Ich habe heute viel Geschirr gewaschen und nun ist das Wasser plötzlich kalt. Aber ich bin noch nicht fertig. Woran könnte es liegen? Evtl. am Druck? Falls ja wie kann ich es erhöhen?

danke

Ich finde, dass in Medien immer eine ziemliche Anti-Vermieter-Stimmung ist. Egal, was ist, die Vermieter sind immer die Bösen.

Solchen riesigen Miet-Konzernen stehe ich auch sehr kritisch gegenüber. Aber ich möchte jetzt von Leuten sprechen, die vielleicht so 5 Mietwohnungen haben.

Wir selbst haben insgesamt 6 Mietwohnungen. Meiner Mutter gehört ein drei-Familien-Haus, welches vermietet wird. Im Haus von unserer Oma haben wir zwei Untermieter und mein Vater hat noch eine Eigentumswohnung in einem Mietshaus, die vermietet wird.

Das große Geld kann man mit solchen Untermietern übrigens nicht machen. Das meiste, was durch die Miete reinkommt, wird wieder in die Wohnung rein gesteckt.

Jedenfalls hatten wir oft Glück mit Mietern, aber oft auch Pech. Und da ist zum Beispiel unsere Erfahrung, dass man mit Ausländern eben viel mehr Pech hat. Und deswegen kann ich persönlich jeden Vermieter verstehen, der Deutsche bevorzugt. Das wird dann von den Medien als Rassismus-Skandal bezeichnet, aber wenn man sowas oft genug erlebt hat, macht man das einfach nicht mehr mit.

Und da versteh ich eben auch nicht, warum in den Medien schnell von den bösen, rassistischen Vermietern gesprochen wird, anstatt auch mal die Hintergründe zu beleuchten.

Wenn ich fünfmal einen VW kaufe und fünfmal die Bremsen kaputt sind, werde ich beim sechsten Mal keinen VW mehr kaufen. Wenn ich fünfmal Türken in der Wohnung hatte und fünfmal nur Scherereien, werd ich beim sechsten Mal dieses Risiko nicht mehr eingehen. Aber dann wird man eben schnell als Rassist bezeichnet.

Wir hatten eine deutsche Rentnerin als Mieterin - da war nach 15 Jahren noch alles top. Wir hatten einen jungen Türken als Mieter - nach zwei Jahren war die Wohnung komplett im Eimer und er hat es beim Auszug nicht mal für nötig gehalten, seine Pizza-Reste zu entsorgen.

Und sowas sind keine Einzelfälle. Fast alle Vermieter erleben sowas.

Aber solche Hintergründe werden in den Medien fast nie gezeigt. Da heißt es dann immer nur: die bösen, rassistischen Vermieter.

Ich finde, wenn immer mehr Menschen keine Türken in ihrer Wohnung haben wollen, sollte das den Betroffenen doch mal zu Bedenken geben und das eigene Verhalten hinterfragen. Aber stattdessen wird in den Medien deren Benehmen komplett ignoriert und stattdessen nur auf die Vermieter geschimpft.

Und mir ist dabei völlig egal, welche Religion oder Hautfarbe die Mieter haben. Es geht darum, wie mit der Wohnung umgegangen wird.

Warum?

Und wie denkt ihr darüber?

Leider habe ich und meine Freundin sehr viele Probleme mit meiner Vermieterin und ich weiß nicht wie ich vorgehen soll.

Das Problem ist, dass sie sich um nichts worum sich eine Vermieterin kümmern muss kümmert, sie ist schon sehr alt und hat die Wohnung erst vor kurzem gekauft und hat von mietrechtlichen Dingen entweder gar keine Ahnung oder ignoriert sie einfach.

Ein paar Beispiele von Dingen, um die sie sich NICHT gekümmert hat:

• Sie hat unsere Namen nicht bei der Hausverwaltung angegeben und somit konnten uns keine Briefe von dieser erreichen.
• Wir müssten z.B. Anfahrtskosten von Firmen bezahlen, die die Rauchmelder prüfen sollten, jedoch wurden wir über den Termin, an dem sie kommen sollten nicht in Kenntnis gesetzt, weil unsere Namen nicht bei der Hausverwaltung angegeben waren.
• Unser Schloss zur Wohnungstür ist beschädigt und als wir eingezogen sind, wollten wir es von der Vermieterin gewechselt haben (was unser Recht ist), jedoch meinte sie einfach nur, dass es doch noch funktioniere und sie es einfach so lässt.
• Wir haben ihr kurz nachdem Einzug mitgeteilt, dass das Waschbecken starke Kratzer hat uns wir es bitte ersetz haben wollen bzw. repariert. Sie meinte daraufhin, dass wir das beschädigt haben (Wir haben zum Glück die Vorbesitzerin erreichen können und sie hat uns SCHRIFTLICH bestätigt, dass es wären der Zeit, in der sie in der Wohnung gelebt hat, zu den Kratzern gekommen ist.)
• Viele weitere Dinge

Wie kann ich nun handeln?

Und vor allem wie kann ich mich absichern, falls es zu einem Rechtsstreit kommt, denn ich habe das Gefühl es läuft darauf hinaus.

Ich bin Student und habe nicht gerade viel Geld.

Ich danke euch vielmals für die Hilfe

Hallo zusammen,

da wir in der Nähe kein Freibad haben, ich auch keinen Balkon besitze, sondern nur einen Garten zur Verfügung habe, den noch 8 weitere Mieter nutzen, habe ich mir ein 2,50 Meter langen und ca 1 Meter hohen Pool gekauft. Den habe ich mir in den Garten gestellt. Ich habe einfach keine Lust, nach der Arbeit noch 15 km zum Freibad zu fahren. Außerdem möchte ich mich mal ganz spontan abkühlen oder einfach nur im Wasser sonnen, zumal es in meiner Wohnung (Dachgeschoss) sehr heiß ist. Zwischendurch passe ich noch auf meine kleine Nichte auf, die natürlich auch was davon hat.

Hier im Garten stehen noch Schaukel, Rutsche, Sandkasten und ein riesen Trampolin von den anderen Mietern, die Kinder haben, die haben dies auch einfach hingestellt.

Ich dachte mir, dass es ja kein Problem ist, so einen Pool in den Garten zu stellen.

Nun war mein Vermieter spontan hier und fragte nach, wem dieser Pool gehört. Er sagte mir dann, dass er diesen nicht erlauben würde, das würde ihm nicht gefallen, ich soll ihn sofort abbauen. Ich wohne privat, der Vermieter wohnt allerdings weit weg.

Ehrlich gesagt, weiß ich nicht, wo das Problem sein soll. Erstens kann niemand in den Garten schauen und zweitens hat auch kein anderer Mieter etwas dagegen, die fanden es eher schön und witzig. Was mein Vermieter für ein Problem hat, ist mir ein Rätsel.

Darf ein Pool tatsächlich vom Vermieter verboten werden? Im Mietvertrag steht darüber gar nichts, es steht nur, dass der Garten frei und von jedem Mieter genutzt werden darf.

Ich bekomme jetzt bald ein neues Zimmer im Keller was mein Schlaf/Gaming Zimmer wird und ich wollte in dem Zimmer gerne Starke Bassmusik bohren. Meine Vermieter wohnen über mir und wie kann ich den Bass am besten für sie abschirmen aber so dass es für mich trotzdem Basshaltig klingt

Hey,

ich bin jetzt seit Juli festangestellt als IT-Consultant, nachdem ich meine Ausbildung im Juni abgeschlossen habe.

Ich würde nun gerne von zuhause ausziehen allerdings frage ich mich wie meine Chancen überhaupt stehen.

Da ich mich überhaupt nicht auskenne, frage ich mal hier.

Das Problem sehe ich bei der Probezeit. Ich habe nach Beendigung der Ausbildung das Unternehmen gewechselt und befinde mich nun in einer 6 monatigen Probezeit.

Bisher läuft alles prima und ich denke nicht dass ich gekündigt werde, aber das ist für die Vermieter sicherlich egal.

Ich frage mich jetzt dennoch wie problematisch eine Probezeit bei der Wohnungssuche ist? Meine Schufa ist einwandfrei.

Hat jemand Erfahrung gemacht?

Meine Vermieterin hat höchstwahrscheinlich den tierschutzbund auf uns gehetzt.

Haben nun ein Brief gekriegt wo drinn steht das es zur Anzeige gebracht wurde bei denen das wir den wohl 10std alleine lassen, nicht genug mit ihm raus gehen und er immer jault

Meine Freundin und ich sind vollberufstätig

Sie Krankenschwester und ich im Öffentlichen Dienst.

Sie ist jedoch meistens von 06-13 Uhr arbeiten oder von 13-20 Uhr. Und ich bin meistens immer gegen 15:30 Uhr zu Hause

Da ich öfters durch Deutschland reise und nicht zu Hause bin ist es im schlechtesten Falle die nachtschicht.

Seit wir einen neuen Nachbarn haben der abends immer übelst rumstampft (wohnt über uns) und unser Hund nachts eigentlich immer schläft kommt es halt mal vor das er anschlägt. Ist aber nur 1-2 mal ein kurzes bellen was ich denke ich völlig normal ist da die wohnung ja sein Revier ist

Zur Begrüßung oder wenn wor Gassi gehen freut er sich natürlich und man hört es halt auch kurz. Ein freudiges bellen oder gejaule.

1 mal

Ich gehe morgens bevor ich zur Arbeit fahre immer eine runde Gassi damit er sein Geschäft erledigen kann. Genauso am Mittag wenn meine Freundin wieder kommt und abends eine kurze runde. Jedes mal wenn er sich meldet geh ich mit ihm raus. Abends meist immer dir größeren runden im Sommer da er halt ein Akita ist und er unterwolle hat und man es merkt das es zu warm ist.

Sonst am Tag hört man ihn wirklich null. Ein ziemlich ruhiger Hund, wenn ich überlege wie die Hunde sind vom Nachbarn meiner Eltern.

Klar gibt es Punkte wo er anschlägt

• Ab und zu wenn jemand vor der Tür steht und sich laut unterhält
• Draußen im Garten unmittelbar vor unserer Wohnung die Vermieterin wieder gartenarbeit macht und da rumbohrt oder ihre Hunde kleffen oder andere Hunde kleffen, dann checkt er kurz die Lage und gut ist. Zumindest wenn wir da sind.
• Oder der Nachbar von oben wieder rumprobiert wie sau mitten in der Nacht
• Oder die Tür klingelt da allerdings auch nicht immer

Meines Erachtens voll im Rahmen und nicht überzogen. Da gibt es deutlich schlimmere Hunde. Auch die Hunde meiner Vermieterin kleffen, wenn ich klingel oder halt draußen im Garten.

Was soll ich machen?

Der Hund bekommt so viel Aufmerksamkeit wenn wir da sind und bevor der neue Nachbar eingezogen ist gab es NIE Probleme mit irgendjemanden.

