Kredit über 150.000€ mit 19?
Hallo,
ich bin w/17 und gehe derzeit auf die Fos, welche ich jedoch nach der 11. Klasse verlassen werde. Ab dem 01.09.2020 werde ich die Ausbildung zur Bankkauffrau beginnen bei der ich gute 800€ netto Vergütung bekomme. Ich habe es vor dies zu sparen, da ich "erst" nach der Ausbildung ausziehe, und dies hochgerechnet auf 2 Jahre ca. 17.000€ ergibt. Zusammengerechnet mit meinem Bausparer hätte ich dann ca. 25.000€ Eigenkapital.
meine Frage ist nun, wäre es möglich mit 19/20 einen Kredit über 150.000€ bei der Bank genehmigt zu bekommen, mit der Voraussetzung eine feste Arbeitsstelle zu haben und das Geld für die Finanzierung einer Eigentumswohnung zu verwenden.
Anstatt einer Miete würde ich die Raten abbezahlen, die mit ca. 800€/monatl. über 17 Jahre zu zahlen wäre, also sozusagen bis ich mitte 30 wäre.
Ich hoffe jemand kann mir mit eigener Erfahrung weiterhelfen. :)
8 Antworten
Die Bank gibt nur einen Kredit über 150.000,-- wenn Du davon noch einen bestimmtem Betrag (z.B. 700,--) pro Monat zum Leben übrig hast. Nach Abzug Deiner Kreditrate, Miete und finanzieller Verpflichtungen muss dieser Betrag also übrig bleiben. Beispiel: Netto 1400,-- Kreditrate 700,-- Lebensunterhalt 700,--.
Ausser Deine Eltern bürgen für den Kredit mit, dann bekommst Du z.B. auch mehr Geld oder eine höhere Rate bewilligt.
Du zahlst aber Gebühren, Versicherungen, Steuern, etc. - auch Eigentum kostet monatlich Geld! Und wenn die Fenster kaputt sind? Oder das Dach? Die gehöre Dir - die musst Du dann selber bezahlen! Da würde ich mir ein paar hundert Euro im Monat zur Seite legen!
Miete müsste ich eben keine zahlen
Vergiss aber nicht, Miete besteht auch aus Betriebskosten, und die musst Du zahlen, und die sind bei einem Haus meist höher als bei einer Mietwohnung.
Grundsteuer, Müllabfuhr, Strassereinigung, Wasser, Strom, Schornsteinfeger usw. PLUS Reparaturrückstellungen
Wenn du nach der Ausbildung Festangestellte bist und du einen Unbefristeten Vertrag hast, sollte das kein Problem sein. Und bedenke das man nicht nur das Haus bezahlt 😁
Vielen Dank für die Antwort!
ich denke mir halt, dass es ganz sinnvoll ist es so zu machen, weil ob ich jetzt für die überteuerte Miete zahle oder meine Raten abbezahle bleibt sich ja für die Zeit gleich teuer
Zu nächst mußt Du die Ausbildung beenden und einen festen Arbeitsvertrag haben.
Vorher geht nichts.
Bis dahin werden noch 3 Jahre vergehen. Dann kannst Du die Frage nochmals stellen, wenn das überhaupt notwendig ist denn als Bankkaufmann solltest Du das dann selbst beantworten können.
Erste Regel ( einer Bankkauffrau ) ..... Auszubildende bekommen grundsätzlich keinen Kredit, da sie über keine ausreichende Bonität verfügen .... sprich ein Nettoeinkommen deutlich oberhalb der Pfändungsfreigrenze .... über 1179,99 Euro als Einzelperson.
meine Frage war ja auch, ob ich den Kredit mit 19 bekommen würde, also als Ausgelernte :)
Wer weiß was dann ist .... würdest Du überhaupt einen Job haben ... anstehende Rezession .... warte es bitte ab.
Wenn du bei deiner Bank nach der Ausbildung übernommen wirst, ist es durchaus möglich , dass deine Bank dir einen Kredit in dieser höhe gewährt.
Bei den Abzahlraten kommt es aber auch noch auf ein paar andere Details an.
800 Euro ist eher an der Grenze zum machbaren.
Danke! also würde ich nach deiner Rechnung den Kredit bekommen, wenn ich 1400€ netto verdiene? weil Miete müsste ich eben keine zahlen, da ich die Wohnung für Eigennutzung kaufen will