Nutzungsänderung verweigert

Hallo,

ich möchte ein Kleinstgewerbe in meinem Eigenheim betreiben. Ich wohne in einem "reinen Wohngebiet" in einem Einzelhaus und habe einen Antrag für eine Nutzungsänderung eines Raumes gestellt. Ich hätte kein Publikumsverkehr, keine Anlieferungen, es würde kein Lärm entstehen. Niemand würde irgendetwas störendes bemerken. Das Bauamt hat mir die Nutzungsänderung heute verweigert. Auf meinen Hinweis, dass es in unserem Wohngebiet etliche Gewerbetreibende gäbe: 2 Fußpflegerinnen, 1 Polsterei usw. wurde es mit einem Achselzucken hingenommen und folgendem Text: "Ja, das wäre dann so... solange die keiner anzeigt.... wir überprüfen soetwas nicht. Ich könne sie ja anzeigen." Also wirklich - das ist ja nun überhaupt nicht mein Anliegen. Ich wollte nur darauf hinweisen, dass es doch nicht sein kann, dass man hier alles illegal ohne Genehmigung machen muss/kann/soll und wer es ordentlich anmelden will, der hat Pech gehabt und bekommt eine Ablehnung. Mir stößt das ziemlich auf und ich wäre sehr dankbar, wenn jemand eine Lösung oder konkreten Tipp hat, wie ich doch noch zu meiner Nutzungsänderung komme. Es ist alles fürs Gewerbe vorbereitet und Investitionen getätig und ich möchte einfach nicht kampflos aufgeben oder mich in die Illegalität drängen lassen.

Vielen Dank mona