Hallo,

ich bin in eine Neubauwohnung (1 Jahr alt)
Es sind immer konstant 24 grad und 70% Luftfeuchtigkeit in der Wohnung was uns zu warm ist.
Draußen waren es die letzten Tage 17-20 grad Regen und bewölkt.
Wenn ich lüfte bekomme ich die Wohnung kurzzeitig auf 22,5-23 grad aber nach 20min ist die Wohnung wieder auf 24 grad
Fußbodenheizung ist aus.

Kann es mir der Lüftungsanlage zutun haben das die zu warme Luft in die Wohnung bläst?

Guten Abend,

ich bin vor 2 Monaten in eine Neubauwohnung (Erstbezug) gezogen. Es wird hier wirklich sehr warm. Ich friere eher schnell und hier läuft mir sogar im Sitzen der Schweiß. Ich habe nachts die Fenster auf und habe alle Lüftungsschächte auf, die hier eingebaut wurden.
Nun meine Frage an euch: Wird es irgendwann besser (wenn vielleicht die Wohnung einen Winter überstanden hat und somit mal Frost „abbekam“ und durchgekühlt wurde) oder das Material 1-2 Jahre älter ist? Oder ist keine Besserung zu erwarten?

Vielen Dank schonmal!

Hallo, seit August letzten Jahres wohnen wir in einem Neubau (Fertigstellung im Jahr 2020). Im letzten Sommer hatten wir in der Wohnung teilweise 29 Grad, und wir dachten, dass es am fehlenden Fensterschutz liegt. Daraufhin haben wir nach und nach Wärmeschutz-Plissees, Gardinen und Rollos angeschafft und angebracht. Wir verfügen über eine Fußbodenheizung, die bereits überprüft wurde, sowie bodentiefe Fenster, die, wie bereits erwähnt, abgedeckt sind.

Seit mehreren Wochen haben wir konstant 25/26 Grad in der Wohnung. Bis vor ein paar Tagen konnten wir die Wohnung nachts auf ca. 23 Grad abkühlen, aber mittlerweile bleibt es bei 25 Grad. Unsere Nachbarn haben derzeit alle 22/23 Grad in ihren Wohnungen. Wir haben nun natürlich Bedenken, dass es im Hochsommer, wenn es nachts auch nicht mehr abkühlt, wieder bis zu 29 Grad warm sein wird.

Woran könnte das liegen? Was kann ich tun, um die Ursache des Problems zu finden?

Wie hellhörig sind Wohnungen, die jetzt gebaut werden bzw. im Bau sind?

Wir wohnen in einer Wohnung aus den 70er und es ist teilweise unangenehm laut und es wäre schön, wenn man wohnen könnte ohne am Leben der Nachbarn teilnehmen zu müssen.

Lohnt sich in dieser Hinsicht ein Umzug in eine Neubauwohnung?

Hallo,

da ich keine passende Antwort auf dieses Thema im gesamten Internet finde, muss ich selbst eine Frage stellen.

Unsere Situation: Mein Verlobter und ich beziehen zum 01.04.2023 eine Neubauwohnung. Diese haben wir monatelang mit viel Freude geplant und eingerichtet. Für die Küche sind wir in ein kleines Küchenstudio gegangen auf Empfehlung von Verwandten und Freunden. Dort haben wir alles geplant und waren sehr zufrieden. Da dies unsere erste geplante Küche ist und auch meine erste Wohnung haben wir uns auf die Erfahrung anderer verlassen. Das Küchenstudio schlug uns den Liefertermin am 29.03 und den Montagetermin am 30.03 vor, wir spekulierten alle dass die Wohnung bis dahin bestimmt fertig sei.

Mein Verlobter rief bei der Hausverwaltung an und fragt ob dies in Ordnung wäre. Dort versicherte uns eine Dame (leider nur mündlich) zu dass, es kein Problem wäre.

Als wir heute nochmal bei der Hausverwaltung nachfragen wollten (weil wir bisher keinen Schlüssel bekommen haben) ob das klappt mit dem Liefer- und Montagetermin, meinten sie plötzlich das dass überhaupt nicht in Frage kommen würde das die Wohnung noch nicht fertig ist und die Übergabe erst am 1.4 erfolgt. Dass wir eine Fehlinformation bekommen haben und es unmöglich ist….

Als wir im Küchenstudio nachgefragt haben was wir jetzt machen sollen, waren die natürlich auch sehr verärgert über die Hausverwaltung aber sie könnten da nichts mehr machen außer den Termin verschieben. Damit fallen aber Kosten für uns um rund 600€ an zuzüglich Lagerkosten pro 20€ am Tag. Dies bedeutet dass wir insgesamt 1000€ bezahlen müssten?!