Ich denke die will uns einfach ein rei würgen, weil sie das sowieso immer versucht mit irgendwelchen dummen Dingen und uns Dinge unterstellt. Dabei wir immer pünktlich Miete bezahlen, keine Partys feiern oder sonst irgendwie laut sind oder unangenehm.

Unser Hund bekommt verschiedene nassfuttersorten plus trockenfutter und immer Leckerlis von meiner freundin

Sein Fell wird immer gebürstet und ich bekomme immer Komplimente wie gut der Hund aussieht von fremden.

Selbst da sagt meine ver.oeterim das er unternährt ist und man seine Knochen sieht.

Der Hund ist im normalgewicht und vom Tierarzt bekomm ich auch immer nur Lob.

Was kann ich dagegen tun?

Das kann doch nicht sein. Das macht mich fertig

In Sachsen macht ein Vermieter genau das, um seine Mieter vor zu hohen Nachzahlungen zu schützen.

Hallo zusammen,

ich hatte am Samstag eine Wohnungsbesichtigung meiner Traumwohnung. Zuvor hatte mich die Vermieterin nach meiner Anfrage auf Immoscout direkt angerufen und eben den Besichtigungstermin telefonisch vereinbart. Der Termin selbst war jedoch mit anderen Mietinteressenten zusammen. Im 15 Minutentakt je 2. Vor mir waren bereits welche und nach mir kamen auch noch welche.

Ich habe mit dem Vermieterpaar sehr gut verstanden und einige Fragen zum Objekt gestellt. Zuvor hatte ich bereits alle nötigen Unterlagen wie Selbstauskunft, positive Schufa, Gehaltsnachweise, Abrechnungen usw geschickt. Die hatte er bereits selbst ausgedruckt zur Besichtigung vorliegen. Zur Besichtigung habe ich ihm dann noch eine Kopie meines Persos gegeben. Der Einzugstermin passt mir auch sehr flexibel, da ich noch bei meinen Eltern wohne. Zudem liegt die Warmmiete genau bei 30% meines Nettoeinkommens. Am Ende sagte der Vermieter noch, dass er sich noch mit seiner Frau unter 4 Augen besprechen müsse und dass man sich melden soll, wenn man kein Interesse mehr habe. Ist das nun ein gutes Zeichen?

Habe leider heute (Dienstag) noch keine Rückmeldung und wollte eventuell mal durchklingeln. Möchte den Vermieter aber natürlich nicht drängen.

Ich hatte kurzlich eine Wohnung angeschaut und da kamen eine ältere Frau mit ihrem Sohn. Fast jedesmal wenn die Frau was sagte, redete der Sohn dagegen.

z.B.Frau: Grillen im Garten erlaubt

Sohn: ne, das haben wir nicht so gerne

Frau: Falls was gemacht werden muss, sagen Sie ruhig Bescheid.

Sohn: Ne,also das ist ein altes Haus,wir machen nur noch das nötigste.

...usw...

Was würdet ihr davon halten?

...um diesen zu kontaktieren um mich über die Nachbarn zu beschweren.

Falls eine Anzeige bei der Polizei nichts nützt!?

An wen geht die Beschwerde über Nachbarn? (Nachbarn, Mieter, Beschwerde) - gutefrage

Moin Leute bei uns soll es die nächsten Tage wieder heftige Gewitter geben.

Wir leben in einer Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus wo ca. 8 Wohnungen drin sind. Unter dem Haus ist eine Tiefgarage. Die Straße vor dem Haus hat allerdings einen Baufehler. Und die Einfahrt der Tiefgarage ist der tiefste Punkt der gesamten Straße. Und somit läuft das ganze Regenwasser bei starkem Sturm in die Tiefgarage und flutet dort alles. Jetzt hat anscheinend die Hausverwaltung bereits Sandsäcke für das nächste Unwetter vor die Haustür parat gelegt.

Nun ist meine Frage ob ich diese im Falle eines Unwetters vor die Tiefgarage packen darf. Nicht das dann noch jemand sein Auto aus der Tiefgarage fahren will und das dann nicht mehr kann weil ich die Sandsäcke davor gelegt habe. Da ist halt so die Frage wer hat dann Schuld daran. Wahrscheinlich ich, obwohl ichs eigentlich nur gut meinte.

Was meint ihr soll ich das machen oder die Säcke einfach liegen lassen?

Bei uns in der Wohnanlage wird die Heizung altersschwach und der Vermieter sagte es käme bald eine neue Heizung . Er will wieder Erdgas nehmen und ich finde das nicht gut. Die Versorgung ist überhaupt nicht mehr sicher. Aber er meint das sind nur vorübergehende Probleme

Hallo,

ich werde bald umziehen. In der neuen Wohnung sind keine Haustiere erwünscht. Ich möchte aber zwei Meerschweinchen im Käfig halten. Muss ich das erwähnen? Das sind ja eigentlich Kleintiere. Soweit ich weiß muss man da nicht um Erlaubnis fragen.

Wie habt ihr das gehandhabt? Falls ihr gefragt habt, welche Argumente könnte man bringen?

Hallo,

Ich habe vor einigen Monaten schon mal eine Frage wegen meinem „Vermieter“ gestellt, weil er was von mir wollte/will und ob ich die Wohnung beziehen soll.

Ganz überraschenderweise, oder auch nicht…. Ich hab die Wohnung genommen.

Aber immer versucht Abstand zum Vermieter zu haben, und seine vorgeschlagenen treffen und die , nur leider hat er das trotzdem nicht verstanden, sogar als mein Freund miteingezogen ist.

Nach unserem letzten Kontakt, was schon länger her war, fragte er mich ob ich eine offene Beziehung hätte, was ich verneint habe, danach kam ein unangemessenes Angebot von seiner Seite aus. Besonders seither wollte ich möglichst Kontakt vermeiden. Besonders, nachdem er total sauer war, als ich ihn vor dem Haus angetroffen habe. (Wegen was weiß ich nicht) Ich wollte eine Unterschrift von ihm, und mein Freund war Mit dabei.

Zum eigentlichen Punkt:

Wir hatten so ungefähr ne Woche lang nur eiskaltes Wasser.

Also musste ich ihn wohl leider anrufen, und er hat das Problem gelöst.

Und mir erzählt, das der Wasserboiler ausgeschalten war, (links gedreht) wie das passiert sein könnte, wüsste er nicht.

und im Haus waren wir die einzigen mit dem kalten Wasser.

Ich hab dann mit meinem Freund herum spekuliert, und er meinte, das er sich vllt als „Retter in der Not“ darstellen will, und eben weil dann wieder Kontakt entsteht. Er fragte mich nämlich am Telefon, ob ich noch mit meinem Freund zusammen bin, und ob ich auch mal allein bin.

Jetzt brennt mir das natürlich in der Seele.

Was glaubt ihr?

Möchte in der Mietwohnung die Heizung entlüften.Meine Frage muss ich ich irgendetwas noch beachten ausser das ich die Heizung am Heizkörper auf Null stelle und dann mit Schlüssel entlüfte.Oder muss ich mir vom Vermieter die Erlaubnis holen.

Danke im Vorraus für die Antworten

Hab gerade eine E-Mail von Immowelt erhalten, ich könnte doch auf meinem Profil ein Foto von mir hochladen.

Keine Ahnung, ob das eine gute Idee ist?

Ich suche eine kleine Wohnung in einer Kleinstadt (weniger als 20 Tsd Bewohner)

Zumal auf Immowelt die allerwenigsten Angebote gibt. Eher gibt es Angebote auf Immobiliescout24 und eBay Kleinanzeigen. Weiß nicht, ob die zwei zuletzt genannten man da auch Foto von sich hochladen kann und überhaupt soll? Bin momentan leider nicht berufstätig, vermutlich (krankheitsbedingt) für lange Zeit nicht

Wir haben das Gefühl, dass unser Vermieter uns mit Kostenerhöhung loswerden möchte. Vor ein paar Monaten verlangte er von Fotos von der Wohnung zu machen. Er meinte, dass er die Wohnung verkaufen wird.

Er hat die Miete innerhalb von 3 Jahren dreimal erhöht - ohne Begründung.

Jetzt erhöht er die Nebenkosten. Vor ein paar Tagen war ein Schornsteinfeger und Elektriker da, hat den Elektroboiler repariert. Aufgrund der Gefahr einer Kohlenmonoxidvergiftung musste der Boiler repariert werden.

Die Nebenkosten wurden auf 200€ erhöht.

Müssen wir die Nebenkosten tragen? Siehe Bild! Ist das zulässig?

Ich bin Telekom Kunde und habe da einen Festnetz Vertrag. Die Endleitung in meinem Haus ist kaputt und ich kann Internet so nicht nutzen. In meiner Wohnung gibt es einen Internetanschluss über Kabel von der Vodafone, den kann man mit Telekom nicht nutzen. Hab das dem Vermieter gemeldet und er sagt er wird die Telekom Leitung nicht reparieren lassen, da es einen Kabelanschluss der Vodafone gibt.

Kann ich da jetzt irgendwas gegen machen?
Soweit ich weiß ist der Vermieter verpflichtet mir Internetzugang zu geben jedoch bringt mir der momentane Anschluss nichts. Er lässt auch nicht mit sich reden .

Hallo Leute,

ich habe bisher nicht viel Erfahrungen mit Vermietern, da ich bis dato in einer Wohnung wohnte, welche im Familienbesitz ist / war.

Ich habe eine schöne Wohnung gefunden, aber der Vermieter ist mir etwas suspekt.

Laut Nachfrage ist er der Hauseigentümer und vermietet die Wohnung privat. In der Wohnungsanzeige jedoch wird auf eine Webseite verwiesen wo er als Dienstleister für Wohnungsvermittlungen und Wohnungsverwaltung auftritt. Die Webseite hat weder Impressum, noch Datenschutz noch Kontaktdaten und ist mit Textvorlagen (die nicht zur Webseite passen) gefüllt.

Der persönliche Eindruck seiner Person war jedoch gut, er wirkte gebildet.

Was mich dann wieder stutzig machte, was, dass ich sagte ich würde ihm die Mieterselbstauskunft, sowie die Schufa-Auskunft zuschicken. Er sagte, dass er diese nicht benötigt, weil er Menschen gut einschätzen kann. Ich soll ihm meinen Lichtbildausweis per WhatsApp schicken und er würde dann entsprechend den Mietvertrag anfertigen.

Meine Frage: Kann ich überhaupt in eine Falle laufen, wenn ich den Mietvertrag unterschreibe und anschließend die Kaution und zum Monatsanfang die erste Monatsmiete überweise?

Was haltet Ihr von der Sache?

Danke für eure Einschätzung der Situation im Voraus!

Hey, ich bin dieses Wochenende fast in eine ziemlich nervige Situation gekommen.

