Treppenhausreinigung zu teuer? Hohe Nebenkostenabrechnung!?
Hallo zusammen,
leider bin ich noch immer dabei meine Nebenkostenabrechnung zu zerpflücken, da 700€ Nachzahlung für 8 Monate einfach zu viel sind. Dabei ist mir aufgefallen, dass ich alleine für die Treppenhausreinigung 347€ zahlen soll. Die Gesamtkosten für alle Mieter betragen 1855€ für den Zeitraum. Das wären fast 40€ im Monat. Im Schnitt sollten es 5-maximal 20€ pro Mieter sein. Der Vermieter ist doch verpflichtet wirtschaftlich zu handeln. Kann ich ihn darauf aufmerksam machen?
habt ihr sonst noch Ideen was schief gelaufen sein könnte? Die Heizkosten sind es nicht, es geht lediglich um die Betriebskosten die plötzlich so hoch geworden sind (zufällig wo der Vermieter einiges an Geld in die Renovierung einer anderen Wohnung gesteckt hat)
13 Antworten
Du kannst vom Vermieter verlangen, dass er dir die entstandenen Kosten belegt, also dir Einblick an die Rechnungen gibt. Da kannst du das überprüfen, ob die Kosten tatsächlich in der Höhe und ausschliesslich für die Treppenhausreinigung angefallen sind.
Dann schau auch mal in deinen Mietvertrag, was da zur Hausordnung (Treppenhausreinigung) drin steht. Nur wenn das eindeutig ist, dass das von einem Unternehmen gemacht wird und nicht reihum von den Mietern kann das berechnet werden!
Du hast das Recht, Einblick in die Unterlagen des Vermieters zu nehmen, auf die Abrechnung basiert. Sogar kopieren darfst Du diese
Du hast das Recht die zugrundeliegenden Rechnungen einzusehen ..
vielleicht klärt sich daamit der eine oder andere Betrag auf
Du hast natürlich das Problem, dass Dir der Vergleich zu den Vorjahren fehlt ....
das könntest Du bei den anderen Mietern erfragen
Für mich sind das elf Monate und keine acht Monate. Abrechnungszeitraum und kein Nutzungszeitraum.
Laut der Rechnung wird doch keine Zahlung für die Reinigung erhoben.
Abrechnungszeitraum 1.7.2018 - 30.6.2019 sind 12 Monate. Nutzungszeitraum 1.10.2018 - 30.6.2019 sind 9 Monate.
Laut der Rechnung wird doch keine Zahlung für die Reinigung erhoben.
Doch, 347,94 €.
Wie alt ist eigentlich das Haus?
Läuft Warmwasser auch über deine Heizkosten, oder hast du nen Durchlauferhitzer?
Ich finde eher die 900€ Heizkosten für 8 Monate schon recht ordentlich.
Das Haus ist schon was älter. Auf jedenfall Altbau und dadurch haben wir auch hohe Decken, was natürlich die Heizkosten in die Höhe treibt. Die Sommermonate sind in den 8 Monaten nicht dabei, also Juli, August + September würden wir ja auch noch 300€ ca. zurück bekommen und wären aufs Jahr gesehen bei 600€ Heizkosten. Lg
Ich finde eher die 900€ Heizkosten für 8 Monate schon recht ordentlich.
9 Monate, also schon etwas weniger im Durchschnitt...