Wir fühlen uns von jeder Seite im Stich gelassen, weil wir uns auf Worte anderer Leute verlassen haben.

Wer hat denn da nun Mist gebaut ? Wer hat Schuld ? Im Grunde hat die Dame von der Hausverwaltung alles vermasselt, hätten die uns gesagt vor dem 1.4 kommt niemand rein hätten wir keinen früheren Liefertermin zugesagt.

Hat jemand etwas Ähnliches erlebt und kann einen guten Rat geben ? Gibt es da irgendwelche Rechtsgrundlagen ?

Wir sind echt traurig und verzweifelt da wir sowieso schon so viel Geld ausgegeben haben und wir diese 1000€ definitiv nicht so schnell bezahlen können.

LG

Guten Morgen!

Wir sind seit Ende 2020 Besitzer einer Eigentumswohnung bzw. einer im Bau befindlichen Wohnung. Diese hätte bereits seit 08/2021 fertiggestellt sein sollen; der Bauträger befindet sich bereits im Verzug - u. a. Corona und Rohstoffmangel geschuldet.

Wir hatten mit dem Bauträger vereinbart, als Terrassenfenster eine Schiebetür mit einem festen Element auf der rechten Seite und das Schiebeelement auf der linken Seite, zu erhalten. Am Samstag kam das besagte Fenster auf der Baustelle an und es ist falsch geliefert worden: das feste Element auf der linken Seite, das Schiebeelement auf der rechten Seite.

Für uns persönlich ist - sofern wir das Fenster so nehmen, wie es ist - der Raum bzw. unser Wohnzimmer absolut unbrauchbar. Es gibt nur eine Möglichkeit in dem Raum unsere Couch zu stellen, wobei das L-Eckteil vor dem feststehenden Teil stehen sollte. Selbst wenn man die Eckcouch weiterhin vor das zu öffnende Schiebeelement stellt, hätte man nur noch 28cm Durchgang. Das ist für uns sehr unschön und nur ein Kompromiss, mit dem insbesondere ich womöglich nicht auf Dauer glücklich bin. Für die Schiebetür müssten wir grundsätzlich auch, da sie nicht dem Standard der Baubeschreibung entspricht, einen Aufpreis in Höhe von 2000 EUR zahlen.

Der Bauträger - der die Schuld auf den Fensterhersteller schiebt - hat uns daher zwei Optionen angeboten:

Option 1: Fenster so nehmen wie es jetzt geliefert wurde und der Einzug kann in ca. 2 Wochen erfolgen und er erlässt uns 500 EUR auf den Aufpreis.

Option 2: Er gibt das gelieferte Fenster zurück und bestellt ein neues mit Lieferzeiten von ca. 6-8 Monaten; was den Einzug entsprechend nach hinten verschieben würde.

Zur besseren Einordnung noch der Hinweis, dass die Wohnung quasi fast bezugsfertig ist: Es fehlt nur noch das Fenster und der Parkettboden.

Die dritte Option, die wir ihm vorgeschlagen haben, dass das Fenster eingebaut wird und dann ausgetauscht, sobald das neue da ist, kommt für den Bauträger nicht in Betracht. Der Fehler läge bei Schüco, nicht bei ihm und es wären trotzdem doppelte Kosten für ihn.

Was meint ihr? Wie würdet ihr entscheiden?

Wir sind in eine Neubauwohnung gezogen und haben jns gewundert warum bereits nach ein paar Monaten der Wasserhahn verstopft zu sein scheint.

Hab den Aufsatz abgeschraubt und war überrascht was in dem Filter alles liegt. Sieht nach Plastik Fäden oder sowas aus. Kann das jemand identifizieren? Kenne das so aufjedenfall nicht.

Hallo, im Bekanntenkreis hat sich jemand eine Neubau Eigentumswohnung zugelegt. Jetzt wurden jedoch Fenster mit Milchglas (unteres 1/3) eingebaut, obwohl dies nicht in der Baubeschreibung stand. Auf Rückfrage wurde erklärt, dass dies wegen einem ökologischen Gutachten gegen Vogelflug eingebaut wurde.

Habt ihr so was schon mal gehört? Ist das rechtens?

Danke im Voraus!

