Illegale mit-Nutzung eines Grundstücks von Fremden Rechtens?
Leider schon zu spät um mich ordentlich zu verfassen für diesen thread... Ich wurde geweckt, mal wieder *ironisch schmunzelt*
wir leben im 1. Stock eines zweifamilienhauses, die Vermieter unter uns, und nebenan befindet sich eine weitere Wohnung allerdings sehr klein gehalten und das Bad hängt quasi direkt hinter unserer Küche und zeitgleich dem Zimmer wo wir schlafen. Es gibt also keine Türen dazwischen und die Wände sind aus billigstem Material zusammen gebaut so dass man sämtliche Telefonate und Gespräche nebenan hört. Und erst recht auch den gesamten Krach und lautes Gerede die nachts täglich stattfinden bis in die frühen Stunden. Es wird unter anderem Nachts angefangen Geschirr zu waschen im Waschbecken, obwohl diese Personen wie es scheint den ganzen Tag oder ab dem Nachmittag schon sich hier perma aufzuhalten scheinen.
Diese Thematik wird auch von den Vermietern verschleiert oder geheim gehalten, ich kann mir nicht erklären wieso. Es kam schon zu einer Auseinandersetzung und einer Kündigung mit einer komplett anderen Begründung im Brief um es definitiv durchgehen zu lassen.
Man kann sich quasi nicht einmal beschweren bei den Leuten nebenan weil es sofort an die Vermieter weiter geleitet wird, und so kam es auch zu der Kündigung, ohne diese Dinge im Brief erwähnt zu haben natürlich weil es wie es scheint geheim gehalten wird.
Nach wie vor gibt es hier keine Klingel oder weitere Namen an Briefkästen und wollte nun euren Rat evtl Meinung oder Idee von jemandem lesen, der sich mit solchen Belangen auskennt, bevor wir das ganze wirklich einem Anwalt weiter geben. Wir sind als einzigen Mieter hier gemeldet, aber werden von unbekannten Menschen die kein Deutsch sprechen Nachts gestört und zu dem niemand der Vermieter Auskunft geben will, nein - uns sogar gedroht mit der absurdesten Begründung.
Mittlerweile haben wir nun auch Beweise die dies bestätigen.
So lange wir noch im Mietvertrag sind möchte ich hier zumindest Nachts die zu einhaltende Ruhe haben. Denn wenn ich die Polizei herbestelle, habe ich stark den Verdacht dass sie mit einer fristlosen Kündigung sogar kommen würden mit der Begründung dass wir "ihre Bekannten" zu Problemen gebracht hätten. Man wir quasi zur Unterdrückung gezwungen
3 Antworten
"Nach wie vor gibt es hier keine Klingel oder weitere Namen an Briefkästen."
Meines Wissen nach besteht keine Pflicht einen Namen an die Klingel oder an den Briefkasten anzubringen.
Wir sind als einzigen Mieter hier gemeldet, aber werden von unbekannten Menschen die kein Deutsch sprechen Nachts gestört und zu dem niemand der Vermieter Auskunft geben will"
Woher wisst ihr denn das diese Personen dort nicht gemeldet sind? Eine Auskunft vom Einwohnermeldeamt habt ihr sicherlich nicht eingeholt und würdet ihr auch nicht bekommen. Man kann nur eine konkrete Person anfragen und nicht wer alles dort gemeldet ist, diese Auskunft bekommt nur der Vermieter bei berechtigtem Interesse.
Wegen der Ruhestörung würde ich evtl. (wenn es wirklich sehr laut ist) direkt die Polizei anrufen. Und das der andere Mieter den Vermieter über eure Beschwerde informiert ist auch vollkommen legitim.
Wir wissen es anhand der Abrechnungs Daten und Zahlen.
Wir hätten theoretisch schon letztes Jahr dies melden müssen aber die Anwaltsgebühr wäre am Ende höher ausgefallen als die falsch Berechnungen der Vermieter und zu der Zeit fehlten uns die Beweise dass hier noch andere Menschen nebenan in den späten Stunden kommen und frühzeitig wieder verschwinden so als wäre nichts.
wir leben im 1. Stock eines zweifamilienhauses, die Vermieter unter uns, und nebenan befindet sich eine weitere Wohnung
Also gibt es im Haus insgesamt 3 Wohnungen. In einer davon wohnt der Vermieter, in einer anderen ihr und in der dritten halten sich Menschen auf, die du als "Fremde" bezeichnest, die sich deiner Meinung nach illegal dort aufhalten.