Wir hatten über booking eine Ferienwohnung gebucht. Hier wurde wie so oft für ein Appartmentkomplex (8 Wohnungen) nur eine Anzeige gestellt, in der Beschreibung dieser wurden Hunde als erlaubt aufgeführt. Als wir mit Hund ankamen, war der Vermieter sichtlich überrascht; Anscheinend war nur eine der 8 Ferienwohnungen für Hunde zugelassen. In einem sehr kleinteiligen, langen Vertrag wurde das wohl auch irgendwo erwähnt.

Meine Frage: Hätten wir das Recht gehabt die Wohnung zu beziehen?

In unserem Fall ging das Ganze gut aus, die Besitzer waren glücklicherweise sehr kompromissbereit…

Moin,

ich brauche eure Hilfe.
Ich bin in eine Mietwohnung gezogen und der vorhandene Herd hat seine besten tage hinter sich. Wie auf dem Bild zu sehen, kann man gar nichts mehr auf den Einstellrädchen erkennen, das heißt, wenn man, was im Ofen zubereiten möchte, ist es ein Ratespiel wo die genaue Gradzahl ist.
Nun zu meiner Frage:
Muss mein Vermieter mir einen neuen Herd zur Verfügung stellen, oder neue Knöpfe? Oder wie ist die Lage ? vielleicht könnt ihr mir helfen beste Grüße.

Hallo,

Ich weiß einfach keine Rat mehr ich bin verzweifelt habe sogar Selbstmord Gedanken, da ich mit solchen Situationen einfach viel zu schlecht zurecht komme. Erst haben wir vom Vermieter einen auf den Deckel bekommen weil unser Garten unordentlich aussieht. Okay verstehe ich wir waren viel am arbeiten und haben es echt schleifen lassen. Wir haben nun die letzten 2 Tage aber alles wieder soweit auf Vordermann gebracht. Aber das ist jetzt meine erste Sorge, das der Vermieter uns kündigt.

Wir haben einen Hof kein Garten und dort wuchert überall das Unkraut. Um Herr der Lage zu werden, hatten wir uns eine motorsense zugelegt. Das hat ca 2 std gedauert damit. Gestern kam dann Nachricht über Facebook von meiner Nachbarin.

Das war der reinste Terror....ich wollte euch den gar aus machen etc. Und aus unserer Wohnung würde es ja so extrem nach Katzenklo stinken. Unser Schlafzimmer Fenster zeigt zu ihr in den Garten, und unser Küchenfenster zeigt zu ihr in den Hof. In den beiden Räumen haben wir nicht mal ein Katzenklo und auch sonst nichts, da dürfen meine Katzen gar nicht rein. Jedenfalls sagte sie es wäre echt übel usw.

Danach bin ich zusammen gebrochen. Ich bin erstens total überarbeitet, dann noch das mit dem Vermieter (Angst die Wohnung zu verlieren) dann noch Angst wegen der Nachbarin das sie jetzt auch noch das Veterinäramt verständigt oder was weiß ich auf was für Ideen die kommt. Jetzt hab ich überall die Fenster zu kann nicht mehr lüften. Ich bin ein Mensch der mit so etwas überhaupt nicht klar kommt ich bin nur noch am heulen, kann nicht mehr schlafen. Es ist aber schwer einfach so um zu ziehen da ich auch Hunde habe etc.

Ich weiß ihr könnt mir nicht helfen aber ich muss mich irgendwo ausheulen... Wer kennt so etwas und was kommt noch auf uns zu?

Hey!!

Ich (16) und mein Freund (17) beginnen ab dem 01.08 eine Ausbildung und sind schon auf Wohnungssuche. Jetzt haben wir Besichtigungstermine allerdings wollen die Mieter natürlich lohn Abrechnungen sehen da ist meine Frage reicht es wenn ich Ihnen meinen/unseren Arbeitsvertrag zeige und sobald wir arbeiten die Abrechnungen vorlegen? Oder läuft das dann über eine Bürgschaft?

Wie kann ich mich dagegen wehren, Nur Zivilrechtlich?

hey mein Vermieter hat diesen Wortlaut zu mir gesagt: ´´Pass auf wie du mit meinem Onkel redest du kleiner Hund´´. Was sind meine Rechte? Hab ich die Möglichkeit fristlos zu kündigen? Seitens von mir kam nämlich keine Beleidigung.

Ich wohne in einem umgebauten Hotel mit dem Vermieter, wie sieben andere Personen. Es sind größtenteils Single Wohnungen. Keine Wohnung (da es ehemals ein Hotel war) verfügt über einen Wasseranschluss, sprich niemand hat eine herkömmliche Waschmaschine in der Wohnung.

Der Vermieter stellt hierfür einen Wäscheraum zur Verfügung wo sage & schreibe eine Waschmaschine & ein Trockner drin steht. Hierfür braucht man D- Mark Münzen um diese zu starten. Es gibt dafür wie beim Rummel eine Box wo diese eingeworfen werden müssen.

Eine Münze gleicht rund 45 min Waschen bei der Waschmaschine, beim Trockner sind es eine Stunde trocknen.

Lustigerweise dauert nicht jeder Wäschevorgang exakt 45 min. Um beispielsweise meine Hemden zu waschen, benötigt es 2 D-Mark. Beim trocken natürlich genau so.

Zehn Münzen kosten 5€. Wenn jeder Mitbewohner alle zwei Wochen 10 Münzen kauft, sind das 70 Euro pro Monat & 840 Euro pro Jahr.

Meine Frage hierbei: ist dies legal ? Letztendlich ist es einfaches Geld & langfristig gesehen auch nicht wenig, da der Vermieter dies seit knapp 13 Jahren schon so macht.

Hallo!

Ich lebe momentan in einer Mietwohnung und würde mir gerne zwei Katzen holen. In meinem Mietvertrag steht drin, dass Haustiere abgesprochen werden müssen. Habe Angst, dass meine Vermieterin dagegen ist. Ich habe von einigen Leuten gehört, die sich einfach eine Katze angeschafft haben ohne zu Fragen.

Ist sowas erlaubt? Wie habt ihr das mit euren Haustieren gemacht? Habt ihr vorher gefragt oder nicht?

Folgende Frage. Eine Wohnung wird seid 2005 vermietet. 2019 wird sie von einem Unternehmen gekauft. Der Mieter bleibt. 24.05.2019 wird die Wohnung mit einer Teilungserklärung in Eigentumswohnung umgewandelt und Ende 2021 nach mich verkauft. Mit immer noch denn selben Mietern. Ab wann trifft die sperrfirst von 3 Jahren für eine eigenbedarfskündigung ein?

Ab dem Tag nach dem ICH im Grundbuch als Besitzer stehe, oder Ab dem 24.05.2019 nach dem die Wohnung umgewandelt wurde. Im zweitem Fall währen die 3 Jahre schon vorbei

Nossen Gesellschaft?

Und zwar, will ich gerne das mein Waschbecken ausgetauscht wird und badewanne.. Renne da seit Monaten hinter her aber keiner meldet sich, weder telefonisch noch brieflich, noch klingelt wer an der Tür...

Kann ich das Waschbecken in dem fall einfach selber austauschen? Da es schimmel spuren hat... Die sehr tief sind und es tropft

Bin verzweifelt.... Und traurig darüber

:'(

Ps achso, Werbung für ihr Glasfaser können die machen aber mir mal. Eben antwortet, nee

Hallo zusammen,

Wir ziehen demnächst um, ebenso unsere Nachbarn. Das liegt an diversen Gründen, welche der Vermieter zu verschulden hat.

Nun haben wir uns mit eben diesen Nachbarn unterhalten und dabei kam folgendes zu Tage:

"Ihr bekommt eure Kaution nicht wieder, da zum einen der Herd kaputt ist und zum anderen ihr ja den Geschirrspüler mitnehmt."

Soweit die Aussage der Nachbarn uns gegenüber. Nun ist es aber so, daß der Herd vor kurzem noch voll funktionierte und lediglich der Backofen von einem auf den anderen Tag beim anschalten ein klackendes Geräusch von sich gibt, weshalb wir nur noch das Ceranfeld nutzen. Der Geschirrspüler ist uns völlig Wurst, es wurde von uns auch nie gesagte das wir diesen beim Auszug mitnehmen wollen. Wir finden es sehr heftig, das der Vermieter einfach mit unseren Nachbarn soetwas bespricht, aber nicht mit uns.

Können wir irgendetwas unternehmen gegen diese Gespräche?

Hallo,

Was kann man tun, wenn der Vermieter, keine Duschkabine einbauen lassen will bzw. die Kosten nicht tragen will?

Wir haben in der Wohnung keine Duschkabine, sondern einfach einen Duschvorhang, deswegen dringt Tropfen Wasser hinaus und bleibt nicht da, wo es abfließen kann und ich fürchte, dass dadurch der Badezimmerboden beschädigt wird, obwohl der Boden nach dem Duschen immer trocken gemacht wird.

Außerdem hab ich Angst, dass unsere Waschmaschine kaputt geht, weil sie genau neben der Dusche steht.

Bei uns (WG) ist ein Gaßboiler defekt. Vor kurzem war der Schornsteinfeger da. Er hat die Kohlenmonoxidwerte gemessen. Sie waren zehnmal so hoch. 2000 statt 180.

Jetzt duschen Mitbewohner, und nehmen eine Kohlenmonoxidvergiftung in Kauf.

Unser Vermieter sagte, dass er sich drum kümmern wird. Inzwischen sind 3 Wochen vergangen.

Was kann ich rechtlich tun?

Warm können wir nicht duschen. Diejenigen, die das tun, juckt es nicht.

Was wenn man Umzieht wegen dem Job,aber eben erst Anfängt mit Arbeiten also noch in der Probezeit ist?

Oder reicht es wenn man sagt das man Arbeit hat und deswegen eine neue Wohnung braucht?

Hier gibt es ziemlich viele leere Wohnungen im Osten,also nicht das 50 Bewerber auf eine Wohnung kommen.

Hallo!

Wollte euch mal fragen, wie ihr so vorgegangen seid bei der Wohnungssuche? Hattet ihr gewisse Kriterien? Wie lange habt ihr gesucht?

Ich zum Beispiel tue mich seit über einem halben Jahr sehr schwer damit. Ich habe gewisse Kriterien (Balkon, Badewanne, Haustiere), auf die ich nicht verzichten kann. Zudem beschränke ich mich nur auf einen Ort. Hier leben meine Freunde und Familie, ich bin da groß geworden. Kann mir einfach nicht vorstellen woanders zu wohnen. Würde mich einfach nicht wohlfühlen.

Hat bei euch der Ort auch eine Rolle gespielt? Habt ihr irgendwann euren Suchradius erweitern müssen? Nach welcher Zeit habt ihr auch woanders gesucht?

