Darf der Nachbar mein Hausverkauf verhindern?
Igel in angeklappte Badfenster stopfen das diese verbluten und verwesen in meinem Bad,( ist leider nicht zu beweisen) Interressenten " vergrauelen" und Lügen über den Gartenzaun erzählen ? Mir versprechen das er alles daran setzen wird, das ich das Haus nicht verkauft bekomme. ( Ohne Zeugen natürlich) .
2015 mein Mann stirbt. Mein Erbe. Ein paar Schulden und ein kleines Häuschen am See , sanierungsbedürftig. Der Nachbar, sein Bruder, der immer davon ausging das Alles ihm gehöre. Damals und in Zukunft. Der Notar sagte aber, 2 Brüder, also das Grundstück wird geteilt. Doch der böse Bruder nahm das große Grundstück und versprach die Mutter mit auf zu nehmen. Der nette Bruder, mein Mann, bekam dann das kleine Grundstück mit einem Häuschen darauf, welches vom bösen Bruder gebaut wurde. Der Wasseranschluß ging durch das große Haus, welches nun ja dem bösen Bruder gehört. Also stellte dieser mir das Wasser nach dem Tod seines netten Bruders ab. Ich zog weg. Will das Haus verkaufen um die Schulden zu bezahlen. Der böse Bruder wollte das Haus und Grundstück nicht haben. Hinter vorgehaltener Hand sagte er mir " ich will da?,das Haus leer bleibt, dafür sorge ich" Ich habe nun schon den 2. Makler. Hatte sehr viele Interressenten. Aber als der böse Bruder mit ihnen über den Gartenzaun fertig war, sind sie Alle geflüchtet. Eine Untersagung hat bis jetzt nicht gefruchtet. Er lauert wie eine Spinne.Und wenn kein Makler zu sehen ist...zack...Er behauptet das alles verseucht sei, das Grundstück ihm auch gehöre ( Erbschein ist vorhanden und er ist kein Erbe ) . Betreten verboten Schilder überall auf seinem Grundstück.Jeder sieht , stop da gibts Ärger mit dem Nachbarn. Leider fungiert kein potentieller Käufer als Zeuge. Die Polizei hält sich da raus. Das Amtsgericht würde eine Unterlassungsklage vorschlagen, aber auch hier muß alles genau bewiesen werden und es kostet prozentuale Verwaltungs und Gerichtskosten nach dem Wert des Grundstückes. Ich bin schon 20 000 Euro runter gegangen und auch das nützt natürlich Nichts. Diese Geschichte ist was für das Fernsehen. Aber Alle halten sich da raus. Nachbarschaftsstreit eben.Und Familie noch dazu !........ Was kann ich noch tun das wirklich hilft ?
9 Antworten
Dir beibt nichts als Zeugen finden!
Notfalls kriegst Du sicher jemanden mobilisiert, der als scheinbarer Kaufinteressent auftaucht- dann das ganze protokoliert und dann wahrheitsgemäß! aussagen könnte.
Wo ist das Haus? Wenn es in erreichbarer Nähe wäre, würde sogar ich mich gegen Fahrtkosten dazu zur Verfügung stellen. Aussage danach natürlich rein wahrheitsgemäß.
Fernsehen wäre auch noch eine LETZTE Möglichkeit.
Brandenburg ist für mich nicht so ganz um die Ecke, müßte schauen , was möglich wäre- mach mal ein Freundschaftsangebot, dann können wir uns außer Forum darüber unterhalten. Aber bei der Entfernung sage ich noch nicht zu- ist halt nicht so ! um die Ecke.
Und Samstag soundso nur wenn ich bis dahin wieder fit wäre (gerade üble Erkältung) und ich jemanden fände, der mitkommt (Ist schon ein Strecke, die ich nicht mehr mal eben alleine fahre)Dann würde ich überlegen!, das mal als langenTagesausflug zu machen, kombiniert mit was anderem. Mach mal ein Freundschaftangebot, dann können wir uns privat austauschen.
danke für den fast unleserlichen roman... wenn sich die polizei raushält und man dir schon geraten hat, eine klage anzustreben, dann kann dir auch kein gratis laienforum mehr helfen, sondern ein anwalt....
