Streit mit Vermieter?
Vor kurzem sind meine Frau unser Kind und ich aus unserer alten Wohnung ausgezogen, meine Frau konnte nicht mit zur Wohnungsübergabe, weshalb ich das alleine gemacht hab, jetzt habe ich das Problem das ich das Protokoll unterschrieben jedoch keine Kopie erhalten habe. Ich renne nun seit 3 Tagen hinterher bekomme jedoch kein Foto von dem Wisch und er ist auch anscheinend ständig unterwegs weshalb ich keine Kopie holen darf, jetzt plötzlich kommen Schäden zum Vorschein die wir zu 100% nicht begangen haben und stehen seitdem mit dem vermieter im Streit, plötzlich sind Schäden am Kochfeld das eigentlich einfach nur Kratzer sind und ich denke nach 6 Monaten indem man auch sehr viel Baby Brei macht darf ja wohl das kochfeld leicht einen Kratzer haben, und es kommen immer mehr Schäden dazu die wir anscheinend verursacht haben. was kann ich nun tun welche Rechte habe ich?
7 Antworten
Ein Protokoll bei Wohnungsrückgabe nach Mietende ist Mietersache. Üblich ist dann, dass 2 Protokolle gleichlautend geschrieben werden. Du bist davon abgewichen und hast nun vermutlich den Schaden.
Erkläre dem Vermieter, dass du kein Protokoll als Beweis anerkennst, das du nicht erhälst. Du kannst dich nicht verteidigen, wenn es zur gerichtlichen Auseinandersetzung kommt. Ich denke, dass das vor dem Amtsgericht landet.
Was bitte hat denn ein Baby mit einem Kratzer in der Kochplatte zu tun, kocht es den Brei selber?
Ich fürchte, nach so wenigem Gebrauch darf das Feld keine Kratzer haben bei üblichem Umgang.
Zumindest darf der liebe Mieter sein Verhalten umstellen nach dem ersten Schaden. Er wird diesen wie alle anderen auch dem Vermieter nicht gemeldet haben.
Melde das also Deiner privaten Haftpflicht, die ordnet, und wenn die auch das Kind in der Haftung sehen wird bezahlt.
Ist doch ganz einfach.
"Bestreite" die Anschuldigungen (das ist der juristische Begriff).
Fordere Zusendung des Protokolls mit deiner Unterschrift.
Der V. müsste beweisen, dass die Mängel bei Rückgabe vorhanden waren.
Kratzer im Kochfeld nach 6 Monaten Gebrauch? Das erschließt sich mir nicht. Mein Kochfeld ist 8 Jahre alt, noch immer ohne Kratzer, und es wird auch täglich benutzt.
Wenn Dir der Vermieter direkt bei der Übergabe das Protokoll nicht aushändigt, hättest Du das zumindest fotografieren können, damit Du wenigstens etwas in den Händen hast. Normalerweise bekommt man so ein Protokoll direkt in die Hände.
Hast du wenigstens ein Übergabeprotokoll vom Einzug? Nur daran könnte man erkennen, ob die Schäden von euch verursacht wurden oder möglicherweise schon früher vorhanden waren.
Gar nichts! Schreibe ihm einen Brief, dass du seine Vorwürfe vollumfänglich ablehnst. Mehr zu schreiben, ist nicht notwendig, denn du könntest aus Unkenntnis einen juristischen Fehler machen, den er später gegen dich verwenden kann.
Der Vermieter muß seine Behauptung beweisen. Das kann er nicht. Er wird also vor Gericht kläglich scheitern.