Aber glaubst du wirklich, dass diese Menschen sich dort ohne Genehmigung des Vermieters aufhalten und dieser das gar nicht mitbekommt, obwohl er selbst ebenfalls dort wohnt? Ich denke mal, der weiss das, hat es genehmigt und somit sind das weder Fremde, noch halten sie sich illegal dort auf.
Halten aber Dinge geheim die mit diesen Leuten zusammen hängen.
Geheimhalten kann man nur etwas, von dem man weiss. Also scheinen die Vermieter sehr wohl von den Personen zu wissen. Anscheinend wollen diese auch nicht dagegen vorgehen. Also dulden sie entweder oder sie haben es genehmigt, vielleicht sogar in Form eines Mietvertrag. Wer weiss. Letztendlich ist das aber alleinige Sache des Vermieters. Der muss auch nicht grossartig mit euch darueber sprechen, wenn er eine seiner Wohnungen jemanden zum Gebrauch ueberlaesst.
Ich glaube dich als Mieter zu haben ist nicht so ganz einfach.
Es geht darum dass sie von diesen Leuten bares Geld evtl bekommen und das ganz steuerfrei und evtl auf diese weise für sie günstiger kommt als diese als Mieter anzumelden, weil es zu mehreren Wechseln kommt und um weiterhin die Hälfte des Verbrauchs hier und da weiter auf uns abzuwelzen. Wie gesagt es gibt kein Namensschild von weiteren Mietern und das ist eben der Punkt was uns und andere Freunde die davon wissen stutzig macht
... evtl auf diese weise für sie günstiger kommt als diese als Mieter anzumelden
Ein Vermieter kann seine Mieter nicht anmelden. Das muessen die schon selbst machen.
... um weiterhin die Hälfte des Verbrauchs hier und da weiter auf uns abzuwelzen.
Betriebskosten muessen auf Verlangen nachgewiesen werden und koennen somit von euch selbst ueberprueft werden oder ihr koennt sie ueberpruefen lassen.
Wie gesagt es gibt kein Namensschild von weiteren Mietern
Auch das geht euch nichts an.
Das Bild wird immer klarer. Es handelt sich also nicht um (dem Vermieter) fremde Personen und die Nutzung der Wohnung durch diese erfolgt anscheinend auch nicht illegal, sondern offenbar mit Duldung oder sogar Zustimmung des Vermieters. Dann duerfen die das auch und auf welcher vertraglichen Grundlage mit dem Vermieter dies geschieht, geht euch nichts an.
Das heißt aber dennoch wir hätten das Recht, ohne Konsequenzen durch Vermieter, die Polizei herzubestellen wenn die nächtliche Ruhe nicht eingehalten wird?
Bei einer Ruhestoerung darfst du natuerlich immer auch die Polizei rufen.
Fristlos schon mal gar nicht, und mit der Begründung, du habest die Polizei zur Ruhrstörung gerufen, scheitert der VM auch bei jedem Gericht.
Wenn es so wäre hätten sie uns in Kenntnis gesetzt. Halten aber Dinge geheim die mit diesen Leuten zusammen hängen. Momentan spricht alles dafür dass hier so ziemlich auch alles faul ist. Wenn es Bekannte wären würden diese sich nicht von allen abschotten und sich selbst wie fremde hier verhalten den Vermietern gegenüber vorallem. Des weiteren lösen sie sich plötzlich in Luft auf oder verstummen flüchtig sobald für uns Besuch das Haus betritt. Und neulich wurden wir belauscht. Auf frischer Tat ertappt kann man sagen. Da passt nichts zusammen und unserem Empfinden nach verbergen sie etwas und haben Angst aufzufliegen.
Deswegen habe ich überhaupt erst angefangen Beweise zu sammeln weil man vorallem mir mehrfach dreckig ins Gesicht lügt auf eine narzisstische Art und Weise.
Des weiteren sind sie mit weiteren kriminellen Aktivitäten im Haus aufgeflogen die anfangs verneint wurden und haben auch hier die Beweise nun sicher.