Ich weiß einfach nicht was ich machen soll. Wenn ich in meinem Wunschort nichts finde, muss ich irgendwann meine Suchkreis erweitern. Weiß aber nicht wann der richtige Zeitpunkt dafür ist…ich muss nicht umziehen, möchte es aber so schnell wie möglich. An meinem jetzigen Wohnort, der weiter weg ist, fühle ich mich einfach nicht wohl.

Hallo zusammen,

Wir haben in der Mietwohnung im Waschbecken einen riss verursacht indem uns der Seifenspender rauf gefallen ist... jetzt hat der Vermieter eine Firma beauftragt die ein Komplett neues Waschbecken plus eine neue armatur eingebaut haben. Da die alte armatur so verkalkt war und nicht mehr einbaubar war...

Meine Frage wäre jetzt , darf er die kompletten Kosten für das Waschbecken+ Amartur an uns berechnen? Zahlen wir nicht nur den Zeitwert des Defekten Waschbecken?

Guten Tag,

wir hatten schon ca seit unserem Einzug eine etwas seltsame Klingel bzw. Manchmal ist die Hülle abgegangen aber man konnte sie ganz einfach wieder dranstecken eigentlich eine Kleinigkeit.

nun wohnen wir seit einem Jahr hier und beim letzten Sturm im März sind wir Abend nach Hause gekommen und die Hülle war wohl in zwei Teile zerbrochen.

diesseits mit der Taste war noch vorhanden die andere allerdings nicht.

wir haben leider nicht die Nummer vom Vermieter gehabt und haben ein paar mal versucht zu Schellen im laufe der Zeit aber es war wohl niemand zuhause.

jetzt kam die Dame völlig hysterisch zu uns und behauptet fest wir sollen ihr das Geld dafür geben und behauptet wir hätten die Klingel mutwillig zerstört und kaputt gemacht vermutlich weil wir uns gestritten haben oder sonst was was völliger blödsinn ist.

sie sagt bei der Klingel wäre immer alles in Ordnung gewesen.

ich kann allerdings anhand meiner ganzen alten Lieferscheine Nachweise dass ich immer drum gebeten habe anzurufen wenn eine Lieferung da ist und nicht die Klingel zu benutzen.

nun hat sie uns einen Kostenvoranschlag in den Briefkasten gesteckt und möchte 500€ für ein neues klingeltableu (4 Familienhaus) mit Anbau von uns haben.

wir haben ihr mehrfach erklärt was passiert ist und die behauptet andauernd dass wir lügen würden und die klingel kaputt gemacht hätten.

als wir gesagt haben wir zahlen das nicht drohte sie und mit der Polizei und mit einer Kündigung zum Eigenbedarf.

müssen wir die Kosten dafür tragen oder nicht?

sie sagt wir müssen erstmal beweisen dass wir es nicht getan haben und ich habe keine Ahnung wie.

Hallo Leute,

in der gängigen Betriebskostenabrechnung gibt es ja die Umlageschlüssel Wohnfläche, Wohneinheit, Verbrauch und Personen.

Wenn man 2 Mieter hat mit einen im EG und einen im OG da kann ich die Verteilung sinngemäß und verständlich umlegen.

Aber wie sieht es aus wenn ich einen einzigen Mieter für ein Einfamilienhaus habe? Nach welchem Schlüssel lege ich da um wie beispielsweise bei:

Grundbesitzabgaben, Haftpflichtversicherung,, Schornsteinfeger und Reinigung der Brennwerttherme bzw Wartung

komplett nach Wohnfläche oder Wohneinheit? Wohneinheit macht keinen Sinn da es ja nur eine einzige ist.

Bei Müllgebühren nach Personen und Abwasser nach Verbrauch, das ist mir klar.

Vielleicht kann mir der ein oder andere einen Ratschlag geben. Danke sehr

Darf ich mit meiner eigenen Leiter auf dem Dach? Kann jemand wie ein Hausmeister sagen es ist verboten. Oder ist es erst verbindlich, wenn es der Hauseigentümer sagt. Bin selbst Mieter im appartement. Der Hausmeister ist selbst Mieter und wird von den Eigentümern als Hausmeister hingestellt. Dabei ist dieser Mieter kein Hausmeister in diesem Sinne. Dieser wird nur vom dem Vermieter als Hausmeister dahin gestellt, um Geld für einen richtigen Hausmeister zu sparen. Selbst die Mieterin sagt selbst sie wäre keine Hausmeisterin. Trotzdem ist sie manchmal der Meinung was zu melden zu haben, weil sie kleinere Arbeiten verrichtet. Was aber eigentlich Schwachsinn ist. Die wird quasi von den Vermietern als atrappe genutzt. Und soll einen Hausmeister darstellen. Was nicht Ihre Aufgabe ist, da sie nicht in diesem Bereich tätig ist und davon keine Ahnung hat. Und auch wenig bis keine Ahnung in diesem Bereich hat. Es Handelt sich übrigens um eine Art Gartenbehausen mit Flachdach.

Hallo zusammen. Ich habe seit einiger Zeit Probleme mit einem Nachbarn aus dem Nebenhaus. Das Wohnhaus B bietet ebenfalls Garagen, welche man mieten kann. Die Garagen befinden sich in einer Sackgasse (zwischen unserem Wohnhaus A und dem des Nachbarn), bei der ich nicht sicher bin ob die Fläche auch als Privatgrundstück zählt oder nur die Garagen. Da vor unserem Hause oft alle Parkplätze zu meiner Heimkehr belegt sind parke ich und auch manch andere Nachbarn gelegentlich neben einer Garage (natürlich so das niemand gehindert wird).

Eines Tages wurde ich von einer Nachbarin aus Wh B angesprochen, die mich darüber informierte, dass wohl deren Vermieterin nicht sehr erfreut war das ich dort parke und mich wohl ein Brief erwarten würde. Nun ist fast ein Jahr vergangen und noch immer kam kein Brief an.
Auch hat die Nachbarin mich nicht mehr darauf angesprochen. Doch nun beginnt ein Nachbar sich mit gegenüber zu äußern und droht mich abzuschleppen. Auch sein Sohn fängt seit heute an mich zu beleidigen.
Laut ihm ist es unfair das wir uns einfach hier hinstellen während Sie für die Garagen zahlen. Auch erwähnt er das er gehindert wird, obwohl ein Lkw sogar durchfahren könnte. Neben der Garage hängt zudem ein Abschleppschild, jedoch habe ich von Nachbarn aus meinem Hause gehört, dass es einfach jemand zum Abschrecken befestigt hat. Auch habe Ich mehrmals erwähnt die Polizei einfach zu rufen, welche mich einfach zum umpacken auffordern könnten. Auch dies wollen die aus irgendeinem Grund nicht. Nun weiß ich nicht wie ich reagieren soll? Es steht nirgendwo angedeutet, dass es sich um ein Privatgelände handelt oder zählt der Besitz von Garagen als Privat Fläche?

Meine Fragen sind hier:

1. kann der Nachbar mich einfach so abschleppen, Ohne vorheriger Warnung der Vermieterin/Eigentümerin des Hauses?
2. Ist das Abschleppen an Freitagen möglich?
3. Was kann ich tun? Ich habe überlegt zur Wache mit einer Skizze zu gehen um Auskunft über die Fläche zu bekommen. Allerdings habe ich Angst das die Polizei mir gleichzeitig mit einem Strafzettel kommen.

ich hoffe ihr könnt mir helfen bzw Ratschläge geben.

Bin in einer Mietwohnung, aus der ich gern noch vor Ablauf der zwei Jahre Mindestmietdauer (so im Mietvertrag festgelegt) raus möchte.

Gibt es hierfür Möglichkeiten?

Ich möchte raus, da viele Dinge in der Wohnung auch nach 6 Monaten (Erstbezug) immernoch nicht erledigt wurden und fehlen.

Guten Abend,

Mein Freund und ich sind zum 01.03 aus unseree alten Wohnung ausgezogen. Die Abgabe erfolgte ohne irgendwelche Hinweise und wir haben nichts mehr vom Vermieter gehört. Mitte April haben wir dann ein Schreiben an den Vermieter verfasst und unsere Kaution in Höhe von knapp 1.350€ zzgl. Zinsen an uns zurückzuzahlen.

Heute habe wir dann eine Kaution erhalten, aber lediglich in Höhe von knapp 950€... wie kann das sein? Darf der Vermieter im Nachhinein so viel Kaution einbehalten, obwohl bei der Übergabe keine Mägel genannt wurden oder ein Hinweis kam, das Kaution einbehalten wird? Haben auch keinen Brief oder Anruf erhalten...

Hat da jemand Ahnung?

Lieben Dank

Hallo meine Vermieterin wurde am Kopf operiert muss in betreutes Wohnen

Der Sohn hat die Vormundschaft kann darf aber das haus nicht verkaufen

weil die Oma noch das Wohnrecht hat und in Grundbuch steht

sind auch noch 130000 Euro schulden auf denn Haus

Jetzt will er für seine Mutter privat Insolvenz anmelden

Jetzt meine frage was passiert jetzt mit mir als Mieter ?

Wohne schon über 10 Jahre hier ! und so schnell geht das nicht mit neuer Wohnung

Hallo!

Ich hatte gestern Vormittag eine Wohnungsbesichtigung. Es gibt noch mehrere Interessenten. Die Vermieterin hat gesagt, dass sie sich bei mir meldet. Habe bis jetzt nichts von ihr gehört.

ist das ein schlechtes Zeichen? Wann habt ihr so Bescheid bekommen?

Hallo!

Habe gestern Mittag eine Wohnung angeschaut. Es gab noch mehrere Bewerber. Der Vermieter würde mich gerne nehmen, hat aber noch Bedenken weil ich einen kleinen Hund habe. Er möchte nochmal eine Nacht darüber schlafen und meldet sich dann. Leider hat er mit Tieren schlimme Erfahrungen gemacht, aber er war sehr von mir begeistert…daher überlegt er es sich nochmal.

Er hat sich bis jetzt noch nicht gemeldet. Die Besichtigung ist jetzt 24h her.

Was denkt ihr darüber? Habe ich noch eine Chance?

Hey, ich habe da mal eine Frage, könntest du sie mir vielleicht beantworten? :)

Ich wohne in einer Wohnung zur Miete seit über einem Jahr. Jetzt möchte ich, dass meine Partnerin mit ihrem Kind hier einzieht zum 01.08 dieses Jahres. Da das Kind die Schule wechselt und von der Schule ein eingetragenes Mietverhältnis gewünscht ist, habe ich meinen Vermieter darüber informiert.

Mein Partnerin hat daraufhin eine Mieterselbstauskunft ausgefüllt und hingeschickt. Nach der Prüfung kam es zur Ablehnung, da sie negative Schufa-Einträge (keine Mietschulden) hat und sie daher nicht als mit Mieter erwünscht ist.

Wir wollen dennoch zusammen ziehen, auch in meine jetzige Wohnung. Kann mein Vermieter den Zuzug meiner Partnerin nicht erlauben? Bzw. mir kündigen?

