Ist für Katzenhaltung eine Genehmigung des Vermieters erforderlich?

11 Antworten

Vom Fragesteller als hilfreich ausgezeichnet

Ich würde nochmals die nette Dame von der WoBau-Gersellschaft anrufen. Wenn sie nett war, hat sie vielleicht auch eine Katze zu Hause. Erzähl ihr, Ihr würdet auch eine Privathaftpflichtversicherung abschliueßen, falls die Tiere mal einen Schaden machen sollten, das kommt immer gut. Falls Ihr schon eine solche Versicherung habt, umso besser, dann sind die Katzen sowieso mit eingeschlossen, und bitte sie, ob sie Dir die Genehmigung nicht AUSNAHMSWEISE per Fax oder Mail vorab schicken kann. Die Tiere sollen ja aus schlechter Haltung in eine vernünftige kommen, nicht wieder abgegeben werden müssen usw. usw. usw.

Es gibt zwar immer ein paar Sturköpfe, aber wenn man das ganz lieb erklärt und erkennen läßt, das man sich wirklich Gedanken macht, spielen die meisten Sachbearbeiteer mit. einen Versuch ist es wert, schaden kann es nichts. Ich halte Dir die Daumen.

Generell dürfen Haustiere nicht verboten werden (Bundesgerichtshof, Az. VIII ZR 168/12). Allerdings müssen die Belange von Mieter, Vermieter und Nachbarn berücksichtigt werden. Außerdem kommt es auf die Größe des Tiers, sein Verhalten und auf die Wohnungsgröße an.

 

www.immobilien-einblick.de/haustiere

 

Ebenfalls kommt es darauf an, was im Mietvertrag steht (Tierhaltungerlaubt / erfordert Zustimmung / verboten). Selbst bei einem Verbot können Katzen ebenfalls erlaubt sein. Solange von ihnen keine Störung / Gefahr ausgeht (BGH, Urteil vom 14.11.2007, LG Freiburg WuM 1997, S. 175). 2 Katzen sollten also ok sein (18 Katzen in Wohnung rechtfertigen beispielsweise eine Kündigung, Augsburger Amtsgericht).

Gruß

Wir brauchen vor allem die Einwilligung des Vermieters.

Genau - denn Katzen gelten in der Rechtsprechung nicht als Kleintiere. Die Genehmigung bräuchtet ihr nur dann nicht, wenn der Mietvertrag ausdrücklich die Haltung von Katzen erlaubt .

Jetzt habe ich gehört, dass der Vermieter die Katzenhaltung nicht verweigern kann, wenn andere Mieter, also unsere Nachbarn, Katzen besitzen und dafür eine Genehmigung haben. Ist das richtig?

Nein, so ist das nicht richtig. Das ist immer eine Einzelfallentscheidung. Wenn allerdings ein anderer Mieter eine Erlaubnis zur Haltung von Katzen hat, müsste er eine gute und plausible Begründung liefern, euch das zu untersagen.

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