Lohnt es sich noch heute eine Wohnung in Wien, Salzburg, Innsbruck oder Dornbirn zu kaufen?
Ich habe 100.000€ auf der Seite liegen und bin 30 Jahre alt. Ich möchte das Geld sinnvoll anlegen. Jeden Tag verliert das Geld an Wert.
Ich möchte eine 2 Zimmerwohnung kaufen, aber diese sind auch sehr teuer. Lohnt es sich noch Wohnungen in Österreichs berühmten Städten zu kaufen?
2 Antworten
Mit 100.000€ bekommst du keine besonders gute Wohnung. Wahrscheinlich vielleicht eine sehr kleine die dann auch noch Säuberungsbedarf oder so hat. Eine wirklich gute Wohnung die annehmbar ist, kostet mindestens 250.000€ alles darunter muss man gucken wie es da aussieht.
Es lohnt sich dann, wenn du die Wohnung selber bewohnen willst.
Als Anlageobjekt lohnt sich das bedingt.
Vorteil: Du hast die Ersparnisse vor der Inflation geschützt = Werterhalt. Du hast Mieteinnahmen.
Nachteil: Du kriegst das Geld bei höherem Geldbedarf nicht so schnell heraus. Es kann Monate dauern, bis sich der passende Käufer findet. Mann kann Ärger mit den Mietern haben, weil sie die Miete nicht bezahlen, die Wohnung ruinieren und verwahrlosen.
Dann hast du keine Erfahrung. Meine Eltern erzählen immer, dass sie das Geld zum Teil per Anwalt bzw. Gerichtsverfahren einholen müssen, falls nichts bezahlt wird. (Sind über 50 Wohnungen) Aber das passiert nicht oft.
50 Wohnungen? 😁 deine eltern sind reich :) aber in so einem fall muss der mieter die anwaltskosten zahlen oder? Bei rückstand kann der vermieter nur gewinnen :)
Ja, das sind sie. Ich wünschte ich wäre es auch :D
Ja, nehme ich an. Leider haben so Leute oft einfach kein Geld mehr und da ist nix zu holen. Ja, das stimmt.
Wer im recht ist bekommt sein geld so oder so und sogar mit verzugszinsen. Der lohn kann einfach gepfändet werden. Also man ist auf der safe seite
Das stimmt👍🏼
In Österreich ist das nicht möglich. Es gibt Mietverträge. In Türkei, Albanien oder Balkan ist es üblich dass die Mieter nicht zahlen. Aber in DE und AT werden die Mieten immer pünktlich bezahlt. Und das Gesetz ist auf der Seite des Vermieters