Würdet ihr lieber mieten und dafür Immobilien woanders kaufen?
Würdet ihr das auch so machen ?
zb als Single lieber mieten und in einer guten Lage wohnen denn kaufen ist in Hamburg zb unmöglich alles kostet 1,5 mio
5 Antworten
bei 90 % der Menschen stellt sich diese Frage nicht. Die wenigsten haben überhaupt die Auswahl, zwischen diesen beiden Möglichkeiten.
Ja. Mag ja sein. Hier geht es aber um die Frage was jemand machen soll, der jetzt vor der Entscheidung steht. Wer kann denn heute eine Mietwohnung zahlen und gleichzeitig in eine Eigentumswohnung investieren?
naja, ist ein Rechenexempel!
ich lebe in einem haus, das mir gehört
ich vermiete zwei weitere Häuser, wo die Mieter die Hypothek bezahlen...
die Finanzierung ist so kalkuliert, das die kalt Miete ausreicht und sogar ein paar Euro übrig bleiben, die natürlich als Rücklage zur Seite gelegt werden
Ist ja gut und schön. Das ist wie mit den Millionen. Immer ist die erste die schwierigste.
Nö, man muss das nur vernünftig kalkulieren!
wenn die Miete und die Hypothek zueinander passen, ist das die sinnvollste Investition due man tätigen kann!
niedrige Zinsen so lang wie möglich bei notfalls niedriger Tilgungsrate sichern
Niedrige Tilgung ist aber die falsche Strategie. FALLS die Zinsen wieder ansteigen, sollte das Restdarlehen auch mit höheren Zinsen zu bedienen sein. Sonst ist man nämlich sofort pleite.
Deshalb ja lieber eine langfristige zinsbindung in Kombi mit niedrigen Zinsen... 10% mögliche Sonderzilgubg p.a. sind ja möglich
deshalb : Zinsen sichern! Dann braucht Man U.u. gar keine Anschluss Finanzierung
Steuerlich ist das der Supergau, weil du Mieten als Einnahmen versteuern musst, bezahlte Mieten aber aus versteuertem Einkommen bezahlst.
Ich zahl gerne steuern... je mehr desto besser ;)
... desto mehr steuern ich zahlen muss, desto mehr hab ich verdient ;)
aber du hast bzgl der eigenen Miete natürlich recht
Na ich doch auch, hat aber mit meiner Antwort nichts zu tun.
Ist abhängig von der Lebenslage.
Ich könnte ein haus im sommer kaufen. Ist aber in meiner Lage und was meine Ziele angeht nicht automatisch schlau.
Die Frage pauschal beantworten nur Menschen die keine Ahnung haben.
Studien haben auch ergeben dass bis vor 10 Jahren mieten Rendite technisch besser war als kaufen. Im Schnitt.
Studien haben auch ergeben dass bis vor 10 Jahren mieten Rendite technisch besser war als kaufen
Ach..
Regional ist das höchst unterschiedlich:
http://www.spiegel.de/wirtschaft/unternehmen/kaufen-oder-mieten-was-ist-wo-guenstiger-a-1231213.html
Ich bezweifle daß eine 60qm 2 Zimmer Wohnung 1,5 Mio € kostet.
Das macht für mich keinen Sinn.
Naja, die offiziellen Zahlen sind 57,9% leben im Eigentum, 42,1% zur Miete...
quelle:
https://de.statista.com/statistik/daten/studie/237719/umfrage/verteilung-der-haushalte-in-deutschland-nach-miete-und-eigentum/