Wenn eine Hausbewohnerin in einem Mehrparteienhaus ihren Hund vor die Haupttür und auch ins Treppenhaus k*cken lässt und das nicht wegräumt, man genau auch weiß, dass sie es ist mit ihrem Hund, was ist das dann für ein Verhalten? Geht das schon in Richtung "Sachbeschädigung"?

Man kann es ja der Hausverwaltung melden, weil es gegen die Hausordnung ist, aber erfüllt sie mit ihrem Verhalten auch noch andere Dinge?

Danke für eure Beiträge!

Guten Morgen,

mir geht es seit der gestrigen Hausbesprechung sehr schlecht.

Der selbsternannte Hausvorstand, der selbst angeblich nichts mitbekommt, hatte uns vor der gesamten Hausnachbarschaft ermahnt, dass wir zu laut streiten würden und dass dies nicht ginge. Wir entschuldigten uns und erklärten, dass es nie regelmäßig war und seit geraumer Zeit nicht mehr passiert sei. Mein Mann wollte keine weitere Diskussion zulassen und sagte "wir entschuldigen uns und nehmen es hiermit zur Kenntnis. Dies sind unsere privaten Angelegenheiten und diese legen wir hier nicht aus". Der Hausvorstand nahm dies zur Kenntnis und wollte das abhaken, doch dann ging die Hexenjagd los.

Vorab, wir rechtfertigen nichts, doch bin ich erschrocken welche Unterschiede im Haus gemacht werden und wie man damit umgeht.

Auf einmal, äußerten sich die Damen des Hauses und kritisierten, das morgendliche Duschen oder die Schritte in der Wohnung. Man könnte ja alles hören und das ginge auf keinen Fall. Wir blieben höflich und bestätigten, dass man alles hören kann: Das Telefonieren und Reden unter uns in der Wohnung oder die Rollläden aus dem Erdgeschoss, die zu jeder Nachtzeit getätigt werden. Das tägliche Brüllen im Treppenhaus. Da wurde auf einmal das Thema gewechselt nachdem das abgetan und rechtfertigt wurde.

Ich meinte dann "da wir hier so offen und ehrlich reden, möchte ich hier auch meine Wünsche und Bitten äußern. Ich arbeite Vollzeit im Wechseldienst und bin krank. Ich brauche abends meine Ruhe. Mein Mann arbeitet oft im Home Office, ich möchte darum bitten, dass man Mitteilungen und Nachrichten uns im Briefkasten wirft, statt zu jeder Tages- und Abendzeit bei uns zu klopfen. Wir werden zeitnah antworten". Das passte niemandem und es wurde richtig hitzig von Seiten der Damen, vor allem von der Nachbarin, die zu jeder Zeit vor der Tür steht.
Deren Krach, zu jeder Tages- und Wochenzeit wurde banalisiert und rechtfertigt. Das der Keller mit dem Gerümpel der Nachbarin voll steht wurde dann akzeptiert, nachdem klar wurde, dass die Dinge nicht uns gehören.

Da ein Echo nicht akzeptiert wurde, wurden alle Themen beendet und die Herrschaften stürzten sich auf den Glühwein.

Doch ich komme damit überhaupt nicht zurecht, anscheinend hat man entschieden uns als Sündenbock für alles zu nehmen und die Bloßstellung sitzt mir in den Knochen.

Wir rechtfertigen unsere Streitereien nicht, doch diese sind weder aktuell noch regelmäßig oder stundenlang. Wie ich beschrieben habe, hört man jeden und die sonntäglichen Besuche um 07:00 Uhr vom Erdgeschoss hört man bis zur zweiten Etage. Also niemand kann sich freisprechen.

Wie sollen wir jetzt weiter vorgehen und wie Größe zeigen? Wir wollen die nicht als Freunde haben, doch wollen wir keinen Streit. Ich dachte daran, allen Weihnachtskarten im Briefkasten zu hinterlassen.

Vielen Dank!

