Wie werden Heizkosten abgelesen bei Umzügen?
Die Nebenkosten/Heizkosten von Mietern werden Mitte des Jahres abgelesen, oder? Ich habe überhaupt keine Ahnung von dem Thema. Wie ist das dann bei Umzügen? Wenn jemand irgendwann im Jahr umzieht. Man muss doch wissen, wie viel der Typ verbraucht hat und wie viel der Nachmieter verbraucht. Wie funktioniert das mit der Ablesung? Also es gibt einen Wasser und Stromzähler, aber was ich mit den Heizkosten. Hat der Techniker dann einen Graphen, wo die Entwicklung von jedem Tag der Heizkosten steht?
3 Antworten
Es muss jährlich (für 12 Monate) am Messgerät (oder per Funk) ein Wert abgelesen werden der in einem bestimmten Verhältnis zum Energieverbrauch gesetzt wird/ist.
Dieser Wert ergibt sich aus den Gesamtverbrauchskosten. Der Abrechnungszeitraum wird in der Regel dem Kalenderjahr zugeordnet, kann aber z. B. auch vom 1.7. bis 30.6.reichen. Die Erfassung erfolgt jeweils zum Ende des Abrecnungszeitraumes. Endet ein Mietverhältnis unterjährig, ist bei Auszug der aktuelle Stand der Messeinrichtung zu erfassen. Dementsprechend weicht der Nutzungszeitraum vom Abrechnungszeitraum ab.
Das hängt eben davon ab, wie der Heizenergieverbrauch protokolliert wird. Dafür gibt es unterschiedliche Systeme. Auf jeden Fall muss der Verbrauch wie bei Strom und Wasser beim Auszug abgelesen werden. Üblicherweise schreibt man die Werte in das Übergabeprotokoll. Danach rechnen dann die Stadtwerke(oder andere Lieferanten) oder der Vermieter in der Nebenkostenabrechnung ab.
In der Regel erfolgt eine Zwischenablesung an den Heizkörpern.
Giwalato