Darf man als Mieter einer Wohnung einen Klempner selber beauftragen?
Hallo,
Seit rund 3 Wochen läuft bei mir in der Küche das Wasser nicht mehr ab. Haben natürlich den Vermieter als erstes benachrichtigt, der selber raus kam und mit einen pömpel versucht hat das frei zu bekommen. Nun scheint das problem aber tiefer zu sitzen, da immer noch nix abläuft. Im Moment ist es so das Wasser aus dem Spülbecken direkt in die Spülmaschine läuft was uns schon ein Wasserschaden bereitet hat. Seit Wochen warten wir auf eine Reaktion seitens des Vermieters, der ist aber seitdem nicht mehr greifbar. Ich hab nun langsam die Nase voll und bin mittlerweile bereit auf eigene Kosten und gefahr hin ein Klempner einfach zu bestellen. Nun wurde mir aber gesagt das die Abwasserleitungen den Vermieter gehören und ich niemand beauftragen kann das Problem zu lösen? Ist das so richtig oder hatten die schlicht keine Lust rauszukommen?
6 Antworten
Was für ein Unsinn...natürlich kannst du jederzeit einen Handwerker beauftragen!
Solange Du keine tragenden Wände einreißen lässt, kannst Du reparieren lassen, was Du willst
Seit Wochen?
as willst du? Dass alles wieder in Ordnung ist oder dass dir ein Rechtsanwalt vorab ein Attest auf Rechtmäßigkeit eines Gewährleistungsanspruchs gegenüber dem Vermieter ausstellt. Meine Fresse.
Könnte natürlich rauskommen, dass die Verstopfung durch dich oder deine Familie verursacht wurde...
Solange es um den Abfluss in deiner Küche geht, kannst du so viele Klempner beauftragen, wie es dir gefällt.
Okay hab es auch erst bei ein versucht und die haben mir gesagt das die wegen der Haftung nicht rauskommen. Aber vielleicht war es auch einfach nur ein unmotivierter Betrieb mit genügend Aufträgen, werde es Mal weiter woanders versuchen, Dankeschön ☺️
Schreibe den Vermieter nachweislich (EW-Einschreiben) an, setze eine letztmalige Frist zur Behebung (7 Tage) und kündige dann eine Ersatzvornahme an.
Wenn er die Frist verstreichen lässt, dann kannst Du eine Firma beauftragen und die Kosten von der Mieter abziehen.
Sicher musst Du auf diesem Weg noch etwas warten, bist dann aber hinsichtlich der Kosten auf der sicheren Seite.
Wenn die Ursache nämlich im Fallstrang liegt, kann ein Spüleinsatz gern mal > 300 € kosten.
Natürlich dürft ihr den Klempner bestellen. Das wird so angegeben in einem Schreiben (ewiges nicht melden) + die Rechnung vom Klempner. Im Endeffekt bewahrt ihr den Vermieter dadurch ja vor noch größerem Schaden (Rohrbruch etc).