Hallo, habe folgende Frage es ist nur eine Frage, die mich persönlich interessieren, tut

Nehmen wir an eine Person mit Kind möchte mit einer guten Freundin, ihrem freund und deren 2 Kindern zusammen ziehen beide Leben vom Amt

wie funktioniert das welche rechte und Ansprüche haben die beiden Familien dann und wie Teuer dürfte dann die Wohnung sein und wie groß die Personen Leben in NRW es wären dann 6 Personen also 3 Erwachsene und 3 Kinder

Der Fall: In einer sehr kleinen (ca. 40 qm) vermieteten ETW trat in einem Zimmer massiver Schimmelbefall auf. Bevor die Mieter (Tochter und Freund der Vermieterin) eingezogen waren, gab es keinen Schimmel. Jetzt sind sie wieder ausgezogen. Die Vermieterin hat den Putz der nassen Wand abhauen und die Wand trocknen lassen, durch die Firma ihres Schwiegersohnes. Jetzt will sie die Kosten dafür in Höhe von 6.000 Euro von der Hausgemeinschaft einfordern, weil angeblich die Dachrinne daran Schuld war.

Meine Frage deshalb: Wer muss die Kosten für die Entfernung von Schimmel in einer vermieteten Wohnung bezahlen, Mieter, Vermieter oder Hausgemeinschaft. Gibt es dafür Regelungen?

Hallo und einen schönen Sonntagmorgen, ich habe ein 1-Zimmer-Appartement in einem eigentlich ruhigen Haus mit vernünftigen Mietern. Allerdings wohnt neben mir eine Rentnerin, die sich durch jeden "Furz" gestört fühlt und offenbar auch sehr neugierig ist. Wie ich von einer anderen Mitbewohnerin erfahren habe, beschwerte sie sich, dass sie sich angeblich laufend meine Klagen über meinen ach so schlimmen Mann anhören müsse. Ich habe mit einigen Bekannten bzgl. dieses Themas telefoniert. Die Wände sind hier anscheinend sehr hellhörig. Ich finde das Verhalten dieser Frau trotzdem unmöglich. Da sie nach eigener Aussage wenig Geld hat, bot ich ihr obendrein eine günstige Sozialwohnung an, die wir eigentlich hätten mieten können. Sie erzählte nämlich öfter, sie suchten eine größere Wohnung. Aus reinem Entgegenkommen machte ich darauf aufmerksam. Dies geschah übrigens, BEVOR ich wusste, dass sie lauscht. Sie teilte der anderen Nachbarin daraufhin mit, dass sie sich demnächst bei mir beschweren würde. Was bildet sich diese Rentnerin ein?

Hallo, ich bin Eigentümer einer Wohnung. Laut Hausordnung sind bei uns "Hunde grundsätzlich unerwünscht".

In meinen Augen ist dieser Begriff nahezu nichtsaussagend. Kennt sich jemand mit der Materie aus und kann mir sagen, ob das einem Verbot gleichzusetzen ist? Bzw ob die Hausverwaltung mir vorschreiben kann einen Hund dann wieder abzugeben? Oder ob ich der Hausordnung genüge getan habe, wenn ich Rücksicht nehme (kleiner Hund/ gut erzogen/ bellt wenig etc.)?

Hallo,

also ich wohne in meiner Wohnung jetzt 1 1/2 Jahre. Mit der Nachbarschaft gab es nie Probleme. Die Nachbarin unter uns hat sogar im Sommer für uns die Zimmerpflanzen gegossen und wir haben ihr auch etwas mitgebracht und es war alles gut. Allerdings war es vorletztes Weihnachten schon so, dass sie sich beschwert hat, dass Nadel vom Tannenbaum, den ich auf dem Balkon zerlegt habe runter gerieselt sind. Ich habe mich entschuldigt und ihr angeboten sie wegzukehren. Aber das wollte sie dann nicht.

Aber sie ist schon etwas eigenartig. Sie beobachtet alles und weiß über alles Bescheid.