Hallo,

und zwar hätte ich da eine Frage.
Ich lebe mit meiner Familie in einer 2 Zimmer und 2 halbe Zimmer Wohnung. Insgesamt sind wir 5 Leute Ich mein Mann, meine 15 Jährige Tochter , 13 Jährigen Sohn und meinen 9 Jährigen Sohn.
Genau neben uns wird jetzt ein neues Gebäude gebaut und Wohnungen vermietet, aber unser Anbieter (Saga) will uns keine neue Wohnung geben, weil die der Meinung sind, dass die Leute suchen mit kleinen Kindern suchen die lange dort einziehen obwohl wir auch dort für eine längere Zeit dort auch wohnen würden. Trotz Dringendschein und alles drum und dran wollen die uns nichts neues geben. Gibt es dagegen irgendeine Lösung? Und wo könnte ich mich dafür melden?

Danke im Voraus!

Hey!

Aktuell wohnen wir in einem Altbau und seit über uns neue Mieter wohnen, ist es sehr laut. Man hört sie sprechen und laufen. Manch einer würde vielleicht sagen "Altbau bzw. Holzdbalkendecke eben..".
Als ich das nun im Bekanntenkreis angesprochen habe, kam relativ häufig die Meinung dass das im Neubau nicht unbedingt besser sein muss (dann wohl aber eher durch die Wohnung neben und nicht über einem). Gleiches gilt für schlechte Isolierung und deren Folge (hohe Heizkosten, ggf. Schimmel).

Daher meine Frage... Kann man diese Aussagen auch auf sehr neue Neubauwohnungen übertragen (sprich welche die noch keine 15 Jahre alt sind und entsprechende bauliche Standards haben)? Oder betrifft sowas eher die älteren Neubauwohnungen?

Gibt es spezielle Tipps worauf man bei der Wohnungsbesichtigung achten sollte, wenn man sowas vermeiden möchte?

Danke :)

Hallo

Ich bin vor kurzem in einen Neubau gezogen und im Bad habe ich einen Lüfter, da ich da keine Fenster habe.

Der Lüfter läuft ständig, nach dem Duschen und wenn ich Licht anmache besonders stark und ansonsten nur halb wenn ich lange nicht drin war.

Ist das normal? Und wie hoch sind denn da die Stromkosten? Muss ich damit rechnen dass ich viel nachzahlen muss? Ich zahle jetzt 35 Euro monatlich.

Lg Jenny

Guten Tag,

ich habe vor meine Holzbalkendecke (also die Zwischendecke zu meiner zweiten Etage) mit Klemmfilz zu dämmen.

Ich würde jetzt nur den Klemmfilz reindrücken, dann kommt ja noch eine Folie drunter und dann die Decke dran. Dampfbremse muss soweit ich weiß nicht gemacht werden, weil das ja schon beim Dach gemacht wird.

Ist das so richtig oder gibt es da noch etwas zu beachten?

Viele Grüße

Guten Abend!

Ich habe mir vor Kurzem endlich meine eigene Neubauwohnung kaufen können, wodurch ich jetzt finanziell etwas ausgelastet bin. (NEUBAU!)

Diese Wohnung ist sehr schön und war sehr teuer, aber leider musste ich sehr schnell feststellen, dass ich die Geh-Geräusche meines Nachbarn über mir als sehr lautes dumpfes Geräusch wahrnehmen. Sonst höre ich nichts.

Ich habe hier auf dieser Plattform schon 2 Fragen dazu gestellt, ob dies normal ist bzw. ob dies sein darf. Leider bekomme ich kaum Ruhe, gerade nachts wenn ich mich schlafen lege stört es mich sehr.

Wie gesagt, es geht nur um die dumpfen Trittgeräusche.Sonst nichts hörbar!

Meine Nachbarn haben kein ähnliches Problem, auch nicht die Nachbarn unter mir.

Ich würde nun gerne wissen, ob es sich lohnt, eine Schallmessung durchzuführen, da ich gelesen habe, dass diese sehr teuer ist (was für mich sehr schlimm ist da ich nun mit sehr wenig Geld dastehe..).

Ich weiß zwar, dass diese Wohnung einen Trittschall eingebaut hat, aber dadurch dass ich alle Schritte von meinem sehr netten Nachbarn oben durchhöre, finde ich nicht, dass dies sein darf.

Daher würde ich diese (leider sehr teure) Messung gerne machen und wollte euch fragen, ob ich auch so handeln würdet oder ob ihr findet, dass ich übertreibe und mir dieses Geld sparen sollte? (Würde ich sehr gerne, allerdings leidet mein Wohlbefinden sehr unter diesen dumpfen Schrittgeräuschen die ständig zu hören / spüren sind).

