Ist die Einstellung von Tellerventilen durch den Mieter erlaubt?
Hallo
Unser Wohnung verfügt über eine zentrale Lüftung (Mehrfamilienhaus) und hat seit langem erhebliche Mängel. Darf ich als Mieter eigenmächtig die Einstellung der Tellerventile verändern, wenn beispielsweise Gerüche in die Wohnung dringen? Der Vermieter möchte das nicht und meint diese müssten danach wieder speziell justiert werden und das sei kostenpflichtig.
2 Antworten
Der Vermieter möchte das nicht und meint diese müssten danach wieder speziell justiert werden und das sei kostenpflichtig.
Da hat er gleich beides Mal recht: An den Installationen des VM hast du nichts zu fummeln. Für die dadurch entstandenen Kosten haftest du vollumfänglich.
G imager761
Lüftungsanlagen werden eingemessen, damit
1. alle Räume ausreichend durchlüftet werden und
2. kein starker Unter- oder Überdruck zwischen Innen- und Aussenluft entsteht.
Wenn du dort dran etwas verstellst, dann veränderst du auch bei den anderen Mietern die Lüftung. Wenn dort dann Schimmel entsteht, gibts Ärger.
Als Vermieter würde ich viel eher auf dezentrale Anlagen setzen. Wenn die Mieter nicht mit, sondern gegen eine Lüftungsanlage leben, dann ist der ganze Effekt dahin.