Dann hat sie mich Mal nach dem Einkaufen gesehen und meinte ich hätte ihr die Fernsehzeitung mitbringen können. Ähm... Ja, weiß ich ja nicht. Aber wir uns gut unterhalten.

Und jetzt ist es iwie eskaliert. Meine Freundin hat auf dem Balkon Pflanztaschen aufgegangen und nun beschwert sie sich, dass ihr Balkon dreckig wird. Wasser würde tropfen. Das hat sie am Gründonnerstag uns schon gesagt und in keinem netten Ton.

Heute hat sie dann mich vom Balkon hoch gerufen, ich sollte herunterkommen und mir das ansehen. Ich hab es gemacht und meine Freundin auch. Dann hat sie meine Freundin angemacht und gesagt, dass es die "Weiber" wären, die den Ton angeben ich sollte mir von ihr nix sagen lassen und sie sei nicht die Mieterin, sondern ich, was auch richtig ist und offiziell würde sie ja hier nicht wohnen. Sie hatte zu einer Nachbarin ganz am Anfang gesagt, dass sie hier nicht wohnen würde.

Dann sagt sie, dass sie meine Vormieterin auch so gewesen sei und wenn es nicht besser würde mit dem Wasser, dann würde sie den Vermieter einschalten. Nach dem Gründonnerstag habe ich schon eine Folie gelegt und abgedichtet. Was mich aber nervt ist, dass sie uns vorschreibt, dass wir da nix aufhängen dürfen und wenn wir Pflanzen haben wollen einen Garten haben müssen.

Außerdem sagt sie, dass wir iwie ständig hämmern würde. Was wir aber nicht machen.

Sie ist 90 Jahre und wohnt seit 55 Jahren im Haus. Außerdem hat sie mir dann gesagt, dass sie bald sterben würde.

Was sagt ihr dazu? Ich finde sie unverschämt vor allem wie sie mit meiner Freundin umgeht und dann hat sie gesagt, dass es mit Männern besser sei.

Hallo,

also eben hat mich meine Nachbarin, die unter mir wohnt angeschnauzt, sie ist über 90, dass Wasser vom Gießen auf ihren Balkon und ihre Liege tropfen würde. Sie meinte man dürfte nur in die Blumenkästen, zwei, pflanzen und sonst nicht. In der Hausordnung steht das allerdings nicht. Dort heißt es nur, man sollte darauf achten, dass andere durch das Gießen nicht belästigt werden.

Zweitens ist mir eben ein Glas mit Wasser umgekippt und das hat angeblich auch schon auf ihren Stuhl getropft.

Also eigentlich verstehe ich mich gut mit ihr, aber das nervt mich. Vor allem der Ton und sie meinte, meine Vormieterin hätte das auch gemacht und dann hatte sie gedacht, nun sei es gut, aber jetzt wär ich da.

Was sind die Unterschiede? Und wo ist das wichtig? (Sozialrecht).

Hallo, folgender Fall:

Habe eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus (Hochhaus). Habe die 2016 gekauft. Alter Eigentümer hatte (nur für seine Wohnung natürlich) neue Fenster einbauen lassen. Nun kommt die Hausverwaltung und sagt, dass im ganzen Gebäude die Fenster ausgetauscht werden müssen und die Kosten dafür alle Eigentümer tragen. Ich sagte, dass ich keine neuen Fenster brauche, da mein alter Eigentümer bereits neue Fenster hat einbauen lassen. Als Antwort kam "Gratulation, Sie sind einer der wenigen, die zwar keine neuen Fenster bekommen, aber trotzdem zahlen müssen". Ich habe nun eine Liste vor mir, auf der die Gesamtkosten auf die alle Eigentümer aufgeteilt worden sind entsprechend der jeweiligen Wohnungsgröße. Meine Frage: Ist das rechtens, oder werde ich abgezockt?

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus in dem überwiegend Eigentümer und ein paar Mieter wohnen. Seit einiger Zeit ist eine Mietpartei eingezogen, die die Hausflure extrem verschmutzt und Einrichtung kaputt macht. Und ich rede nicht von bisschen Dreck sondern im Wahrsten Sinne des Wortes von Kacke.

