Mein Vermieter hat die Nebenkosten von 50€ auf 130€ erhöht.?
Es sind nur Gaskosten enthalten. In dem Haus wohnen 10 Parteien. Kann der Vermieter einfach die Nebenkosten auf alle umlegen oder muss irgendwann abgelesen werden wie viel jede Wohnung Verbraucht. Da ich sehr wenig verbrauche und es Recht unfair finde?
4 Antworten
Er kann ja nur, wenn es so vereinbart wurde, so jedenfalls die offizielle Spielregel.
Auch ich fürchte allerdings, dass er gar nichts erhöht hat, denn solche Kosten und Lasten setzen ja andere fest.
Wenn es Abschläge sind, wäre es für mich nicht so schlimm, denn die werden ja abgerechnet.
Die monatliche Vorrauszahlung (für Energiekosten) auch Abschlag genannt, ist durchaus üblich und rechtens. Eine pauschale Abrechnung (also geteilt durch die Anzahl der Mietparteien) ist nicht mehr zulässig.
Er kann die NK nicht einfach mal so erhöhen. Abgelesen und abgerechnet werden muss einmal jährlich. Wenn du zu viel gezahlt hast, wirst du ja Geld zurück bekommen.
In Anbetracht der jetzigen Gas-Situation solltest du aber schon vorsorgen. Eine Erhöhung der Vorauszahlung ist durchaus sinnvoll. Zwingen kann dich aber keiner.
Ich habe es meinen Mietern auch angeboten.
Die Heizkosten können z.zt. bis zu 400% steigen.
Selbst wenn du wenig verbraucht kann sich das locker verdoppeln und mehr
Falls du zu viel Abschlag gezahlt hast bekommst du das bei der Jahresabrechnung zurück.
Vielen lieben Dank, weißt du zufällig wo ich das nachlesen kann, damit ich etwas Handfestes habe ,was ich dem Vermieter vorlegen kann ?