Nebenkostenabrechnungs-Widerspruch - Ganzes Haus?
Mein Vermieter hat dieses Jahr schon das zweite Mal eine NKA geliefert, in der tausende von Kilowatt Strom berechnet werden, die er für die Trocknung von Wohnungen genutzt hat. Vermutlich hat er sich die Kosten der Rechnung auch von einer Versicherung zusätzlich begleichen lassen.
Auch auffällig sind die exorbitant hohen Kosten für die Grünanlagen um das Haus, davon kann ich allerdings keine Rechnungen Online ziehen, die müsste ich also anfordern.
Jetzt ist das ja total mies, wenn ich meiner Abrechnung widerspreche, so kriege ich den Mini-Anteil an seinem Betrug erstattet, die anderen Mieter, so fern sie nicht ebenfalls widersprechen, zahlen sich dumm und dusselig.
Wie sollte man es angehen, wenn man die Abrechnung für ein Hochhaus komplett neu erstellt haben möchte? An wen wendet man sich da?
3 Antworten
Jeder Mieter kann nur für sich Einspruch einlegen. Das Recht hat er ab Zustellung für 12 Monate.
In deinem Fall: Schriftl. (Einwurfeinschreiben) Einspruch einlegen, diesen konkret begründen und Einsichteinnahme in die relevanten Originalbelege fordern.
Die Stromkosten für Trockner sind nicht umlegbar, die sind vom Vermieter oder seiner Versichrung zu zahlen. Die Abwicklung über den Allgemeinstrom ist unzulässig.
Ich rate, die Abrechnung deshalb im Ganzen zurückzuweisen.
Du wendest Dich an Deinen Vermieter. Dieser hat alles weitere zu veranlassen.
Wenn das nichts hilft, wende Dich an Deinen Rechtsanwalt.
Nein. Du kannst nur Deine Abrechnung beanstanden und nicht die der anderen Mieter. Außer Du bist ein Anwalt und die anderen Mieter haben Dich beauftragt, sie zu vertreten.
Ohne Details zu einem Versicherungsfall im Haus zu kennen, wäre eine zielführende Antwort nicht möglich. Vermutlich liegt hier ein versuchter Betrug vermutlich auch vollendeter Betrug vor, der strafrechtlich zu verfolgen wäre. Dann sind auch die anderen Mieter von einer Untersuchung betroffen, denn die Polizei muss die Beweise sichern.
Habe ich denn eine Chance, den Vermieter zur Korrektur aller Rechnungen im Haus aufzufordern?