Mieten

Hallo mein Vermieter hat mir und 2 anderen Mietern eine Abmahnung wegen Verschmutzung der Gemeinschaftsräume in meiner Wg gestellt. Weil es nicht sauber genug war. ist das ein kündigungsgrund bzw. Ist die Abmahnung rechtlich legitim? Er hat uns 3 die Abmahnung geschrieben, weil nicht klar ist wer die Räume verschmutzt hat.

Wenn ich vor 20 Jahren eine Wohnung für 1000 Euro pro Monat mieten konnte, wieviel müsste ich für die gleiche Wohnung heute bezahlen?

Guten Tag, evtl kann mir jemand weiterhelfen...Die Mieterin eine Etage über mir ist vor einigen Wochen verstorben, nun Kernsaniert er die Wohnung der Mieterin, alles gut. Nun meint er er müsse die Decke in meinen Bad aufreißen da er an die Heizungsrohe muss da er das Badezimmer in der Wohnung der Nachbarin komplett neu macht. Ich arbeite von 9-22 Uhr, bin fast nie zuhause... Ich möchte die Bauarbeiter nicht alleine in meiner Wohnung lassen während ich auf Arbeit bin. Nun wird verlangt dass ich morgens früher aufstehe damit die Bauarbeiter um 7 anfangen können zu arbeiten. Das sehe ich allerdings nicht ein. Kann der Vermieter das von mir verlangen ?

Ich bin zum 01.04. in eine Wohnung gezogen bei der mein Vermieter auch gleichzeitig der Vormieter ist. Es stehen noch ein paar Sachen von ihm in der Wohnung, zB Schränke und Kleinkram die er auf eBay verkaufen will aber keinen Käufer findet. Langsam nerven mich diese Sachen aber er sagt es wäre blödsinn diese rauszuholen bei abzubauen weil sich schon irgendwann ein Käufer finden wird. Welche Möglichkeiten habe ich gegen ihn vorzugehen?

Es Ist leider tagtäglich der Fall dass von unten und von oben Zigaretten Rauch in meine Wohnung kommt und alles verraucht. Leider sind die einzigen Zwei Fenster die ich habe in diese Richtung Baulich vorhanden zum Lüften. Unter mir ist eine Terasse, wo die Nachbarn Rauchen und über mir die Nachbarn am Fenster. Somit ist mir ein gescheites Lüften nicht möglich. Egal ob früh oder spät. Sobald ich mir ein Fenster öffne zieht es in die Wohnung hinein und auch in die Möbel, Gardinen etc. Meinen Balkon nutze ich schon gar nicht mehr. Es ist schon seit meinem Einzug so und ich habe des Öfteren vergeblich versucht einen Dialog zu führen. Ich bin es leid, jede Woche alles von neuem zu waschen und mit Febreeze abzusprühen. Habe grundsätzlich kein Problem mit Rauchern, aber ich glaube dass es mit der Zeit doch an die Gesundheit geht, wenn man das passiv Rauchen in Betracht zieht. Ist es mir möglich außerordentlich zu Kündigen?

Hallo, ich wohne in einer WG und im Mietvertrag steht dass die Nutzung von der WG durch 4 Personen erfolgt, die Vermieterin lässt hier aber 5 Personen wohnen.Nun ist die Frage, was können wir als WG Mitbewohner tun und können wir überhaupt was tun, damit hier keine 5. Person wieder einzieht. Es hat nämlich vor kurzem einer gekündigt, der bald ausziehen möchte.

Hallo, wir haben vor sechs Monaten fristgerecht zum 30.04.25 gekündigt. Die Wohnung, in der wir einziehen wollten, ist ein Altbau der renoviert wird, wurde uns zum 01.05.25 mündlich zugesagt. Nun ziehen sich die Renovierungsarbeiten doch noch bis ca. 20.05.25 hin und wir können erst einen Monat später umziehen bzw. ausziehen als geplant. Dh., wir müssten also einen Monat länger in unserer alten Wohnung bleiben. Gibt es für solch einen Fall eine rechtliche Absicherung oder kann der Vermieter sofort eine Räumungsklage einreichen? Das Problem hierbei ist, wir haben keinen Kontakt mehr zu unserem Vermieter

Hallo,Ich wohne in einer Mietwohnung, die schon ein paar Jahre älter ist, wie auch die Elektronik. Bei der Deckenlampe ist es, vermutlich aufgrund einer stark abgenutzten Isolierung der Stromkabel dazugekommen, dass ein Stromkabel das Metallgehäuse der Lampe berührt hat und ein Kurzschluss verursacht wurde. Bei dem Versuch die Kabel mit Isolierband zu isolieren ist ein Kabel relativ bündig an der Decke abgebrochen.ich habe diesen Schaden der Immobiliengesellschaft gemeldet, diese weigern sich allerdings den Elektriker zu bezahlen, da die Kabel bei der Wohnungsübergabe intakt waren (Es hing eine Fassung mit Glühbirne an der Decke, die auch funktioniert hat)Was soll ich jetzt tun?

Ziehe bald in ein Studentenwohnheim und habe die Wahl zwischen 3. Stock Vorderseite oder 1. Stock Rückseite.3 Stock könnte ruhiger sein prinzipiell aber ich weiß nicht ob grad weil weiter oben dort mehr gefeiert wird usw.1 Stock Rückseite wäre mir erstmal am liebsten gewesen aber das Zimmer ist halt genau bei den müllsammelstellen und Fahrrad abstellplätzen.Weil ich meine fenster die eben auch in genau dir jeweilige Richtung natürlich zeigen fast immer offen haben muss weil atemprpbleme und oft daheim lerne/ arbeite da fernminijob online, ist auch schon das mit den müllsammelplatz und fahrradplatz nicht so gut Was habt ihr für Erfahrungen ? Ist es oben ruhiger grundsätzlich?Ich weiß kann man von Wohnheim zu wohnheim unterscheiden aber so generell: ist privates Neubau Wohnheim eher gehoben.