Einige Eigentümer haben sich bei der Verwaltung schon beschwert, der ist das komplett egal.

Welche Möglichkeiten bleiben der Hausgemeinschaft gegen sowas vorzugehen?

Mit den Verursachern in Ruhe zu reden fällt weg, da kein deutsch verstanden wird.

Mietminderung fällt auch weg, da die meisten Eigentümer sind.

Guten Tag,

uns würde gesagt, dass in unserem Miethaus keine Dinge mehr auf den Dachboden gestellt werden sollen, da deswegen die Brandgefahr steigt.

Ich akzeptiere das, mir ist jedoch schleierhaft, wieso davon die Brandgefahr steigen soll... Es handelt sich ja um Kisten mit Büchern, Geschirr, Kleidung o.Ä und selbstverständlich NICHT um Sprengstoff oder Feuerwerkskörper.

Kann mir das jemand erklären?

Liebe Grüße,

G

Guten Abend,

ich habe vor einige Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus zu erwerben. Aufgrund verschiedener Umstände kann der Kauf jetzt doch eher stattfinden als geplant. Der Notarvertrag wird dieses Jahr mit dem Eigentümer noch durchgeführt.

Aufgrund das ich auch eine Kündigungsfrist meiner Wohnung einhalten muss würde ich gern vermeiden wollen, parallel noch das Hausgeld zu bezahlen. Da es sich dabei um eine recht große Wohnung handelt ist dieses nicht ganz gering.

Ab wann muss man gesetzlich gesehen, dass Hausgeld bezahlen? Gibt es dafür eine Reglung? Eventuell könnte man sich ja auch mit der Hausverwaltung einigen oder?

Hallo, vielleicht kann mir hier jemand helfen.

Meine Nachbarin hat die Angewohnheit bei Tag und Nacht zu jeder Jahreszeit das Treppenhausfenster auf Kipp zu öffnen. So verlässt sie morgens das Haus oder kommt abends/nachts nach Hause und öffnet es. Das Fenster befindet sich in der Zwischenetage, und die Kälte zieht in meine Wohnung.

Wir haben schon darüber gesprochen, aber es ändert sich nichts.

Vielen Dank für einen brauchbaren, gerne auch rechtlichen Rat.

Hallo Ich habe folgendes Problem Ich habe eine Eigentumswohnung, 2 Autos und brauche 2 Parkplätze Einer der Hausbewohner hat 3 Autos und hatte 3 Parkplätze. Nun sind neue Leute in das Haus eingezogen und die brauchen auch Parkplätze. Der eine mit den 3 Parkplätzen musste 1 Parkplatz abgeben und das passt ihm gar nicht. Er hat sich dummerweise bei unserem Hausverwalter beschwert und nun hat jeder nur noch 1 Parkplatz, es hat sich herausgestellt dass die Restlichen Parkplätze eigentlich NUR Gästeparkplätze sind. Jetzt stellt dieser Kerl seine Autos ständig auf die Gästeparkplätze, sowohl auf meinen als auch seinen ehemaligen Parkplatz. Rechtlich darf er das nicht oder? Ich möchte jetzt keine netten Briefe schreiben oder nett mit denen reden, das habe ich bereits erfolglos versucht. Ich bräuchte eigentlich nur etwas aussagekräftiges, etwas offizielles, z.B Paragraphen aus dem Gesetzbuch. Ich habe da bereits danach gegoogelt aber leider nichts gefunden. Kann mir da vielleicht einer helfen?

Wir haben eine kleine Hausgemeinschaft und teilen uns ein gemeinsames Carport mit den Nachbarn. Da es hier die letzten Tage ziemlich geschneit hat, ist dementsprechend auch das Carport ziemlich voll.

Mal angenommen, es würde unter der Last des Schnee´s einstürzen: Welche Versicherung würde denn den Schaden ersetzen?