Wäre super nett wenn du antworten könntest :)

Danke dir.

Also wessen schuld ist das das jetzt der Kunde Abmahnung erhielt für das nicht pünktlich erschienen Miete beim Vermieter, das war ja ein Fehler des Amtes, wird das nicht zur Rechenschaft gezogrn werden können? Was kann Kunde tun, muss er das sich gefallen lassen das das Amt da Probleme zubereitet und sich an Abmachung nicht einhält? Also anscheinend ist da halt so ein Fehler passiert das behoben wurde und wieder das Geld aufs Konto des Vermieters überwiesen wird aber nochmal sowas sollte nicht vorkommen, das hätte auch ganz blöd enden können daher finde ich sollte das nicht einfach auf die leichte Schulter genommen werden, wir befürchten schon länger das das jeweilige Amt meinen freund gerne mal provozieren tut mit solche Fehlern, letztens wurde ihm anscheinend zuviel geld bezahlt für seine kinder über 4000 euro die er nun in Raten zurück bezahlen darf

Ein säumiger Mieter, dem aufgrund von Mietrückständen gekündigt wurde, ist ausgezogen und hat ein unangemeldetes Schrottauto ohne Kennzeichen auf dem Grundstück des Vermieters stehen lassen. Auf telefonische Anwählversuche reagiert er nicht und auch auf schriftliche Aufforderungen das Auto zu entfernen ebenfalls nicht, wobei ich nicht sicher bin,ob er an der angegebenen Adresse überhaupt wohnhaft ist. Er stellt sich einfach tot. Wie muß ich als ehemaliger Vermieter jetzt mit dem Auto verfahren, wenn ich es vom Grundstück entfernen will, da es a) ein Schandfleck ist und b) Parkraum blockiert.

Ich wohne jetzt im Juni 10 Jahre in der Wohnung und lebe seit ca. 8 Jahren mit Schimmel darin. Dem Vermieter habe ich nicht Bescheid gesagt. Es ist an der Decke im Bad. An der Ecke in der außenwand und hinter der Heizung. Heizung geht nicht weil ich dem Vermieter nicht in die Wohnung lassen will da er sonst den Schimmel bemerkt. Und dann noch in der Küche eine Stelle komplett schwarz an der ganzen Wand hinter der Heizung und dem Kühlschrank.

Meine Frage ist, ich habe jetzt ein Angebot von 5000 Euro von jemandem. Ich möchte das selbst machen also selber jemanden beauftragen. Meine Frage ist wenn ich es dem Vermieter sage was dann passieren wird. Davor habe ich ehrlich gesagt Angst. Deshal bmöchte ich selbst die Handwerker beauftragen. Meine eigentliche Frage ist ob der V ermieter mich vor Gericht zieht weil ich es jahrelang nicht gesagt habe oder soll ich einfach sagen war lange nicht da und es hat sich entwickelt etc. Danke

Folgendes:

Unser Vermieter wohnt in der Wohnung über uns. Er ist ein alter und auch sehr merkwürdiger Mann. Ich wohne seit 2 Jahre hier und in denen ist es schon vorgekommen, dass er NUR in knapper Unterhose durch‘s Treppenhaus, Waschkeller etc. geschlurft ist. Ich habe mich bei anderen Nachbarn informiert und anscheinend waren seine Exfrau und auch er starke Befürworter von FKK… Ich hatte ihn letztes Jahr darauf angesprochen und gesagt, dass ich mich gestört fühle.

Seitdem gibt es nur noch Probleme mit ihm, da er sich offensichtlich auf den Schlips getreten fühlt. Trotzdem kam es den Winter über nicht mehr vor und tja heute steht er wieder halbnackt im Waschkeller!

Ich fühle mich mittlerweile nur noch angeekelt und sehr belästigt. Ich möchte auch erwähnen, dass es schon vorgekommen ist, dass durch seine knappe Unterhose Genitalien zu sehen waren.

Ich überlege Anzeige zu erstatten, aber ich frage mich ob das überhaupt was bringt. Würde so etwas durchgehen und muss er dann damit aufhören?

Sie hat durch die 5 Jahre Wohndauer eine Frist von 6 Monaten, was jedoch einfach zu lange dauert. Gibt es da überhaupt irgendwelche Möglichkeiten?

Wie bekommt man überhaupt noch eine Wohnung? Bei Immobilienscout24 zum Beispiel braucht man ein Abo damit man überhaupt Chancen hat.

Bitte teilt eure Erfahrungen mit mir, wie habt ihr eure letzte Wohnung gefunden? War das erst vor Kurzem? Was habt ihr für Tipps?

Danke (:

Habe mir das Plus Abbo geholt, aber irgendwie find ich die Bewerbungsmappe total komisch. Da werden nur meine eigenen Daten gespeichert und die meines Freundes nicht. Hab ich da nicht eher schlechte Karten bei der Wohnungssuche? Grad bei Selbstauskunft und Gehaltsangaben, reicht doch nicht nur meine oder? Ich verdiene im Einzelhandel nicht so viel, wir stecken das Geld zusammen damit wir über die runden kommen.

Habt ihr schon Erfahrung mit dem Abbo gemacht? Hat es euch einen Vorteil bei der Wohnungssuche erbracht? Kennt ihr andere Anbieter bei denen sich ein Abo lohnt?

Kurz vor meinem Auszug ist mir ein Wasserschaden im Laminat entstanden. Die Haftpflichtversicherung ist zum Glück eingesprungen, aber zahlte den Zeitwert (5 Jahre). So weit so gut.

Beim Auszug ist meiner Mutter beim Ausräumen des Spiegelschranks im Bad unvermittelt die eine Seite von der Wand gekracht. Durch die Feuchtigkeit ist anscheinend die Spanplatte an der Aufhängung morsch gegangen.

Nun die Mail meines Vermieters, er will, dass ich 70% der Kosten des Schranks übernehme (etwa 280€) und die mir quasi von der Kaution abziehen.

Auch offensichtlich die Differenz des Zeitwertes des Bodens. Ich habe den Brief der Versicherung jetzt leider nicht zur Hand, deswegen kann ich den erstatteten Betrag nicht einsehen.

Kurzum: darf er einfach sagen, ich soll 70% des Schrankes zahlen, obwohl mich (und meine Mutter) keine direkte Schuld trifft, sondern der Schrank einfach den Geist aufgegeben hat? Am Telefon hat er mir noch gesagt, wir würden uns die Kosten teilen, also dachte ich 50-50??!

Darf er die Differenz des Zeitwertes vom Laminat von der Kaution abziehen?

Wie reagiere ich in beiden Fällen?

Hat man ds rechts dazu die Briefe nur in Hauptwohnsitz zu empfangen obwohl man einen Nebenwohnsitz hat?

Ich habe mich im Bürgerbüro angemeldet und dort auch mitgeteilt, dass alle meine Briefe weiterhin in Hauptwohnsitz kommen sollen. Hat man das rechts dazu?

Hi, vielleicht kann mir von euch wer weiterhelfen. Wir sind im September in eine Neubauwohnung gezogen und ab Oktober hat es angefangen sich an den Wänden mit den Fenstern Schimmel zu bilden. Sowohl oben als auch unten an den Wänden. Und auch nur bei den Wänden, die ein Fenster haben. Das Gebäude ist schätze ich mal schon relativ alt für eine Neubauwohnung, unsere Wohnung wurde aber vor unserem Einzug komplett renoviert und die Wände wurden neu gestrichen.

Ich habe schon mal mit der Vormieterin gesprochen und die hatte nie ein Schimmelproblem. Ein Maler sagte mir, dass Wandfarben nicht für jede Wohnung geeignet sind und sich dadurch an den Wänden der Schimmel anlegt. Unser Vermieter, mit dem wir schon öfter über das Problem gesprochen haben, meint aber jedes Mal, dass es an uns liegt, dass der Schimmel entsteht, sprich: wir lüften zu wenig, haben zu viele Pflanzen, etc.

Ich kann mir aber nicht vorstellen, dass durch ein paar Pflanzen Schimmel entsteht, da ich in der vorigen Altbauwohnung viel mehr hatte und da gab es nie so ein Problem. Ich lüfte regelmäßig und jetzt wo es wärmer ist sind die Fenster fast ständig offen und trotzdem kommen teilweise Schimmelflecken (zwar nicht so stark wie im Winter, aber dennoch).

Dadurch, dass der Schimmel sich nur an der Oberfläche der Wand befindet, kann man ihn abwischen bzw. wir benutzen ein Schimmelspray vom Baumarkt, der ihn wegätzt quasi. Er kommt aber trotzdem immer wieder erneut und wir sind verzweifelt, da wir auch nicht wissen wie sehr das unsere Gesundheit beeinträchtigt.

Ich hoffe es kann mir jemand von euch weiterhelfen :)

Moin Leute, wollte mir gerade Online eine Kredikarte beantragen, jedoch gibt es da eine Frage "Wohnhaft als Mieter oder EIgentümer" Ich bin 19 und wohne bei meinen Eltern soll ich trotzdem Mieter machen, obwohl ich nicht zahle?

Hallo,

ich führe mit meiner Freundin eine Fernbeziehung (600km). Ich habe zwei katzen die ich mit nehme wenn ich hier für 3-4 Wochen am Stück bin.
aber in dem Mietvertrag meiner Freundin steht das Haustiere definitiv verboten sind. Aber es ist ja nur vorübergehend als Besuch. Darf der Vermieter meine Freundin dann einfach Kündigen? Muss der Vermieter vorher gefragt werden? Darf er mich als Besuch und meinen Katzenanhang einfach raus schmeißen? (Hausverbot). ?

Anlass: "unansehnliche Wände", da Mitarbeitern des Vermieters durch auf Kipp stehende Fenster meiner Erdgeschoss Wohnung in die Küche, und mein Wohnzimmer sehen konnten, und ihnen dieser Missstand bei mehreren Ortsbegehungen (Modernisierung vor Einzug neuer Mieter in den anderer Wohnung) negativ aufgefallen ist.

Bei dieser Wohnungsbesichtigung wird auch ein Mitarbeiter der "technischen Abteilung" anwesend sein.

Online gibt es nur wage Aussagen zu dem, was ein Vermieter (vertreten durch die Mitarbeiter der Gesellschaft/Genossenschaft) bei einer Wohnungsbesichtigung, die zudem noch sachbezogen sein soll, darf, und wo seine Grenzen liegen.

Meine Frage ist also:
Wo liegen bei einer Wohnungsbesichtigung des Vermieters die rechtlich hinzunehmenden Grenzen?

Hat der Vermieter das Recht, ohne schriftlich genannten Sachbezug, meine eigene Wohnungseinrichtung (keine Mietgegenstände/Mietsachen) ohne behördliche Anordnung zu durchsuchen, oder zu begutachten, also Küchen, Kleider, oder Wohnzimmer Schränke, ohne meine Erlaubnis zu öffnen, und einzusehen?

