Vermieter lässt die Kosten für warmwasser + Heizkosten nach Quadrat Meter zahlen, ist das normal?
Hallo. Ich ziehe bald zu meiner Freundin ein. Die Vermieter sind die Eltern, ist ein Zweifamilienhaus aus. In der eine Wohnung wohnen wir und in der anderen die Eltern. So wie ich mitbekommen habe, gibt es keinen Zähler für uns für warmwasser und Heizkosten. Das heißt das es nach Quadratmeter berechnet wird. Jedoch habe ich gelesen das man dann 15% weniger zahlen muss an warm und Heizkosten? Stimmt das? Die verbrauchen auch deutlich mehr ein Heizkosten weil die dauernd die Heizung an haben, und natürlich mehr warmwasser weil sie mehrere im Haushalt sind.
Wir bezahlen für eine 60m^2 Wohnung dann 270€ an Nebenkosten + Betriebs kosten. Also inklusive Gas, Wasser, Versicherung, Grundsteuer… Das erscheint mir irgendwie viel, oder sind 270€ normal?
7 Antworten
Je nach Heizungsart und Verbrauch sind 270 € nicht mehr unbedingt viel, allerdings ist das schon in einer Region wo ich auch komplett das sparen einstellen würde, weil es mir nichts bringt und ich ja auch ordentlich zahle.
Es ist allerdings auch nur ein 2-Familien-Haus, da sind die Kosten immer höher, da man im Verhältnis zur Wohnfläche einfach viel mehr Außenwand hat, als ein einem Block mit 20 Wohnungen.
Ich gehe mal davon aus, dass sie Eltern einfach nur ihren Gesamtverbrauch auf die jeweiligen Nutzflächen splitten und selbst weiterhin den Löwenanteil zahlen. Wenn du das unfair findet, kannst du ja auch auf dem Markt schauen, ob du günstiger weg kommen kannst. Im Zweifel haben die Eltern auch lieber die eigene Brut als Untermieter als irgendwen und sind bereit da einen Kompromiss einzugehen. Außerdem hast du nix zur Kaltmiete gesagt, wenn die sehr günstig ist, kann man beim Verbrauch durchaus Zugeständnisse machen.
Bei mir ist auch nur Strom extra. Wasser wird dann ueber Flaeche abgerechnet, weil es keine separaten Zaehler im Hochhaus gibt.
Das erscheint mir irgendwie viel, oder sind 270€ normal?
Das macht 4,50 € pro Quadratmeter - ja, das ist viel. Im Bundesdurchschnitt lag dieser Wert 2022 etwa halb so hoch. Selbst wenn man annimmt, dass seither die Kosten nochmal deutlich gestiegen sind, dürfte der Wert aktuell um die 3 Euro liegen.
Natürlich hängen die konkreten Kosten immer stark von den individuellen Umständen ab, gerade die Heizkosten können erheblich variieren.
https://www.mieterbund-darmstadt.de/service/heiz-nebenkosten/bundesweiter-betriebskostenspiegel
Da es das Haus der Schwiegereltern ist, würde ich wohl zähneknirschend zahlen, um erstmal keinen Streit vom Zaune zu brechen.
Dann würde ich mir überlegen, ob ein Umzug besser wäre.
Die heitzkosten Ja per Abschlag im Monat
Warm Wasser?