Einer will seine 2 Zimmer Wohnung in Saarland für 35k € verkaufen, was soll ich beachten wenn ich es kaufen will?

Für eine 2-Zimmerwohnung sind 35000€ auffallend wenig.

Lasse dir eine notarielle Beglaubigung zeigen welche den Besitz des Verkäufers zeigt.

Gehe mit dem Verkäufer und einem Gutachter/Bausachverständigen durch die Wohnung und lasse dir verdeckt mitteilen ob die Wohnung renoviert werden kann.

Beachte auch die Lage der Wohnung und mögliche Folgekosten wie Spritgeld oder ÖPNV-Kosten. Gibt es nahe Einkaufsmöglichkeiten?

Falls sich der Kauf rechnet machst du einen Termin mit einem Notar um die Überschreibung amtlich zu machen.

Auch wenn die Wohnung an sich in einem vernünftigen Zustand ist, solltest du auf jeden Fall prüfen, ob die Eigentümergemeinschaft größere Aktionen plant. Denn wenn die Mehrheit für etwas stimmt, bist du als Eigentümer schnell mit einer Riesensumme in der Pflicht: neues Dach, neue Heizung, Keller trockenlegen, Balkone anbringen, wo es früher keine gab, dreifach verglaste Fenster und Fassadendämmung, neuer Aufzug, professionelle Grünanlagenneugestaltung usw., du musst mitziehen.

Entweder hat der Verkäufer keine Ahnung von den Preisen oder da ist irgend ein Haken. Falls ersteres zutrifft, dürfte die Wohnung aber bereits weg sein und Du brauchst Dich gar nicht weiter zu bemühen. LOL!

Darauf achten, dass alle Papiere stimmen und einplanen, dass Eigentum auch Geld kostet! Für eine 2-Zimmer-Wohnung solltest Du schon 500€ bis 800€ im Monat zur Seite legen für die anfallenden Kosten!

Vertrag richtig lesen.