Erschließungskosten Bauplatz (Obergrenze)?
Folgender Fall es wurde ein Bauplatz gekauft und bezahlt. 500qm a 30€ dazu kamen nochmal ca. 30€ Erschließung pro qm. Also 60€ pro qm erschlossen. Nun ist mir bewusst dass die Erschließungskosten vorläufig sind bei einem Neubaugebiet. Nun hat die Gemeinde mit der Erschließung begonnen und verlangt jetz plötzlich NOCHMALS ca. 30€ pro qm dazu. Begründung: Wir hatten zu wenig kalkuliert. Meine Frage: Wie hoch dürfen die Kosten werden? Gibt es da ne Grenze oder können die in nem Monat nochmal bspw. 30€ mehr pro qm verlangen? Dann kann das ja irgendwann unermesslich werden. Vielen Dank für jede Hilfe
4 Antworten
50 % Überschreitung zeugen von mangelhafter Ausschreibung der Arbeiten.
Die Gemeinde ist aber verpflichtet, solche Ausschreibungen vorzunehmen und auch zu prüfen.
Schalten Sie einen Fachanwalt ein, falls Sie mit diesen eigenartigen Verfahrensweisen der des "Dorfparlamentes" nicht einverstanden sind.
Hallo, das Ende der Fanenstange ist da aber noch nicht erreicht.
Irgendwo in dem Bescheid seht garantiert irgend was mit Abschlag oder ähnlich.
Wenn die Straße ihre letzte Decke bekommt ist es meist erreicht.
Es gibt Gemeinden da kann es 10 und mehr Jahre dauern bis der Zeitpunkt erreicht ist. Da kann schon wieder etwas neues dazu kommen.
Und zudem kommt auch noch das Katasteramt mit einer Rechnung von einer Leistung die gebraucht wird aber davon hast du keinerlei Vorteile.
Wie heist es so schön: Eigentum verpflichtet (;-((
Wir müssen die Erschließungskosten selbst tragen, da auf unseren Antrag hin ein Grundstück, welches uns gehört erschlossen werden soll. Hätten wir ein bereits erschlossenes Grundstück gekauft, hätten wir vermutlich Geld gespart ;-). Generell hört sich der Preis -für mich- ;-)) wirklich okay an!! Leider sind die Erschließungskosten wirklich teuer und teilweise unberechenbar. Lasst Euch doch mal die Mehrkosten aufstellen. Vielleicht werdet ihr daraus schlauer. Viel Erfolg :-)
Wir haben noch nicht einmal begonnen zu bauen, ich werde es danach aber niemals wieder tun ;-)
Es wird dazu eine Satzung geben.