Fristloser Kündigungsgrund bei Hundephobie?
WG: Kann ich (Untermieter) fristlos kündigen, wenn meine Mitbewohnerin (Hauptmieter/mein Vermieter) trotz Wissen um meine Hundephobie/Hundeallergie ohne mein Einverständnis einen Hund angeschafft hat? Es ist ein größerer Hund, unerzogen, läuft frei in der Wohnung rum (Dachgeschoss!) und ist zur reinen Schikane. Ich kann nicht aus meinem Zimmer raus, muss deswegen Termine absagen, da selbst wenn ich per WhatsApp schreibe, ob der Hund da ist/ hinter verschlossener Tür ist, da ich dringend auf die Toilette/ irgendwo anders hin muss und das mir bejaht wird (hinter geschlossenen Türen) die Türen trotzdem offen sind! Und sie weiß es, da sie mal einen Besuch hatte mit Hund (ich wusste es nicht) und wo ich dem gegenüber gestanden habe, geheult habe, , weil ich so Angst hatte. Danach hatten wir dann mündlich vereinbart, , dass wenn ein Hund kommt, Sie mir vorher Bescheid gibt & wie lange der bleibt, damit ich weiß, wann ich aufs Klo/ Essen/etc. holen kann. Und jetzt ist der Hund nicht nur zu Besuch da und die haben mir gar nichts gesagt bzw. Sagen mir nichts, ich will einfach nur hier raus..
4 Antworten
Ein Hund und deine Hundephobie sind kein Grund für eine fristlose Kündigung, der psychische Terror damit durch deine Vermieterin allerdings schon.
Wenn dem tatsächlich so ist, dass deine Vermieterin absichtlich den Hund dazu einsetzt, dich derart fertig zu machen, so fällt das m. M. unter Mobbing. Das ist nicht nur strafbar, sondern berechtigt dich auch zu einer fristlosen Kündigung. Beweise dafür wären allerdings von Vorteil für dich.
Siehe 1. Antwort
Hast du denn schon mal mit ihr darüber gesprochen dass es so nicht geht.
Ein Grund für eine Fristlose Kündigung ist es mit sicherheit nicht aber du kannst Ihr ruhig sagen wenn der hund dich weiter in deinem Leben einschränkt du die Miete Kürzen oder gar komplett einbehalten wirst. Das ist berächtigt da du durch Ihr wirken in dein Leben eingeschränkt wirst.
Vielleicht solltest du auch darüber nachdenken eine Therapie zu beginnen. deutschland ist ein Hundeland und deine Phobie ist schon mehr als hinderlich
Siehe 1. Antwort
Steht zu den Kündigungsfristen nichts in deinem Mietvertrag?
Ansonsten würde ich an deiner Stelle ein Schreiben aufsetzen in dem du erklärst, dass du die Miete kürzt weil deine Wohnqualität eingeschränkt ist und du den Wohnraum nicht benutzen kannst wie vereinbart. Setzte eine Frist für die Beseitigung des Mangels und schreibe rein, dass du andernfalls den Vertrag fristlos kündigst. Lass dir bestätigen, dass du das übergeben hast.
Dann musst du schauen was passiert.
und am besten von allem eine Kopie machen und einordnen als Beweis.
3 Monate Frist, aber am 29.3 mündliche Vereinbarung sobald ich was neues finde, ideal zum 1.6, notfalls schon 15.5
wollen selber zum 1.7/1.8 verfrüht ausziehen, hab Zusage von anderer Wohnung bekommen für den 15.5, hat jetzt angeblich Geldprobleme Weswegen ich doch länger zahlen soll und die Kündigungsfrist einhalten soll und das es gar nicht so stimmt, da sie erwartet hat, dass Kündigungsschreiben zum 1.6 im März zu erhalten, was aber nicht möglich war, wenn wir das am 29.3 besprochen haben und ich bis zum 15. eines Monats erst kündigen kann,( hab aber glücklicherweise ein paar Beweise, aber nicht für alles) und kann das Kündigungsschreiben einfach nicht ausdrucken, , weil ich keinen Drucker besitze und wegen dem Hund nicht rauskomme.
Ja, ich wollte schon immer eine Therapie machen, , weil es mich mein Leben lang beeinträchtigt und es alle Hundearten miteinschließt.(Für die, die sich nichts unter eine Hundephobie vorstellen kann: Ihr kennt bestimmt diese Leute im Internet, die groß ihr Maul aufreißen und wenn sie vor einem stehen auf einmal keinen Ton mehr rausbekommen, ich denk mal so könnte man das Verhältnis zwischen mir und einem Hund beschreiben. Aber diese Therapie ist bisher aus dem finanziellen Aspekt nicht möglich. (Muss zur Tafel)
Aber vielen, vielen Dank für eure lieben Antworten!
Vermutlich würde dies juristisch keinen Grund für eine fristlose Kündigung darstellen.
Allerdings sieht es irgendwie auch so aus, als sei der Hund aufgenommen worden, um Dich loszuwerden.
Siehe 1. Antw