Aktuell bin ich arbeitslos,brauche allerdings einen Kredit,um einen Umzug in ein anderes Bundesland zu finanzieren,erste Miete und Kaution zu bezahlen.

Hallo zusammen!Ich bekomme in einer anderen Stadt eine Wohnung ab 01.05.2025. Mein alter Mietvertrag läuft aber noch (gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten). Wie gehe ich am Besten mit der Kündigung und der Ummeldung Wohnsitz vor. Muss ich dann ggf. für den alten Wohnsitz Zweitwohnsitzsteuer bezahlen? Ummeldung am 01.05?Vielen Dank für die Ratschläge

Hallo,da meine Tochter zu wenig verdient, erhält sie ab sofort eine Aufstockung durch das Jobcenter. Außerdem wird ihre Miete übernommen. Bis dato hat sie diese selbst gezahlt. Gestern kam der Bewilligungsbescheid und da sie den Antrag im März gestellt hat, wird rückwirkend zum 01.03. gezahlt - auch die Miete direkt an den Vermieter. Meine Frage: erhält der Vermieter nun für März und April doppelt Miete (da ja von ihr schon gezahlt)? Wird ihr der Betrag gutgeschrieben? Muss sie sich an den Vermieter wenden? Aus dem Bescheid ist dies nicht zu erlesen und Google konnte auch nicht weiterhelfen.Vielen Dank schon mal für Eure Antworten :-)

Hallo Wir renovieren grade unsere Dachloggia und haben die Verblendung weg gemacht weil die erneuert werden musste. Dahinter sind natürlich Holzbalken. Auf einem habe ich heute das entdeckt Ist das Baumharz oder? Ist ein und das gleiche nur mal in einem anderen Winkel fotografiert

Hallo, wir haben letzte Woche eine Mietvertrag unterschrieben unsere Wohnung ist aber erst ab 1 Mai bezugsfertig da sie noch im Bau ist unser Vermieter verlangt aber jetzt schon die erste Mietkaution muss ich die bezahlen oder erst bei Einzug?

Niemand aus meiner Familie kann für mich Bürgen wegen zu niedrigem Einkommen oder schlechter Schufa. Welche Optionen habe ich?Die Vermieterin will eine Kaution und einen Bürgen, ich hab irgendwie gelesen das ist nicht so normal? Keine ahnung das ist meine erste Wohnung die ich mir hole und bin da gerade ganz schön in der Zwickmühle. Ich will die Vermieterin auch nicht fragen weil das wahrscheinlich nicht so gut rüberkommt.Danke im Vorraus für die Tips.

Hallo liebe Gutefrage Community,ab Mai habe ich mit meinem Partner eine gemeinsame Wohnung, in einer für mich neuen Stadt angemietet.Wir stehen beide im Mietvertrag, jedoch werde ich erst Anfang August dort einziehen, da ich mich noch in einem Beschäftigungsverhältnis in meiner aktuellen Stadt befinde. Mein Partner meldet sich bereits im Mai direkt um, da er dort dann auch direkt einzieht.Nun ist meine Frage: Muss ich mich direkt im Mai mit ummelden, weil ich mit im Mietvertrag stehe, auch wenn ich dort dann noch nicht lebe?Habe ein wenig Bedenken, wenn ich es nicht mache, dass ich dann die Strafe bezahlen muss, obwohl ich ja tatsächlich dort noch nicht gelebt habe, aber eben laut Mietvertrag dort theoretisch leben sollte.Schonmal vielen Dank für eure Antworten!

Ich habe folgendes Problem.ich fange am 01.08. eine Ausbildung an, dann habe ich c.a 800€ verdienst. Aktuell bin ich bei der Zeitarbeit und verdiene 1.6k€. Ich muss mir aber Ausbildungsbedingt eine Wohnung suchen. Wie soll ich das anstellen?

Hallo zusammen, uns plagt seit einiger Zeit folgendes Problem. Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus (6 Parteien). Vor ungefähr 1 1/2 Jahren haben wir zwei Neuzugänge bekommen. Diese richten sich den gemeinschaftlichen Wäschehof nach ihrem Geschmack ein und beanspruchen eigentlich IMMER alle Wäscheleinen. Meine Partnerin und Ich wohnen im EG. Jetzt zu der etwas wärmeren Zeit, haben wir tagsüber auch mal gerne die Fenster auf um zu gut durchzulüften. Jeden zweiten Tag Grillen die beiden besagten Parteien mit einem Holzkohlegrill unter unserem Schlafzimmerfenster. Unser ganzes Schlafzimmer stinkt schon förmlich nach Grillen. Jetzt kommt noch der Höhepunkt. Einer der besagten Nachbarn, raucht nur auf dem Hof, teilweise auch Gras (Was uns nicht stört, wir sind ein junges paar), aber um Uhrzeiten da fallen wir vom glauben ab. Wir arbeiten beide im Schichtdienst und es ist egal, ob es 21 Uhr, 0 Uhr, 3 Uhr oder 5 Uhr ist der Typ sitzt vor unserem Fenster, raucht und hustet, als ob er COPD hat. Wir fühlen uns komisch das irgendwie anzusprechen, zumal besagter Nachbar auch sehr temperamentvoll ist. Hat einer selbige Erfahrungen gemacht und kann berichten? oder Ideen was wir in dieser Situation machen können außer umzuziehen?