1) Einen Zaun errichten, der wenigstens 2.5m hoch ist - auf deinem Grundstück - und den Nachbarn ausblendet.
2) Einen Anwalt einschalten, der sich mit den rechtlichen Schritten genauestens auskennt.
Übrigens: Im Grundbuch werden nicht nur Eigentumsverhältnisse an Grundstücken festgehalten, sondern auch Lasten und Rechte. Unter anderem Durchleitungsrechte (= Leitungen für Gas, Wasser, Strom, usw.)
Wenn dein Nachbar ein solches Recht verletzt (Wasser abstellen), kannst du das zur Anzeige bringen.
Ich war hier schon beim Amt. Die meinen, die Leitung hat er auf sein Land gebaut. Muß ich eben eine neue legen. Wirklich,das ist so.Mein neuer Wasseranschluss liegt nun auf meinem Hof. Ist aber noch nicht im Haus.
Ne neue Leitung legen kostet nicht die Welt, blöd aber machbar.
3900 Euro hab ich schon nur für "das auf das Grundstück legen." Es fehlen noch ein paar Meter bis ins Haus. Habe dort noch einpaar Tage ohne Wasser gelebt und mich da informiert. Nun fehlen nochmal 2 bis 3 Tausend Euro, da ich durch die Garage muss.Unterirdisch einschießen.
Wichtig ist nur der Grundbucheintrag und was dort steht. Steht ein Durchleitungsrecht drin, spielt es keine Rolle wer die Leitung gelegt hat.
Und einen Zaun habe ich schon gestellt. Darf aber nicht bis runter zum See zur Grundstücksgrenze. Da ist Promenade und sowas. Also hab ich in meinem Urlaub 600 Euro in die Hand genommen und einen Zaun 1,80 hoch gebaut. Dann bekam ich einen Anruf von der Maklerin das 2 Felder auf meinem Hof liegen. Genau oben, neben seinem Eingang. Angeblich der Sturm. Die Hülsen sind richtig umgebogen und abgebrochen. Genau die Felder die ihm nun wieder einen Einblick auf meinen Hofeingang ermöglichen.Leider keine Zeugen. Ich denke ich lasse eine Kamera anbringen.
Wenn das Haus in deinem Besitz ist, dann kann der Nachbar den Kauf nicht verhindern.
Was kann ich noch tun das wirklich hilft ?
Anwalt, heißt Geld in die Hand nehmen und dem Nachbarn mal zeigen das dein Eigentum nicht seins ist und er wertmindernde Maßnahmen gegen dein Eigentum zu unterlassen hat und zwar unter Androhung einer saftigen Schadenersatzforderung. Alles Andere ist zwecklos. Achja, vielleicht hilft noch ein Trupp wie "Inkasso Moskau" als Meinungsverstärker.
Inkasso Moskau... :) ^^
Aber psssssst, sowas darf man hier nicht laut sagen...!
Ä hhhm....hab keine Ahnung davon. :( kann es mir aber denken. Selbst ein Anwalt sagte zu mir. In meiner Situation brauche ich nur noch eine Schippe. Stell dir mal vor.
Warum nicht? Es gibt Unternehmen, die haben sich darauf spezialisiert, das im rechtlich zulässigen Rahmen zu betreiben. Dabei werden keine Gesetze übertreten.
Ein Arbeitskollege hatte auch mal einen ähnlichen Fall. Ich hab ihm die Kontaktadresse eines Schützenkollegen gegeben, der einen Waffenhandel betreibt. Dieser ist dann mit seinem deutlich erkennbaren Firmenwagen in seiner Auffahrt gestanden, er selber ist mit ein paar leeren Koffern ins Haus und nach einer Stunde mit den Koffern wieder raus. Seit dem hat mein Kollege Ruhe.
Inkasso Moskau höre ich schon zum zweiten mal. Wo gibt es die denn ?
Das Haus liegt bei Brandenburg. Am Samstag ist wieder Besichtigung dort. Die Maklerin gibt ja noch nicht auf. Dennoch ist mein finanzieller Verlust schon schmerzlich.Aber danke für dein Angebot.Ich komme bestimmt darauf zurück.