Kann man Hotelzimmer und Suiten eigentlich auch kaufen?
Ich habe letztens einen Film gesehen, wo jemand in einem Luxushotel eine Suite für mehrere hundertausend Euro gekauft hat und Udo Lindenberg soll auch mehrere Jahre im Hotel Atlantic in Hamburg gelebt haben (wobei ich nicht weiss ob er seine Suite dort gekauft hat oder nicht).
Aber ist es möglich sich ein Zimmer in einem Hotel zu kaufen wie Eigentum?
5 Antworten
Ja, dass geht.
Die eine Variante hat dir @Hardware02 schon beschrieben. Es gibt aber auch Hotels, wo du dein Zimmer selbst nutzen kannst, wie du willst. Da du das Zimmer nicht das ganze Jahr über nutzt, sondern z. B. nur in deinem Urlaub, kannst du dann dein Zimmer die übrige Zeit über das Hotelmanagement vermieten, oder aber mit anderen, die Ebenfalls solche Zimmer in anderen Hotels weltweit gekauft haben, tauschen.
Beispiel:
Du kaufst ein Hotelzimmer z. B. in Bad Tölz, welches du an 4 Wochen im Jahr selber nutzen willst. Sofern du in dieser Zeit Dienstleistungen durch das Hotel erfährst, musst du diese natürlich auch bezahlen (z. B. Zimmerreinigung) Die übrige Zeit steht das Zimmer dem Hotel zur Vermietung zur Verfügung, wofür du Mieteinnahmen generierst.
Da du aber nicht jedes Jahr in Bad Tölz deinen Urlaub verbringen willst, tauscht du mit anderen die z. B. ein Hotelzimmer auf den Malediven besitzen und dort stets ihre 4 Wochen Urlaub verbracht haben. Soweit mir bekannt ist, gibt es hier nur eine weltweite Tauschbörse (in Holland oder Belgien), die das organisiert.
Thimesharing ist hier das Stichwort: http://de.wikipedia.org/wiki/Ferienwohnrecht
Man kann Hotelzimmer kaufen, aber in den Angeboten, die ich gesehen habe, war das nur zur Kapitalanlage, und eine Eigennutzung war ausdrücklich ausgeschlossen.
Das sieht eben so aus, dass man ein bestimmtes Hotelzimmer zu einem marktüblichen Preis kauft, z.B. EUR 100.000,-. Das Hotel mietet das dann zu einer ebenfalls marktüblichen, eher niedrigen Miete, sagen wir mal EUR 400,- pro Monat. Wie viele Nächte pro Monat das Hotel "dein" Zimmer an einen Gast vermieten kann, muss dich ebenso wenig kümmern wie das Putzen und das Risiko, dass ein Gast nicht zahlt. Allerdings fällt für dich auch nicht mehr Miete ab, wenn das Hotel dieses Zimmer 30 Nächte pro Monat für EUR 150 pro Nacht vermietet hat und die Gäste alle brav gezahlt haben.
Ich fand die Angebote zum Kauf eines Hotelzimmers allesamt nicht besonders attraktiv, eben weil die Miete relativ niedrig war und eine Eigennutzung ausgeschlossen war. (Genau das wäre ja interessant gewesen!)
Frag bei deiner Bank nach oder. bei einem Immo-Makler. Evtl. ja. In den Urlaubsgebieten Spanien,Teneriffa, Portugal kann man Time-Sharing machen. Ist aber meistens von unseriösen Anbietern. Ca 90% sind nicht ratsam.
Ja! Die Suiten und auch Einzelzimmer können als Teileigentum oder auch Wohnungseigentum erworben werden, so Sie denn angeboten werden.
Nein dann ist es ja kein Hotelzimmer mehr ;)