Ich (m56) habe weder die Kraft, noch das Kapital, (im zweiten Jahr ALG2) jetzt noch in einen Mieterverein einzutreten, oder rechtlichen Beistand zu Rate zu ziehen, und nur noch bis Ende Mai Zeit, aus einer unaufgeräumten 2ZKB Wohnung eines Bastlers & Hobbyheimwerkers wieder eine ansehnliche Wohnung zu machen.

Einer von 6 Anwälten, die ich telefonisch erreichen konnte, war so nett mir einige Vorab Informationen ohne Mandat zu geben, ob diese allerdings rechtlich korrekt sind, weiß ich nicht.

Laut Aussage dieses Anwalts, dürfen ohne meine vorherige Zustimmung keine Fotos gemacht werden, es sei denn, es handelt sich nur um eine Nahaufnahme eines Mangels, und auch die eigenen Einrichtungsgegenstände des Mieters dürfen ohne vorherige Erlaubnis des Mieters, nicht angefasst, oder geöffnet werden, also z.B. ein Blick in den Kühlschrank.

Sollte dies dennoch geschehen soll ich sagen Halt Stop!, ich möchte nicht, dass sie meine eigene Wohnungseinrichtung anfassen, oder den Inhalt begutachten.

Sollte dies nicht beachtet werden, soll ich wegen Hausfriedensbruchs, (Unverletzlichkeit der Wohnung) die Polizei anrufen.

Auf meiner Seite wird bei dieser Besichtigung zwar ein Zeuge anwesend sein, der jedoch nur ein Zeuge ist, und sich selbst ebenfalls nicht auskennt.

Danke im Voraus, für eure Hilfe, und Unterstützung

Hallo! Mein Mann und ich wohnen zurzeit in Hessen. Ich bin aktuell schwanger und mit Baby Zuhause (nebenbei fernstudentin) und er ist als Hausmeister/Gärtner tätig. Wir würden gerne für einen neuen Lebensabschnitt umziehen. Am liebsten in eine neue Stadt/neues Bundesland. Wir haben da an NRW gedacht. Jetzt ist die Frage, könnten wir umziehen, ohne dass er in der neuen stadt ein sicheres Jobangebot hat? Er ist hier auf der Arbeit relativ „ungebunden“ und könnte jederzeit aufhören. Er würde in der neuen stadt dann auch gerne als Hausmeister/Gärtner durchstarten. Und die werden ja immer gesucht. Nach unserer Erfahrung hat er sich maximal einen Monat umhören müssen um eine neue Stelle zu finden. Wir würden halt genug sparen um 3 Monatsmieten im Voraus zahlen zu können und in dieser Zeit hätte er ja etwas Luft einen neuen Arbeitsplatz zu suchen, wobei er sich wenn wir schon eine Wohnung in Aussicht hätten bereits von hier aus bewerben würde. Gibt es Vermieter, die dieses Risiko mitmachen? Wenn nein, wie sollten wir das sonst machen? In diesem Bereich lohnt es sich nicht vorher einen Job anzunehmen, wenn noch keine Wohnung sicher ist. Wenn wir 2,5 Stunden von hier wegziehen wäre er mindestens 5 Stunden Zeit täglich am pendeln um bisschen rasen zu mähen usw. Irgendwelche Vorschläge? Wir sind ja bestimmt nicht die ersten die woanders neu anfangen wollen.

sorry für den langen Text.

vielen Dank im Voraus! :)

liebe Grüße

Maria & Basti

Ich habe ein geringes Einkommen, aber ein Vermögen, mit dem ich ein Jahr die Miete zahlen könnte.

Wie kann ich die Vermieter damit überzeugen?

Ich frage bezüglich eines Neuanschlusses. Der Technikertermin ist nächste Woche. Laut Vermieter ist der Verteilerkasten definitiv im Keller. Im Keller sind aber nur die beiden, welche fotografiert sind (laut Vermieter soll der Verteilerkasten auch frei zugänglich sein).

Auf den Straßen sind allerdings auch 'graue Kästen', ich dachte ursprünglich, dass das die Verteiler wären..

Kann mir wer beantworten, ob auf den Fotos der Verteiler zu erkennen ist? Ich denke eher nicht.

Danke! Ich möchte nämlich ungerne den Termin umsonst zahlen.

Ich habe kurzfristig die Kündigung für meinen Garten erhalten(bis nächste Woche Samstag). In der Kündigung stand auch das ich ab sofort Hausverbot habe und nur noch in Beisein von meinem Vermieter das Grundstück betreten darf (grenzt an sein Haus und ich laufe meist durch seinen Hof um in den Garten zu gelangen). Allerdings halte ich in meinem Garten Tiere und einem davon muss die Nahrung speziell zubereitet werden. Mein Vermieter hat in der Kündigung geschrieben das er die Versorgung der Tiere übernimmt (er hat auch solche mit in dem Garten), aber ich weiß das er die Nahrung nicht speziell zubereitet und damit die Gesundheit des Tieres gefährdet. Darf ich trotz Hausverbot morgen früh meine Tiere und das Zubehör das ich dazu benötige holen, und reicht es wenn ich dem Vermieter eine WhatsApp schreibe, das ich das tue auch wenn er zu dem Zeitpunkt keine Zeit hat? Hoffe ihr habt Antworten, denn ich steck echt in der Klemme.

Hallo,

meine Mietwohnung liegt im 4. Stock und hat 2 getrennte Wasserzähler, ein im Badezimmer und der andere in der Küche.

Ich habe gestern Abend gemerkt, dass das Wasser in der Küche plötzlich mit einem geringeren Druck als der übliche aus dem Armatur floss und außerdem leicht gelblich verfärbt war mit scharzen Pünktchen. Am Tag war alles normal. Ich dachte, villeicht waren Arbeiten am Tag durchgeführt worden (die Hausverwaltung hatte aber nichts angekündigt) und morgen wird alles wieder normal sein. Das war nicht der Fall. Ich habe gerade gemerkt, dass der Wasserzähler sich nicht bewegt, obwohl Wasser aus der Armatur "schwach" fließt.

Wer ist hierfür zuständig? Das Wasserversorgung-Unternehmen, mein Vermieter (mein Vermiter ist eine privat Person), die Hausverwaltung, oder sollte ich selber einen Klempner suchen? An diesem Wasserzähler sind die Armatur und meine Waschmaschine angeschlossen. Also ich kann im Moment nicht die Wäsche oder mein Geschirr ohne Probleme waschen.

Das Wasser in Badezimmer läuft ganz normal und bei den Nachbarn auch.

Hallo liebe Community,

ich weiß es ist vermutlich eine nicht so einfache Frage, aber evtl. könnt ihr mir Tipps geben.

Ich bin nach 14 Jahren aus meiner Mietwohnung ausgezogen. Diese war schon beim Einzug nicht komplett neu renoviert.

Wir sind sechs Parteien im Haus und hatten gerade in den letzten Jahren immer wieder Diskussionen mit dem Vermieter wegen versch. Dingen. Da die Wohnungen teilweise Mängel aufzeigten wie

• Wohnungstüren, die z.B. viel Zugluft durchliesen so wie Gerüche,
• Holztürrahmen in den Wohnungen, welche stark „abblätterten“ an vielen Stellen
• Heizkörper welche rosteten

usw.

Wenn er „Notlösungen“ durchgeführt hat, mussten wir immer dafür zahlen. Und alles andere sollten wir selbst „richten“. Eine komplette Renovierung lehnte er ab mit der Aussage, er würde erst renovieren „wenn die alten Mieter weg sind und er dann auch mehr Miete verlangen kann“.

Viele Mieter, welche schon ausgezogen sind haben berichtet, dass sie keine Kaution zurückbekommen haben. Von einer Partei wollte er sogar 4000€ nachträglich haben, obwohl sie viel selbst renoviert haben in der Wohnung.

Jedenfalls fordert er jetzt von mir knapp 1000€ und hat eben so Dinge wie „Beschädigte Türrahmen“, „Beschädigtes Waschbecken“ usw. berechnet.

Was mich aber ärgert ist, dass er die Wohnung komplett kernsarniert hat, so wie er es auch immer angekündigt hat. Das heißt er hat alles rausgerissen, was er auch ohne „Mängel“ sowieso gemacht hätte, fordert aber trotzdem Geld von mir… Er hat meine Kaution von knapp 730€ einbehalten und fordert eben noch den Rest.

Wie seht ihr das? Ist er dazu berechtigt nach 14 Jahren? Sollte ich mich rechtlich beraten lassen und dagegen vorgehen?

Vielen Dank schonmal!

Was ist denn der Durchschnittliche Wasserverbrauch und die Kosten im Jahr für eine 5köpfige Familie (3 kleine Kinder, 1x die Woche baden)?

Und vor allem die Wasserkosten im Jahr?

Nur Kaltwasser da wir eine Gastherme habe.

Hi zusammen,

ich hatte vor einiger Zeit mal erläutert, dass ich schlimme Probleme mit meinem Vermieter habe. (Hatte Sonntag einen Disput mit ihm, die Probleme haben sich nicht gebessert)

Jetzt habe ich eine wirklich passende Wohnung für mich gefunden, die allerdings schon zum 3.6 vermietet werden soll.

Ich habe meine Wohnung noch nicht gekündigt und müsste ja die 3 Monate Kündigungsfrist einhalten...

Gibt es irgendeine Möglichkeit, diese Frist zu umgehen...?

Habe mal gehört, dass Vermieter ihre Mieter auch ohne Frist kündigen können, wenn nur diese zwei Parteien im Haus leben. Gilt sowas auch für Mieter?

Danke schonmal vorab :)

Hallo ihr Lieben,

ich möchte gerne zu meinem Freund ziehen, der in einer 40 qm 1-Zimmerwohnung wohnt. Dies haben wir der Genossenschaft mitgeteilt und ich sollte meine Daten und eine Kopie des Persos per Mail schicken. Es ging auch schon darum, dass ich in dem Falle des Einzuges Genossenschaftsanteile erwerben muss. Das ist für mich auch kein Problem. Nun bekam mein Freund einen Brief, dass der Zuzug seiner Partnerin (also mir) auf Grund einer dann geltenden Überbelegung abgelehnt wird.

Über all im Internet gibt es verschiedene rechtliche Grundlagen je nach Bundesland. Für unser Bundesland gibt es bisher leider nur einen Gesetzesentwurf. In diesem steht, dass man pro Person mindestens 10 qm rechnen muss. Von einer Anzahl der Räume wird nicht gesprochen. Wenn man die Grundfläche des Bades, der Küche und des Flures abzieht, bleiben immer noch 26,5 qm reine Wohnfläche. Somit liegt die Wohnung doch total im Rahmen. Kann die Genossenschaft trotzdem meinen Zuzug ablehnen, wenn die rechtlichen Rahmenbedingungen nicht verletzt werden?

