Waschmaschine aufstellen in der Waschküche oder im eigenen Keller erlaubt?
Hallo Leute!
und zwar folgendes,
vor kurzen bin ich in eine Eigentumswohnung (1raum Wohnung) eingezogen (gehört meiner mam und mir) und hätte da auch kein Platz für eine Waschmaschine zumal könnte ich auch nur Wäsche waschen bis zu 60 grad weil nur so hoch der Wasser-Boiler wärmen kann.
nun gibt es hier im Hause einen Waschraum mit einer Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf. Für mich wäre es kein Problem dort mit zu waschen wenn die Mieter die hier im Haus wohnen (vielleicht 20-50 Leute weiß ich nicht genau) auch die Waschmaschine pflegen sprich sauber machen würden (dementsprechend sieht die auch aus) zumal kostet es pro halbe Stunde 50 Cent (Münzeinwurf). Daher hatte ich im Rundgang des Hauses die Hausmeister gefragt ob man den hier im Waschkeller bzw. im eigenen Keller ne Waschmaschine aufstellen könne -da ich nicht immer mit ein Berg voller Wäsche zu meiner Mam mit den Bus fahren möchte- meinten die es wäre nicht möglich, weder im Waschraum noch im Keller.
Daher meine Frage:
Dürften Die mir Bzw. meiner mam Überhaupt verweigern eine eigene Waschmaschine aufzustellen? Wenn ja, warum? Wo wäre denn das Problem im eigenen Keller oder im gemeinschaftswaschraum einen waschmaschinenanschluss zu installieren von einem Monteur (logischerweise auf eigene kosten) und dort eine Waschmaschine hinzustellen? Schließlich ist meine mam Eigentümer (gekauft von ihr Aber so geregelt dass ich dort wohne)
Danke schonmal für Antworten :)
5 Antworten
Die Gemeinschaftswaschmaschinen sowie der Raum in dem sie stehen sind Gemeinschaftseigentum. Daher kann man nicht dort seine eigene Waschmaschine aufstellen. Sei denn, die anderen Eigentümer stimmen zu. Dann gibt es aber das Problem, das man es allen anderen auch zugestehen muß. Und dann wird sicherlich der Platz nicht ausreichen.
Im eigenen Keller könnte das möglich sein, wenn die Teilungserklärung es nicht anders bestimmt. Problem: wahrscheinlich müsste man Wasser und Abwasser hinlegen. Auch ein entsprechender Stromanschluß ist notwendig.
Das geht aber auch nur mit Zustimmung der anderen Eigentümer. Da würd ich nicht nur den Hausmeister fragen, sondern den Handwerker fragen der sonst auch in dem Haus Wasserleitungen und evtl auch Heizung repariert / wartet. Die kennen am Besten die installationen. Wenn man dann durch andere Keller Leitungen legen muß braucht man auch die Zustimmung der Eigentümer der Keller.
Aber als allererstes würd ich die Mitbewohner fragen wie die das Problem gelöst haben.
Danke für die Antwort hat mir weiter geholfen. Würde so wie beschrieben mal die Handwerker fragen wie das ist mit den Rohren und alles andere und mal kundig machen bei den Vermietern/Eigentümern.
also Stromanschluss gibt es sowie ne Steckdose und Licht in meinem Keller. So wie ich es von einigen Bewohner des Hauses mitbekommen habe, waschen die entweder unten im gemeinschaftswaschraum oder bei größeren Wohnungen eine eigene Waschmaschine.
Eine Waschmaschine heizt selbst auf und wird nicht am Boiler angeschlossen.
Die Miteigentümer entscheiden über weitere Installationen von Waschmaschinen.
Einmal die Satzung durchlesen. Es geht dann auch um eine Absicherung im Schadensfall.
In Deinem Kellerabteil ist wohl kein Wasserablauf. Da die Waschmaschine unterhalb dem Erdniveau stehen würde, muß auch auf entsprechende Rückstauventile geachtet werden. Die WM sollte wohl auch auf einem Gestell stehen, so dass diese knapp unter der Decke steht. So hat es ein ET bei uns gemacht.
Du hast wohl Anspruch auf eine saubere gemeinschaftliche WM. Die Alternative ist, dass die ETG jemanden (HM, gesonderte Kraft, ggf. dich) gegen Entgelt natürlich beauftragt, dass die WM mind. 1x wöchentlich gereinigt wird.
Wenn dies nicht durch zu setzen ist, dann könnte es sein, dass Du Deinen Wunsch - in Deinem Kellerabteil - ggf. auch gerichtlich durchsetzen kannst. Ein aufstellen im Waschraum ist wohl problematisch, da dann ggf. eben auch andere auf diese Idee kommen könnten.
Wenn du eine eigene Waschmaschine neben die Münzwaschmaschine stellst wirst du damit rechnen müssen das jeder deine Waschmaschine benutzt. Es gibt zwar Moglichkeiten eine Fremdnutzung zu verhindern, aber wirklich gut funktioniert das nicht.
Wenn du eine Waschmaschine im eigenen Keller aufstellen möchtest dann musst du dir das von der Eigentümergemeinschaft genehmigen lassen. Besonders schwer dürfte das aber werden wenn Leitungen durch Gemeinschaftseigentum oder Eigentum eines anderen verlegt werden müssen.
Europäische Waschmaschinen sind üblicherweise mit einem Heizelemet ausgestattet, ein Anschluss für Heißwasser ist selten. Daher können die Maschinen das Waschwasser selbst auf die gewählte Temperatur aufheizen und sind nicht auf das Warmwasser aus der Heizung angewiesen, Kaltwasser genügt.
Mal losgelöst davon, ob da Platz wäre, ist es ja eine ETG.
Das ist eine basisdemokratischer Gemeinschaft mit Regularien.
Das Gesetz (WEG), die Teilungserklärung, div. Beschlüsse, usw.
Gewöhne Dich daran (manchmal ist es hart aber unfair :-)
Formuliere (bzw. Deine Mutter) und stelle einen Antrag, dass Du auf Deine Kosten bla bla bla.
Bei der nächsten Versammlung lässt Du darüber beschließen.
Viel Erfolg und viel Vergnügen.