Vielen Dank,

Gruß,

Michi!

Meine Verlobte und ich suchen derzeit nach einer modernen Neubauwohnung und uns fiel auf, dass bei allen bisherigen besichtigen keine separate Küche vorhanden war, stattdessen gab es da immer wieder Wohnküchen, die Küche war also quasi Teil des Wohnzimmers und sehr klein. Eine Kücheninsel wäre da auch unmöglich, weil es einfach keinen Platz dafür gäbe.

Ist das jetzt der Standard und die Regel für den Neubau? Wir haben es lieber, wenn die Küche separat und getrennt ist.

Nabend Gutefrage Community!

Ich habe vor mir eine Klimmzugstange anzulegen da ich keine Zeit für Fitnessstudios finde. Ich wohne in einer Neubauwohnung und meine Frage ist, ob die Betonwand/Decke mich bei 90Kg hält und ob ihr mir eher eine Stange für die Wand oder Decke empfehlen könnt?

Vielen Dank im voraus!

Hallo zusammen,

ich bin vor drei Monaten in eine Neubauwohnung gezogen. Wir haben zur Zeit das Problem dass unsere Fenster über Nacht immer sehr nass werden (unterer Rand). Wir trocknen diese täglich beziehungsweise wischen diese ab.

Heute ist uns leider aufgefallen dass wir eventuell Schimmel haben in unserem Schlafzimmer. (Siehe Bild im Anhang) wir sind uns nicht wirklich sicher ob es Schimmel ist und wie er dahin gekommen ist.

Wir wohnen in einer 85 m² Wohnung. Wir lüften zweimal täglich täglich. (Einmal Stoß Lüften in der Früh und einmal am Abend) wir haben zwar auch eine Lüftungsanlage die man auf Durchzug schalten kann aber diese verwenden wir nicht oft. Sollen wir die Türen in der Wohnung immer zu machen oder alle offen lassen?

Könnt ihr uns sonst noch irgendwelche Tipps geben? Wir verzweifeln gerade etwas. :(

 Hallo, ich bin vor wenigen Wochen in eine neue Wohnung gezogen und musste nun feststellen das diese von Staubläusen befallen ist. Da mein Luftentfeuchter die Luftfeuchte um die 50% hält kann es wohl nur Schimmel vom Vormieter verursacht seien.

Diesen & die kleinen Läuse würde ich nun gerne via Ozongenerator ausmerzen.

Ich wohne in einem Neubaublock. Ich würde bevor ich die Wohnung verlasse den Timer auf 2 Stunden stellen. Fenster und Türen wären dabei geschlossen.

Wenn ich dann 8 Stunden später die (ungelüftete) Wohnung wieder betreten würde wäre das Ozon dann schon komplett zerfallen, oder würde ich mich, oder gar meine Nachbarn gefährden ?

Hi zusammen,

ich bin vor drei Jahren in eine Neubauwohnung gezogen (2. Stock). Was mich wirklich verärgert ist, dass die Wohnung extrem aufheizt.

Am Donnerstag hatten wir Maximal 25,2 Grad und 6 Sonnenstunden. Nachts waren es 14 Grad.

Nachts ist die Wohnung 27 Grad gewesen (vor dem lüften) nach 1 Stunde lüften nachts um 1 Uhr. Nach 45 Minuten habe ich die Fenster wieder geschlossen und es war wieder 25 Grad Tendenz steigend.

Jetzt habe ich ein Gerichtsurteil gelesen, dass man Anspruch auf Markiesen etc. hat, da es gesundheitschädlich etc. ist.

Kurze frage. Ich habe in jedem Zimmer. Von 2 Fenster (oben und unten) Südwestseite.

Selbst stundenlanges lüften hilft nicht.

Liegt das an den Fenstern, sodass es aufheizt, wenn die Sonne herein scheint?

Ich werde das Gespräch mit dem Vermieter suchen bzw. den Vermieter anschreiben. Zum Glück bin ich im Mieterbund.

Hallo,

wir sind gerade dabei eine Neubauwohnung zu beziehen. Wir haben 4 Leerdosen, die nur mit einer einfachen Abdeckkappe verschlossen sind. Hinter dieser leicht zu lösenden Kappe verbergen sich Kabel, die unter Spannung stehen.

Da wir zwei kleine Kinder haben, möchten wir die Leerdosen kindersicher machen, bis diese dann gebraucht werden (für TV oder Telefon).

Hat jemand eine gute Idee?

Vielen Dank im Voraus.

Gruß