Vielen Dank für eure Hilfe,

LG Ballettmaus15

Hallo alle zusammen,

ich habe in meiner Mietwohnung bereits an zwei Fenstern Insektenschutz dran (der war schon beim Einzug dran). So gut wie alle Mieter haben Insektenschutz an ihrem Fenster, sodass ich davon ausgehe, dass diese mal für alle Wohnungen gemacht wurden. Nun sind die Spannrahmen schon sehr löcherig und ich würde diese gern Austauschen. Da ich auf meiner Arbeit hochwertigen Insektenschutz verkaufe, komme ich auch schnell an solch einen ran. Jetzt stelle ich mir die Frage ob es sich lohnt meinen Vermieter zu fragen ob wir uns die Kosten für neuen Insektenschutz teilen. Gibt es da eine Art "Pflicht" von meinem Vermieter oder hat vielleicht jemand Erfahrungen damit gemacht?

Danke für eure Hilfe!

LG Natalie

Hallo liebe Community.

Ich habe folgende Frage, steht mir ein Sonderkündigungsrecht zu bzw. eine Art von vorzeitigem entlassen aus der Mietwohnung?

Ich habe einen Brief von meiner Wohnungsgesellschaft bekommen, dass die Vorauszahlung der Heizkosten angepasst wird. Wenn irgendwo die Preise erhöht werden kann ich doch vorzeitig raus oder etwa nicht?

Hintergrundinformationen:

Ich möchte aus meiner Mietwohnung raus, welche eine 2 jährige Mietbindung enthält.

Die Wohnungsgesellschaft bzw. der Vermieter weiß Bescheid, dass ich aus der Wohnung raus möchte. Dies ist aber leider nicht möglich, denn der Vermieter pocht auf die 2-jährige Mietbindung.

Habe ich mit der Anpassung der Vorauszahlung der Heizkosten ein Sonderkündigungsrecht?

Vielen Dank für eure nützliche Antworten

Hallo,

ich finde es nicht schön angerufen zu werden von einem Heizungsunternehmen wobei der Vermieter ohne zu fragen meine Nummer einfach weitergegeben hat. Was ist mit Datenschutz?

Ich wurde über sämmtlichen Arbeiten noch nichtmal vorher informiert... Sorry, wie kann man es kurz und knapp freundlich sagen ohne das er sich persönlich angegriffen fühlt, oder ist das so inordnung?

VG

Habe vor 9tagen eine email geschrieben

Kann mein EX-Vermieter mir noch eine Rechnung von vor 1 Jahr schicken (Wasserrechnung)?

Wir sind am 1.2.2022 ausgezogen.

Letztes Jahr habe ich einmal den Wasserzähler wechseln lassen, da wir €700 nachzahlen hätten sollen. Davor war die Rechnung immer um die €250 jährlich.

Nun war mein sehr alter Vermieter zu dem Zeitpunkt im Krankenhaus und sein Sohn hat quasi aus versehen die Mahnung für ihn überwiesen. Wir haben immer auf die Rechnung gewartet aber sie kam nie.

Wir hatten eh schon Streit mit ihm nach dem Auszug und haben ihm aus Frust 850€ Kaution hinterlassen.

Wir wollen einfach unsere Ruhe!

Nun will er auch noch in unserem neuen Haus vorbeikommen. Wir haben ihm schriftlich geschriebene per Post er soll uns die Unterlagen zukommen lassen und nicht mehr anrufen. Heute hat er wieder 5 Minuten auf den AB gesprochen.

Situation:

Frau Mustermann ist 65 Jahre alt. Vor vier Wochen starb ihr Mann. Das Ehepaar wohnte seit 20 Jahren in der Erdgeschosswohnung eines Mietshauses. Vor zwei Tagen erhielt Frau Mustermann per Einschreiben die fristlose Kündigung. In einem Gespräch erklärte der Vermieter, dass die Wohnung viel zu groß dafür sei, dass sie nun von der Frau alleine in Ordnung gehalten werden könne. Außerdem brauche eine junge Familie mit zwei Kindern unbedingt eine Wohnung im Erdgeschoss.

Kann Frau Mustermann gegen die fristlose Kündigung Widerspruch einlegen und warum?

Aktuell haben wir Handwerker im Haus, die für Renovierungsarbeiten Strom aus dem Keller beziehen. Ich habe bereits zweimal bei dem Vermieter (TAG Wohnen) angerufen, welche mir jedoch versichert haben, nichts davon zu wissen und ich solle Beschwerde einreichen (die eine Mitarbeiterin hat auch von einer Art Diebstahl in so einem Fall gesprochen). Nach Rücksprache mit den Handwerken habe ich jedoch erfahren, dass unser Vermieter Ihnen wohl mitgeteilt hat Strom aus dem Keller zu nutzen, da kein Strom in den Wohnungen zur Verfügung steht. Ich würde gerne von jemanden, der sich in diesem Thema wirklich auskennt, wissen, ob dies so üblich ist. Die Kosten fallen ja eigentlich uns Mietern zu Lasten. Alles, was ich im Internet gefunden hab, spricht eigentlich dagegen. Falls das so nicht rechtens ist was, kann man dagegen tun?

Wir sind am 01. Februar eingezogen und haben seit dem 26. Februar Schimmel in der Wohnung. Es war ein Habdwerker da der meinte dies sei eine Wärmebrücke die wohl schon immer bestand aber uns wurde nichts gesagt seitens des Vermieters.
Wir haben den Vermieter eine Frist gesetzt und dann kam lange nichts und die Miete gemindert , nun will er ein Gutachter beauftragen dieser kann aber erst zum 26.Juni , sprich 4 Monate später 😬😬😬und entfernen mussten wir die ganze Zeit den Schimmel selber .

Meine Frage:Nun wird es ja wärmer , sodass man von ausgehen kann , das kein Schimmel mehr kommen könnte und der Gutachter erscheint erst zum 27. Juni , wo ist der Sinn darin bzw. was hat der Vermieter davon erst so spät wem kommen zulassen nach 4 Monate , ist es Absicht ? Um zu sagen die Wand ist doch top das war eure Schuld ? Steige da nicht mehr durch .

Danke für eure Antworten 😊

Hallo, grüße euch. Wir haben seit einigen Monaten kein warmes Wasser ,weil immer wieder neu Reparaturen an unsere Heiztherme getan wird. Die Monteure machen ihre Arbeit nicht richtig und vom Kundenservice wird auch nicht richtig Auskunft gegeben. Allerdings zahlen wir immer noch Miete. Ist das juristisch berechtigt.

wie sollte ich jetzt vorgehen?

LG

Hallo zusammen

Wir befinden uns in einem Mietstreit mit unseren ehemaligen Vermieter.

Wir sind zum Ende April aus einer Mietwohnung ausgezogen. Der Vermieter wollte das wir die Wohnung nicht selber renovieren da im Mietvertrag auch nichts davon steht dass es renoviert übergeben werden soll,trotzdem haben wir ihm das angeboten.

Daraufhin hat er einen gutachter beauftragt und uns aufgefordert die Schäden ( Boden soll kaputt sein,Wände kaputt,schimmel etc) zu bezahlen.

Unsere Versicherung hat ebenfalls einen Gutachter raus geschickt und stellte fest das es keine grosse Schäden ausser die Wände frisch streichen gibt. Wir haben natürlich auch alles abfotografiert in was für einem Zustand die Wohnung verlassen worden ist und haben Zeugen die uns bei den letzten Tagen geholfen haben.

Die Kaution von 4500 Euro hat der Vermieter mit 2 Monatsmieten 3600 € abgezogen ,sodass ihm noch ein Teil trotzdem übrig bleibt plus die 1000 Euro von unserer Versicherung . Ihm reicht das leider nicht ...

Wie gehen davon aus das er die Kaution schon nach Erhalt für private Zwecke ausgegeben hat und jetzt verschuldet ist.

Es ist einfach nur noch nervig da er uns ständig mit Nachrichten oder Sprachmemos bombardiert, die mittlerweile 10 min lang sind. Wir haben es gut gemeint und es extra der Versicherung mitgeteilt das er wenigstens etwas bekommt aber er meinte wortwörtlich zu unserem Versicherungsvertreter : die 1000 Euro Taschengeld können Sie behalten...

Wie würdet ihr euch in diesem Fall verhalten?

Wäre der Vorbehalt legal?

Sollte der Hauptvermieters widerrechtlich die Untervermietung ablehnen müsste ich als Hauptmieter ja beweisen, dass eine Untervermietung tatsächlich möglich wäre, um ggf. Schadenersatz für die entgangene Untermiete durchzusetzen.

Hallo, wir haben eine Mietwohnung im EG mit Gartenteil, den nur wir nutzen. Dort stand ein großer Baum (Weide glaub ich). Der Vermieter hat diesen im Januar 2021 fällen lassen.

Jetzt ist Mai 2022, und die Schnittreste liegen immer noch herum. Es sind mehrere schwere große Stücke, also definitiv nichts für die Bio-Tonne oder was man "mal eben so entsorgen" könnte. Ca. 50 Stücke mit Gewicht je ca. 25kg und Durchmesser 40cm bei 50cm Länge. Ein Baum eben...

Wir mähen außenrum Rasen und schneiden die Hecke, aber weil das Zeug noch da liegt, können wir diesen Teil nicht ordentlich pflegen. Er wuchert immer mehr zu.

Wer muss die Baumreste entsorgen (lassen)? Gibt es hierzu ein Urteil o. ä. worauf ich mich berufen kann? Kann ich das machen und dem VERmieter in Rechnung stellen? Welche Frist muss ich ihm setzen?

Ist das ein klassischer "Mangel"? (Garten nicht voll nutzbar, Pflege nicht durchführbar, optisch unschön, falls was umfällt: Achtung Verkehrssicherungspflicht)

Hallo,

ich wohne in einer Mietwohnung. Die Vermieter (Ehepaar) wohnen im selben Haus. Wir haben ein gutes Verhältnis, aber waren auch nicht befreundet oder so. Also keine gemeinsamen Grillabende u.ä.

Jetzt ist der Ehemann gestorben. Seine Frau hat es mir persönlich gesagt und ich habe natürlich mein Beileid ausgedrückt.

Würdet ihr trotzdem eine Karte schreiben?

Ich habe noch keine Info bzgl. Beerdigung, aber würdet ihr da mit hingehen?

Danke für eure Einschätzungen.

Letzte Woche hat sich meine Freundin im Treppenhaus verletzt, weil sie im Treppenhaus auf herumliegendem Kinderspielzeug ausgerutscht ist. Dabei hat sie sich eine Rippen- und Hüftprellung zugezogen und eine grosse Beule am Kopf inkl. zwei Tagen Kopfschmerzen zugezogen. Es wurde ein Gutachten im Spital erstellt zur Dokumentation.

