mietvertrag: bei einzug wurde besprochen, daß die wohnung bei auszug weiss gestrichen werden muß und unter nebenabreden im vertrag aufgeführt. ist das bindend?

ja, natürlich ist das bindend. Du hast dieser Vereinbarung mit Deiner Unterschrift zugestimmt und sie damit auch akzeptiert.

ist das bindend?

Nicht unbedingt.

Lass den Vertrag vom Mieterverein oder einen Anwalt prüfen.

http://www.welt.de/finanzen/immobilien/article119358752/Wann-Mieter-sich-das-Streichen-sparen-koennen.html

Ja, das ist bindent, zumal es unter Nebenabreden im Vertrag steht!