Wie lange halten tragende Bodenbalken?
Wir sind momentan dabei ein Haus zu kaufen. Dieses wurde zwar sehr modernisiert, ist aber aus dem Jahr 1929. Jetzt mache ich mir sorgen bezüglich der Haltbarkeit und der Belastbarkeit des Bodens im 1.OG da hier der gesamte Boden aus Holz und auch etwas schief ist. Kann mir irgendwer sagen wie lange solche tragenden Balken halten?
4 Antworten
Wenn du dich sowenig auskennst solltest du nen Profi vor Ort befragen...
Holz kann - trocken (oder dauerhaft komplett unter Wasser) und unangefressen - locker 1000 Jahre und mehr halten, schau dir alte Burgen und Kirchen an...
1929 ist also - an sich - überhaupt kein Thema!
Die halten eine Ewigkeit, sofern sich nicht nass werden oder Schädlingsbefall haben.
Mein Haus ist sehr viel älter und das meiste am Holz ist noch gut. Aber man muß schon öfters das Holz anschauen. Und das Problem ist, daß ich die Dachbalken aus der Entfernung teils nicht mehr gut genug sehen kann.
An dem einen Dach war ein Großteil der Dachlatten hinüber. Und nicht mal der Dachdecker hat von unten gesehen, WIE schlimm es war. Das da was nicht mehr in Ordung war, war nicht zu übersehen. Ich hatte beim Kauf auch gewußt , daß das dach bald fällig war (nicht durch Hinweis, aber ich habe ja Augen im Kopf)
Aber erst beim Bau sah man das ganze Ausmaß, es mußte umgeplant werden, weil es ein Wunder war, daß nicht alles schon eingestürzt war- nirgendwo- außer auf den Balken war das Dach noch tragfähig.
Im Zweifel jemand Verständigeren mit zur Besichtigung nehmen.
Am besten machst du eine Besichtigung mit einem Bauingenieur. Der kann dich auf Mängel hinweisen die Laien nicht sehen. Modernisierungen können zum Problem werden wenn sie nicht sachkundig durchgeführt wurden.
Egal welchen Handwerker, Bauingineur oder Sachverständigen ich gefragt habe, keiner wollte daran. Die Balken sind halt nicht sichtbar und der Boden müsste geöffnet werden. Da will keiner die "Schuld" tragen. Haben den Kaufpreis nochmal um 20.000€ verhandelt, war hier die sinnvollste Lösung.
Das beruhigt! Ich werde dennoch noch einen Sachverständigen das Holz prüfen lassen!