Das Gespräch mit dem Nachbarn, welcher der Vater vom vermuteten Kind ist, verlief nicht sonderlich zielführend. Er hat abgestritten, dass es sein Kind war und dass es die anderen Kinder von der anderen Liegenschaft waren mit denen seine Tochter spielen. Daraufhin hat er gesagt es seien Kinder und man muss halt schauen wo man hintritt. Daraufhin wurde es kindisch.

Wir wollen nun das Konsequenzen folgen für die Verursacher, da es auch nicht das erste Mal ist und immer wieder Probleme mit herumliegendem Abfall und anderer Dinge gibt.

Was kann man hier am besten machen ausser zur Polizei gehen und Anzeige erstatten und die Verwaltung welche meist tatenlos ist zu informieren?

Hallo, ich suche seit ca. zwei Monaten eine Wohnung zur Miete und habe auch schon ein paar angeschrieben, jedoch wurde ich bisher nur zu zwei Besichtigungen eingeladen. Daher wollte ich mal fragen ob das an meinem Anschreiben liegt.

(Die Wohnungen die ich anschreibe sind meist 2 Zimmerwohnungen zwischen 750€ und 900€)

Das Anschreiben ändere ich je nach Vorgaben der Anzeigensteller ein wenig ab.

Das ist mein generelles Anschreiben wenn keine Vorgaben gegeben sind:

Guten Tag/ Sehr geehrte/r Frau/Herr X,

ich bin X, 19 Jahre alt und interessiere mich für Ihre Wohnungsanzeige. 

Vorab ein paar Infos zu meiner Person: 

Aktuell wohne ich in X. Derzeit mache ich eine Ausbildung zum Kaufmann im E-Commerce in X. 

Mein jetziges Bruttoeinkommen beträgt 1200€. Bis zum Ende meiner Ausbildungszeit kommt die Hälfte der Miete von meinem Vater. (welcher auch für mich Bürgt) Die Wohnung würde ich dann alleine beziehen.

Über eine Einladung zu einem Besichtigungstermin würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen grüßen 

X 

Des weitern sind ein BonitätsCheck sowie ein Identitätsnachweis und eine Selbstauskunft beigelegt.

Zur Info ich rauche nicht und Haustiere würde auch ohne Haustiere einziehen.

Über eine Rückmeldung würde ich mich sehr freuen und vorab schonmal danke für jeden der sich die Zeit nimmt das zu lesen und zu antworten. :)

Hallo,

der ich mit dem Vermieter nicht auf einen grünen Zweig komme, würde ich gerne eine fachkundige Meinung hören.
Für den Vermieter ist es zusätzliche Verwaltung die Einrichtung eines separaten Kautionskontos für meine Kaution zu machen laut seiner Aussage.

Die Kaution hat er bereits überwiesen bekommen mit dem Vermerk: Das er sie nicht auf seinem privaten Konnto verwalten kann. Das gefiel ihm nicht so. Er verlangte von mir ihm ein "Vermieter verpfändetes Sparkonto" zukommen zu lassen. Die Bank sagte jedoch, dass dieses der Vermieter anfragen müsse. Jetzt frage ich mich, wer muss den handeln. Ich bin meiner Pflicht nachgekommen und habe bereits 2 MMK überwießen. Jetzt soll ich mich aber für ein solches Mieterkonto kümmern. Ich habe ihn lediglich aufmerksam gemacht, dass er das Geld wo anders parken muss.
Was könnte ich dem Vermieter schreiben, damit er es versteht, da er von der alten Schule ist? Vielen Dank

Wir haben heute einen Anruf von unserem sehr alten (und sehr geizigen) alten Vermieter bekommen. Sein Sohn hätte letztes Jahr im Sommer aus Versehen eine Mahnung der Wasserrechnung (Nachzahlung) über €590 bezahlt während er im Krankenhaus war.

Nun sollen wir diese noch bezahlen. Wir sind schon seit 1/2 Jahr ausgezogen. Die Kaution hat er behalten. Wir haben alle Mieten, Nachzahlungen etc immer pünktlich bezahlt 7 Jahre lang. Er ist ein echter Geizhals obwohl er viele viele Häuser hat.

Kann er denn jetzt noch nach 1 Jahr aus dem Nichts eine Rechnung an uns wenden obwohl alles gekündigt und abgewickelt ist?

Moin zusammen. Ich lebe in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien.

Wir besitzen eine schwarze Tonne eine Braune Tonne. Das wars.

Keine Blaue.

Außerdem häuft sich im Keller die Müllsäcke etc und der Vermieter nerft uns deswegen. Nach disskussionen will der Vermieter eine größere oder 2te Organisieren droht aber mit erhöhung der Miete. Was ist hier rechtlich richtig.

Bitte um aufklärung Danke

Also wir haben schon die ganze Zeit Stress mit unsere Vermieterin.

Jetzt sind wir endlich raus aber jetzt verlangt sie das wir für alles aufkommen müssen.

Z.b. Toiletten Deckel, das Scharnier ist und kaput gebrochen (es war aus Plastik) wir haben ein gleichWertigen gekauft - gleiche Farbe und Material. Bei der Übergabe war alles in Ordnung, jetzt verlangt sie, dass wir ihr noch ein kaufen. Sie möchte ein von einer Teueren Firma um natürlich jungen Leuten, das Geld raus zu ziehen.

Genau so wie der Boden. in mein Zimmer ist ein billiger PVC Boden reingelegt worden, der sich in fast allen Ecken löst. Er hatte sich dann an der Tür gelöst. wir haben die Tür aufgemacht und der Boden ist eingerissen.
wir haben uns geeinigt das wir das Stück erneuern, aber jetzt möchte sie ein neuen Hochwertigen Boden, den wir bezahlen sollen.

Wir sind auch im Mieterschutz aber die haben so schnell kein Termin mehr. Vielleicht kann uns ja hier auch schon einer helfen. Was wir tun können.
ich wäre sehr dankbar!

Uns würden von unserer Vermieter mitgeteilt vor 6 Monaten dass er die Wohnung renovieren will und dann in der Wohnung wohnen will, deswegen wollte er uns kündigen...

Jetzt ist es so, dass wir schon so lange eine Wohnung suchen aber nicht gefunden haben. Wir arbeiten und bekommen noch Leistung vom Jobcenter, deswegen akzeptieren viele nicht deren Wohnung uns zu vermieten.

Wir sind zum Sozialamt gegangen und wir haben die Situation erzählt und sie meinten, dass sie keine Wohnung haben auch nicht mal Platz ein einer Gemeinschaftsunterkunft.

Nach 25 Tagen müssen wir die Wohnung verlassen und wir wissen nicht was wir machen sollen. Hat jemand von Ihnen Ahnung was man machen kann?

Ich freue mich auf eine Antwort von euch.

Hallo!

ich bin seit ca 2 Monaten aus meiner alten wohnung raus. Nun behauptet der Vermieter dass im freizugänglichen Keller Dinge stehen (Müll, Kartons) die mir gehören. Dem ist aber nicht so ich habe meine wohnung und mein Keller Anteil geräumt. Jeder könnte dort im freizugänglichen Bereich Dinge entsorgt haben. Laut Vermieter fordert er von mir ich müsse dies alles entfernen oder er stelle es mir in Rechnung. Ich weiß grade nicht weiter, habt ihr Tipps?

Vermieter A hat einen Mieter in seiner Eigentumswohnung wohnen.

Vermieter B wohnt selbst in seiner Eigentumswohnung.

Vermieter A möchte mit Vermieter B die Parkplätze tauschen, die sich beide auf dem Grundstück befinden.

Vermieter A und sein Mieter haben im Mietvertrag festgehalten, dass Parkplatz A ohne Aufpreis Teil des Mietverhältnisses ist.

Frage: Benötigt Vermieter A für sein Vorhaben die Zustimmung seines Mieters oder muss er ihn lediglich in Kenntnis setzen?

Hallo, ich wohne in einer WG in dem mein Zimmer ein schiefer Boden hat. (Altbau)

Da mein Vermieter nichts daran machen will (er hat gesagt er kann nichts machen, auch wenn ich nur denke er will kein Geld ausgeben) und ich ohne Einverständnis nichts machen darf, wäre die Frage was ich sonst so machen kann ohne den Boden aufzureisen.

Mein Vermierter wollte auch meine Steckdosen machen hat sich aber jetzt ewig nicht mehr gemeldet. Mich nervt das wirklich.

Was kann ich machen?

Hallo zusammen,

Ich habe seit dem 01.05 eine Wohnung angemietet. Beim Streichen habe ich nun einige Mängel feststellen müssen, welche mir vorher nicht richtig aufgefallen sind, da ich vorher nicht viel Zeit in der Wohnung verbracht habe.

Unter anderem:

• Abbröckelnde Tapete nach dem Streichen
• Einige Risse in der Tapete
• Sich Wölbende Tapete an einigen Stellen
• Unebenes Parkett
• Waschbecken läuft nicht richtig ab im Bad
• Fußboden in Küche hebt sich an, wenn man saugt
• Rolladen Defekt
• Nicht schließende Tür
• Macken bei den Fußbodenleisten
• Und noch einige Schönheitsfehler

Nun die Frage: Wer muss dafür zahlen, diese Dinge in Ordnung zu bringen? Da mich keine Schuld trifft, fände ich es ziemlich unfair, wenn ich auf den Kosten sitzen bleibe...

Danke schonmal.

Mahlzeit,

ich wohne seit zwei Jahren in einer Wohnung, und mit der Zeit wurde der Geruch aus dem Duschabfluss immer dominanter. Bin schon mit Essig, Packpulver, Rohrreiniger und anderen Sachen gegen üble Gerüche aus dem Duschabfluss vorgegangen. Hilft leider alles nichts!

Was kann ich noch machen? Kann man den silbernen Abfluss abnehmen, und eine Art Geruchsverschluss verbauen?

Habe davon leider keinerlei Ahnung!

Bitte um Tipps, ansonsten müsste ich den Vermieter kontaktieren. Würde es aber gerne selber hinbekommen.

Hello:)

Ich bin selbstständig und hätte jetzt mal Lust in eine eigene Wohnung zu ziehen, weg von den Eltern.

Jedoch hab ich gelesen dass es selbstständige es eher schwerer haben eine Wohnung zu finden, da es riskant für den Vermieter ist. Vorallem wenn man es unter einem Jahr ist.

Deshalb wollte ich fragen ob jemand weiß ob ein Minijob auf 450€ Basis reicht um zB eine 300€ warmmiete Wohnung zu zahlen? Oder dürfte man vielleicht sogar eine Wohnung über dem 450€ Bereich haben…🥴

Es geht halt nur darum dass man die Wohnung zahlen kann und für den Vermieter als safe gilt.

Danke für eure Antworten:)

Hallo,

meine Lebenspartnerin will demnächst vollumfänglich bei mir einziehen. Dies muss ich ja denn Vermieter zur Zustimmung anmelden. Welche Infos benötigt der Vermieter dafür von meiner Freundin?

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