessieren nämlich ob es ein Schwindel oder eine gute Firma ist.. ich meine in der Stellenbeschreibung steht zum Beispiel, dass es kein Fixum bei der Firma gibt und ich möchte einfach nicht verarscht werden, wenn der Job ein Schwindel ist..

Hi,

wir wollen ein Haus kaufen und fanden im Januar ein Inserat auf Immoscout.

Das Objekt wurde über einen Makler angeboten. Wir haben es uns angeschaut und hatten interesse. Dann haben wir eine Kaufabsichtserklärung unterschrieben wo auch die höhe seiner Provision drin stand.

Leider wurde das Objekt zuvor von einer weiteren Partei reserviert und somit standen wir auf Platz 2 falls die Finanzierung der 1. scheitert.

Wir haben dann ewig nichts gehört vom Makler und dachten uns das Objekt wäre verkauft.

Doch jetzt ist das Objekt wieder bei Immoscout drin und wir haben sofort Kontakt aufgenommen (diesmal zum Verkäufer "über das immoscout Email Formular" und nicht zum Makler).

Der Verkäufer teilte uns mit das der Maklervertrag am 31.02.2018 ausgelaufen sei und die 1. Partei keine Finanzierung bekommen hat. Nun bietet er es Privat zum verkauf an.

Da wir immernoch auf der Suche sind und auch Interesse am Objekt haben, würden wir gern kaufen.

Nun zu meiner Frage:

Kann der Makler auf seine Provision bestehen obwohl wir das Inserat ohne seine "Hilfe" ein 2. Mal im netz gefunden haben?

Falls er nach dem kauf mitbekommt das wir nun die neuen Eigentümer sind wird er sicherlich eine Rechnung schreiben wollen und denkt wir hätten ihn hintergangen (was ja eigentlich nicht wahr ist). Wir können jedenfalls Beweisen das das Inserat vom Verkäufer, nach Ablauf des Maklervertrags, privat Inseriert wurde.

Liebe Grüße

Hallo ich hab da eine Frage ich habe eine Lagerhalle gefunden über einen Makler und die einen Vertrag abgeschlossen und die Halle angemietet. Nun sehe ich das der Makler von mir 3 Bruttomonats mieten von mir verlangt als Vermittlung (Provision). Kann ich diesen Maklervertrag Widerrufen ?

Immobilienmakler kassieren ja teilweise 10-20%, warum und für was kassieren die so extrem viel ?

Hallo,

wir möchten uns ein Haus kaufen. Und wie wir leider feststellen müssen, ist das doch nicht so unkompliziert wie wir dachten.

Nach vielen Besichtigungen und einigen Niederlagen, haben wir nun wieder ein Objekt gefunden, dass uns auch vom Preis sehr anspricht.

Um die die genaue Adresse und das Expose bzw. einen Besichtigungstermin zu erhalten, müssen wir einen "Objektnachweis mit Courtagevereinbarung" ausfüllen und unterschreiben.

Der Anbieter ist die LBS. Verstehe ich das richtig, das es darum geht, das wir bestätigen, von dem Objekt noch keine Kenntnis zu haben und das wir die zu zahlende Provision von 7% bei Kaufabschluss anerkennen? Wir gehen aber keine weiteren Verpflichtungen ein, sollte uns das Haus doch nach der Besichtigung nicht zu sagen.?

Vielen Dank für jede Antwort.

Es geht um einen Hauskauf, bei dem die Verkäuferin von einem Betreuer vertreten wird. Nach schwierigen Verhandlungen wurde uns vom Makler kund getan, dass eine Kaufpreisanpassung nach unten nur nach einem Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen möglich ist. So wurde ein solches Gutachten erstellt, auch da wir die Aussage vom Makler bekamen, dass dann der Verkauf nicht über das Betreuungsgericht laufen müsse.

Heute waren wir zu einem Vorgespräch im Notariat. Die dortige Amtfrau erklärte uns, dass der notarielle Kaufvertrag vom Betreuungsgericht genehmigt werde muss. Dies wird einen zeitlichen Rahmen von ca. 3 Monaten in Anspruch nehmen, erst dann wird gegebenen Falls ein Käufereintrag ins Grundbuch erfolgen. Was widerum ca. 6 Wochen in Anspruch nimmt. Also alles in allem mindestens 4 Monate.

Es ist nun so, dass uns der Makler zur Eile rief, da mit dem Ableben der Verkäuferin zu rechnen sei. Der tatsächliche Gesundheitszustand ist uns nicht bekannt. Auch Daten des Betreuers wurden uns nicht preisgegeben. Der Makler verhält sich nun wie friss oder nicht.

Nun habe ich recherchiert, dass die Maklerprovision bereits nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig wird. In unserem Fall, da ja ein Kauf der Zustimmung des Betreuungsgerichts bedarf, finde ich den Zeitpunkt der Bezahlung als verfrüht an.

Falls die Verkäuferin verstirbt ist unter den gegebenen Umständen ein Kauf als unrealistisch anzusehen da ein Nachlass von den Erben höchstwahrscheinlich ausgeschlagen wird.

Hat jemand Erfahrungen diesbezüglich?

Muss bei einer Versicherung bei der Allianz immer ein Makler zuständig sein oder kann ich das auch alles selbst an- und ummelden und selbst managen?

Hallo,

wir haben von einem Makler ein Exposé geschickt bekommen, weil wir in seiner Kartei waren. Auf dieses Angebot hin, haben wir einen Besichtigungstermin vereinbart und auch wahrgenommen. Der Makler war total unfreundlich und unsympathisch und hat nur patzige Antworten gegeben. Naja, das Haus hat uns auch gefallen. Am nächsten Tag haben wir im Internet gesehen, dass der Eigentümer dieses Haus privat verkauft. Woraufhin wir den Eigentümer direkt angerufen haben. Er teilte uns mit, dass er gar keinen Vertrag mit dem Makler habe und dass der Makler parallel angeboten hat, das Haus zu verkaufen. Was ist wenn wir dem Makler ein niedriges Angebot abgeben, welches er definitiv ablehnen wird und dann das Haus privat kaufen ?!

Hallo zusammen,

es geht um ein Objekt von der Bank. Der Makler hat mir nun die Unterlagen zugeschickt, wir haben auch schon mündlich zugesagt aber die Finanzierung ist noch in Bearbeitung.

Wenn ich das unterzeichne und die Finanzierung platzt, zb weil mir die Konditionen nicht passen....fallen dann Kosten an.

Ich möchte eine Wohnung kaufen nur jetzt tritt zu Gunsten von Verbraucher das Gesetz am 23.12.2020 dass die Provision geteilt wird vom Verkäufer und Käufer. Was soll ich machen wenn jeder Makler meint zu sagen er hat bereits einen Vertrag vom Verkäufer vor den 23.12 ? Das würden Sie doch 2021 genau so sagen .(Schwarze Schafe)
Gilt dass nach Notarvertrag ( wird erst 20121 sein )oder schon vorher ? Dringend Hilfe . Vielen Dank