Wie verhalte ich mich, wenn bei wöchentlichen Treppenputzen, meine Nachbarin sich weigert zu putzen. Die Nachbarin wohnt mit 2 Töchtern neben mir, 9 Jahre in der Wohnung und ich erst seit einem 1/2 Jahr. Die anderen im Haus haben immer für Sie mit geputzt, aber ich sehe das nicht ein. Ich habe Ihr schon einen Putzplan gegeben, aber es passiert nichts.

Liebe Community, ich brauche mal Euern Rat. Meine Freundin wollte mich überraschen und hat meine Nikolausüberraschung vor der Wohnungstür in meine Stiefel gesteckt. Heute Morgen rief sie mich an und meinte, ob ich mich gefreut hätte. Als ich nachschaute, nix mehr drin, weg. Meine lieben Mitbewohner, wer auch immer, freuen sich nun an meiner statt. Wir haben im Haus eine Pinnwand, für Info´s für jedermann. Ich würde gern einen Aushang machen und ein paar Zeilen dazu schreiben, leider denke ich, würde es böse ausfallen, da ich ziemlich ärgerlich bin. Hat jemand einen coolen Spruch für mich, mit dem ich meinen Unmut äußern könnte, ohne über das gewollte Ziel hinauszuschießen? Für Anregungen wäre ich sehr dankbar. Schönen Nikolaus Euch allen.

Ich habe vor zehn Jahren die Fenster meiner Wohnung erneuern lassen, nachdem ich Schimmel und ständig Kondenswasser an den Alufenstern bzw Rahmen hatte. Ich habe gerade auch über den Schimmelfaktor die ETgemeinschaft informiert und über mein Vorhaben, die Fenster auszutauschen. Als Antwort bekam ich, dass ich sie dann selber austauschen müsste, die anderen waren nicht interessiert und meinten auch sie hätten keine ähnlichen Probleme! Damals waren viele ältere Eigentümer dabei und auch der Verwalter schien nicht zu wissen , dass es sich bei Fenstern um Gemeinschaftseigentum handelte. Drei weitere ET( von insgesamt 8) erneuerten im Laufe der letzten Jahre ihre Fenster auf eigene Kosten. Nun ist ein neuer Eigentümer eingezogen und möchte auf Kosten der Gemeinschaft seine Fenster erneuern!!! Kann er das?Müssen alle anderen zustimmen?..oder können unsere Kosten rückwirkend zurück verlangt werden? Danke!

Wir wohnen in einem Haus mit 6 Parteien, davon sind 4 Eigentümer und 2 Mieter. Wie oft gibt es auch bei uns eine Frau die ständig quer treibt. Jetzt hat sie eine junge Familie auf den Kieker, die das Planschbecken mit Wasser aus dem Keller ,also der Gemeinschaft gefüllt hat. Weiß jemand, ob es da irgendwelche Urteile gibt? Es wird ja nun nicht ewig heiß bleiben und alle anderen haben ja auch nichts dagegen.

Schenkt ihr euren Nachbarn etwas zum Fest? Bisher war das kein Thema, denn in unserer alten Mietswohnung gab es so etwas nicht. Jetzt denke ich schon daran, weil hier die Gemeinschaft so toll ist. Falls ihr schenkt, was ist das dann so?

Ich habe Nachbarn, die ihren Müll nicht trennen, sondern komplett alles in den Restmüll werfen, auch Plastikwaschmittelflaschen etc. , die ja in die gelbe Tonne gehören. Ich hab sie mal drauf angesprochen, aber es ist ihnen vollkommen wurscht. Was kann man da noch tun? Ich hab keine Lust, für sie zu sortieren, aber der ewig volle Müll stört gewaltig!

Bei uns im Haus gibt es immer wieder Ärger, weil die Kinder im Erdgeschoß ihre Aluroller vor ihrer Wohnungstür parken. Ich finde das nicht schlimmer, als den Kinderwagen, der früher dort stand. Der Eigentümer droht mit dem Anwalt. Kommt er damit durch?