Wann komme ich aus meiner Wohnung?

Hallo zusammen,

mein Mietvertrag läuft seit dem 15.03.23. Es ist eine Mindestmietdauer von einem Jahr festgelegt, mit der Formulierung: "Eine ordentliche Kündigung ist erstmals zum 15.03.24 zulässig." Heißt das, dass ich unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfrist die Wohnung am 15.03.24 abgeben kann. Oder kann ich ab dann erst kündigen, sodass ich die Wohnung erst 3 Monate später (15.6.) abgeben kann?

Danke schonmal für eure Antworten!

5 Antworten

Von Experte Gerhart bestätigt

anitari

Von gutefrage auf Grund seines Wissens auf einem Fachgebiet ausgezeichneter Nutzer

Mietvertrag

28.12.2023, 10:48

Mietverträge können nur zum Monatsende gekündigt werden.

In der Klausel steht "zum", nicht "nach oder ab".

Du kannst jetzt, wenn Du dich beeilst zum 31.03.2024 kündigen.

FordPrefect

28.12.2023, 08:45

Da du die früheste Kündigungsfrist bereits verpasst hast, kannst du erst zum 31.03.2024 kündigen. Das setzt aber voraus, dass die Kündigung unverzüglich erfolgt und bis spätestens 4.1.24 beim Vermieter eingegangen sein muss. Noch besser wäre es noch im Dezember zuzustellen, falls möglich.

verreisterNutzer

29.01.2024, 11:29

Du kannst sie am 15.03. abgeben, weil Du dann ja ein Jahr lang Miete gezahlt hast, also ein Jahr lang Mieter warst. Also kannst Du Dich jetzt schon kümmern, dass die Wohnung gekündigt wird fristgerecht zu diesem Datum.