Würdet ihr euch im Jungen Alter einen Kredit für eine Wohnung aufnehmen?
Ich bin 20 und will von Zuhause ausziehen. Ich hab eine Ausbildung gemacht und 35.000 Euro hart und alleine zusammen gespart. Zuerst war dieses Auto Geld für ein schickes Auto gedacht. Aber mein Vater hat mir die Augen geöffnet und gesagt ich soll langfristig denken. Der meinte das es natürlich cool ist als junger Kerl ein schönes Auto zu fahren wegen den Mädls etc aber es ist ein Gebrauchsgegenstand der seinen Wert verlieren wird.
Deswegen hab ich mir gedacht das ich mein Geld und 20.000 Euro die mir meine Eltern Schenken sinnvoll investiere. Ich will mir eine Wohnung kaufen. Eine 50 qm 2 zimmer Wohnung kostet bei uns ungefähr 140.000 aufwärts. 55.000€ hätte ich selber davon würde ich aber nur 40.000€ für meine Wohnung zur Verfügung stehen.
Würde es sinn machen sich eine Eigentumswohnung zu kaufen? Ich will nämlich nicht unnötig 800€ Miete zahlen, lieber zahl ich die 800€ Monatlich der Bank und in X Jahren würde die Wohnung mir gehören..
Was meint ihr ist sowas sinnvoll? Mir ist bewusst das ich wahrscheinlich 10-15 Jahre abbezahlen muss und ich dann 30 oder 35 Jahre alt wäre und erst nach dem Kredit ein Haus bauen kann.
Aber wenn die Wohnung dann abbezahlt ist, nehm ich mir einen Hauskredit auf und lass meine 2 Zimmer wohnung vermieten sodass die Mieter mir meim Haus abbezahlen..
Was meint ihr?
19 Antworten
Genau so! Und ich schreibe aus Erfahrung.
Übrigens: In einer guten Lage gekauft, bindest du Dich in keiner Weise, wie das manche hier meinen. Du kannst immer vermieten und woanders einziehen, also z. B. für das Geld woanders eine Wohnung mieten und Dein Gedanke, die Wohnung irgendwann zu verkaufen oder zu vermieten, um dann ein Haus zu bauen oder zu kaufen, ist genau richtig. So arbeitest Du Dich nach oben.
Die riesige Summe, die im Lauf eines Mieterlebens an diverse Vermieter, für immer wieder anstehende Umzüge und neue Einrichtung anfallen, kann man sich wirklich sparen.
Das kommt natürlich drauf an, ob du bereits beruflich gefestigt bist. Eine Eigentumswohnung kann sich auch als "Klotz am Bein" erweisen, wenn man beruflich sich weiter entwickeln möchte.
Ich wie die Abendschule machen aber das steht nicht im weg
Ohne Deine persönliche Situation wirklich genau zu kennen:
Wenn Du so konsequent gespart und das durchgehalten hast und so strukturiert planen kannst, wie Du das hier schreibst, mach das so. Hört sich vernünftig an, besser jedenfalls als Deine andere Frage zum gleichen Thema.
Da Dich im "Notfall" wohl auch Deine Eltern unterstützen würden, wäre auch das Risiko überschaubar.
Unbedingt machen - meine ich ernst mit der Eigentumswohnung.
Ich habe vor ca. einem halten Jahr mal durchgerechnet, wieviel Miete ich seit meinem Auszug bezahlt habe.
Bin 2006 ausgezogen. Jetzt haben wir 2019. Ich bin jetzt 34 Jahre alt.
Ich habe genau 10 Jahre in einer 2 Zimmer Wohnung gewohnt. Dann bin ich umgezogen, wieder in eine 2 Zimmer Wohnung.
In den 10 Jahren in der ersten Wohnung habe ich 51.600 € an Kaltmiete bezahlt.
In der neuen Wohnung habe ich in den letzten 3 Jahren 14.040 € an Kaltmiete gezahlt.
Gesamt = 65.640 € in den letzten 13 Jahren nur an Miete.
Hab vor 13 Jahren auch darüber nachgedacht, ob ich mir eine Eigentumswohnung zulege. Hätte ich das bloß mal gemacht.
Die 65.640 € hätte ich für eine Eigentumswohnung abbezahlen können.
Tipp: Achte auch auf die Isolierung der neuen Wohnung und lasse dir den Energieausweis (heißt ggf. anders) zeigen.
Es gibt Wohnungen, die sind richtig schlecht isoliert. Selbst wenn du die Heizung auf 5 hast bringt das nicht so viel. Je nachdem wie alt die Wohnung ist. Heizkosten sind auch teuer.
Wohne in einer Neubauwohnung und zur vorherigen Wohnung ist der Unterschied extrem. Vorher Altbau, jetzt Neubau.
Wir hatten gestern 15 Grad. Ich habe 2,5 Stunden die Fenster komplett in meiner Wohnung geöffnet gehabt. Nachdem ich die Fenster geschlossen habe und nach 1 Stunde auf das Thermometer in meinem Wohnzimmer geguckt habe, hat es 23,7 Grad immer noch angezeigt (Temperatur in meiner Wohnung).
Ist halt sehr gut isoliert und die Wärme wird gespeichert. Selbst wenn ich eine Woche nicht da bin und draußen 10 Grad sind, ist es in meiner Wohnung 22 Grad, wenn die Heizung aus ist ca..
In der Altbau Wohnung vorher hatte ich ca. 16 Grad, wenn ich nicht da war 1 Woche und die Heizung aus war.
guck dir meine neue Frage an..
Da die Preise in guter Lage weiter steigen werden, sollte man so schnell wie möglich an einem Immobilien kauf denken.
Aber die Lage und die Ausstattung sollten zum Preis stimmen.