Gebäude mit 3 Etagen = 2-geschossig?

Hallo,

angenommen ich wohne in einem Gebäude mit 3 Etagen (EG, 1. OG und bewohntes Dachgeschoss).
Wäre es dann ein 2-geschossiges Gebäude, da das EG nicht als Geschoss zählt? Oder wäre es sogar ein 1-geschossiges Gebäude, weil das Dachgeschoss vielleicht auch nicht zählt?

Answer 1

[pharao1961]

Ein Dachgeschoss gilt nur dann als Vollgeschoss, wenn es über mindestens 75% der Fläche des darunter liegenden Geschosses eine lichte Höhe von 2,30 m hat (Achtung: In einigen Bundesländern gibt es geringfügige Unterschiede!).

Diese Regelungen findet man in den Landesbauordnungen unter "Begriffe"

Answer 2

[Suboptimierer]

Alle drei Geschosse zählen. Einen Keller würde man glaube ich eher nicht als Geschoss zählen.
Der Dachboden zählt nur, wenn er bewohnbar ist.

Comments

[Batista2198]

Also wäre es ein 3-geschossiges Gebäude?

[sirigel]

@Batista2198

Ja.

Answer 3

[Vampire321]

Ich kenne es so das ausgebaute Dachgeschosse zur Hälfte gezählt werden, also Erdgeschoss + 1. Etage (Obergeschoss) + Dachboden = 2 1/2 geschossig

Woher ich das weiß: eigene Erfahrung

Answer 4

[sirigel]

Erdgeschoss 1

1.Obergeschoss 2

Dachgeschoss 3

also 3 Geschosse