Wie hoch ist ungefähr die Ladenmiete in einem großen, deutschen Shopping-Center?
Wie hoch ist ungefähr die Ladenmiete in einem großen, deutschen Shopping-Center (Mall, Einkaufszentrum) pro Quadratmeter.
Ich habe absolut keine Ahnung und ein ganz grober Wert würde mir ausreichen.
5 Antworten
Viele Center sind als geschlossene Immobilienfonds konzipiert. Der Rechenschaftsbericht (oft im Internet einsehbar) gibt zumindestens eine Gesamtmiete an. Über die Gesamtflächen kann dann eine durchschnittliche Miete pro m² ermittelt werden. Die sind aber lageabhängig in einem Center durchaus sehr verschieden. Bei einer Fläche direkt vor dem Ankermieter (wo viele Kunden hin wollen, oftmals große Einzelhändler wie Real oder Kaufland) hat man einen höheren Kundenverkehr als in der dritten Ebene am Ende des Centers, wo so gut wie kein Kunde mehr hinkommt.
oh - ich glaube, das geht kaum.
Selbst wenn z.B. "Hamburg" klar wäre, ist es immer noch ein Riesenunterschied, ob das Center in der Innenstadt liegt oder in Poppenbüttel, Blankenese, Veddel.
München, eher teuer: ca. 300 € pro qm.
Hier findest du die umfangreichste Sammlung kostenloser Marktinformation zu Gewerbeimmobilien: http://www.immopro24.eu/research-center/ . Einfach unter "Radar" klicken, dann siehst du die Marktberichte. Ich habe eben nochmal nachgesehen und es sind eine Menge Infos zu Mieten für Ladenlokale in großen deutschen Städten.
http://www.immobilienscout24.de/de/finden/gewerbe/index.jsp
da kannst du den Ort und die nähere gesuchte Lage eingeben - vielleicht findest du nicht nur Werte für die Miete sondern gleich das richtige Objekt der Begierde!
etwa 2000 bis 3000 Euro für einen 80m² Laden.
Je nach Lage.
du kannst ja mal hier unter "Gewerbeimmobilien" / Einzelhandel stöbern: http://www.gewerbeimmobilien24.de/intern/suchen/gewerbeimmobilien.html